立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの海岸線の内陸部に位置するこのメゾネットペントハウスは、絵のように美しい山あいの村の風景で知られるベナビス市にあります。直接的なビーチフロント物件と比較するとより閑静な雰囲気がありながらも、海岸の魅力やサービスへのアクセスは確保されています。周辺は成熟した住宅地とゴルフ施設への近さが特徴です。
この物件は、静かな環境の中で広く手入れの行き届いた住まいを求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族生活や来客を快適に収容できます。メゾネットレイアウトはリビングと寝室のゾーンを分けており、テラスは専用の屋外空間を提供します。ゴルフ場への近さと比較的静かな環境は、ライフスタイルと静けさを重視する方々に魅力的です。
この物件は即入居可で、2001年に建築が完了しており、すぐに入居可能です。新築プロジェクトではなく、既存の住宅地内の確立された住まいです。最近建てられたものではありませんが、「良好」な状態は維持管理されてきたことを示しており、既存のインフラを備えた成熟した物件を提供します。
この物件は、最新のエネルギー効率基準や未完成物件販売に典型的なカスタマイズ可能な内装などの新築の利点はありません。既存の住宅として、新しい所有者が現代的な好みに合わせるために、即時の改修やアップグレードを検討するかもしれません。公共交通機関へのアクセスは限られており、日常の活動や移動にはほとんど車が必要です。
Ref: VL392493
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このメゾネットペントハウスは、海岸から離れた平和な環境で恒久的な住居や洗練されたセカンドハウスを求める方に適しています。ゴルフと静かな環境を愛する方は、複数のコースへの近さを考えると、この立地に魅力を感じるでしょう。また、車での移動が日常生活に不可欠であることを考慮すれば、3つのベッドルームを必要とする家族にとって実用的な選択肢でもあります。物件の確立された性質により、未完成物件購入の複雑さなしに、すぐに入居できる住まいを探す購入者に適しています。テラスやリビングスペースを活かして人を招くことを楽しむ個人やカップル、そして海岸の町やマルベーリャの利便施設への車でのアクセス範囲内にありながら内陸の住宅地の静けさを重視する方に魅力的です。2001年の完成は、新築よりも確立された開発を好む方に適した成熟した物件であることを意味します。
この物件は良好な仕上がりの基準を備え、装飾状態が良好と説明されています。主要な要素には、クラシックで耐久性のある仕上げに寄与する大理石の床が全体に敷かれています。ドアや窓はその品質が評価されており、優れた断熱性と耐久性を示唆しています。冷暖房エアコンを提供するシステムにより、一年中快適さが確保されます。キッチンは十分な収納を備えた完全な設備であり、独立したユーティリティルームが実用性を加えています。ベッドルームはバランスの取れた広さで、ゲストルームには造り付けのワードローブがあります。マスタースイートには専用バスルームとウォークインクローゼットスペースが含まれます。マンションは2001年の元の状態を維持していますが、これらの特徴は確かな建築品質と快適な暮らしへのこだわりを示しています。屋外テラスは南向きで、心地よい眺めと屋外空間を提供します。
この物件は599,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は出発点としてではなく、この特定のメゾネットペントハウスの完全な売出価格として提示されています。物件の状態、広さ（居住面積146 m²）、ベッドルーム数（3）、バスルーム数（2）がこの評価に反映されています。伝統的な村と周辺の住宅地の両方を含むベナビスエリアでは、物件価格は大きく異なる可能性があります。Altura 160（499,000ユーロから）やAzurean Marbella（699,000ユーロから）などの類似物件は周辺での提供範囲を示しており、エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）は近隣の代替案を示しています。
ベナビスは海岸から内陸に広がる広大な面積をカバーする自治体であり、賑やかな海岸の町とは異なる独特の暮らしを提供します。なだらかな丘陵、ゴルフ場、伝統的なスペインの村の魅力が特徴で、高級住宅開発が点在しています。このエリアはより静かな生活リズムを提供し、自然への近さとより穏やかな環境を重視する方々に魅力的です。ここの日常生活は地元の利便施設と身近な住宅コミュニティを中心に展開します。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは短時間のドライブ圏内で利用できます。半径2 km圏内に多数のレストランやカフェがあり、社交や食事のニーズに応えます。人口は控えめですが、このエリアは多くの住宅取引が行われており、継続的な関心と活動を示しています。標高204 mはわずかに異なる微気候をもたらし、ゴルフ場を含む周囲の風景を見渡せる高い眺望を提供します。
ベナビスのソト・デ・ラ・キンタの周辺環境は、ゴルフ場や緑地との調和が特徴の、主に住宅地としての閑静な雰囲気を提供します。この環境は郊外や田舎の暮らしに関連する平和感をもたらしますが、多くの利便施設を備えた自治体内にある利便性もあります。半径2 km圏内には14軒のレストラン、学校、薬局、いくつかのカフェがあり、地元のサービスが一定のレベルで利用できることを示しています。マルベーリャのような大きな町への近さ（直線距離14 km）は、より多様なショッピング、ダイニング、文化体験へのアクセスを提供します。標高204 mは開放感をもたらし、心地よい眺望を提供できます。このエリアの低密度開発への方針は、住民のために広がりとプライバシーの感覚を高めています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの人気の海岸地帯の内陸に位置する自治体ベナビスをハイライトしています。ゴルフ場、ビーチ、マルベーリャなどの近隣都市といった主要な利便施設との物件の相対的な位置を示しています。地図は、海岸への近さと、より閑静で高い立地とのバランスを視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナビスはマラガ県内で戦略的に位置し、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。内陸の立地（海岸から7 km）は、海岸の直近のビーチフロント物件と比較してより静かな環境を提供しながら、より広いコスタ・デル・ソル地域の一部であり続けています。より大きな都市マルベーリャからは約14 km（直線距離）で、その充実した利便施設と国際的な雰囲気へのアクセスを提供します。県都マラガ市は約60 km先、アルヘシラスは約56 km先です。この位置により、住民は山あいの村の設定の静けさを楽しみながら、主要な都市中心部や交通ハブまでの合理的な移動距離内にとどまることができます。
このエリアのアクセスは主に車に依存しています。最寄りのスーパーマーケットは3.7 km先、病院は6.5 km先にあります。ビーチアクセスについては、プラヤ・デル・サラディヨが約6.6 km先です。この立地はゴルフ愛好家に好都合で、ラ・サガレタ・カントリークラブ - ラ・サガレタコースが2.2 km、エル・イゲラル・ゴルフが2.8 kmにあります。最寄りのインターナショナルスクールは約6.0 km先です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48 km先にあり、推定車での所要時間は約50分で、旅行へのアクセスも容易です。公共交通機関の選択肢は限られており、近くに1路線と1停留所が確認されるのみで、効率的な移動とより広範な地域へのアクセスのためには自家用車の所有が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビスは地中海性気候で知られる地域に位置しています。月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまでで、年間平均は18.1°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、一年の多くの期間、心地よい屋外環境をもたらします。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常約4か月間続きます。海抜204 mの標高は、直ちに海岸に面した場所と比較して、わずかに涼しく、潜在的に湿度の低い環境を提供します。風景はゴルフ場や住宅地が特徴ですが、自治体自体は山を含む広大な自然地形を含み、自然探索の機会を提供できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナビスは内陸に位置しますが、短時間のドライブでいくつかのビーチにアクセスできます。プラヤ・デル・サラディヨとプラヤ・イスダベはそれぞれ約6.6 kmから6.7 km先にあり、海岸のレクリエーションの選択肢を提供します。このエリアは特にゴルフ場の集中で注目されています。数キロ圏内で、住民はラ・サガレタ・カントリークラブ - ラ・サガレタコース（2.2 km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.8 km）、ラ・キンタ・ゴルフ（3.9 km）にアクセスできます。さらに、パブリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.7 km）など、市民スポーツセンターやプールを含む各種スポーツ施設が1 km以内にあります。いくつかの展望ポイントも近くにあり、風景の美しい眺めを提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
高地の立地とゴルフ中心の環境で知られるベナビスは、より広いコスタ・デル・ソルの中で独自の市場セグメントを提供します。599,000ユーロで価格設定されたこのメゾネットペントハウスは、2001年に完成した成熟した住宅地内にあります。ベナビスのAltura 160（499,000ユーロから）やAzurean Marbella（699,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、この物件は固定価格の既存住宅であり、確立されたコミュニティの利点を提供する可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）は、隣接自治体での新築物件の代替案を提示しています。当該物件の価格帯はこれらの例と比較して中程度であり、その広さ、特徴、確立された性質を反映しています。新築物件は現代的なデザインやエネルギー効率を誇ることが多いですが、この物件は個性と即入居可能なステータスを提供します。周辺エリアのゴルフと静けさへの重点は、海岸の他の場所で見られるより直接的なビーチフロントや町中心部の提供とは対照的です。
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