Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в спокойном муниципалитете Бенаавис, в устоявшемся закрытом жилом комплексе Сото де ла Кинта. Предлагая приблизительно 146 м² общей площади, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести дом в востребованном районе, известном своей природной красотой и близостью к знаменитым полям для гольфа. Фиксированная запрашиваемая цена отражает текущее состояние и устоявшееся расположение объекта. Бенаавис, расположенный в глубине материка между Марбельей и Эстепоной, обеспечивает спокойный отдых, сохраняя при этом удобный доступ к прибрежной инфраструктуре и основным транспортным связям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине материка от побережья Коста-дель-Соль, этот двухуровневый пентхаус находится в Бенаависе, муниципалитете, известном своим живописным горным поселением. Он предлагает более уединённую атмосферу по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа, оставаясь при этом доступным для прибрежных достопримечательностей и услуг. Непосредственное окружение характеризуется устоявшимся закрытым жилым комплексом и близостью к полям для гольфа.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет просторный, ухоженный дом в спокойной обстановке. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами она комфортно подходит для семейной жизни или приёма гостей. Планировка дуплекса предлагает чётко разделённые зоны для проживания и сна, а террасы обеспечивают собственное открытое пространство. Близость к полям для гольфа и относительно тихая обстановка привлекают тех, кто ценит спокойный образ жизни.
Это жильё, готовое к заселению, то есть строительство было завершено в 2001 году, и оно доступно для немедленного заселения. Это не проект новостройки, а устоявшийся дом в рамках существующего закрытого жилого комплекса. Хотя объект построен не так давно, его «хорошее» состояние говорит о том, что он поддерживался в надлежащем виде, предлагая недвижимость с уже сложившейся инфраструктурой.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как самые современные стандарты энергоэффективности или индивидуальная отделка, типичные для покупки на стадии строительства. Как устоявшийся дом, новый владелец может рассмотреть немедленный ремонт или модернизацию, чтобы привести объект в соответствие с современными предпочтениями. Доступ к общественному транспорту ограничен, что делает автомобиль необходимым для большинства повседневных дел и поездок.
Ref: VL392493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или изысканный дом для отдыха в спокойной обстановке вдали от непосредственного побережья. Люди, ценящие гольф и умиротворённую обстановку, найдут эту локацию привлекательной, учитывая близость к нескольким полям для гольфа. Это также практичный вариант для семей, нуждающихся в трёх спальнях, при условии наличия надёжного транспорта, поскольку автомобиль необходим для повседневной жизни здесь. Устоявшийся характер объекта делает его подходящим для покупателей, ищущих готовое к заселению жильё без сложностей покупки на стадии строительства. Он подойдёт людям или парам, которые любят принимать гостей, использовать террасы и жилые пространства и ценят тишину района в глубине материка, оставаясь при этом в пределах досягаемости на автомобиле от прибрежных городов и инфраструктуры Марбельи. Завершение строительства в 2001 году означает, что это недвижимость с историей, подходящая для тех, кто предпочитает устоявшиеся комплексы новостройкам.
Недвижимость отличается хорошим уровнем отделки, описанным как хорошее декоративное состояние. Ключевые элементы включают мраморные полы по всему помещению, что придаёт классическую и долговечную отделку. Двери и окна отмечены как качественные, что говорит о хорошей теплоизоляции и долговечности. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением, гарантируя комфорт круглый год. Кухня полностью оборудована и располагает достаточным количеством места для хранения, а отдельное подсобное помещение добавляет практичности. Спальни хорошо спланированы, со встроенными шкафами в гостевых комнатах. В хозяйской спальне есть собственная ванная комната и гардеробная. Хотя апартаменты сохраняют своё первоначальное состояние с 2001 года, эти элементы указывают на добротное качество строительства и ориентацию на комфортное проживание. Наружные террасы имеют южную ориентацию, предлагая приятные виды и открытое пространство.
Недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €599 000. Как устоявшийся дом, эта цена представлена не как отправная точка, а как полная запрашиваемая цена за этот конкретный двухуровневый пентхаус. Состояние объекта, размер (146 м² жилой площади), количество спален (3) и ванных комнат (2) учтены в этой оценке. В районе Бенаависа, который включает как традиционное поселение, так и окружающие жилые зоны, цены на недвижимость могут значительно варьироваться. Сопоставимые объекты, такие как Altura 160 (цена от €499 000) и Azurean Marbella (цена от €699 000), указывают на диапазон предложений в этом районе, а Acqua Gardens в Эстепоне (цена от €524 600) представляет собой альтернативу поблизости.
Бенаавис, муниципалитет, занимающий значительную территорию в глубине материка от побережья, предлагает особый образ жизни по сравнению с оживлёнными прибрежными городами. Этот регион характеризуется холмистой местностью, полями для гольфа и очарованием традиционной испанской деревни, перемежающимися с эксклюзивными жилыми комплексами. Район предлагает более неспешный темп жизни, привлекательный для тех, кто ценит близость к природе и более спокойную обстановку. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местной инфраструктуры и непосредственного жилого сообщества. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в нескольких минутах езды. Наличие многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км удовлетворяет потребности в общении и питании. Хотя население невелико, в этом районе наблюдается значительный объём сделок с недвижимостью, что свидетельствует о постоянном интересе и активности. Высота 204 метра над уровнем моря создаёт немного иной микроклимат и открывает возвышенные виды на окружающий ландшафт, включая поля для гольфа.
