Этот готовый дуплекс-пентхаус расположен в муниципалитете Бенавис, в гористой местности на высоте 204 метра над уровнем моря. Объект сдан в эксплуатацию в 2021 году и имеет общую жилую площадь 101 м², дополненную частным солярием на крыше площадью 92 м². Квартира находится в закрытом комплексе с охраной и общей инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около 6,5 километров, что обеспечивает панорамные виды на море и горы при сохранении уединенного характера местности. Имущество продается полностью меблированным и готовым к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренней части региона, окруженной природой и престижными гольф-полями, вдали от шума прибрежных автодорог. Это континентальное положение обеспечивает более прохладный воздух и отсутствие сильного ветра с моря. Окружение определяется наличием элитных гольф-клубов и горных ландшафтов. Близость к национальной дороге A-7 обеспечивает быструю транспортную связь с курортными городами побережья.
Проект ориентирован на жителей, ценящих конфиденциальность и наличие развитой инфраструктуры для спорта и отдыха. Наличие просторной частной террасы на крыше площадью 92 м² решает потребность в личном открытом пространстве для загара или вечерних приемов на свежем воздухе. Полное оснащение мебелью и техникой отвечает запросу на приобретение жилья без необходимости проведения ремонта или покупки обстановки.
Объект относится к категории завершенного строительства (Ready to move in). Сдача проекта состоялась в 2021 году, поэтому все конструктивные нормы и стандарты энергоэффективности соответствуют этому периоду. Покупатель приобретает имущество, готовое к немедленному использованию, без рисков, связанных с задержками в строительстве или этапами отделки.
Проект не предлагает жизни первой линии у моря и требует наличия личного автомобиля для ежедневных передвижений и покупок. Из-за расположения на склоне и специфики пентхауса возможны внутренние лестницы внутри квартиры, что может быть неудобно для маломобильных граждан. Пешеходная доступность к магазинам, ресторанам и услугам ограничена.
Ref: VL371576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет людям, ищущим постоянное место жительства в спокойном, экологически чистом районе, но желающим иметь доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Он уместен для любителей гольфа благодаря близости к клубам La Zagaleta и Marbella Club. Также это выбор для тех, кто хочет купить готовый дом для сезонного проживания без хлопот с обустройством, а также для инвесторов, планирующих сдачу в аренду.
Квартира оснащена современной системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения для контроля микроклимата. Отделка выполнена в современном стиле с использованием керамической плитки и влагостойких материалов, подходящих для местного климата. На полу солярия уложен искусственный газон для минимизации ухода. Кухня полностью укомплектована встроенной бытовой техникой, что обеспечивает функциональность пространства с первого дня.
Цена в размере €685,000 включает в себя полную стоимость недвижимости вместе с меблировкой, парковочным местом и кладовой. С учетом включения мебели и высокой готовности объекта, стоимость является конкурентной по сравнению с первичным рынком, где такие опции часто оплачиваются дополнительно. В этом районе цены на недвижимость варьируются в широком диапазоне, но этот объект попадает в средне-высокий сегмент рынка, предлагая готовое решение «под ключ».
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг закрытого жилого комплекса. Дни можно провести на одной из нескольких террас или у бассейна, наслаждаясь тишиной и горным воздухом. Окружение здесь более зеленое и спокойное по сравнению с прибрежной зоной, что подходит для тех, кто ищет уединение. Вечера часто проводятся на собственном солярии с видом на огни Марбельи вдалеке. Даже короткая поездка за продуктами превращается в небольшое путешествие до ближайшего супермаркета.
Район характеризуется низкой плотностью застройки и преобладанием элитных вилл. Ближайшие спортивные объекты, такие как муниципальный спортзал и бассейн, находятся в пределах 1 километра. В радиусе 2 км доступно несколько ресторанов и банков. Жизнь здесь ориентирована на автомобиль: до ближайшего супермаркета 3,7 км, а до больницы, 6,5 км. Социальная среда представлена международными жителями и туристами, посещающими гольф-курорты.
Карта демонстрирует inland-положение комплекса относительно береговой линии. Видно удаление от моря и близость к природным паркам, а также удобный доступ к шоссе A-7, связывающему объект с Марбельей и Эстепоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенавис стратегически расположен во внутренней части от «Золотой мили» Марбельи. Он служит переходной зоной между оживленным побережьем и сельскими горами Ронды. Такое положение обеспечивает приватность, сохраняя при этом связь с основными городскими центрами западной Коста-дель-Соль. Это место часто называют «гастрономическим сердцем» региона из-за большого количества ресторанов.
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии 6,6 км, что занимает около 12-15 минут на машине. До международного аэропорта Малаги (AGP), 48 км. Гольф-поля La Zagaleta и El Higueral доступны в течение 5 минут езды, что делает эту локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Марина Пуэрто Банус расположена в 8,7 км от комплекса.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация на высоте 204 метра над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат: летом здесь прохладнее, чем на побережье, а зимы мягче со средней температурой около 12–16°C. Количество солнечных часов в году составляет 3846, что гарантирует много ясных дней. Окружающая природа представлена средиземноморской древесной растительностью и горными хребтами, благоприятными для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основные рекреационные возможности сосредоточены вокруг гольфа и спортивных площадок самого комплекса. Поблизости находятся три гольф-поля, включая закрытый клуб La Zagaleta. Пляжи в районе Сан-Педро и Эстепоны оборудованы шезлонгами, душами и зонами для отдыха. В самом комплексе доступно несколько бассейнов, включая крытый, что позволяет плавать круглый год.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
По сравнению с проектом Altura 160 (от €499,000), этот объект дороже, однако включает полную меблировку и находится в более развитом комплексе с крытым бассейном и спа. Azurean Marbella (от €708,442) находится в схожем ценовом диапазоне, но Paraíso Pueblo предлагает более завершенное окружение с садами. Проект Marbella Club Hills (от €840,000) ориентирован на ультра-люкс сегмент и значительно дороже. Данный объект представляет собой баланс между ценой, готовностью к проживанию и качеством общих удобств в Бенависе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
