To takoj vseljivo dvoetažno stanovanje v nadstropju (penthouse) s 3 spalnicami in 2 kopalnicami leži v mirni občini Benahavís, znotraj uveljavljenega naselja Soto de la Quinta. S približno 146 m² bivalnega prostora ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za pridobitev doma na zelo iskanem območju, znanem po naravni lepoti in bližini znanih golfskih igrišč. Fiksirana zahtevana cena odraža njeno trenutno stanje in uveljavljeno lokacijo. Benahavís, ki leži v zaledju med Marbello in Estepono, nudi mirno zatočišče, hkrati pa ohranja priročen dostop do obalnih storitev in glavnih prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v zaledju Costa del Sol; ta dvoetažni penthouse je v Benahavísu, občini, znani po slikovitem okolju gorske vasi. Ponuja bolj umaknjeno vzdušje v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju, a ostaja dosegljiv do obalnih znamenitosti in storitev. Neposredno okolico zaznamujejo uveljavljeno naselje in bližina golfskih igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, dobro vzdrževano bivališče v mirnem okolju. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama udobno sprejme družinsko življenje ali goste. Dvoetažna zasnova ponuja ločena dnevna in spalna območja, terase pa zagotavljajo zasebni zunanji prostor. Bližina golfskih igrišč in razmeroma mirna lega privlačita tiste, ki dajejo prednost miru in sproščenemu življenjskemu slogu.
To je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je bila gradnja zaključena leta 2001 in je na voljo za takojšnjo uporabo. Ni projekt novogradnje, ampak uveljavljen dom v obstoječem naselju. Čeprav ni bila zgrajena pred kratkim, njeno stanje 'dobro' kaže, da je bila vzdrževana, in ponuja zrelo nepremičnino z obstoječo infrastrukturo.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali prilagodljive možnosti notranje opreme, značilne za nakup v fazi gradnje. Ker gre za uveljavljen dom, si bo novi lastnik morda želel takojšnjih prenov ali izboljšav, da bi nepremičnino uskladil z modernimi željami. Dostop do javnega prevoza je omejen, zato je za večino dnevnih aktivnosti in potovanj potreben avtomobil.
Ref: VL392493
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dvoetažni penthouse je primeren za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali prefinjen počitniški dom v mirnem okolju stran od neposredne obale. Posamezniki, ki cenijo golf in mirno okolje, se bodo zaljubili v lokacijo zaradi bližine več igrišč. Prav tako je praktična možnost za družine, ki potrebujejo tri spalnice, pod pogojem, da imajo zanesljiv prevoz, saj je avtomobil za vsakdanje življenje tu nujen. Uveljavljena narava nepremičnine jo naredi primerno za kupce, ki iščejo takoj vseljiv dom brez zapletov nakupa v fazi gradnje. Privlačna bo posameznikom ali parom, ki radi sprejemajo goste in izkoriščajo terase in bivalne prostore ter cenijo mir notranjega stanovanjskega območja, hkrati pa ostajajo na kratki vožnji od obalnih mest in storitev Marbelle. Zaključena leta 2001 je to zrela nepremičnina, primerna za tiste, ki dajejo prednost uveljavljenim naseljem pred novogradnjami.
Nepremičnina ima dober standard notranje opreme, opisana je kot v dobrem dekorativnem stanju. Ključni elementi vključujejo marmorna tla po vsej površini, kar prispeva k klasičnemu in trajnemu zaključku. Vrata in okva so znana po kakovosti, kar kaže na dobro izolacijo in dolgo življenjsko dobo. Podnebno udobje zagotavlja klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar omogoča udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z obilico shrambe, ločen gospodinjski prostor pa dodaja praktičnost. Spalnice so dobro proporcionalne, z vgrajenimi omarami v sobah za goste. Glavna spalnica vključuje zasebno kopalnico ob spalnici in garderobni prostor. Čeprav stanovanje ohranja prvotno stanje iz leta 2001, te značilnosti kažejo na trdno kakovost gradnje in poudarek na udobnem bivanju. Zunanje terase so obrnjene proti jugu in ponujajo prijetne razglede ter zunanji prostor.
Nepremičnina je ponujena po fiksirani zahtevani ceni 599.000 €. Kot uveljavljen dom ta cena ni predstavljena kot izhodiščna, temveč kot polna zahtevana cena za ta določeni dvoetažni penthouse. Stanje nepremičnine, velikost (146 m² bivalne površine), število spalnic (3) in kopalnic (2) so upoštevani v tej oceni. V območju Benahavís, ki vključuje tradicionalno vas in okoliška stanovanjska območja, se cene nepremičnin lahko precej razlikujejo. Primerljive nepremičnine, kot so Altura 160 (od 499.000 €) in Azurean Marbella (od 699.000 €), kažejo razpon ponudbe v okolici, Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) pa predstavlja bližnjo alternativo.
