Questo attico su due livelli pronto consegna, situato nella tranquilla urbanizzazione di Parque Botánico a Benahavís, offre un'opportunità distintiva per acquisire un immobile in un contesto sereno e rurale sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su circa 98 m² di superficie abitabile, questo appartamento è adatto a chi cerca un rifugio tranquillo. L'immobile, completato nel 2005, unisce il comfort abitativo alla bellezza naturale circostante. Viene offosto completamente arredato, garantendo un'esperienza di trasloco comoda per i nuovi proprietari. La sua posizione elevata regala viste piacevoli e una sensazione di riservatezza, pur rimanendo vicino ai servizi della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato nell'entroterra rispetto alla frenetica costa, questo attico si trova in una zona tranquilla e rurale di Benahavís. I dintorni immediati sono caratterizzati da paesaggi naturali, che offrono un'atmosfera serena lontana dalle località costiere più affollate. Questa posizione dona un distinto senso di tranquillità e un legame con la campagna andalusa.
Questo immobile è ben adatto a single o famiglie piccole che danno priorità a pace e quiete insieme a un comodo accesso ai servizi. La disposizione su due livelli offre una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La completezza con gli arredi lo rende un'opzione attraente per un utilizzo immediato come casa vacanze, residenza permanente o investimento per locazione.
Lo stato di costruzione è indicato come pronto consegna, il che significa che l'immobile è completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. È stato completato nel 2005. Ciò significa che non vi sono tempi di costruzione futuri da considerare, consentendo un processo di acquisto e trasloco lineare.
Questo immobile non offre opzioni di nuova costruzione o di acquisto sulla carta, trattandosi di una casa esistente completata nel 2005. Le informazioni riguardanti specifiche classi di efficienza energetica o la disponibilità di servizi estesi in loco oltre alle strutture condominiali non sono dettagliate. L'accesso ai mezzi pubblici è limitato, il che sottolinea la necessità di possedere un veicolo privato.
Ref: VL327198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ben adatto a single o coppie che cercano una base serena tra le colline andaluse, lontano dal trambusto immediato della costa, ma facilmente raggiungibile rispetto alle sue attrazioni. Potrebbe servire come casa vacanze serena per chi valorizza il relax tranquillo e gli ambienti naturali. Per gli investitori, la sua posizione in una regione ambita come la Costa del Sol, unita allo stato arredato, presenta potenzialità per gli affitti turistici. È anche una scelta adatta per residenti permanenti che danno priorità a uno stile di vita tranquillo e si trovano a loro agio con la necessità di un'auto per la vita quotidiana, godendo dei benefici di un ambiente residenziale a bassa densità pur restando collegati ai centri urbani come Marbella.
Questo attico su due livelli, completato nel 2005, si presenta come una casa esistente in buone condizioni. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, la descrizione menziona un "bagno moderno" e una "cucina completamente attrezzata", suggerendo finiture funzionali e contemporanee. Caratteristiche come gli armadi a muro aumentano la praticità. L'immobile beneficia di sistemi di climatizzazione tra cui aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centrale e camino, garantendo il comfort tutto l'anno. La presenza di piscine condominiali arricchisce i servizi dell'immobile. L'impressione complessiva è quella di un immobile ben mantenuto e pronto per essere abitato, che offre un ambiente di vita confortevole.
Questo attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di €360.000. In quanto immobile esistente completato nel 2005, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le condizioni. L'immobile è venduto completamente arredato, il che è tipicamente incluso nel prezzo indicato, semplificando il passaggio al nuovo proprietario. Trattandosi di un'unità singola, la disponibilità è limitata a questo specifico immobile. I potenziali acquirenti devono notare che i prezzi di immobili comparabili nella zona di Benahavís possono variare notevolmente in base alle dimensioni, alle caratteristiche e alla posizione esatta all'interno del comune.
Benahavís, spesso chiamata la "sala da pranzo della Costa del Sol", offre uno stile di vita distintivo caratterizzato dall'atmosfera di affascinante villaggio di montagna unita alla vicinanza alle esclusive località costiere. Questa posizione specifica all'interno di Parque Botánico colloca i residenti in un contesto più appartato e rurale, adatto a chi apprezza la natura e la tranquillità. Le mattinate potrebbero trascorrersi gustando un caffè su una terrazza privata con vista montagna o campagna, seguite da un breve viaggio in auto verso un supermercato locale per le necessità quotidiane. I pomeriggi potrebbero essere dedicati all'esplorazione dei sentieri escursionistici vicini o al relax presso la piscina condominiale. Le serate offrono la scelta tra una cena in uno dei rinomati ristoranti di Benahavís o la preparazione di un pasto nella cucina attrezzata da gustare al tramonto. Pur offrendo una fuga tranquilla, la dipendenza dall'auto per la maggior parte delle commissioni significa che le gite spontanee in spiaggia o a Marbella richiedono pianificazione.
Benahavís offre un mix unico di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni, situata nell'entroterra tra Marbella ed Estepona. La posizione di questo attico all'interno di Parque Botánico lo colloca in una parte più tranquilla e rurale del comune, caratterizzata da colline ondulate e paesaggi naturali. Pur offrendo un ambiente sereno, la vita quotidiana richiede un'auto a causa delle limitate opzioni di trasporto pubblico. Il supermercato più vicino si trova a circa 3,7 km e i servizi essenziali come una farmacia si trovano entro 707 metri. La zona vanta un'alta densità di ristoranti (14 entro 2 km) e di strutture sportive. La sua altitudine di 204 metri offre una prospettiva diversa rispetto alle città costiere, spesso con aria più pulita e temperature più fresche durante l'estate.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico su due livelli a Benahavís, evidenziando la sua collocazione all'interno del complesso Parque Botánico. Illustra la vicinanza ai servizi locali, ai campi da golf e al paesaggio naturale, mostrando al contempo la distanza dalla costa mediterranea e dalle città principali come Marbella ed Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, incastonata tra le colline tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione nell'entroterra offre un contrasto netto con la vivace fascia costiera, regalando un ambiente più tranquillo e naturale. Fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per la sua geografia diversificata, dalle spiagge mediterranee alle sierras. Il comune di Benahavís stesso è esteso e comprende paesaggi diversificati. Pur trovandosi a circa 14 km da Marbella, rimane parte della più ampia area della "Grande Marbella", nota per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi.
Sebbene Benahavís sia vicina alla costa, questa posizione specifica richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 3,7 km e un ospedale è situato a 6,5 km di distanza. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, con La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a poco più di 2 km in linea d'aria. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,6 km. Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili con un viaggio gestibile, offrendo ampie opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento. L'aeroporto di Malaga (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, facilitando i viaggi per residenti e visitatori internazionali. Il trasporto pubblico è minimo, con una sola linea e fermata indicata nell'ambito del comune più ampio.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,1°C e temperature medie mensili che vanno da 12 a 26°C. La zona riceve abbondante sole durante tutto l'anno, contribuendo al suo fascino come destinazione per la vita all'aria aperta. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 204 metri, la posizione offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, in particolare durante i mesi estivi di punta. Il paesaggio circostante è prevalentemente rurale e collinare, con viste panoramiche e opportunità per esplorare la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís stessa sia nell'entroterra, le rinomate spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano entrambe a circa 6,6 km in linea d'aria, offrendo opportunità per prendere il sole e attività acquatiche. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze; La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort si trovano a meno di 3 km. Per gli appassionati di sport, le strutture locali come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales si trovano entro 1 km, offrendo opzioni per il nuoto e altre attività atletiche. La zona offre anche numerosi punti panoramici e opportunità di escursioni nel territorio naturale circostante.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Questo attico su due livelli a Benahavís è prezzato a €360.000, posizionandolo come un'opzione più accessibile rispetto ad alcune vicine costruzioni costiere. Ad esempio, Fuente Lirios a Benahavís è proposto a partire da €395.000, suggerendo un punto di ingresso leggermente più alto per le nuove costruzioni nello stesso comune. Più avanti lungo la costa, Acqua Gardens a Estepona parte da un livello significativamente più alto, €524.600, riflettendo la sua posizione fronte mare o vicina alla spiaggia e la probabile costruzione più recente. Aby Upper a Estepona offre un prezzo comparabile a €320.000, ma trovandosi a Estepona potrebbe presentare uno stile di vita e un profilo di accessibilità diversi rispetto al contesto più interno di Benahavís. Il valore dell'immobile proposto risiede nel suo stato arredato e nella sua posizione all'interno di un complesso più affermato che offre un'atmosfera pacata e rurale, distinta dai tipici appartamenti più nuovi e spesso più piccoli che si trovano più vicino al mare.
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