Ez a beköltözésre kész, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse lakás a nyugodt Benahavís községben, a bevált Soto de la Quinta lakóparkban található. Körülbelül 146 m² lakóterületet kínálva ez az ingatlan sajátos lehetőséget jelent otthon megszerzésére egy keresett környéken, amely természeti szépségéről és a neves golfpályák közelségéről ismert. A fix irányár a jelenlegi állapotot és a bevált helyszínt tükrözi. Benahavís, amely Marbella és Estepona között a belterületen fekszik, békés menedéket nyújt, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti szolgáltatásokhoz és a jelentősebb közlekedési csomópontokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costa del Sol partvidékétől belterületen elhelyezkedő duplex penthouse lakás Benahavísban található, egy festői hegyi falusi környezetről ismert községben. Kevésbé elzárt hangulatot kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, ugyanakkor elérhetők maradnak a parti látnivalók és szolgáltatások. A közvetlen környéket a bevált lakópark és a golflétesítmények közelsége jellemzi.
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik tágas, jól karbantartott otthont keresnek nyugodt környezetben. Három hálószobával és két fürdőszobával kényelmesen kiszolgálja a családi életet vagy a vendégeket. A duplex elrendezés elkülönült nappalit és hálószobákat kínál, a teraszok pedig saját külső teret biztosítanak. A golfpályák közelsége és a viszonylag csendes fekvés azokat vonzza, akik az életmódot és a nyugalmat helyezik előtérbe.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építés 2001-ben fejeződött be, és azonnali beköltözésre rendelkezésre áll. Nem újépítésű projektről van szó, hanem egy meglévő lakóparkban található bevált otthonról. Bár nem nemrég épült, a „jó” állapot arra utal, hogy karbantartották, így érett ingatlanként meglévő infrastruktúrával rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, például a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy a tervrajzról vásárolt ingatlanokra jellemző testreszabható kikészítést. Mint bevált otthon, az új tulajdonosnál azonnali felújítások vagy korszerűsítések merülhetnek fel, hogy megfeleljen a modern igényeknek. A tömegközlekedéshez való hozzáférés korlátozott, így a legtöbb napi tevékenységhez és utazáshoz autóra van szükség.
Ref: VL392493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse lakás azoknak alkalmas, akik állandó lakhelyet vagy kifinomult üdülőotthont keresnek nyugodt környezetben, a közvetlen partvidéktől távolabb. Aki szereti a golfot és a csendes környezetet, vonzónak találja majd a helyszínt, tekintettel több golfpálya közelségére. Gyakorlati lehetőség azoknak a családoknak is, amelyeknek három hálószobára van szükségük, feltéve, hogy megbízható közlekedéssel rendelkeznek, mivel itt az autó nélkülözhetetlen a mindennapi élethez. Az ingatlan bevált jellege alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik beköltözésre kész otthont keresnek a tervrajzról vásárlás bonyodalmai nélkül. Azoknak a személyeknek vagy pároknak is vonzó, akik szeretnek vendégül látni, használva a teraszokat és a lakóteret, és akik értékelik a belterületi lakóövezet csendjét, miközben autós távolságon belül maradnak a parti városoktól és Marbella szolgáltatásaitól. A 2001-es befejezés azt jelenti, hogy érett ingatlanról van szó, alkalmas azoknak, akik a bevált fejlesztéseket részesítik előnyben az újépítésűekkel szemben.
Az ingatlan jó kivitelezési színvonalú, jó dekoratív állapotban lévőként írják le. A legfontosabb elemek közé tartozik az egész lakásban jelenlévő márványpadló, amely klasszikus és tartós kikészítést ad. Az ajtók és ablakok minőségükről ismertek, ami jó hőszigetelésre és tartósságra utal. A klímavezérlést egy hideg-meleg légkondicionálást nyújtó rendszer biztosítja, ami egész éves kényelmet garantál. A konyha teljesen felszerelt, bőséges tárolóhellyel, és egy külön háztartási helyiség gyakorlatiasságot ad. A hálószobák jó arányúak, beépített szekrényekkel a vendégszobákban. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbrésszel rendelkezik. Bár a lakás megőrizte eredeti, 2001-es állapotát, ezek a jellemzők szilárd építési minőségre és a kényelmes lakhatásra irányuló fókusznak utalnak. A külső teraszok déli fekvésűek, kellemes kilátást és külső teret kínálva.
Az ingatlant fix irányáron, 599 000 €-ért kínálják. Bevált otthonként ezt az árat nem kiindulópontként, hanem ennek a konkrét duplex penthouse lakásnak a teljes irányáraként mutatják be. Az ingatlan állapota, mérete (146 m² lakóterület), hálószobáinak száma (3) és fürdőszobáinak száma (2) be van építve ebbe az értékelésbe. A Benahavís-környéken, amely a hagyományos falut és a környező lakóövezeteket is magában foglalja, az ingatlanárak jelentősen változhatnak. Hasonló ingatlanok, mint az Altura 160 (599 000 helyett 499 000 €-tól) és az Azurean Marbella (699 000 €-tól), a környék kínálatának széles skáláját jelzik, míg az Esteponában található Acqua Gardens (524 600 €-tól) egy közeli alternatívát képvisel.
Benahavís, egy jelentős belterületi területet lefedő község, más lakási élményt kínál, mint a nyüzsgő parti városok. Ez egy dombokkal, golfpályákkal és hagyományos spanyol falusi bájjal jellemezhető régió, exkluzív lakóövezetekkel tarkítva. A környék csendesebb élettempót kínál, vonzva azokat, akik a természet közelségét és a nyugodtabb környezetet értékelik. A helyi mindennapok a helyi szolgáltatások és a közvetlen lakókörnyezet köré szerveződnek. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, rövid autóúton belül elérhetők. A 2 km-es körzeten belül számos étterem és kávézó jelenléte fedezi a társasági és étkezési igényeket. Bár a népesség szerény, a környéken jelentős ingatlantranzakciók zajlanak, ami folyamatos érdeklődésre és aktivitásra utal. A 204 méteres tengerszint feletti magasság kissé eltérő mikroklímát eredményez, és magasabb fekvéséből adódóan kilátást nyújt a környező tájra, beleértve a golfpályákat.
