Bu proje, Benahavís belediyesindeki Los Arqueros bölgesinde yer alan 2005 yılında tamamlanmış bir apartman dairesidir. Mülk, denizden 7 kilometre içeride, 204 metre rakımlı dağlık bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Toplam 128 metrekare kullanım alanına sahip 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire, Los Arqueros Golf Club'ın hemen yakınında bulunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu ışık alan yapı, çevresindeki doğal manzaralar ve golf sahasına açıklığı ile karakterizedir. Konut, yüzme havuzu ve asansörlü kapalı devre bir sitenin parçasıdır.
Benahavís içindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu proje golf sahasına yakınlığı nedeniyle bir avantaj sunar. Örneğin, Fuente Lirios projesi 395.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha düşük bir giriş noktası sunsa da, bu proje 128 m² ile daha geniş bir yaşam alanı sağlar. Altura 160 projesi (499.000 Euro) daha yeni olabilir, ancak Los Arqueros'daki bu mevcut yapı, hemen kullanıma hazır olması ve komşuluk ilişkilerinin oturmuş olması açısından farklılık gösterir. Estepona'daki Acqua Gardens gibi sahil şeridi projeleri (524.600 Euro) daha pahalıdır ve sahil fiyatlandırmasına tabidir. Bu Los Arqueros apartmanı, sahil fiyatlarının altında kalarak bir denge oluşturur; sahile yakınlığını hissettirir ama内陆 (iç kesim) fiyatlandırması sunar. Bölge, Marbella'nın yüksek yoğunluğundan kaçınmak isteyen ancak golf kültürüne dahil olmak isteyenler içinEstepona'ya kıyasla daha seçkin bir profil çizer.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Costa del Sol sahiline yaklaşık 6,6 kilometre mesafede, Benahavís sınırları içindeki kırsal bir alanda bulunur. Marbella ve Estepona arasındaki dağlık konum nedeniyle günlük yaşantıda özel araç kullanımı zorunludur. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve doğal çevresi ile bilinirken, kıyı şeridindeki yoğunluktan uzak, daha sakin bir atmosfer sunar.
Dairenin düzeni, yaşam alanı ve özel balkon erişimi olan yatak odaları ile aile yaşamına veya sürekli kullanıma uygundur. Golf oynamayı sevenler veya doğa içinde sessiz bir ortam arayanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Alt kat otoparkı ve asansör erişimi, pratiklik ve erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılar.
Proje yeni bir inşaat projesi değil, 2005 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Bina, tamamlanmış altyapıya ve tesisatlara sahiptir. Otopark, depolama alanı ve ortak alanlar gibi ek hizmetler planlama aşamasında olmayıp, aktif olarak kullanılmaktadır.
Bu proje doğrudan deniz manzarası veya sahil şeridi üzerindeki yürüyüş mesafesine sahip bir konum sunmaz. Halka açık ulaşım ağlarına uzak olduğu ve bölgenin engebeli yapısı nedeniyle araba sahibi olmayanlar için uygun değildir. Benahavıs kasaba merkezine veya büyük alışveriş merkezlerine yürüyerek gitmek mümkün değildir.
Bu konut, yoğun şehir hayatından uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole olmayan bireyler için uygundur. Golf tutkunları için saha yakınlığı önemli bir faktördür. Yazın sıcağında, denize yakın ama neminden uzak bir yerde kalmak isteyen aileler için bir seçenektir. Düzenli olarak İspanya'ya gelen ve aracı bulunan ikinci ev alıcıları için erişilebilirdir. Emeklilik döneminde sakin bir çevrede yaşamayı planlayan ancak sağlık hizmetlerine yakınlığı (6,5 km) da ön planda tutanlar için mantıklı bir tercihtir.
2005 yılında inşa edilmiş olan yapı, dönemin standartlarına uygun inşaat teknikleri kullanılarak tamamlanmıştır. Mutfak, paslanmaz çelik aletlerle tam donanımlıdır ve fayans zeminler temizlik açısından pratiklik sunar. Banyolarda çift lavabo ve döşemeli duşakabin bulunur. Mobilyaların bir kısmı daireye dahildir. Merkezi klima sistemi hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonuna sahiptir, bu da yıl boyu konfor sağlar. Asansör, dairenin birinci katta olmasına rağmen otopark ve giriş katı arasında kolay ulaşım sağlar.
