Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, спреман за усељење, налази се у мирној општини Бенахавис, у оквиру утврђеног ограђеног насеља Сото де ла Кинта. Нудећи приближно 146 м² стамбеног простора, ова некретнина представља посебну прилику за куповину дома у траженом подручју познатом по природним лепотама и близини познатих голф терена. Фиксна тражена цена одражава њено тренутно стање и утврђену локацију. Бенахавис, смештен у унутрашњости између Марбеље и Естепоне, пружа мирно уточиште уз задржавање погодног приступа приобалним садржајима и главним саобраћајним везама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, удаљен од обале Коста дел Сола, овај дуплекс пентхаус налази се у Бенахавису, општини познатој по свом сликовитом планинском насељу. Пружа осамљенију атмосферу у поређењу са некретнинама на самој обали, а ипак остаје доступан приобалним атракцијама и услугама. Непосредна околина одликује се утврђеним ограђеним насељем и близином голф терена.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо, добро одржавано место за живот у мирном окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, погодна је за удобан породични живот или госте. Дуплекс распоред нуди јасно одвојене просторе за живот и спавање, док терасе пружају приватан спољашњи простор. Близина голф терена и релативно тихо окружење представљају атрактивне карактеристике за оне који стављају акценат на квалитет живота и мир.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је изградња завршена 2001. године и да је доступна за одмах усељење. Не ради се о пројекту новоградње, већ о утврђеном дому у оквиру постојећег ограђеног насеља. Иако није недавно изграђена, „добро“ стање указује да је одржавана, нудећи зрелу некретнину са постојећом инфраструктуром.
Ова некретнина не нуди предности новоградње, попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или прилагодљивих завршних радова типичних за некретнине у изградњи. Као утврђен дом, нови власник би могао размотрити тренутне реновације или унапређења ради усклађивања са модерним преференцама. Приступ јавном превозу је ограничен, што захтева коришћење аутомобила за већину свакодневних активности и путовања.
Ref: VL392493
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус погодан је за оне који траже стално пребивалиште или софистициран одмаралишни дом у мирном окружењу подаље од саме обале. Појединци који цене голф и мирну околину сматраће локацију привлачном, с обзиром на близину неколико терена. Такође је практична опција за породице којима су потребне три спаваће собе, под условом да имају поуздан превоз, јер је аутомобил неопходан за свакодневни живот овде. Утврђена природа некретнине чини је погодном за купце који траже дом спреман за усељење без сложености куповине некретнине у изградњи. Привукла би појединце или парове који уживају у угошћавању, користећи терасе и просторе за живот, и који цене мир унутрашњег стамбеног подручја, уз остајање у домашају вожње до приобалних градова и садржаја Марбеље. Завршетак изградње 2001. године значи да је реч о зрелој некретнини, погодној за оне који више воле утврђена насеља него новоградњу.
Некретнина одликује добар стандард завршне обраде, описан као добро декоративно стање. Кључни елементи укључују мермерне подове у целом простору, што доприноси класичном и трајном изгледу. Врата и прозори истичу се својим квалитетом, што указује на добру изолацију и дуговечност. Клима-уређај пружа грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена са довољно простора за складиштење, а посебна помоћна просторија додаје практичност. Спаваће собе су добро димензионисане, са уграђеним орманима у собама за госте. Главна спаваћа соба укључује сопствено купатило и гардеробу. Иако стан задржава своје изворно стање из 2001. године, ови елементи указују на солидан квалитет изградње и фокус на удобан живот. Спољне терасе оријентисане су на југ, нудећи пријатне погледе и спољашњи простор.
Некретнина се нуди по фиксној траженој цени од €599.000. Као утврђен дом, ова цена није представљена као почетна тачка, већ као пуна тражена цена за овај конкретни дуплекс пентхаус. Стање некретнине, величина (146 м² стамбеног простора), број спаваћих соба (3) и купатила (2) узети су у обзир при овој процени вредности. У оквиру подручја Бенахависа, које обухвата и традиционално насеље и околне стамбене зоне, цене некретнина могу знатно варирати. Упоредиве некретнине попут Altura 160 (од €499.000) и Azurean Marbella (од €699.000) указују на распон понуда у околини, при чему Acqua Gardens у Естепони (од €524.600) представља оближњу алтернативу.
Бенахавис, општина која покрива значајно подручје у унутрашњости у односу на обалу, нуди специфично животно искуство у поређењу са ужурбаним приморским градовима. Ово је регион који карактеришу благи брежуљци, голф терени и традиционални шпански сеоски шарм, испреплетани са ексклузивним стамбеним насељима. Подручје пружа спорији темпо живота, привлачан онима који цене близину природи и мирније окружење. Свакодневни живот овде је усредсређен на локалне садржаје и непосредну стамбену заједницу. Основне услуге попут супермаркета и апотека доступне су уз кратку вожњу. Присуство бројних ресторана и кафеа у радијусу од 2 км задовољава друштвене потребе и потребе за исхраном. Иако је популација скромна, у подручју се бележи значајан промет некретнина, што указује на трајно интересовање и активност. Надморска висина од 204 метра доприноси благо другачијој микроклими и нуди узвишен поглед на околни пејзаж, укључујући голф терене.
Непосредна околина Сото де ла Кинта у Бенахавису нуди претежно стамбену и мирну атмосферу, коју карактерише интеграција са голф теренима и зеленим површинама. Ово окружење пружа осећај мира, често повезан са приградским или руралним животом, али уз погодност припадности општини која има значајан број садржаја. У радијусу од 2 км могу се пронаћи 14 ресторана, школа, апотека и неколико кафеа, што указује на ниво доступности локалних услуга. Близина већим градовима попут Марбеље (14 км ваздушном линијом) пружа приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних доживљаја. Надморска висина од 204 метра доприноси осећају простора и може пружити пријатне погледе. Фокус подручја на изградњу ниске густине повећава осећај простора и приватности за станаре.
Ова мапа истиче Бенахавис, општину смештену у унутрашњости у односу на популарну приобалну траку Коста дел Сола. Приказује локацију некретнине у односу на кључне садржаје попут голф терена, плажа и оближњих градова попут Марбеље. Мапа визуелно приказује карактер подручја, уравнотежујући близину обали са осамљенијим, узвишеним окружењем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки позициониран у оквиру провинције Малага, смештен у брдима између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне. Његова локација у унутрашњости (7 км од обале) пружа мирније окружење у поређењу са некретнинама на самој обали, док истовремено остаје део ширег региона Коста дел Сол. Налази се приближно 14 км (ваздушном линијом) од већег града Марбеље, нудећи приступ њеним бројним садржајима и међународној атмосфери. Град Малага, административни центар провинције, удаљен је око 60 км, а Алхесирас је приближно 56 км удаљен. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру планинског насеља, а да истовремено остану на разумном растојању од главних урбаних центара и саобраћајних чворова.
Приступачност у овом подручју првенствено зависи од аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен 3,7 км, а болница се налази на 6,5 км. За приступ плажи, Playa del Saladillo је удаљена приближно 6,6 км. Локација је добро позиционирана за љубитеље голфа, са La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course на 2,2 км и El Higueral Golf на 2,8 км. Најближа међународна школа удаљена је око 6,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је отприлике 48 км, са процењеним временом вожње од око 50 минута, што га чини доступним за путовања. Опције јавног превоза су ограничене, са само једном линијом и једном станицом у близини, што наглашава потребу за приватним возилом ради ефикасне мобилности и приступа ширем региону.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у региону познатом по медитеранској клими. Просечна месечна температура креће се од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима, са годишњим просеком од 18,1°C. Подручје се одликује обиљем сунчаних дана, што доприноси пријатном спољашњем окружењу током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, обично траје око 4 месеца. Надморска висина од 204 метра нуди нешто хладније и потенцијално мање влажно окружење у поређењу са самом обалом. Иако пејзаж карактеришу голф терени и ограђена насеља, сама општина обухвата велико подручје природног терена, укључујући планине, што може пружити прилике за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, неколико плажа доступно је уз кратку вожњу. Playa del Saladillo и Playa Isdabe удаљене су приближно 6,6 км до 6,7 км, респективно, нудећи опције приморске рекреације. Подручје је посебно познато по концентрацији голф терена. У радијусу од неколико километара, становници имају приступ La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 км), El Higueral Golf (2,8 км) и La Quinta Golf (3,9 км). Поред тога, различити спортски објекти, укључујући општинске спортске центре и базене, налазе се у радијусу од 1 км, попут Pabellon Municipal de Deportes (0,7 км). Неколико видиковаца такође се налази у близини, нудећи живописне погледе на пејзаж.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Бенахавис, познат по свом узвишеном положају и окружењу окренутом ка голфу, нуди специфичан сегмент тржишта у оквиру ширег региона Коста дел Сол. Овај дуплекс пентхаус, по цени од €599.000, налази се у утврђеном ограђеном насељу завршеном 2001. године. У поређењу са новоградњама попут Altura 160 (од €499.000) или Azurean Marbella (од €699.000), обе у Бенахавису, ова некретнина представља постојећи дом са фиксном ценом, потенцијално нудећи предности утврђене заједнице. Acqua Gardens у Естепони (од €524.600) представља алтернативу у виду новоградње у суседној општини. Ценовни ниво предметне некретнине је средњи у односу на ове примере, одражавајући њену величину, карактеристике и утврђену природу. Док новоградње често истичу савремени дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина нуди карактер и статус спреман за усељење. Наглашавање голфа и мира у околном подручју у супротности је са понудама на самој обали или у центру града које се могу наћи на другим местима на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID