Tento připravený k nastěhování mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v klidné obci Benahavís, v zaběhnuté rezidenci Soto de la Quinta. S přibližně 146 m² obytné plochy nabízí tato nemovitost výjimečnou příležitost získat domov ve vyhledávané oblasti známé svou přírodní krásou a blízkostí proslulých golfových hřišť. Pevná požadovaná cena odráží její současný stav a zaběhnutou lokalitu. Benahavís, ukrytý ve vnitrozemí mezi Marbellou a Esteponou, poskytuje poklidné útočiště a zároveň pohodlný přístup k pobřežním službám a hlavním dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován ve vnitrozemí za pobřežím Costa del Sol, tento mezonetový penthouse leží v Benahavís, obci proslulé svou malebnou horskou vesnickou scenérií. Nabízí odlehčenější atmosféru ve srovnání s nemovitostmi přímo u pláže, ale zůstává dostupný pro pobřežní atrakce a služby. Nejbližší okolí je charakterizováno zaběhnutou rezidencí a blízkostí golfových zařízení.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím prostorný, dobře udržovaný domov v klidném prostředí. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami pohodlně vyhovuje rodinnému bydlení i ubytování hostů. Mezonetové uspořádání nabízí oddělené obytné a spací zóny, zatímco terasy poskytují soukromý venkovní prostor. Blízkost golfových hřišť a poměrně klidná lokalita oslovuje ty, kdo upřednostňují životní styl a klid.
Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že výstavba byla dokončena v roce 2001 a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Není to novostavba, ale zaběhnutý domov v existující rezidenci. Přestože nebyl nedávno postaven, jeho „dobrý“ stav naznačuje, že byl udržován, a nabízí zralou nemovitost s existující infrastrukturou.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti či přizpůsobitelné půdorysy typické pro prodej nemovitostí ve výstavbě. U starší nemovitosti si nový majitel může zvážit okamžité renovace či vylepšení tak, aby odpovídaly moderním preferencím. Přístup k veřejné dopravě je omezený, takže většina každodenních aktivit a cestování vyžaduje automobil.
Ref: VL392493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení či sofistikovaný rekreační dům v klidném prostředí mimo bezprostřední pobřeží. Jednotlivci, kteří oceňují golf a klidné okolí, shledají lokalitu přitažlivou vzhledem k blízkosti několika hřišť. Je to také praktická volba pro rodiny potřebující tři ložnice, pokud mají spolehlivou dopravu, protože auto je zde pro každodenní život nezbytné. Zaběhnutá povaha nemovitosti ji činí vhodnou pro kupující hledající domov připravený k nastěhování bez komplikací spojených s koupí nemovitosti ve výstavbě. Osloví jednotlivce či páry, kteří rádi hostí, využívají terasy a obytné prostory a oceňují klid vnitrozemské obytné oblasti, a zároveň zůstávají v dojezdové vzdálenosti od přímořských měst a služeb Marbelly. Dokončení v roce 2001 znamená, že jde o zralou nemovitost, vhodnou pro ty, kteří dávají přednost zaběhnutým komplexům před novostavbami.
Nemovitost se vyznačuje dobrým standardem dokončení, popisovaným jako v dobrém dekorativním stavu. Klíčové prvky zahrnují mramorové podlahy v celém prostoru, které přispívají ke klasickému a odolnému povrchu. Dveře a okna jsou ceněny pro svou kvalitu, což naznačuje dobrou izolaci a dlouhou životnost. Klimatický komfort zajišťuje systém klimatizace poskytující teplý i studený vzduch, což zaručuje pohodlí po celý rok. Kuchyně je plně vybavená s dostatkem úložného prostoru a samostatná technická místnost přidává praktičnost. Ložnice jsou dobře dimenzované, s vestavěnými skříněmi v pokojích pro hosty. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatní zónu. Přestože si byt zachoval původní stav z roku 2001, tyto prvky ukazují na pevnou kvalitu stavby a zaměření na pohodlné bydlení. Venkovní terasy jsou orientovány na jih a nabízejí příjemné výhledy a venkovní prostor.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 599 000 €. Jako starší nemovitost není tato cena prezentována jako výchozí bod, ale jako plná požadovaná cena za tento konkrétní mezonetový penthouse. Stav nemovitosti, velikost (146 m² obytné plochy), počet ložnic (3) a koupelen (2) jsou v tomto ocenění zohledněny. V oblasti Benahavís, která zahrnuje jak tradiční vesnici, tak okolní obytné zóny, se ceny nemovitostí mohou výrazně lišit. Srovnatelné nemovitosti jako Altura 160 (od 499 000 €) a Azurean Marbella (od 699 000 €) naznačují škálu nabídek v okolí, přičemž Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €) představuje blízkou alternativu.
Benahavís, obec zabírající rozsáhlé území ve vnitrozemí za pobřežím, nabízí odlišný životní zážitek ve srovnání s rušnými přímořskými městy. Je to region charakterizovaný zvlněnými kopci, golfovými hřišti a tradičním šarmem španělské vesnice, prostoupený exkluzivními rezidenčními komplexy. Oblast nabízí klidnější tempo života a oslovuje ty, kteří oceňují blízkost přírody a klidnější prostředí. Každodenní život se zde točí kolem místních služeb a nejbližších obytných komunit. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné po krátké jízdě autem. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km pokrývá společenské a gastronomické potřeby. Populace je sice skromná, ale oblast zaznamenává významný počet realitních transakcí, což ukazuje na trvající zájem a aktivitu. Nadmořská výška 204 metrů přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu a nabízí vyvýšené výhledy na okolní krajinu včetně golfových hřišť.
Nejbližší okolí Soto de la Quinta v Benahavís nabízí převážně obytnou a klidnou atmosféru, charakterizovanou prolínáním s golfovými hřišti a zelenými plochami. Toto prostředí poskytuje pocit klidu, často spojovaný s předměstským či venkovským bydlením, ale s výhodou, že se nachází v obci s významným množstvím služeb. V okruhu 2 km lze najít 14 restaurací, školu, lékárnu a několik kaváren, což ukazuje na určitou úroveň místních služeb. Blízkost větších měst jako Marbella (14 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k širší nabídce nákupů, gastronomie a kulturních zážitků. Nadmořská výška 204 metrů přispívá k pocitu otevřenosti a může nabízet příjemné výhledy. Zaměření oblasti na nízkou hustotu zástavby posiluje pocit prostoru a soukromí obyvatel.
Tato mapa zvýrazňuje Benahavís, obec situovanou ve vnitrozemí za populárním pobřežním pásem Costa del Sol. Zobrazuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým službám, jako jsou golfová hřiště, pláže a blízká města jako Marbella. Mapa vizuálně znázorňuje charakter oblasti, vyvažující blízkost pobřeží s odlehlejší, vyvýšenou polohou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn v provincii Málaga, ukrytý v kopcích mezi populárními přímořskými městy Marbella a Estepona. Jeho poloha ve vnitrozemí (7 km od pobřeží) poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s nemovitostmi přímo u pláže, a přesto zůstává součástí širšího regionu Costa del Sol. Nachází se přibližně 14 km (vzdušnou čarou) od většího města Marbella, což poskytuje přístup k jeho rozsáhlým službám a mezinárodní atmosféře. Město Málaga, hlavní město provincie, je asi 60 km daleko a Algeciras přibližně 56 km. Tato pozice umožňuje obyvatelům užívat si klidu horské vesnické scenérie a zároveň zůstat v rozumné cestovní vzdálenosti od velkých městských center a dopravních uzlů.
Dostupnost v této oblasti je primárně závislá na automobilu. Nejbližší supermarket je 3,7 km daleko a nemocnice se nachází 6,5 km daleko. Pro přístup na pláž je Playa del Saladillo přibližně 6,6 km daleko. Lokalita je skvěle situována pro golfové nadšence, s La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ve vzdálenosti 2,2 km a El Higueral Golf ve 2,8 km. Nejbližší mezinárodní škola je asi 6,0 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází zhruba 48 km daleko, s odhadovanou dobou jízdy autem kolem 50 minut, což ho činí dostupným pro cestování. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, s pouze jednou linkou a jednou zastávkou v okolí, což zdůrazňuje potřebu vlastního vozidla pro efektivní mobilitu a přístup do širšího regionu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v regionu známém svým středomořským podnebím. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích, s ročním průměrem 18,1 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což po velkou část roku vytváří příjemné venkovní prostředí. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá asi 4 měsíce. Nadmořská výška 204 metrů nabízí mírně chladnější a potenciálně méně vlhké prostředí ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Zatímco krajina je charakterizována golfovými hřišti a rezidenčními areály, sama obec zahrnuje rozsáhlé přírodní území včetně hor, které může nabízet příležitosti k objevování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Benahavís leží ve vnitrozemí, několik pláží je dostupných v krátké době jízdy autem. Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny asi 6,6 až 6,7 km a nabízejí možnosti pobřežní rekreace. Oblast je zvláště pozoruhodná svou koncentrací golfových hřišť. V rámci několika kilometrů mají obyvatelé přístup k La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) a La Quinta Golf (3,9 km). Kromě toho jsou různá sportovní zařízení, včetně městských sportovních center a bazénů, do 1 km, jako Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km). Nedaleko je také několik vyhlídek, které nabízejí malebné pohledy na krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís, známý svou vyvýšenou polohou a golfovým prostředím, nabízí odlišný segment trhu v rámci širší Costa del Sol. Tento mezonetový penthouse, oceněný na 599 000 €, se nachází v zaběhnuté rezidenci dokončené v roce 2001. Ve srovnání s novými projekty jako Altura 160 (od 499 000 €) nebo Azurean Marbella (od 699 000 €), oba v Benahavís, tato nemovitost představuje existující domov s pevnou cenou, potenciálně nabízející výhody zaběhnuté komunity. Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €) představuje alternativu v podobě novostavby v sousední obci. Cenová hladina této nemovitosti je vzhledem k těmto příkladům střední, což odráží její velikost, vybavení a zaběhnutou povahu. Zatímco nové projekty se často chlubí moderním designem a energetickou účinností, tato nemovitost nabízí charakter a stav připravený k nastěhování. Zaměření okolní oblasti na golf a klid kontrastuje s nabídkami přímo u pláže či v centrech měst jinde na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG