Paraíso Pueblo Benahavís, це житловий комплекс у муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага, розташований у внутрішній частині регіону на висоті близько 204 метрів над рівнем моря. Проект включає готовий дуплекс-пентхаус із загальною площею 101 м², зданий в експлуатацію у 2021 році. Комплекс пропонує спільні зручності, включаючи критий басейн, спа-зону та відкриті плавальні басейни. Локація характеризується близькістю до гольф-полів, таких як La Zagaleta та El Higueral. Власність також включає приватну сонячну терасу площею 92 м², підземне паркомісце та кладове приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у гірській місцевості між Марбельєю та Естепоною, приблизно за 7 кілометрів від узбережжя. Рельєф місцевості є горбистим, що робить автомобіль необхідним для пересування. Безпосереднє оточення складається з житлових мікрорайонів із краєвидами на море та гори.
Об'єкт пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, що підходить для невеликої родини або як друге житло. Планування включає вітальню з відкритою кухнею. Приватна сонячна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. До складу входять підземне паркомісце та кладова.
Будівля була завершена у 2021 році, що класифікує її як новобудову. Матеріали та інженерні системи відповідають сучасним технічним стандартам. Дуплекс передається повністю мебльованим, що дозволяє заселитися негайно. Енергоефективність забезпечується системою кондиціонування.
Локація знаходиться в континентальній частині, тому немає прямого пішохідного доступу до пляжу. Варіанти громадського транспорту обмежені; для щоденних поїздок необхідний особистий транспорт. Пересічена місцевість може бути незручною для осіб з обмеженою мобільністю.
Ref: VL371576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають житло, що поєднує комфорт у приміщенні з великим приватним відкритим простором. Розташування біля гольф-полів приваблює гравців або любителів цього спорту, які цінують близькість до кількох полів. Планування підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає рішення для періодичного проживання завдяки охороні та керованому розміру. Це також актуально для тих, хто віддає перевагу більш прохолодним температурам на висоті над прямою спекою узбережжя влітку. Повністю мебльований статус вигідний для покупців, які планують використовувати об'єкт негайно як будинок для відпустки без етапу ремонту.
Будівництво є новим, датується 2021 роком, з використанням сучасних будівельних технік, характерних для регіону. Інтер'єр виконаний у відкритому плануванні, ймовірно, з використанням порцелянової плитки для підлоги через її довговічність та теплові властивості. Кухня обладнана вбудованою побутовою технікою. Наявність кондиціонування (гаряче/холодне) вказує на фокус на контролі клімату протягом усього року. Приватна сонячна тераса оздоблена штучним газоном та матеріалами для настилу, щоб мінімізувати обслуговування. Вікна, ймовірно, є подвійними склопакетами для підвищення теплоізоляції та звукоізоляції.
Початкова ціна становить €685 000 за дуплекс-пентхаус, включаючи кладове приміщення та паркомісце. Цей показник розміщує об'єкт у середньому та високому сегменті ринку Бенаавіса, де порівнянні проекти, такі як Azurean Marbella, стартують приблизно від €708 000. Включення меблів та побутової техніки представляє економію на початкових витратах на обладнання. Витрати на утримання спільних приміщень будуть застосовуватися щомісяця.
Проживання в Paraíso Pueblo означає перебування в тихому, спокійному середовищі, орієнтованому на приватність та безпеку. День починається з краєвидів на навколишні гори. Використання приватної сонячної тераси площею 92 м² дозволяє відпочивати на свіжому повітрі незалежно від спільних зон. Близькість до гольф-полів, таких як La Zagaleta, впливає на ритм життя району, який є спокійним та орієнтованим на дозвілля. Для щоденних покупок необхідна поїздка на автомобілі приблизно за 4 кілометри до найближчого супермаркету. Наявність спортзалу та басейнів на території комплексу сприяє заняттям спортом без необхідності виходити за його межі. Вечори характеризуються тишою через віддаленість від галасливих розважальних зон узбережжя.
Бенаавіс пропонує обмежений, але достатній діапазон послуг для щоденних потреб у межах короткої поїздки. Є аптека, ресторани та школа в радіусі кількох кілометрів. Місто відоме своєю гастрономією. Для масштабних покупок, медичних центрів або культурних подій пунктами призначення є Марбелья (14 км) або Естепона. Дорожня мережа ефективно з'єднує мікрорайон з автомагістралями AP-7 та A-7, полегшуючи поїздки до аеропорту Малаги або Гібралтару. Сільська обстановка означає, що пішохідні стежки проходять переважно в межах комплексу або у напрямку до села.
Карта демонструє положення Paraíso Pueblo у передгірській зоні на північ від автостради AP-7. Відображено відстань до узбережжя, а також близькість до гольф-поля La Zagaleta на півночі. Рельєф чітко піднятий над рівнем моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс виступає перехідною зоною між високорозвиненою прибережною смугою Марбельї та сільською внутрішньою частиною Серранії-де-Ронда. Він пропонує житловий анклав, який здається віддаленим від туристичної щільності узбережжя, залишаючись пов'язаним з його інфраструктурою. Проект слугує базою для доступу як до західної Коста-дель-Соль, так і до внутрішніх природних заповідників.
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані приблизно 6,6 кілометрів. Ця відстань вимагає використання транспортного засобу або таксі, особливо в спекотні літні місяці. Гольф-поля є найбільш доступними зручностями, причому La Zagaleta та El Higueral розташовані менш ніж за 3 кілометри. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 кілометрів від об'єкта, що зазвичай означає 45 хвилин їзди залежно від дорожньої ситуації. Супермаркети доступні в радіусі 3,7 кілометра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 204 метри забезпечує трохи прохолодніший клімат порівняно з безпосереднім узбережжям. Район користується високою кількістю сонячних годин, історично понад 3800 на рік. Купальний сезон у морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація на південний захід гарантує потрапляння вечірнього сонця на тераси. Навколишній ландшафт визначається середземноморським лісом та гірськими хребтами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча комплекс не розташований безпосередньо на пляжі, узбережжя доступне за короткою поїздкою. Район є центром гольфу, об'єкт знаходиться поблизу престижних клубів. Відпочинок на території включає спільні басейни, спортзал та корти для паделу/тенісу. Щільність спортивних об'єктів у муніципалітеті є високою. Маріна Пуерто-Банус знаходиться приблизно за 9 кілометрів для занять водними видами спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
У порівнянні з проектом Altura 160 (ціна від €499 000), Paraíso Pueblo пропонує більший тип житла (пентхаус із соларіумом) за вищою ціною. Наприклад, порівняно з Azurean Marbella (від €708 000), цей проект є дещо доступнішим, але схожим за сучасними зручностями та статусом новобудови. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо на пляжі, цей об'єкт пропонує більш спокійний спосіб життя, орієнтований на гольф та природу. Включення меблів додає вартості відносно базової ціни порівняно з нерухомістю, що потребує ремонту. Марбелья Club Hills має вищу цінову категорію, що підкреслює позицію Paraíso Pueblo як конкурентної пропозиції у верхньому сегменті ринку Бенаавіса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
