Projekt Paraíso Pueblo Benahavís predstavuje dvojpodlažný penthouse situovaný v horskej oblasti Benahavís, v provincii Málaga. Objekt s úžitkovou plochou 101 m² bol dokončený v roku 2021 a nachádza sa v uzavretej rezidencii. Poloha poskytuje výhľad na more a okolité hory, pričom je vzdialená približne 6,5 kilometra od najbližších pláží. Areál je vybavený spoločenskými zariadeniami vrátane bazénov a bezpečnostnými prvkami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt leží v západnej časti Benahavís, v nadmorskej výške 204 metrov nad morom. Okolie sa vyznačuje kopcovitým terénom a vegetáciou typickou pre andalúzske vnútrozemie. Poloha nie je priamo na pobreží, ale v strategickej blízkosti golfových rezortov La Zagaleta a Marbella Club.
Bytová jednotka ponúka dispozíciu s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami, vhodnú pre dvojicu alebo malú rodinu. Interiér je zariadený nábytkom a spotrebičmi. Kľúčovým prvkom je 92 m² veľká súkromná terasa na střeche, ktorá rozširuje obytný priestor pre exteriérové aktivity.
Projekt bol uvedený do prevádzky v roku 2021, čo znamená, že ide o existujúci, hotový stav. Stavebné konštrukcie sú moderné, zodpovedajúce normám pre rezidenčné bývanie. Predaj zahŕňa kompletné vybavenie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do interiéru.
Objekt nie je situovaný priamo na pláži a vyžaduje použitie automobilu pre väčšinu ciest. Areál neposkytuje komerčné služby ako reštaurácie na mieste; tieto sú dostupné v okolí. Vzhľadom na polohu na kopci môže byť prístup do objektu náročnejší pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez vozidla.
Ref: VL371576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo sekundárne domovo s dôrazom na súkromie a vyhliadky. Je vhodný pre golfových nadšencov kvôli blízkosti viacerých ihrísk. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť medzinárodnej školy a bezpečné prostredie uzavreteného areálu. Nefunguje pre tých, ktorí požadujú okamžitý prístup k pláži chôdzou alebo preferujú centrum mesta so všetkými službami pred dverami.
Objekt je klasifikovaný stavebným stavom 'Výborný'. Interiéry využívajú materiály ako keramické dlažby v mokrých priestoroch a laminátové či drevené podlahy v obývacej časti. Kúpeľne sú vybavené sanitou nadpriemerného štandardu. Fasáda je kombináciou tradičnej omietky a moderných prvkov. Terasa na střeche je upravená umelým trávnikom pre nízku údržbu. Energetická trieda zodpovedá roku 2021, s dvojitosklovými oknami pre tepelnú a zvukovú izoláciu.
Cena €685 000 zahŕňa 101 m² bytu, 92 m² terasy, podzemné parkovacie státie a sklad. Porovnanie s projektmi ako Azurean Marbella (od €708 442) alebo Marbella Club Hills (od €840 000) umiestňuje tento objekt do nižšieho segmentu vyššej triedy. Pritom ponúka hotovú nehnuteľnosť s kompletným vybavením, čo môže predstavovať efektívnejšie využitie kapitálu v porovnaní s projektmi v štádiu výstavby.
Bývanie v Paraíso Pueblo Benahavís sa definuje cez súkromie a oddych od pobrežného ruchu. Denný režim je tu kľudnejší, vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú horskú klidu nad rušnými promenádami. Ranné poháľkanie kávy je možné na slnečnej terase s výhľadom na západ slnka nad morom. Kvôli vzdialenosti od centra obce a pláží je autom nevyhnutný pre dopravu na nákupy, do lekárne alebo na golfové ihrisko. Okolie ponúka sieť chodníkov pre pešie túly smerom k vyhliadkam, akými sú Mirador del Tajo del Novio. Život tu je viac orientovaný na komunitu a rodinné aktivity než na nočný život.
Okolie Benahavís je hornaté, s hustou zeleňou, čo poskytuje pocit odpočinku. Infraštruktúra zahŕňa Pabellon Municipal de Deportes a fitcentrá v okruhu jedného kilometra. Pre denné potreby je nutné cestovať do centra Benahavís (7 km) alebo k pobrežiu. Oblať je známa vysokou koncentráciou reštaurácií, najmä v samotnej dedine, ktorá je považovaná za gastronomický región. V zime je život v komunite pokojný, zatiaľ čo v lete sa mierne zvýšuje aktivita.
Mapa ilustruje strategickú polohu objektu v záhybe ciest medzi kopcom a pobrežnou nížinou. Vyznačené sú trasy k letisku a hlavným golfom. Je zrejmé, že projekt nie je priamo pri mori, ale využíva výšku pre panoramatické výhľady.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís leží medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje vyvážiť prístup k zamestnaniu a službám v oboch mestách. Nachádza sa v interiéri 'Golf Valley', kde je koncentrácia športovísk najvyššia v regióne. Táto pozícia je žiadaná pre jej spojenie medzi vidieckym charakterom a luxusnými službami pobrežia.
Vzdialenosť k plážam Playa del Saladillo a Playa Isdabe je približne 6,6 km v priamom smere. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club a El Higueral sú vzdialené menej ako 3 km. Letisko Málaga-AGP sa nachádza 48 km, cesta autom trvá približne 45 minút. Najbližšia supermarkety sú vzdialené 3,7 km. Lekáreň je dostupná do 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 204 m prináša chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím, aj keď priemerná ročná teplota dosahuje 18,1 °C. Oblasti dominuje stredomorské podnebie s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Vegetácia tvoria pinie, duby a olivovníky. V zimných mesiacoch môže byť na terase chladnejšie kvôli veterným podmienkam v kopcoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí sú zmesou piesočnatých a kamenitých úsekov, pričom mnohé získali ocenenie Modrá vlajka za čistotu. Výhodou je, že napriek blízkosti k mestám sú menej preplnené než pláže v centre Marbelle. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť prístavy Puerto Banús (8,7 km) pre jachtový život a nákupy. Rekreačné možnosti zahŕňajú tiež pešie trasy v prírode Sierru de Rondy.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V porovnaní s projektom Altura 160 (od €499 000) ponúka Paraíso Pueblo Benahavís vyššiu cenu, ale zohľadňuje to hotový stav a prítomnosť veľkorysej terasy. Azurean Marbella v Benahavíse (od €708 442) sa pohybuje v podobnom cenovom rozpätí, no Paraíso Pueblo sa vyznačuje premenlivejšou polohou priamo v dedine, zatiaľ čo iné projekty môžu byť viac orientované na moderné rezorty na okraji. Marbella Club Hills (od €840 000) predstavuje vyšší segment trhu s vyšším cenovým prahom. Tento projekt ponúka vyvážený pomer medzi cenou a veľkosťou priestoru (101 m²), vrátane garáže a skladu v základnej cene.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