Непосредственное окружение Сото де ла Кинта в Бенаависе предлагает преимущественно жилую и спокойную атмосферу, характеризующуюся близостью к полям для гольфа и зелёным зонам. Эта обстановка создаёт ощущение покоя, часто ассоциируемое с пригородной или сельской жизнью, но с удобством проживания в муниципалитете со значительной инфраструктурой. В радиусе 2 км можно найти 14 ресторанов, школу, аптеку и несколько кафе, что говорит о хорошем уровне доступности местных услуг. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья (14 км по прямой), обеспечивает доступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Высота 204 метра над уровнем моря способствует ощущению простора и может открывать приятные виды. Застройка низкой плотности в районе усиливает у жителей ощущение простора и приватности.
Эта карта выделяет Бенаавис, муниципалитет, расположенный в глубине материка от популярной прибрежной полосы Коста-дель-Соль. На ней показано расположение объекта относительно ключевой инфраструктуры, такой как поля для гольфа, пляжи и близлежащие города, например Марбелья. Карта визуально отражает характер района, сочетающий близость к побережью с более уединённой, возвышенной обстановкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен в провинции Малага, в холмах между популярными прибрежными городами Марбельей и Эстепоной. Его расположение в глубине материка (7 км от побережья) обеспечивает более спокойную обстановку по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа, оставаясь при этом частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 14 км (по прямой) от более крупного города Марбельи, что обеспечивает доступ к его обширной инфраструктуре и международной атмосфере. Город Малага, столица провинции, находится примерно в 60 км, а Альхесирас, примерно в 56 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием горного поселения, оставаясь при этом на разумном расстоянии от крупных городских центров и транспортных узлов.
Транспортная доступность в этом районе в основном зависит от автомобиля. Ближайший супермаркет находится в 3,7 км, а больница расположена в 6,5 км. Пляж Playa del Saladillo находится примерно в 6,6 км. Локация удобна для любителей гольфа: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course в 2,2 км и El Higueral Golf в 2,8 км. Ближайшая международная школа находится примерно в 6,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 48 км, с предполагаемым временем в пути на автомобиле около 50 минут, что делает его доступным для поездок. Варианты общественного транспорта ограничены, поблизости отмечены только одна линия и одна остановка, что подчёркивает необходимость наличия личного автомобиля для эффективного передвижения и доступа к более широкому региону.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в регионе, известном средиземноморским климатом. Средняя месячная температура варьируется от 12°C в более прохладные месяцы до 26°C в более тёплые периоды, со среднегодовым показателем 18,1°C. В этом районе много солнечных дней, что создаёт приятную атмосферу на открытом воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится около 4 месяцев. Высота 204 метра над уровнем моря обеспечивает несколько более прохладную и потенциально менее влажную среду по сравнению с непосредственным побережьем. Хотя ландшафт характеризуется полями для гольфа и жилыми комплексами, сам муниципалитет охватывает обширную территорию природного рельефа, включая горы, что может предоставить возможности для изучения природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Бенаавис расположен в глубине материка, несколько пляжей доступны в нескольких минутах езды. Playa del Saladillo и Playa Isdabe находятся примерно в 6,6–6,7 км соответственно, предлагая варианты прибрежного отдыха. Район особенно примечателен концентрацией полей для гольфа. В пределах нескольких километров жители имеют доступ к La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 км), El Higueral Golf (2,8 км) и La Quinta Golf (3,9 км). Кроме того, различные спортивные объекты, включая муниципальные спортивные центры и бассейны, расположены в пределах 1 км, например Pabellon Municipal de Deportes (0,7 км). Поблизости также находятся несколько смотровых площадок, предлагающих живописные виды на ландшафт.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Бенаавис, известный своим возвышенным расположением и ориентацией на гольф, представляет особый сегмент рынка в более широком регионе Коста-дель-Соль. Этот двухуровневый пентхаус стоимостью €599 000 находится в устоявшемся закрытом жилом комплексе, построенном в 2001 году. По сравнению с новостройками, такими как Altura 160 (цена от €499 000) или Azurean Marbella (цена от €699 000), обе в Бенаависе, этот объект представляет собой уже существующее вторичное жильё с фиксированной ценой, потенциально предлагающее преимущества устоявшегося сообщества. Acqua Gardens в Эстепоне (цена от €524 600) представляет собой альтернативу среди новостроек в соседнем муниципалитете. Ценовой уровень рассматриваемого объекта является средним по отношению к этим примерам, отражая его размер, характеристики и статус вторичного жилья. В то время как новостройки часто отличаются современным дизайном и энергоэффективностью, этот объект предлагает характер и готовность к немедленному заселению. Акцент на гольф и спокойствие в окружающем районе контрастирует с более прямыми предложениями первой линии пляжа или центра города, встречающимися в других местах на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID