To stanovanje se nahaja v Los Arqueros, v občini Benahavís, v notranjosti province Málaga. Objekt, zgrajen okoli leta 2005, ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 128 m² bivalnega prostora. Nahaja se na nadmorski višini 204 metrov z južno orientacijo. Stanovanje je del zaprte skupnosti s skupnim bazenom in vrtovi. Zaradi notranje lege in gorskega terena je za vsakodnevno mobilnost potreben lastni prevoz.
V primerjavi s projekti neposredno na obali, kot so v Esteponi ali Marbelli, ponuja ta lokacija več zasebnosti in manj hrupa. Cena kvadratnega metra v Benahavísu je pogosto višja kot v drugih delih province, vendar ta stanovanje ponuja večji bivalni prostor (128 m²) za ceno okoli 459.000 € v primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot so Acqua Gardens, ki se začnejo pri višjih cenah za manjše enote. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže, ta projekt zagotavlja višjo stopnjo življenjskega standardja skozi dostop do golf infrastrukture in mirnega okolja. Primerjava z Altura 160 v isti občini kaže, da je ta cena konkurenčna. Tudi lokalna kultura, s poudarkom na gastronomiji v vasi Benahavís, dopolnjuje razliko od čisto turističnih letovišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt stoji v gorsko podeželskem okolju občine Benahavís, v neposredni bližini večjih golf igrišč. Oddaljen je približno 6,6 km od najbližje plaže in 14 km od Marbelle. Okolje je ruralno in mirno, obdano z naravo, kar zagotavlja zasebnost. Lokacija omogoča hiter dostop do hitre ceste za povezavo s sosednjimi mesti.
Tloris vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družinsko bivanje ali par z dodatnim prostorom. Stanovanje oprema centraliziran sistem klimatizacije in ogrevanja. Zasebna terasa ponuja razgled na bazen in vrt. Vključeno je podzemno parkirišče in shramba, kar prispeva k funkcionalnosti vsakodnevnega življenja.
Stavba je bila dokončana leta 2005 in spada med rabljene nepremičnine v uveljavljeni urbanizaciji. Izgradnja odraža gradbene standarde tistega obdobja, osredotočene na trajnost in praktičnost. Objekt ne zahteva nadaljnjih gradbenih faz ali načrtovanja, saj je že bivalno pripravljen in naseljen.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na obali in ni na hodni razdalji od večjih mestnih središč. Javni prevoz na tem območju ni razvit, zato je avtomobil nujen za vsakodnevna opravila. Stanovanje nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupne prostore. Objekt ni novogradnja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in oddaljenost od gosto poseljenih obalnih con. Zaradi bližine več prestižnih golf igrišč, kot so La Zagaleta in Marbella Club, je zanjo zanimiva ljubitelji golfa. Družine bodo cenile varnost, ki jo ponuja zaprta skupnost. Tudi delo od doma je mogoče, saj razgled in mir okolja ustvarjajo ugodne pogoje za koncentracijo. Upokojenci, ki iščejo primerno nadomestilo za večjo hišo, bodo ocenili vzdrževanje stanovanja ter dostop do dvigala.
Objekt, zgrajen leta 2005, sledi gradbenim standardom tistega obdobja. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati iz nerjavečega jekla, kar kaže na trajnostne materiale. Kopalnica je opremljena z dvojnim umivalnikom in ploščatimi tuš kabino, obloženo s keramičnimi ploščicami. Za temperaturno nadzor je nameščen sistem za klimatizacijo in ogrevanje. Del pohištva je vključen v prodajo.
Cena nepremičnine se začna pri 459.000 evrih. Ta vrednost odraža 128 m² bivalne površine ter lego v urbani zaselku Los Arqueros. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €), se ta ponudba nahaja v srednjem cenovnem razredu. Na voljo je ena enota, ki je že dokončana in delno opremljena.
Bivanje na tej lokaciji pomeni mirnejši življenjski ritem, oddaljen od hrupa obalnih pasov. Dnevi se začnejo z razgledom na golfsko igrišče ali okoliške gore, zaradi južne orientacije pa je terasa pogosto sončna. Za vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje, je treba voziti do najbližje trgovine, oddaljene 3,7 km, kar vključuje avtomobil v redno rutino. Okolica nudi zasebnost in varnost v sklopu zaprte skupnosti, kjer skupni bazen in vrtovi služijo kot središče za sprostitev. Večerni urnik je običajno precej tih, brez motečih glasov iz nočnega življenja. Dostop do hitre ceste je hitro dosegljiv, kar omogoča enostavne izlete do Marbelle ali Estepone, toda sama zgradba stoji v oazi miru.
Infrastruktura v neposredni bližini omogoča osnovne potrebe, vendar je za dostavo do večjih ponudnikov nujen avtomobil. Najbližja trgovina z živili je oddaljena 3,7 km, bolnišnica pa 6,5 km. V območju 2 km se nahajajo restavracije, lekarna in banke. Leta letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km. Cestno omrežje je dobro razvito z bližino hitre ceste, ki povezuje Benahavís z Marbello in Estepono.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v občini Benahavís, v notranjosti vzhodno od Marbelle. Označene so razdalje do bližnjih golf igrišč, dostop do hitre ceste AP-7 in lega glede na sosednja naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med obalnima mestoma Marbella in Estepona, vendar se nahaja v hribovitem zaledju. Njegov položaj je strateški za tiste, ki želijo dostop do obale in hkrati povezavo z notranjostjo proti Rondi. Los Arqueros deluje kot stanovanjski most med razkošjem obale in podeželskim mirom Benahavísa.
Dostop do plaž, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, zahteva vožnjo približno 6,6 do 6,7 km. Za ljubitelje golfa je lokacija ugodna, saj se igrišča La Zagaleta Country Club nahajajo na samo 2,2 km oddaljenosti. Mednarodno letališče Malaga je na razdalji 48 km. Prilagoditev na električna vozila je mogoča zaradi polnilne postaje v bližini 277 m. Javni prevoz obstaja, vendar je zelo omejen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 204 metrov prinaša blažjega podnebja v primerjavi z obalo, z lastno povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Zgodovinski podatki kažejo na 3.846 sončnih ur na leto. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno štiri mesece. Gorska lega zagotavlja naravno zračnost in manj vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt v notranjosti, so plaže z modro zastavo, kot so Playa del Saladillo, le nekaj minut vožnje stran. Vendar je ta lokacija še posebej znana po golfu, saj območje obdaja več kot 25 športnih objektov in golf igrišč. V neposredni bližini se nahaja občinski športni center. Marina Puerto José Banús je dosegljiva v 15 minutah vožnje.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran med obalnima mestoma Marbella in Estepona, vendar se nahaja v hribovitem zaledju. Njegov položaj je strateški za tiste, ki želijo dostop do obale in hkrati povezavo z notranjostjo proti Rondi. Los Arqueros deluje kot stanovanjski most med razkošjem obale in podeželskim mirom Benahavísa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL481675
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID