Paraíso Pueblo Benahavís este un complex rezidențial finalizat, situat în zona montană a municipiului Benahavís. Proiectul constă într-un penthouse duplex cu două dormitoare și o suprafață de 101 metri pătrați, predat în 2021. Proprietatea se află într-o comunitate închisă care oferă facilități comune, inclusiv piscine și spații sportive, la o altitudine de aproximativ 204 metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul este situat în interiorul țării, specific zonei rurale Benahavís, la aproximativ șapte kilometri de coastă în linie dreaptă. Această poziție asigură o atmosferă liniștită departe de agitația turistică intensă. Accesul la principalele drumuri costiere, A-7 și AP-7, permite conexiuni funcționale cu Marbella și Estepona.
Locuința răspunde necesității de securitate printr-un acces controlat 24 de ore și oferă un spațiu exterior privat extins prin solarium. Dispunerea cu două dormitoare este adecvată pentru gospodării mici sau utilizare ca reședință secundară. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe terase și în zonele de zi.
Faza de construcție este completă, proiectul fiind livrat în 2021, ceea ce elimină riscurile asociate cumpărării în faza de proiect. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Specificațiile tehnice includ climatizare completă și finisaje moderne, conform standardelor actuale din regiune.
Locația interioară impune dependența de un vehicul privat pentru toate deplasările zilnice, accesul pietonal la facilități fiind limitat. Proiectul nu se află în primul rând pe malul mării, ci la o distanță care necesită deplasare auto pentru a ajunge la plajă. Zona este rezidențială, fără viață de noapte în imediata vecinătate.
Ref: VL371576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință sigură, gata de locuit fără așteptarea perioadelor de construcție. Este relevantă pentru investitorii care doresc o proprietate mobilată imediat disponibilă pentru închiriere. De asemenea, se adresează iubitorilor de golf care doresc acces rapid la terenurile de joc, prefăzând liniștea montană în locul agitației litoralului.
Nivelul de finisare este clasificat ca excelent, utilizând materiale durabile și moderne. Proprietatea dispune de sistem de aer condiționat pentru încălzire și răcire, pregătit pentru utilizare pe tot parcursul anului. Un element distinctiv îl reprezintă solariumul de 92 de metri pătrați, echipat cu gazon sintetic și gătit pentru amenajări de exterior. Bucătăria este complet utilată, integrată într-un concept open-space cu zona de living.
Prețul de listare pornește de la 685.000 de euro, sumă care include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice. În această valoare sunt incluse un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare. Structura prețului reflectă starea finisată a proprietății și dimensiunea considerabilă a spațiului exterior privat adăugat.
Viața cotidiană în această locație este marcată de un ritm lent, specific satelor andaluze, concentrat pe confortul comunității închise. Zilele pot fi petrecute pe solariumul privat sau folosind facilitățile comune, cum ar fi piscina interioară și terenurile de sport. Liniștea este predominată de sunetele naturii, fiind o locație potrivită pentru cei care caută izolare de zgomotul urban. Accesul facil la terenurile de golf din apropiere dictează adesea programul de zi cu zi pentru rezidenți.
Mediul înconjurător este un mix între zonele rurale și comunitățile rezidențiale de lux. Serviciile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află într-un raza de 3-4 kilometri. Infrastructura rutieră permite deplasări eficiente spre Marbella și Estepona, facilitând accesul la școli internaționale și centre comerciale, dar în lipsa transportului public dens.
Harta ilustrează poziționarea interioară a proiectului în raport cu relieful montan și drumurile principale. Se pot observa distanțele scurte până la cele mai apropiate terenuri de golf și legătura rutieră spre autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona. Acest amplasament permite rezidenților să se bucure de liniștea unui sat de munte, având în același timp acces la infrastructura urbană a orașelor de coastă. Distanța de 14 kilometri până la Marbella face posibilă naveta ușoară spre locurile de muncă sau centrele de divertisment, fără a locui în mijlocul lor.
Plajele din zona Saladillo se află la o distanță de aproximativ 6,6 kilometri, accesibili cu mașina în 10-15 minute. Terenurile de golf, inclusiv La Zagaleta și El Higueral, sunt situate la 2-3 kilometri distanță. Aeroportul Internațional Málaga este situat la 48 de kilometri, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de aproximativ 45 de minute cu autoturismul.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, favorizând un stil de viață exterior. Temperatura medie anuală este de 18,1 grade Celsius, cu un sezon de înot de patru luni. Altitudinea de 204 metri oferă o ventilație naturală constantă și poziție înaltă pentru a admira peisajele montane și vedele spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oferă acces la plaje precum Playa del Saladillo, unde se pot practica sporturi nautice. Recrearea în zonă este dominată de golf, cu mai multe căi de golf situate la mai puțin de 3 kilometri. Complexul rezidențial dispune de facilități interne extinse, inclusiv piscină încălzită, saună, sală de forță și terenuri de tenis și padel, acoperind nevoile de activitate fizică fără a fi nevoie să părăsiți perimetrul.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Comparativ cu Altura 160 (preț de pornire 499.000 €), acest proiect se poziționează la un preț mai mare pe metru pătrat, influențat de suplimentul de spațiu exterior (solarium) și facilitățile extinse din complex. Azurean Marbella (preț de pornire 708.442 €) este un concurent direct în segmentul de preț, deși Paraíso Pueblo oferă avantajul unei proprietăți gata de locuit față de proiectele noi care pot fi în construcție. Marbella Club Hills (preț de pornire 840.000 €) reprezintă un segment superior de lux, ceea ce plasează Paraíso Pueblo într-o zonă de mijloc spre înaltă a pieței, oferind un raport echilibrat între preț, dimensiune și facilități în contextul geografic al Benahavís.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
