यह परियोजना बेनाहविस, मालागा के लॉस आर्केरोस क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जिसका कुल क्षेत्रफल 128 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक बंद समुदाय का हिस्सा है जो लॉस आर्केरोस गोल्फ क्लब के निकट है। मूल्य €459,000 से शुरू होता है। यह दक्षिण की ओर देखने वाली पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक छत शामिल है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और यह कई प्रमुख गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जो एक शांत आवासीय विकल्प प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की तुलना बेनाहविस में फुएंटे लिरियोस (€395,000 से शुरू) से की जा सकती है। फुएंटे लिरियोस सस्ता है, लेकिन यह परियोजना लॉस आर्केरोस के एक स्थापित क्षेत्र में है जो गोल्फ के करीब है। अल्टुरा 160 (€499,000 से शुरू) अधिक महंगा है और संभवतः अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि यह अपार्टमेंट 2005 के मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€524,600 से शुरू) समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह अधिक शहरी है और इसकी कीमत उच्च है। यह इकाई उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन अल्टुरा या अक्वा गार्डन की उच्च कीमत नहीं चुकाना चाहते। इसका ग्रामीण एंडालूसियाई चरित्र इसे एस्टेपोना के तटीय होटलों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट बेनाहविस नगरपालिका के भीतर, पहाड़ों के बीच स्थित है। यह लॉस आर्केरोस गोल्फ कोर्स से सटा हुआ है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 6.6 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों के बीच में पड़ता है, जो दोनों तकरीबन 15 मिनट की ड्राइव पर हैं। यह एक ग्रामीण पर्यावरण प्रदान करता है।
यह इकाई उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त स्थान की मांग करते हैं। इसमें तीन शयनकक्ष हैं जो गोल्फ कोर्स और पूल के दृश्य प्रदान करते हैं। मुख्य शयनकक्ष से एक बड़े छत का पहुंच है। पार्किंग सुविधा भूमिगत है और इसमें लिफ्ट की पहुंच है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है।
यह इमारत 2005 में पूरी हुई थी, इसलिए यह एक नई परियोजना नहीं है। संरचनात्मक रूप से यह पूर्ण है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। वर्तमान में इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। खरीदारों को आंतरिक रूप से कोई निर्माण प्रक्रिया का सामना नहीं करना पड़ेगा। परिसर में बगीचे और सामुदायिक पूल पहले से स्थापित हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। परिसर के भीतर कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल है। आस-पास की दुकानों तक पैदल पहुंचना कठिन हो सकता है क्योंकि यह क्षेत्र आवासीय और ग्रामीण है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो चलने वाली दूरी में शहरी जीवन चाहते हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन तटीय सुविधाओं से बहुत दूर नहीं जाना चाहते। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है क्योंकि लॉस आर्केरोस गोल्फ क्लब और अन्य प्रमुख कोर्स बहुत करीब हैं। छोटे बच्चों वाले परिवार जो दूर शहरी क्षेत्रों से बचकर अधिक सुरक्षित और बंद परिसर की तलाश कर रहे हैं, यहाँ सुविधा पा सकते हैं। इसके अलावा, जो लोग मार्बेला या सैन पेड्रो में काम करते हैं और कार्यालय के बाद शांति चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी काम कर सकता है जो अभी भी सक्रिय हैं लेकिन दिन के अंत में शांति चाहते हैं, बशर्ते वे ड्राइविंग के लिए सक्षम हों। चूंकि इसमें केवल दो बाथरूम हैं, बड़े समूहों के लिए यह थोड़ा तंग हो सकता है, लेकिन छोटे परिवारों के लिए यह कुशल है।
इस अपार्टमेंट में एक अच्छी स्थिति वाला आंतरिक भाग है जिसमें केंद्रीकृत वातानुकूलन और हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें स्टील के उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में टाइल्स और डबल सिंक हैं, जो एक मानक समाप्ति स्तर दर्शाते हैं। शयनकक्षों में अलमारियाँ बनी हुई हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं। निर्माण की गुणवत्ता 2005 के दशक के अपार्टमेंट ब्लॉकों के लिए विशिष्ट है, जिसमें ठोस दीवारें और उचित इन्सुलेशन है। इमारत में एक लिफ्ट है जो सीधे भूमिगत पार्किंग तक जाती है, जो सुविधा का एक महत्वपूर्ण बिंदु है। पार्किंग स्थान निजी है और एक अलग भंडारण कक्ष भी प्रदान किया जाता है। खिड़कियां बड़ी हैं और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए रखी गई हैं। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है, जिससे तुरंत निवास की सुविधा मिलती है।
प्रारंभिक मूल्य €459,000 है। यह कीमत 128 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के लिए है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,586 है। इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि फुएंटे लिरियोस (€395,000 से शुरू) और अल्टुरा 160 (€499,000 से शुरू), यह मूल्य मध्यम सीमा में आता है। कीमत में भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो समग्र प्रस्ताव में मूल्य जोड़ता है। चूंकि यह एक उपयोग किया गया घर है, अतिरिक्त स्टांप ड्यूटी या वैट का भुगतान नए निर्माण की तुलना में कम हो सकता है, हालांकि यह खरीद समझौते पर निर्भर करता है।
