베나하비스(Benahavís) 내 골프 코스 전면에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 101m²의 거주 공간과 92m²의 규모를 자랑하는 전용 옥상 솔라리움을 제공합니다. 남서향을 향하고 있어 연중 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 2021년에 완공된 단지 내 실내 수영장, 스파 및 피트니스 센터를 이용할 수 있습니다. 지하 주차 공간과 별도 저장실이 포함되어 있어 실용적인 수납 용도를 충족하며, 가구 및 가전 제품이 모두 구비되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 베나하비스의 구릉 지대에 자리 잡고 있으며, 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이의 지리적 중심점에 위치합니다. 인근에는 La Zagaleta 및 Marbella Club Golf Resort와 같은 명문 골프장이 밀집해 있어 골프 애호가들에게 중요한 위치적 이점을 제공합니다. 해안선에서 약 7km 떨어져 있어 해변의 소음으로부터 격리된 고요한 환경을 형성합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 듀플렉스는 소규모 가족 구성원이나 커플의 거주 요건을 충족시키는 데 적합한 평면 구성을 갖추고 있습니다. 92m²의 넓은 옥상 테라스는 야외 생활 공간을 크게 확장하며, 계절에 관계없이 사용 가능한 실내 수영장과 스파 시설은 건강과 레저를 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 완비된 가구는 이사에 따른 추가적인 비용이나 번거로움을 줄여줍니다.
이 프로젝트는 2021년에 완공되어 건축 결함이나 완공 지연에 대한 위험이 없는 준공 상태입니다. 단지는 최근 현대적인 건축 기준에 따라 시공되었으며, 현재 입주 가능한 상태로 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 개발 단계가 이미 종료되었으므로 공사로 인한 소음이나 먼지와 같은 불편 요소가 존재하지 않습니다.
이 주택은 내륙의 경사진 지형에 위치하므로 일상적인 생활을 위해서는 필수적으로 개인 차량이 필요하며, 주변의 도보 이동 가능한 편의 시설은 제한적입니다. 해변까지의 거리가 도로 기준으로 약 10km 이상 떨어져 있어 도보로 해변 접근이 불가능합니다. 또한 골프 코스 전면 조망을 유지하기 위해 단지 외부로의 직접적인 출입이 통제될 수 있습니다.
Ref: VL371576
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 명문 골프장 근처에서의 레저 활동과 프라이버시를 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 해변가의 붐비는 피하면서도 주요 도시인 마르베야나 에스테포나로의 접근성을 유지하고자 하는 경우, 이 위치는 균형 잡힌 대안이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 은퇴자나 스페인에 세컨드 홈을 원하는 가족이 연중 머물기에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 또한 단지 내 24시간 경비 시스템은 주거지를 비워두는 기간이 긴 투자자나 잦은 여행객에게 보안 측면에서 중요한 요소가 됩니다. 반면, 도심의 번화가나 해변가 산책을 일상으로 즐기는 라이프스타일을 선호하는 경우에는 이 주택의 상대적으로 고립된 위치가 불편하게 다가올 수 있습니다.
이 주택은 준공된 신축 건물로서 냉난방을 위한 에어컨 시스템이 갖춰져 있습니다. 주방과 거실은 오픈 플랜으로 설계되어 있으며, 현대적인 가구 및 가전 제품으로 완비되어 있어 추가적인 인테리어 작업 없이 바로 거주할 수 있는 수준입니다. 바닥재와 벽 마감은 현대적인 스타일을 유지하도록 시공되었으며, 옥상 솔라리움에는 인조 잔디가 깔려 있어 유지 관리가 용이합니다. 단지 내 공용 시설은 실내 수영장, 사우나, 테니스 코트 등으로 구성되어 있으며, 정원과 공용 공간은 지속적인 관리가 이루어지고 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 €685,000부터 시작하며, 13m²의 지하 주차 공간과 6m²의 저장실, 그리고 92m²의 옥상 테라스를 포함한 총면적을 반영한 것입니다. 인근의 유사한 신축 프로젝트인 Azurean Marbella가 €708,442부터 시작하는 점을 고려할 때, 이 주택은 준공 상태와 포함된 가구를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 단지 내 공용 시설 유지비와 지방세가 추가적으로 발생하므로 총 소유 비용을 계산할 때 이를 고려해야 합니다.
베나하비스의 이 주택은 정적인 휴식과 액티비티가 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 산맥의 경치를 배경으로 옥상 솔라리움에서 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 오후에는 단지 내 실내 수영장이나 피트니스 센터를 이용하여 활동적으로 하루를 보낼 수 있습니다. 자동차로 10분 이내 거리에 위치한 식당가와 골프장은 저녁 식사나 레저 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 지역의 평균 기온은 온화하여 실외 테라스를 사용할 수 있는 기간이 길지만, 겨울철 야간에는 기온이 낮아질 수 있어 실내 난방 시설의 활용도가 높습니다. 스페인의 늦은 식사 문화에 맞춰 주변 식당들은 저녁 시간에 활기를 띠는 경향이 있습니다.
이 주택은 베나하비스 지방 도로(AP-7 및 A-7)에 인접해 있어 말라가 공항까지 약 45~50분, 마르베야까지 약 15분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km 떨어져 있어 일상적인 식료품 구입을 위해서는 차량 이동이 필요하며, 약국과 은행은 1km 이내의 반경 내에 위치하여 기본적인 민원 처리가 가능합니다. 지역 내 총 25개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 인근 체육관(Pabellon Municipal de Deportes)은 약 700m 거리에 있습니다.
지도는 베나하비스 내륙 지역에 위치한 Paraíso Pueblo 단지의 구체적인 위치를 보여줍니다. 단지는 주요 골프 코스들과 인접해 있으며, 해안 고속도로(A-7)에서 내륙 방향으로 떨어져 경사진 지형에 자리 잡고 있음을 확인할 수 있습니다. 북쪽과 서쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 해안 지대가 내려다보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 말라가 지방의 서부 해안 지역인 '골드 밸리(Golden Valley)'로 불리는 지역에 속하며, 마르베야와 에스테포나 사이의 중요한 거점 역할을 합니다. 인구 약 9,500명의 소도시지만, 주변의 거대한 리조트 개발과 골프장 덕분에 지역 경제가 활발하며 높은 주거 수준을 유지합니다. 마을 자체는 좁은 골목과 전통적인 건축 양식을 보존하고 있어, 현대적인 리조트 지역과는 다른 전원적인 분위기를 제공합니다.
주요 해변인 Playa del Saladillo까지는 직선 거리로 약 6.6km 떨어져 있으며, 차량으로 약 15분 소요됩니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 약 8.7km 거리에 있어 고급 쇼핑 및 다이닝을 즐길 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 48km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 50km 떨어져 있어 국제선 항공 접근이 가능합니다. La Zagaleta 골프 코스는 2.2km 거리로 골프 애호가들에게 매우 가까운 위치를 자랑합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m에 위치한 이 지역은 연평균 기온이 18.1°C이며, 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 상대적으로 맑은 날씨를 자랑합니다. 수영이 가능한 해수 온도(20°C 이상)는 연간 약 4개월 동안 유지되어 여름철 해양 활동이 가능합니다. 산악 지형에 위치하여 해안가에 비해 습도가 낮고 밤의 기온이 다소 낮아질 수 있어 쾌적한 수면 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에서 가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo와 Playa Isdabe는 약 6~7km 거리에 있으며, 차량으로 접근해야 합니다. 해변의 질은 양호하며 청결 상태가 관리되고 있습니다. 골프 시설에 있어서는 타 지역과 비교할 수 없을 정도로 밀집해 있으며, La Zagaleta, El Higueral, Marbella Club Golf Resort 등이 3km 반경 내에 위치하여 골프 중심의 여가 활동이 가능합니다. 또한 단지 내에는 테니스와 파델 코트가 있어 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
이 프로젝트는 인근의 Altura 160(€499,000부터)이나 Marbella Club Hills(€840,000부터)와 비교될 수 있습니다. Altura 160은 더 낮은 가격대로 접근성이 좋지만, 이 펜트하우스는 골프 코스 전면 조망과 완비된 가구라는 실질적인 이점을 제공합니다. Marbella Club Hills는 더 고급스러운 프라이빗 환경을 제공하지만, 가격 상승폭이 큽니다. 베나하비스 지역 자체가 마르베야 해변가에 비해 주거 밀도가 낮고 프라이버시가 보장되는 동시에, 거주자 인구당 식당의 수가 많아 '스페인의 식도락의 마을'이라는 별칭을 가질 만큼 다이닝 문화가 발달해 있다는 특징이 있습니다. 이는 인근의 관광 중심지인 마르베야와는 다른 지역적 매력을 형성합니다.
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