A Soto de la Quinta közvetlen környezete Benahavísban túlnyomórészt lakóövezeti és nyugodt hangulatú, amelyet a golfpályákkal és zöldterületekkel való integráció jellemez. Ez a környezet békés érzetet nyújt, amelyet gyakran a kertvárosi vagy vidéki élettel társítanak, de annak kényelmével, hogy egy jelentős számú szolgáltatással rendelkező községben helyezkedik el. 2 km-es körzeten belül 14 étterem, egy iskola, egy patika és több kávézó található, ami a helyi szolgáltatások bizonyos szintjét jelzi. A nagyobb városok, például Marbella közelsége (14 km légvonalban) hozzáférést biztosít szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális élményekhez. A 204 méteres magasság nyitottságérzethez járul hozzá, és kellemes kilátást nyújthat. A környék alacsony építési sűrűségre összpontosítása erősíti a tér- és magánérzetet a lakók számára.
Ez a térkép Benahavíst emeli ki, egy községet, amely a Costa del Sol népszerű partszakaszától belterületen fekszik. Megmutatja az ingatlan elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz, például golfpályákhoz, strandokhoz és a közeli városokhoz, például Marbellához képest. A térkép vizuálisan ábrázolja a környék jellegét, egyensúlyt teremtve a part közelsége és az elzártabb, magasabban fekvő elhelyezkedés között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományban, a népszerű parti városok, Marbella és Estepona közötti dombvidéken. Belterületi fekvése (7 km a parttól) csendesebb környezetet nyújt a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben a tágabb Costa del Sol régió részét képezi. Körülbelül 14 km-re (légvonalban) fekszik a nagyobb várostól, Marbellától, hozzáférést nyújtva annak kiterjedt szolgáltatásaihoz és nemzetközi hangulatához. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 60 km-re, Algeciras pedig körülbelül 56 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a hegyi falusi környezet nyugalmát, miközben ésszerű utazási távolságon belül maradnak a jelentősebb városközpontoktól és közlekedési csomópontoktól.
A környék elérhetősége elsősorban autófüggő. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, egy kórház 6,5 km-re található. A tengerparthoz a Playa del Saladillo körülbelül 6,6 km-re fekszik. A helyszín kedvező a golfrajongók számára, a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 2,2 km-re és az El Higueral Golf 2,8 km-re található. A legközelebbi nemzetközi iskola körülbelül 6,0 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) nagyjából 48 km-re fekszik, a becsült menetidő körülbelül 50 perc, ami elérhetővé teszi utazáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a közelben mindössze egy járat és egy megálló szerepel, ami megerősíti a saját gépjármű szükségességét a hatékony mobilitáshoz és a tágabb régióhoz való hozzáféréshez.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís egy mediterrán éghajlatú régióban fekszik. Az átlagos havi hőmérséklet a hűvösebb hónapokban 12°C-tól a melegebb időszakokban 26°C-ig terjed, éves átlaga 18,1°C. A környék bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében kellemes külső környezetet biztosít. A strandszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. A 204 méteres tengerszint feletti magasság kissé hűvösebb és potenciálisan kevésbé párás környezetet kínál a közvetlen partvidékhez képest. Bár a tájat golfpályák és lakóparkok jellemzik, a község maga nagy kiterjedésű természeti területet foglal magában, hegyekkel, amelyek lehetőséget nyújthatnak a természet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Benahavís belterületen fekszik, több strand rövid autós távolságon belül elérhető. A Playa del Saladillo és a Playa Isdabe körülbelül 6,6 km-re, illetve 6,7 km-re található, parti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A környék különösen a golfpályák koncentrációjáról nevezetes. Néhány kilométeren belül a lakók hozzáférnek a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course-hoz (2,2 km), az El Higueral Golfhoz (2,8 km) és a La Quinta Golfhoz (3,9 km). Emellett különböző sportlétesítmények, köztük önkormányzati sportközpontok és uszodák, 1 km-en belül találhatók, például a Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km). Több kilátópont is a közelben van, festői perspektívákat nyújtva a tájról.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís, amely emelkedett fekvéséről és golfközpontú környezetéről ismert, sajátos piaci szegmenst képvisel a tágabb Costa del Sol régióban. Ez a duplex penthouse lakás, 599 000 €-s áron, egy 2001-ben befejezett bevált lakóparkban helyezkedik el. Az újépítésű projektekhez, mint az Altura 160 (499 000 €-tól) vagy az Azurean Marbella (699 000 €-tól), mindkettő Benahavísban, képest ez az ingatlan egy meglévő otthont képvisel fix áron, potenciálisan bevált közösségi előnyökkel. Az Esteponában található Acqua Gardens (524 600 €-tól) újépítésű alternatívát mutat be egy szomszédos községben. A tárgy ingatlan árpozíciója közepes ezekhez a példákhoz képest, tükrözve méretét, jellemzőit és bevált jellegét. Míg az újépítésű projektek gyakran modern tervekkel és energiahatékonysággal büszkélkednek, ez az ingatlan karaktert és beköltözésre kész státuszt kínál. A környék golfról és nyugalomra való összpontosítása ellentétben áll a közvetlen tengerparti vagy városközponti ajánlatokkal, amelyek máshol találhatók a part mentén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL