Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται στον ήσυχο δήμο του Benahavís, εντός του καθιερωμένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών Soto de la Quinta. Προσφέροντας περίπου 146 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια περιζήτητη περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της σε φημισμένα γήπεδα γκολφ. Η σταθερή ζητούμενη τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την καθιερωμένη τοποθεσία του. Το Benahavís, χτισμένο στην ενδοχώρα ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις και στους βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένο στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται στο Benahavís, έναν δήμο γνωστό για το γραφικό του ορεινό χωριό. Προσφέρει μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, παραμένοντας ωστόσο προσβάσιμο στα παράκτια αξιοθέατα και τις υπηρεσίες. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από το καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη, καλά συντηρημένη κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, φιλοξενεί άνετα την οικογενειακή ζωή ή τους επισκέπτες. Η διάταξη δύο επιπέδων προσφέρει ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης και ύπνου, ενώ οι βεράντες παρέχουν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το σχετικά ήσυχο περιβάλλον απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στον τρόπο ζωής και στη γαλήνη.
Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2001 και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών, αλλά για μια καθιερωμένη κατοικία εντός υπάρχοντος κλειστού συγκροτήματος. Παρότι δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η «καλή» κατάστασή του υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί, προσφέροντας ένα ώριμο ακίνητο με υπάρχουσα υποδομή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα νεόδμητης κατασκευής, όπως τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τα προσαρμόσιμα φινιρίσματα που είναι τυπικά σε πωλήσεις επί σχεδίου. Ως καθιερωμένη κατοικία, ένας νέος ιδιοκτήτης ενδέχεται να εξετάσει άμεσες ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις ώστε να ευθυγραμμιστεί με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες και μετακινήσεις.
Ref: VL392493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μια εκλεπτυσμένη εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από την άμεση ακτή. Άτομα που εκτιμούν το γκολφ και τα γαλήνια περιβάλλοντα θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Αποτελεί επίσης μια πρακτική επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια, εφόσον διαθέτουν αξιόπιστο μέσο μεταφοράς, καθώς το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή ζωή εδώ. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν κατοικία έτοιμη για μετακόμιση, χωρίς τις πολυπλοκότητες των αγορών επί σχεδίου. Θα απευθυνόταν σε άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τη φιλοξενία, αξιοποιώντας τις βεράντες και τους χώρους διαβίωσης, και που εκτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής στην ενδοχώρα παραμένοντας παράλληλα σε απόσταση με το αυτοκίνητο από τις παράκτιες πόλεις και τις ανέσεις της Marbella. Η ολοκλήρωση το 2001 σημαίνει ότι πρόκειται για ώριμο ακίνητο, κατάλληλο για όσους προτιμούν καθιερωμένα συγκροτήματα αντί νεόδμητων.
Το ακίνητο διαθέτει καλό επίπεδο φινιρίσματος, περιγραφόμενο ως σε καλή διακοσμητική κατάσταση. Βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας ένα κλασικό και ανθεκτικό αποτέλεσμα. Οι πόρτες και τα παράθυρα ξεχωρίζουν για την ποιότητά τους, υποδηλώνοντας καλή μόνωση και μεγάλη διάρκεια ζωής. Ο κλιματισμός παρέχεται από σύστημα ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ ένας ξεχωριστός βοηθητικός χώρος προσθέτει πρακτικότητα. Τα υπνοδωμάτια έχουν καλές αναλογίες, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα δωμάτια των επισκεπτών. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και χώρο ντουλάπας τύπου walk-in. Παρότι το διαμέρισμα διατηρεί την αρχική του κατάσταση από το 2001, αυτά τα στοιχεία υποδεικνύουν στέρεη ποιότητα κατασκευής και έμφαση σε μια άνετη διαβίωση. Οι εξωτερικές βεράντες έχουν νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας ευχάριστη θέα και εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή των €599.000. Ως καθιερωμένη κατοικία, η τιμή αυτή δεν παρουσιάζεται ως σημείο εκκίνησης, αλλά ως η πλήρης ζητούμενη τιμή για αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ δύο επιπέδων. Η κατάσταση του ακινήτου, το μέγεθός του (146 τ.μ. δομημένη επιφάνεια), ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και των μπάνιων (2) λαμβάνονται υπόψη σε αυτή την αποτίμηση. Στην περιοχή του Benahavís, που περιλαμβάνει τόσο το παραδοσιακό χωριό όσο και τις γύρω οικιστικές ζώνες, οι τιμές ακινήτων μπορούν να διαφέρουν σημαντικά. Συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Altura 160 (τιμή από €499.000) και το Azurean Marbella (τιμή από €699.000) υποδεικνύουν ένα εύρος προσφορών στην περιοχή, με το Acqua Gardens στην Estepona (τιμή από €524.600) να αποτελεί μια κοντινή εναλλακτική.
Το Benahavís, ένας δήμος που καλύπτει μια σημαντική έκταση στην ενδοχώρα, προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από λοφώδεις εκτάσεις, γήπεδα γκολφ και παραδοσιακή ισπανική γοητεία χωριού, διάσπαρτη με αποκλειστικά οικιστικά συγκροτήματα. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ελκυστικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη φύση και ένα πιο γαλήνιο περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή εδώ επικεντρώνεται στις τοπικές ανέσεις και στην άμεση οικιστική κοινότητα. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις κοινωνικές και γαστρονομικές ανάγκες. Παρότι ο πληθυσμός είναι μέτριος, η περιοχή παρουσιάζει σημαντική κινητικότητα στις συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας συνεχές ενδιαφέρον και δραστηριότητα. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε ένα ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα και προσφέρει υπερυψωμένη θέα στο γύρω τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων γκολφ.
Το άμεσο περιβάλλον του Soto de la Quinta στο Benahavís προσφέρει μια κατά κύριο λόγο οικιστική και ήσυχη ατμόσφαιρα, που χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωσή του με γήπεδα γκολφ και πράσινους χώρους. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης, που συχνά συνδέεται με τη ζωή στα προάστια ή στην ύπαιθρο, αλλά με την ευκολία να βρίσκεται εντός ενός δήμου με σημαντικό αριθμό ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., μπορεί κανείς να βρει 14 εστιατόρια, ένα σχολείο, ένα φαρμακείο και αρκετά καφέ, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο διαθεσιμότητας τοπικών υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ. σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα εμπορικών, γαστρονομικών και πολιτιστικών εμπειριών. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε μια αίσθηση απλότητας και μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα. Η έμφαση της περιοχής σε ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας ενισχύει την αίσθηση χώρου και ιδιωτικότητας για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Benahavís, έναν δήμο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από τη δημοφιλή παράκτια λωρίδα της Costa del Sol. Παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και κοντινές πόλεις όπως η Marbella. Ο χάρτης απεικονίζει οπτικά τον χαρακτήρα της περιοχής, ισορροπώντας την εγγύτητα στην ακτή με ένα πιο απομονωμένο, υπερυψωμένο περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Málaga, χτισμένο στους λόφους ανάμεσα στις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις της Marbella και της Estepona. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα (7 χλμ. από την ακτή) προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με ακίνητα άμεσα στην παραλία, ενώ παραμένει μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 14 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις εκτενείς ανέσεις και τη διεθνή ατμόσφαιρά της. Η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 60 χλμ., και το Algeciras βρίσκεται σε απόσταση περίπου 56 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη γαλήνη ενός ορεινού χωριού παραμένοντας παράλληλα σε λογική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Η προσβασιμότητα σε αυτή την περιοχή εξαρτάται κυρίως από το αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3,7 χλμ., και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,5 χλμ. Για πρόσβαση στην παραλία, η Playa del Saladillo απέχει περίπου 6,6 χλμ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course σε απόσταση 2,2 χλμ. και το El Higueral Golf σε απόσταση 2,8 χλμ. Το πλησιέστερο διεθνές σχολείο απέχει περίπου 6,0 χλμ. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 48 χλμ., με εκτιμώμενο χρόνο διαδρομής με το αυτοκίνητο περίπου 50 λεπτά, καθιστώντας το προσβάσιμο για ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένες, με μόνο μία γραμμή και μία στάση κοντά, ενισχύοντας την ανάγκη για ιδιόκτητο όχημα για αποτελεσματική κινητικότητα και πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C τις πιο ζεστές περιόδους, με ετήσιο μέσο όρο 18,1°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ελαφρώς πιο δροσερό και ενδεχομένως λιγότερο υγρό περιβάλλον σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Ενώ το τοπίο χαρακτηρίζεται από γήπεδα γκολφ και κλειστά συγκροτήματα κατοικιών, ο δήμος καλύπτει μια μεγάλη έκταση φυσικού εδάφους, συμπεριλαμβανομένων βουνών, που μπορούν να προσφέρουν ευκαιρίες εξερεύνησης της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι το Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 6,6 έως 6,7 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας επιλογές παράκτιας αναψυχής. Η περιοχή ξεχωρίζει ιδιαίτερα για τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 χλμ.), το El Higueral Golf (2,8 χλμ.) και το La Quinta Golf (3,9 χλμ.). Επιπλέον, διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισίνων, βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ., όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,7 χλμ.). Αρκετά σημεία θέασης βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας γραφικές θέες του τοπίου.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Το Benahavís, γνωστό για την υπερυψωμένη του θέση και το περιβάλλον με έμφαση στο γκολφ, προσφέρει ένα ξεχωριστό τμήμα της αγοράς εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, με τιμή €599.000, βρίσκεται εντός ενός καθιερωμένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών που ολοκληρώθηκε το 2001. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Altura 160 (τιμή από €499.000) ή το Azurean Marbella (τιμή από €699.000), αμφότερα στο Benahavís, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια υπάρχουσα κατοικία με σταθερή τιμή, προσφέροντας ενδεχομένως καθιερωμένα πλεονεκτήματα κοινότητας. Το Acqua Gardens στην Estepona (τιμή από €524.600) παρουσιάζει μια νεόδμητη εναλλακτική σε γειτονικό δήμο. Η τιμή του υπό εξέταση ακινήτου είναι μεσαίας κλίμακας σε σχέση με αυτά τα παραδείγματα, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και τον καθιερωμένο χαρακτήρα του. Ενώ τα νέα συγκροτήματα κατοικιών συχνά διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαρακτήρα και κατάσταση έτοιμη για μετακόμιση. Η έμφαση της γύρω περιοχής στο γκολφ και στη γαλήνη έρχεται σε αντίθεση με τις πιο άμεσες προσφορές πρώτης γραμμής στη θάλασσα ή στο κέντρο πόλης που βρίσκονται αλλού στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL