Paraíso Pueblo Benahavís е затворен жилищен комплекс в община Бенахавис, провинция Малага. Проектът представлява напълно обзаведен пентхаус дуплекс с две спални и две бани. Сградата е завършена през 2021 г. и разполага с вътрешна площ от 101 m², допълнена от частен солариум от 92 m². Комплексът е разположен във вътрешността, в близост до престижни голф игрища, и предлага разнообразни общи удобства, включително вътрешен и външни басейни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в община Бенахавис, на около 7 километра от брега на морето в посока вътрешността. Имотът е разположен в непосредствена близост до голф игрища като La Zagaleta Country Club. Урбанизацията е интегрирана в хълмист терен на надморска височина от 204 метра, което осигурява гледка към планините и морето.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на голям частен солариум разширява жилищното пространство на открито. Жилището се предава напълно обзаведено, което елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции в мебели и оборудване при нанасянето.
Сградата е във фаза на завършеност, като строежът е приключил през 2021 година. Проектът се отличава със съвременна архитектура, адаптирана към наклонения терен. Жилищният комплекс е с ограничен достъп и денонощна охрана, което е стандарт за новите разработки в този регион. Имотът е готов за незабавно обитаване.
Проектът не разполага с директен достъп до плажа, което изисква използване на автомобил за достигане до морската ивица. Поради разположението във вътрешността, зависимостта от личен транспорт за ежедневни пътувания е висока. В самия комплекс липсват търговски обекти като магазини за хранителни стоки, които се намират на разстояние над 3 километра.
Ref: VL371576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират спокойствието и поверителността, пред непосредствената близост до нощния живот. Той пасва на хора, практикуващи голф, тъй като няколко от най-добрите игрища в региона са на кратко разстояние с кола. Също така, конфигурацията е подходяща за двойки без деца или семейства, които търсят сигурна среда за почивка извън сезона. Заради необходимостта от кола, този проект не е най-подходящ за лица, които не шофират или предпочитат да разчитат изцяло на обществен транспорт. Той е опция и за тези, които търсят готов за обитаване дом без да се ангажират с процеса на ремонт. Инвеститорите, търсящи имот за дългосрочен наем на висок клас, могат да намерят стойност в завършеното състояние и общите удобства.
Качеството на изпълнение се отразява в модерните материали и функционалното разпределение. Интериорът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява температурен комфорт през цялата година. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди, а мебелите са избрани да съответстват на съвременния дизайн. На частния солариум е положена изкуствена трева, което намалява нуждата от поддръжка. Общите части са поддържани с озеленяване и пътеки за разходка. Сградите разполагат с добра изолация, съобразена с климатичните условия на региона. Включването на закрит басейн и спа съоръжения показва инвестиция в инфраструктура, която надхвърля стандартите на типичните жилищни комплекси.
Цената на този имот започва от €685,000. В тази сума са включени напълно оборудваната кухня, мебелите, както и паркомясто и складово помещение. Това позиционира офертата в средния до висок сегмент на пазара в Бенахавис, предвид включените допълнителни площи и обзавеждане. В сравнение с други нови проекти в района като Altura 160, цената отразява по-високия стандарт на обзавеждане и наличието на голям частен солариум.
Животът в този комплекс се определя от комбинация от уединение и достъп до съоръжения за свободно време. Тъй като имотът е разположен в спокойно, земеделско Umgebung, ежедневието тук е по-тихо в сравнение с крайбрежните курорти. Поради ориентацията към югозапад, слънцето озарява терасите през по-голямата част от деня, като по-късно следобед се предлага сянка, което е удобно за използване на откритото пространство през лятото. Ритъмът на деня често включва пътуване с кола до близките градове или плажове, тъй като пеша се достигат основно ограничен брой услуги. Голямият частен солариум функционира като допълнителна дневна през топлия сезон, позволявайки хранене на открито или релаксация. Седмичният график може да включва посещение на голф игрищата, намиращи се на няколко километра, или използване на общите басейни в самата урбанизация. Вечерите са тихи, характерни за жилищна зона, разположена извън шумните туристически центрове.
Околната инфраструктура е характерна за крайградска и планинска локация. Най-близките основни магазини за хранителни стоки се намират на около 3.7 километра. Град Марбела е на 14 километра, предлагайки пълна гама от услуги и търговски центрове. Летището в Малага е разположено на 48 километра, което позволява сравнително бърз достъп до международни връзки. В непосредствена близост (под 1 км) има аптека и ресторанти. Пътната мрежа се състои от добре поддържани местни пътища, които се свързват с магистралите AP-7 и A-7. Общественият транспорт е ограничен до една автобусна линия, което прави личния автомобил основно средство за придвижване.
Картата показва разположението на комплекса в планинския район на Бенахавис, на север от крайбрежния път N-340. Вижда се връзката с основните пътни артерии A-7 и AP-7. Маркирани са най-близките голф игрища, включително La Zagaleta, както и разстоянието до Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбела и Естепона. Тази локация позволява на жителите да се възползват от услугите на тези градове, без да живеят в тяхната претъпканост. Град Ронда се намира по-навътре в страната и е популярна дестинация за екскурзии. Мястото е известно като гастрономичен център с множество ресторанти.
Плажът Playa del Saladillo е най-близката точка до морето, намираща се на 6.6 километра по права линия. За любителите на голфа, La Zagaleta Country Club е на около 2.2 километра. Университетската болница Costa del Sol е на около 15-20 минути път с кола. Международните училища, като The International School of Estepona, са на разстояние от 6 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположената на 204 метра над морското ниво локация оказва влияние върху микроклимата, предлагайки леко по-ниски температури през лятото и по-хладни вечери. Средната годишна температура е около 18.1°C. Регионът се отличава с висок брой слънчеви дни, исторически над 3800 часа годишно. Зимите са меки, което позволява използване на външните пространства през голяма част от годината. Планинската обстановка предоставя защита от силен вятър.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият комплекс е във вътрешността, плажовете с "Син флаг" в района на Естепона и Марбела са лесно достъпни с автомобил. Основната рекреационна активност в района е голфът, с множество игрища в радиус от 3 километра. Самият комплекс предлага тенис кортове, падел кортове и няколко басейна. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е на 8.7 километра.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
В сравнение с други проекти в района, Paraíso Pueblo заема средна позиция по цена. Altura 160 предлага жилища от €499,000, което е значително по-ниско ниво. От друга страна, Azurean Marbella, с начална цена от €708,442, и Marbella Club Hills, която стартира от €840,000, целят по-високия луксозен сегмент. Този проект се отличава от по-евтините опции с наличието на голям частен солариум и напълно обзаведено състояние. За разлика от ултра-луксозните резиденти в Marbella Club Hills, които често изискват значителни инвестиции за обзавеждане, Paraíso Pueblo предлага баланс между качество и цена. Основната разлика с проектите, разположени директно на брега, е по-тихата атмосфера и близостта до природата, за сметка на директната гледка към морето от всяка точка или пешеходен достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