Benahavís, občina, ki pokriva obsežno območje v zaledju za obalo, ponuja drugačno življenjsko izkušnjo kot živahna obalna mesta. To je regija, ki jo zaznamujejo griči, golfska igrišča in tradicionalni šarm španske vasi, prepreden z ekskluzivnimi stanovanjskimi naselji. Območje ponuja mirnejši ritem življenja in privlači tiste, ki cenijo bližino narave in bolj mirno okolje. Vsakdanje življenje se tu osredotoča na lokalne storitve in neposredno stanovanjsko skupnost. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive s kratko vožnjo. Številne restavracije in kavarne v radiju 2 km zadostijo družabnim in prehranjevalnim potrebam. Čeprav je prebivalstvo skromno, območje beleži številne nepremičninske transakcije, kar kaže na trajnostno zanimanje in dejavnost. Nadmorska višina 204 metrov prispeva k nekoliko drugačnemu mikroklimatu in ponuja dvignjene razglede na okoliško pokrajino, vključno z golfskimi igrišči.
Neposredno okolje Soto de la Quinta v Benahavísu ponuja pretežno stanovanjsko in mirno vzdušje, zaznamovano z golfskimi igrišči in zelenimi površinami. Ta lega daje občutek miru, pogosto povezanega s predmestnim ali podeželskim življenjem, a z udobjem, da je znotraj občine z veliko številom storitev. V radiju 2 km lahko najdemo 14 restavracij, šolo, lekarno in več kavarn, kar kaže na raven lokalnih storitev. Bližina večjih mest, kot je Marbella (14 km v ravni črti), zagotavlja dostop do širše ponudbe nakupovanja, prehrane in kulturnih doživetij. Nadmorska višina 204 metrov prispeva k občutku odprtosti in lahko ponuja prijetne razglede. Poudarek območja na nizki gostoti gradnje krepi občutek prostora in zasebnosti za prebivalce.
Ta karta poudarja Benahavís, občino, ki leži v zaledju za priljubljenim obalnim pasom Coste del Sol. Prikazuje lego nepremičnine glede na ključne storitve, kot so golfska igrišča, plaže in bližnja mesta, kot je Marbella. Karta vizualno prikazuje značaj območja, ki uravnoteža bližino obale z bolj umaknjeno, dvignjeno lego.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško pozicioniran v provinci Málaga, v gričih med priljubljenima obalnima mestoma Marbella in Estepona. Njegova lega v zaledju (7 km od obale) zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju, hkrati pa ostaja del širše regije Costa del Sol. Nahaja se približno 14 km (v ravni črti) od večjega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njegovih obsežnih storitev in mednarodnega vzdušja. Mesto Málaga, glavno mesto province, je približno 60 km daleč, Algeciras pa približno 56 km. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru gorske vasi, hkrati pa ostajajo na razumni vožnji od večjih urbanih središč in prometnih vozlišč.
Dostopnost na tem območju je v glavnem odvisna od avtomobila. Najbližji supermarket je 3,7 km daleč, bolnišnica pa 6,5 km. Za dostop do plaže je Playa del Saladillo približno 6,6 km daleč. Lokacija je odlično pozicionirana za ljubitelje golfa, z La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na 2,2 km in El Higueral Golf na 2,8 km. Najbližja mednarodna šola je približno 6,0 km daleč. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 48 km daleč, z ocenjenim časom vožnje okoli 50 minut, kar omogoča priročen dostop za potovanja. Možnosti javnega prevoza so omejene, saj je v bližini zabeležena le ena linija in ena postaja, kar krepi potrebo po zasebnem vozilu za učinkovito mobilnost in dostop do širše regije.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži v regiji, znani po sredozemskem podnebju. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih, z letnim povprečjem 18,1 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar prispeva k prijetnemu zunanjemu okolju za večino leta. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 204 metrov ponuja nekoliko hladnejše in potencialno manj vlažno okolje v primerjavi z neposredno obalo. Čeprav pokrajino zaznamujejo golfska igrišča in urbanizacije, občina sama zajema veliko območje naravnega terena, vključno z gorami, ki lahko ponujajo priložnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Benahavís leži v zaledju, je več plaž dosegljivih s kratko vožnjo. Playa del Saladillo in Playa Isdabe sta približno 6,6 oziroma 6,7 km daleč in ponujata možnosti za obalno rekreacijo. Območje je še posebej znano po koncentraciji golfskih igrišč. V nekaj kilometrih imajo prebivalci dostop do La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) in La Quinta Golf (3,9 km). Poleg tega so različne športne ustanove, vključno z občinskimi športnimi centri in bazeni, znotraj 1 km, kot je Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km). V bližini je tudi več razglednih točk, ki ponujajo slikovite razglede na pokrajino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís, znan po dvignjeni legi in okolju, usmerjenem v golf, ponuja poseben tržni segment v širši regiji Costa del Sol. Ta dvoetažni penthouse, ocenjen na 599.000 €, stoji v uveljavljenem naselju, zaključenem leta 2001. V primerjavi z novogradnjami, kot so Altura 160 (od 499.000 €) ali Azurean Marbella (od 699.000 €), obe v Benahavísu, ta nepremičnina predstavlja obstoječi dom s fiksirano ceno, ki potencialno ponuja prednosti uveljavljene skupnosti. Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) predstavlja alternativo novogradnje v sosednji občini. Cena te nepremičnine je na sredini razpona glede na te primere in odraža njeno velikost, značilnosti in uveljavljeno naravo. Medtem ko novogradnje pogosto hvalijo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina ponuja značaj in status takoj vseljivega doma. Poudarek okoliškega območja na golfu in miru je v nasprotju z bolj neposrednimi ponudbami ob plaži ali v središčih mest drugje na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL