Ez a duplex penthouse a spanyolországi Benahavísban található, 204 méteres tengerszint feletti magasságban. A 2021-ben befejezett projekt egy 101 négyzetméteres lakóteret és egy 92 négyzetméteres magántetőteraszt foglal magában. Az ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a La Zagaleta golfpálya, és délnyugati tájolása révén kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A komplexum zárt kapukkal működik, és számos közös létesítménnyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Spanyolország, Málaga tartományban lévő hegyvidéki területen, Marbella és Estepona között található. A helyszín távolabb esik a közvetlen partvonaltól, vidéki jellegű környezetben. A környék dombos terepjellemzői meghatározzák a település szerkezetét.
A két hálószobás elrendezés kisebb háztartások vagy párok számára nyújt lakhelyet. A nagy tetőterasz kiegészíti a beltéri teret szabadtéri tartózkodásra. A kész állapotú, teljesen bútorozott ingatlan megfelel az azonnali beköltözési igénynek.
Az építési munkálatok 2021-ben fejeződtek be, így az ingatlan kész állapotban van. A lakópark rendelkezik beltéri medencével, fitneszteremmel és sportpályákkal. A birtokba adás azonnali, mivel a bútorok és berendezések is a vételár részét képezik.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a tengerpart 6,6 kilométerre található. Gyalogosan nem érhetők el a főbb szolgáltatások, így autóhasználat nélkül a mindennapi élet nehezebben oldható meg. Nem önálló családi házról van szó, hanem közös falakkal rendelkező lakásról.
Ref: VL371576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel második otthont kereső vásárlóknak, akik a golf és a nyugalom mellett döntenek. Nyugdíjas párok számára praktikus a kompakt méret és a közös létesítmények biztosította kényelem. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerparti nyüzsgés közvetlen közelségét vagy gyalogos városi életet keresnek. A zárt közösség biztonságot nyújt azoknak, akik csak szezonálisan tartózkodnak itt.
Az épület kiváló állapotú, modern technikai felszereltséggel. A légkondicionálórendszer fűtésre és hűtésre egyaránt képes. A konyha teljesen felszerelt, a tetőterasz pedig műfűvel és csapteleppel van kialakítva. A közös terek karbantartottak, a medencék fűtöttek. Az anyaghasználat a 2021-es építési szabványoknak megfelelő, tartós kivitelezést tükröz.
A kért indulóár 685 000 euró. Ez az összeg magában foglalja a földszinti parkolóhelyet és a tárolót. Hasonló projektekben, mint az Azurean Marbella, az árak magasabbak indulnak, míg az Altura 160 olcsóbb alternatíva lehet. A tetőterasz és a berendezés hozzáadott értéket jelent a piacon.
A napi rutin itt az autóközpontú közlekedésre épül. A közeli szupermarketek 3,7 kilométerre vannak, így a bevásárlásokhoz jármű szükséges. A környék csendesebb, mint a tengerparti övezetek, mivel a település beljebb helyezkedik el a hegyekben. A golfrajongóknak a közeli klubok, mint a La Zagaleta, meghatározzák a szabadidős lehetőségeket. A 92 négyzetméteres tetőterasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és pihenést, különösen a délnyugati napfény miatt. A komplexumon belüli létesítmények, mint a szauna és a közösségi kertek, a helyszínen belüli aktív kikapcsolódást támogatják. A dombos terep fizikai aktivitást igényelhet a környéken történő közlekedéskor.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 6,6 kilométerre fekszenek. Malaga repülőtere 48 kilométerre van, autópályán könnyen elérhető. A kórházak és nagyobb bevásárlóközpontok Marbellában vagy Esteponában találhatók. A helyi infrastruktúra támogatja az autós közlekedést, a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak.
A térkép a hegyvidéki elhelyezkedést mutatja az A-7/AP-7 autópályák északi oldalán. A terület dombos, a zöldövezetek golfpályáknak felelnek meg. A közeli városok, Marbella és Estepona, délre találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella és Estepona között helyezkedik el, 14 kilométerre a parttól. A régióban ez a terület a golf és a hegyi települések övezetébe tartozik. Nem a sűrűn beépített tengerparti sáv része, hanem inkább a hegyvidéki peremvidék.
A golfpályák, mint a La Zagaleta, 2,2 kilométerre vannak, ami gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A legközelebbi gyógyszertár 707 méterre, egy élelmiszerbolt pedig 3,7 kilométerre található. Nemzetközi iskolák 6 kilométeren belül elérhetők. Az elektromos autó töltőállomása kevesebb mint 300 méterre van.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 204 méteres magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb klímát eredményez a partvidékhez képest. Az átlaghőmérséklet 18,1 Celsius fok. Évente több mint 3800 órát süt a nap. A szélviszonyok mérsékeltek, a tengerparti szellők elérhetik a települést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, de autóval megközelíthetők. A golf a fő rekreációs lehetőség, három pálya található 3 kilométeren belül. A komplexumban tenisz- és pályapályák, valamint fitneszterem áll rendelkezésre. Puerto Banús kikötője 8,7 kilométerre található.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Hasonló projektekhez, mint az Altura 160 vagy az Azurean Marbella viszonyítva ez a penthouse versenyképes árazású (685 000 €). Az Altura 160 olcsóbb indulóárral rendelkezik (499 000 €), de gyakran kisebb alapterületű egységeket kínál. Az Azurean Marbella (708 442 €) és a Marbella Club Hills (840 000 €) magasabb piaci szegmensbe tartoznak. A Paraíso Pueblo előnye a kész állapot és a jelentős tetőterasz, míg más projektek esetleg hosszabb építési idővel rendelkeznek. Benahavís lokációja nyugodtabb, mint a közvetlen marbellai övezet, de magasabb árszintet képvisel, mint a keletebbre fekvő területek. A bútorozottság itt standard, ami a vételárban benne van, míg máshol plusz költség lehet. A tetőterasz mérete kiemeli a közvetlen versenytársak közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
