Šis dzīvoklis atrodas Los Arqueros apkaimes, Benahavīs municipalitātē, un piedāvā 128 m² dzīvošanas platību. Īpašums tika pabeigts 2005. gadā un sastāv no trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas novietots kalnainā apvidū ar dienvidu orientāciju, nodrošinot skatu uz golfa laukumu un apkārtējo ainavu. Dzīvoklis ir daļa no slēgtas kopienas ar koplietošanas baseinu un dārziem. Lai gan tas atrodas iekšzemē, tas ir viegli sasniedzams ar automašīnu, savienojot dzīves telpu ar kalnu mieru un piekrastes aktivitātēm.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Benahavīs apkārtnē, šis dzīvoklis piedāvā lielāku platību par cenu, kas ir zemāka nekā Altura 160 (kas sākas no €499,000), tomēr tas ir dārgāks nekā Fuente Lirios (sākot no €395,000). Atšķirībā no jaunajiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, kur cenas ir ievērojami augstākas un sākas no €524,600, šis īpašums ir pabeigts 2005. gadā. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst nekavējošu dzīvojamību un uzturētas koplietošanas zonas, taču varbūt jāuzlabo interjera elementi, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Fuente Lirios piedāvā kompaktākus risinājumus, savukārt Altura 160 varētu būt jaunāka. Tomēr šī projekta atrašanās vieta Los Arqueros, tiešā tuvumā golfam un ar auto viegli sasniedzamā distance no Marbelas, sniedz izdevīgu balans starp cenu un dzīves kvalitāti iekšzemes projektos. Benahavīs kā municipalitāte nodrošina augstas nodokļu atmaksas iespējas, ko ņemt vērā, salīdzinot ar citas reģiona apgabaliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē, kalnainā ainavā netālu no Benahavīs pilsētiņa. Tas ietilpst Los Arqueros teritorijā, kuru ieskauj vairāki prestiži golfa klubi, tostarp La Zagaleta. Apkārtne ir klāta ar dārziem un kalnu nogāzēm, kas nodrošina klusumu un privātumu, attālinoties no kūrortu trokšņa un pludmalu pūļa.
Šis dzīvoklis ir plānots ģimenes dzīvei, piedāvājot trīs guļamistabas un plašu dzīvojamo telpu. Tā ir aprīkota ar centrālo gaisa kondicionēšanu un apkuri, kas nodrošina komfortu visu gadu. Pazemes autostāvvieta ar lifta piekļuvi un noliktava piedāvā nepieciešamās loģistikas funkcijas ikdienas dzīvei, īpaši tiem, kuriem ir nepieciešams ārpus darba brīvdienas mājās.
Celtniecība tika pabeigta 2005. gadā, un šobrīd īpašums atrodas labā stāvoklī. Ēka celta saskaņā ar tolaik noteiktajiem standartiem, izmantojot tradicionālus materiālus. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseini un zaļās zonas, tiek uzturētas, kas saglabā kopienas vizuālo pievilcību bez jaunbūves būvniecības nogurdnojuma.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras; līdz tuvākajai pludmalei jābrauc apmēram 6,6 kilometri. Šī vieta prasma vajadzību pēc privātā transporta, jo sabiedriskā transporta opcijas apkārtnē ir ierobežotas. Tā kā tas ir pabeigts 2005. gadā, interjers neatbilst jaunākajiem mūsdienīgajiem dizaina projektiem, un apkārtne nav piemērota gājējiem ceļošanai uz pārtikas veikaliem.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri prioritāti raksturo lielāka dzīvošanas platība un tuvums dabai, nevis tieša piekļuve pludmalei. Tas ir piemērots tiem, kuri regulāri spēlē golfu, jo vairāki klubi atrodas minūšu brauciena attālumā. Tas arī noderēs kā ģimenes māja, kurā bērni var izaugt klusā vidē, bet vienlaikus ir ērta piekļuve skolām un sporta zālēm Sanpedro de Alkantārā vai Esteponā. Tā ir atbilstoša izvēle arī tiem, kuri meklē pabeigtu īpašumu ar uzlabojamu potenciālu, tā vietā, lai iegādātos jaunbūvi. Tās atrašanās vieta kalnos ir piemērota arī vasaras nometnēm, gaisa temperatūra šeit ir parasti par dažiem grādiem zemāka nekā piekrastē.
Dzīvoklis ir labā stāvoklī, un tajā ir instalēta centrālā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēma, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasarā, gan ziemā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām virsmām un nerūsējošā tērauda ierīcēm, kas ir funkcionāls risinājums ikdienas lietošanai. Vannas istabās ir flīžu apdare, dušas kabīnes un dubultās mizbaka vietas, kas norāda uz standartu, kas ir raksturīgs vidējas klases segmentam apgabalos ar augstu dzīves līmeni. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē krātuves telpu. Kopumā materiāli ir praktiski un viegli uzturēmi, kas ir svarīgi reģionā ar augstu saules spīdi.
Cena sākot no €459,000. Ņemot vērā, ka dzīvoklis ir 128 m² liels ar trim guļamistabām, cena ir kompetitīva, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtē, piemēram, Altura 160 (sākot no €499,000), tomēr augstāka nekā Fuente Lirios (sākot no €395,000). Ņemot vērā 2005. gada būvniecības gadu, cena atspoguļo platību, atrašanās vietu blakus golfa laukumiem un papildu iespējas, piemēram, autostāvvietu un noliktavu. Tirgus vērtību ietekmē arī piesaiste pie Marbelas zonas.
Dzīve šajā vietā raksturojas ar mierīgu ritmu, kur dominē apkārtējā daba un golfa infrastruktūra. Rītos parasti var redzēt golfa spēlētājus uz tuvējiem laukumiem, bet dienas laikā apkārtne ir klusa. Ikdienas iepirkšanās noved uz tuvējām lielveikaliem vai Benahavīs centru, kas atrodas īsā brauciena attālumā. Koplietošanas baseins un dārzi kalpo par pagarinājumu dzīvošanas telpai ārpus mājām, kur iespējams pavadīt laiku saulē, neizejot no apkaimes. Vakari ir klusi, bez trokšņa no bāriem vai tūristu barībām, kas ir raksturīgs kūrortu zonām. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē izolāciju, taču vēlas būt tuvu Marbelas un Esteponas infrastruktūrai. Auto lietošana šeit ir obligāta; gājēju kustība ārpus apkaimes ir ierobežota, jo ceļi ir šauri un kalnaini.
Apmēram 2 kilometru rādiusā ir pieejami 14 restorāni, kas piedāvā plašu ēdienkarti, sākot no vietējiem tapiem līdz starptautiskai virtuvei, taču lielākā daļa no tiem ir vērsta uz golfa un kūrorta klienti. Tuvumā atrodas viena pamatskola, trīs bankas un viena aptieka, kas nodrošina pamatfunkcijas. Lai gan pastāv sabiedriskais transports, tas ir ierobežots, tāpēc personīgais automobilis ir galvenais transporta līdzeklis. Tuvākā lielākā slimnīca atrodas 6,5 km attālumā, un līdz lidostai Málaga jābrauc apmēram 48 km. Šī infrastruktūra ļauj dzīvot autonomi, bet lielākus pirkumus vai īpašus pakalpojumus vieglāk sasniegt Marbelā vai Esteponā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu ziemeļrietumos no Marbelas, blakus Los Arqueros golfa laukumam. Iezīmēts galvenais piekļuves ceļš, kas savieno apkaumi ar Benahavīs ciematu un automaģistrāli. Redzams relatīvais attālums līdz tuvākajām pludmalēm dienvidos un kalnu masīviem ziemeļos. Šī zona pazīstama ar saviem vīniem un lielu skaitu restorānu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavīs atrodas stratēģiski starp Marbellu un Esteponu, iekšzemē. Tas kalpo kā vārta pie Rondas kalniem, uzturot savu tradicionālo "pueblo" raksturu. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem izvēlēties starp klusumu kalnos un aktivitātēm kūrortos, kas abi ir viegli sasniedzami. Tas ir lielāks apvidus nekā parasti pieejams piekrastes dzīvošanai, kas dod vairāk brīvības un privātuma.
Īpašuma atrašanās vieta prasma transporta lietošanu. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, atrodas apmēram 6,6 km attālumā, kas ir aptuveni 10 minūšu brauciens ar mašīnu. Līdz Málagas lidostai ir 48 km, bet līdz Gibraltārai lidostai apmēram 50 km. Golfa entuziastiem šī vieta ir ļoti ērta, jo La Zagaleta Country Club atrodas tikai 2,2 km attālumā, un citi klubi ir tuvumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 277 metru attālumā. Automaģistrāle ir sasniedzama apmēram 6 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis atrodas 204 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku temperatūru naktīs salīdzinājumā ar piekrasti. Reģions izceļas ar lielu saules stundu skaitu, vidēji 3846 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,1°C, ar mērenām ziemām un karšām vasarās. Pateicoties kalnu tuvumai, apkārtne ir zaļa, un bieži ir sajūtama vēsmaina brīze. Ūdens temperatūra ļauj peldēties jūrā aptuveni 4 mēnešus gadā, taču koplietošanas baseins šajā laikā kalpo kā labs alternatīvs.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākajās pludmalēs, kas ir 6-7 km attālumā, ir pieejami pakalpojumi un ūdenssporta veidi. Benahavīs un tās apkārtne ir slavena ar golfa laukumu koncentrāciju, apkārtne ir mājvieta vairākiem premija klubiem, piemēram, La Zagaleta un Los Arqueros. Tuvumā atrodas arī sporta centrs "Pabellon Municipal de Deportes" un pilsētas baseins, kas sniedz iespējas gan aktīvai atpūtai, gan skriešanai vai riteņbraukšanai kalnu trasēs. Puerto Banūs osta ar tās dzīvo naktsdzīvi ir pieejama ar 15 minūšu braucienu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL481675
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