यह स्थान गोल्फ कोर्स के पास पहाड़ी क्षेत्र में बना एक शांत आवासीय परिसर है। दैनिक जीवन का ताल यहाँ काफी शांत है, जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों की भीड़ से अलग है। सुबह के समय, दक्षिण की ओर देखने वाली छत पर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश होता है। आसपास का दृश्य मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स और बगीचों का है, क्योंकि यह भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट के साथ एक बंद समुदाय है। यहाँ रहने वाले लोगों के लिए रोज़मर्रा की सुविधाओं तक पहुँचने के लिए कार का उपयोग एक मानक अभ्यास है। निकटतम सुपरमार्केट 3.7 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि बड़े बाज़ार के लिए यात्रा की योजना बनानी होगी। हालांकि, स्थानीय स्तर पर एक फार्मेसी और कुछ रेस्तरां कम दूरी पर ही स्थित हैं। शाम के समय, शहर की रोशनी के बिना आसमान साफ दिखाई देता है, जो इस उच्च ऊंचाई वाले इलाके की विशेषता है। समुदाय पूल आराम करने का एक केंद्र बिंदु है।
आसपास का माहौल बेनाहविस गांव के गैस्ट्रोनोमिक वातावरण से प्रभावित है, जो कार से केवल 10 मिनट की दूरी पर है। वहां कई रेस्तरां हैं जो स्थानीय व्यंजन परोसते हैं। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा, जो निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है, सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक दुकानों के लिए व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है। उत्तर की ओर यात्रा करने पर, मार्बेला और प्यूर्टो बैनस स्थित हैं, जो लक्जरी खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करते हैं। इलाका आम तौर पर शांत है, लेकिन गोल्फ कोर्स और रिज़ॉर्ट के कारण दिन के दौरान गतिविधि होती रहती है। लॉस आर्केरोस क्षेत्र में एक छोटा वाणिज्यिक केंद्र भी है जहां बुनियादी जरूरतों के लिए सामान मिल सकता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए स्वतंत्रता के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना बेनाहविस के अंदर एक पहाड़ी क्षेत्र में कैसे बैठती है, जो सीधे तट पर नहीं है। आप देख सकते हैं कि गोल्फ कोर्स संपत्ति से निकटतम हरे क्षेत्र हैं। दूरी के कारण समुद्र की ओर एक स्पष्ट अवकाश है, जो ग्रामीण जीवन शैली को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला (14 किलोमीटर पूर्व) और एस्टेपोना (पश्चिम की ओर लगभग समान दूरी) के बीच स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र के केंद्र में रखता है। यह समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो इसे तटीय राजमार्ग AP-7 से हटकर एक अधिक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करता है। आसपास के शहर एस्टेपोना और रोंडा आसानी से पहुंच योग्य हैं।
मालागा एयरपोर्ट की सीधी दूरी 48 किलोमीटर है, और कार से यह आमतौर पर 40-50 मिनट लगते हैं, यातायात के समय पर निर्भर करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, 6.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब केवल 2.2 किलोमीटर और मार्बेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट 2.3 किलोमीटर दूर है। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम अस्पताल 6.5 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक EV चार्जिंग प्वाइंट केवल 277 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 204 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा मौसम होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पहाड़ी स्थान के कारण हवा में नमी कम होती है। जलवायु मध्यमवर्ती भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म और सूखी गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं। पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री तक पहुंचने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डेल सलाडिलो, गोल्फ कोर्स से होते हुए एक छोटी ड्राइव पर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र के लिए मानक हैं। प्यूर्टो जोसे बैनस मरीना 8.7 किलोमीटर दूर है, जहां नौकाओं और रेस्तरां का उपयोग किया जा सकता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस आर्केरोस, ला ज़ागलेटा और मार्बेला क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, बेनाहविस में एक नगरपालिका खेल पैलेस और एक जिमनाज़ियम है, दोनों ही 1 किलोमीटर के भीतर हैं। आसपास के पहाड़ी क्षेत्रों में पैदल चलने के मार्ग उपलब्ध हैं, जिनमें मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो जैसे दृश्य बिंदु शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL481675
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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