Bu apartman dairesi için giriş fiyatı 459.000 Euro olarak belirtilmiştir. Benahavís bölgesindeki benzer özelliklere sahip 3 yatak odalı konutlar için bu fiyat seviyesi, golf sahasına yakınlığı ve metrekare büyüklüğü göz önüne alındığında piyasa ortalamasına işaret eder. Fiyatlar, kat yüksekliğine, manzara kalitesine ve içindeki mobilyalara göre değişiklik gösterebilir. Alt kat otoparkı ve depolama alanının fiyata dahil olması, ekstra maliyetleri düşürebilir.
Günlük yaşam burada, araç merkezli bir rutin ve doğal çevre ile iç içe geçmiştir. Sabahları, dağların silüeti ve yeşil alanların manzarası eşliğinde güne başlanır. Mülkün güney cephesi, teras alanlarında gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Oturma odası ve yatak odalarından havuz ve bahçe manzaraları, iç mekanların dış ortamla entegre olmasını sağlar. Los Arqueros Golf Club'a yakınlık, sabah sporu için bir fırsat yaratır. Ekmek veya temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarkette 3,7 kilometrelik kısa bir araç yolculuğu gereklidir. Akşamları, yerel restoranlarda yemek yiyebilmek için Benahavıs kasabasına veya San Pedro de Alcántara'ya gidilmelidir. Bölgenin sakinliği, yoğun turistik bölgelerden uzak durmak isteyenler için avantajdır, ancak her adımın bir araç yolculuğu gerektirdiği unutulmamalıdır. Site içindeki yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler, yaz aylarında evde vakit geçirmek için bir merkez noktası görevi görür.
Proje, Benahavís'in iç kesimlerinde yer aldığı için çevresel altyapı genellikle karayolu üzerinedir. Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere olan yakınlık (yaklaşık 14 km), geniş hizmet ve alışveriş seçeneklerine erişim imkanı tanır. Yakınlarda eczane (700m) ve spor salonu gibi temel hizmetler mevcuttur. Ancak, büyük alışveriş merkezleri ve kumsallar (6,6 km) için araç kullanımı gereklidir. Bölgede halka açık ulaşım seçenekleri sınırlıdır, bu da bağımsız hareket özgürlüğünü araba sahipliğine bağlar. Elektrikli araçlar için yakınlarda şarj istasyonu bulunmaktadır.
Harita, mülkün Benahavís belediye sınırları içindeki inland (iç kesim) konumunu göstermektedir. Kuzeyde dağlık arazi ve doğal parklar, güneyde Marbella ve San Pedro de Alcántara'nın kentsel alanları bulunmaktadır. Proje, A-397 karayolunun güneyinde, Los Arqueros golf sahası yakınlarında yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında bir köprü görevi görür. Proje, sahil şeridindeki yüksek yoğunluklu bölgelerin hemen arkasında, fakat tamamen dağlık interiora kadar derinlerde değildir. Bu konum, sahilden sadece 7 kilometre içeride olmanın avantajını sunar. Marbella'nın sosyal yaşamına ve Estepona'nın daha geniş arazilerine yaklaşık eşit uzaklıktadır.
En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya olan mesafe 6,6 kilometredir. Malaga Havalimanı 48 kilometre uzaklıktadır ve bu mesafe yaklaşık 40-45 dakikalık bir sürüş demektir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3,7 kilometre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 6,5 kilometre mesafede bir hastabe bulunmaktadır. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahaları 2-3 kilometre çapında yer alır. Uluslararası bir okul olan The International School of Estepona, 6 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, yazın sıcak günlerinde sahil şeridine göre serinletici bir rüzgar sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1 derecedir. Bölge yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık dört ay boyunca sürer. Dağlık konum, doğal manzaralar sunarken, nem oranı sahil şeridine göre biraz daha düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahil şeridine 6,6 kilometre mesafe olmasına rağmen, yakın çevrede doğrudan Mavi Bayraklı bir plaj bulunmaz; bunun için biraz daha ilerideki koylara gitmek gerekir. Ancak, bu proje özellikle golf potansiyeliyle öne çıkar. La Zagaleta Country Club, El Higueral Golf ve Marbella Club Golf Resort, hepsi 3 kilometre çapında bulunur. Ayrıca, yakınlarda spor salonları, yüzme havuzları ve doğa yürüyüş rotaları gibi alternatif aktivite alanları mevcuttur. Puerto Banús limanı, 8,7 kilometre uzaklıktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında bir köprü görevi görür. Proje, sahil şeridindeki yüksek yoğunluklu bölgelerin hemen arkasında, fakat tamamen dağlık interiora kadar derinlerde değildir. Bu konum, sahilden sadece 7 kilometre içeride olmanın avantajını sunar. Marbella'nın sosyal yaşamına ve Estepona'nın daha geniş arazilerine yaklaşık eşit uzaklıktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL481675
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID