关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层复式公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）海岸线内陆的贝纳阿维斯，这是一个以风景如画的山村环境著称的市镇。与一线海景房产相比，这里的氛围更为幽静，但依然可以方便地前往海滨景点和各类服务设施。周边环境的特色在于成熟的小区和毗邻的高尔夫设施。
这套房产适合在宁静环境中寻求宽敞、维护良好居所的个人或家庭。三间卧室和两间卫生间可舒适地满足家庭生活或招待客人的需求。复式布局划分出独立的起居区和睡眠区，而多个露台则提供了私密的户外空间。毗邻高尔夫球场且环境相对安静，对注重生活方式与宁静的人士颇具吸引力。
这是一套现房，于2001年竣工，可立即入住。它并非新建项目，而是现有小区内的一套成熟住宅。虽然并非近期建造，但其“良好”的保养状况表明一直得到妥善维护，是一处拥有成熟基础设施的二手房。
这套房产不具备新房的优势，例如最新的节能标准或期房销售中常见的可定制装修。作为一套成熟住宅，新业主可能需要考虑进行翻新或升级，以符合现代品味。公共交通有限，日常活动和出行大多需要驾车。
Ref: VL392493
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层复式公寓适合寻求永久居所或在远离海岸线的宁静环境中享受精致度假生活的人士。青睐高尔夫和幽静环境的人会发现这个位置颇具吸引力，因为附近有多家高尔夫球场。对于需要三间卧室的家庭来说，这也是一个实用的选择，前提是拥有可靠的交通工具，因为这里的日常生活离不开汽车。房产的成熟性质使其适合寻找可即刻入住、无需经历期房购买流程的买家。它也会吸引喜欢宴请宾客、善用露台和起居空间的个人或伴侣，他们重视内陆住宅区的宁静，同时又能驾车前往海滨城镇和马贝拉的各项配套。2001年竣工意味着这是一处成熟的房产，适合偏爱成熟社区而非新建项目的人士。
该房产装修水准良好，据描述处于良好的装饰状态。主要元素包括全屋大理石地板，呈现经典而耐用的效果。门窗品质优良，表明隔热性能和使用寿命俱佳。冷暖空调系统确保全年舒适。厨房设备齐全，储物空间充足，独立的洗衣房更添实用性。卧室比例得当，客房配有嵌入式衣柜。主卧套房配有私人主卧卫浴和步入式衣帽间区域。虽然公寓保留了2001年的原始状态，但这些特点体现了扎实的建造质量和以舒适生活为重心的设计。户外露台朝南，景致宜人，提供了充足的户外空间。
该房产以599,000欧元的固定挂牌价出售。作为一套成熟住宅，这一价格并非起价，而是这套顶层复式公寓的完整要价。房产的状况、面积（居住面积146平方米）、卧室数量（3间）和卫生间数量（2间）均已计入此估值。在贝纳阿维斯地区（包括传统村庄和周边住宅区），房产价格差异较大。类似项目如Altura 160（起价499,000欧元）和Azurean Marbella（起价699,000欧元）显示了周边供应的价位区间，而位于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价524,600欧元）则是附近的一个替代选择。
贝纳阿维斯是海岸内陆一片幅员辽阔的市镇，与喧嚣的海滨城镇相比，提供了截然不同的居住体验。这一地区以连绵起伏的丘陵、高尔夫球场和传统西班牙村庄风情为特色，其间点缀着高端住宅开发项目。该地区生活节奏更为悠闲，吸引着重视亲近自然、向往宁静环境的人士。这里的日常生活以本地便利设施和周边住宅社区为中心。超市和药房等基本服务在短途车程内即可到达。2公里范围内众多的餐厅和咖啡馆可满足社交和用餐需求。虽然人口不多，但该地区房产交易活跃，显示出持续的关注度和市场活力。204米的海拔造就了略有不同的微气候，并可俯瞰包括高尔夫球场在内的周边景观。
贝纳阿维斯Soto de Quinta周边以住宅氛围为主，环境宁静，其特色在于与高尔夫球场和绿地融为一体。这样的环境带来一种宁静感，常与郊区或乡村生活相关联，同时又享有配套设施相当完善的市镇便利。在2公里范围内，可以找到14家餐厅、一所学校、一间药房和多家咖啡馆，显示出一定的本地服务供给。毗邻马贝拉等较大城镇（直线距离14公里），可享受更丰富的购物、餐饮和文化体验。204米的海拔营造出开阔感，并可欣赏宜人的景色。该地区以低密度开发为主，增强了居民的宽敞感与私密感。
此地图突出显示了贝纳阿维斯，一个位于太阳海岸热门海岸带内陆的市镇。它展示了该房产相对于高尔夫球场、海滩以及马贝拉等邻近城镇等关键配套设施的位置。地图直观呈现了该地区的特点：既邻近海岸，又拥有更为幽静、地势较高的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯地处马拉加省（Málaga），坐落于马贝拉和埃斯特波纳这两个热门海滨城镇之间的丘陵地带，地理位置优越。其内陆位置（距海岸7公里）与紧邻海滨的房产相比环境更为宁静，同时仍属于更广义的太阳海岸地区。它距较大的城市马贝拉约14公里（直线距离），可享受其丰富的配套和国际化氛围。省会马拉加市距此约60公里，阿尔赫西拉斯（Algeciras）约56公里。这一位置使居民既能享受山村环境的宁静，又在合理的车程范围内通达主要城市中心和交通枢纽。
该地区的出行主要依赖汽车。最近的超市距离3.7公里，医院距离6.5公里。前往海滩，Playa del Saladillo约6.6公里。该位置对高尔夫爱好者十分便利，La Zagaleta乡村俱乐部的La Zagaleta球场距离2.2公里，El Higueral Golf距离2.8公里。最近的国际学校约6公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约48公里，预计车程约50分钟，出行较为方便。公共交通选择有限，附近仅有一条线路和一个站点，这进一步凸显了私家车对高效出行和通达周边地区的必要性。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯位于以地中海气候著称的地区。月平均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C不等，年平均气温为18.1°C。该地区阳光充足，一年中大部分时间都拥有宜人的户外环境。游泳季（水温20°C及以上）通常持续约4个月。海拔204米，与紧邻海岸相比，环境略显凉爽且湿度可能更低。虽然景观以高尔夫球场和住宅小区为特色，但市镇本身涵盖大片自然地带，包括山脉，为探索自然提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然贝纳阿维斯位于内陆，但多个海滩均在短途车程可达范围内。Playa del Saladillo和Playa Isdabe分别距离约6.6公里至6.7公里，提供海滨休闲选择。该地区尤以高尔夫球场集中而闻名。在几公里范围内，居民可享受La Zagaleta乡村俱乐部的La Zagaleta球场（2.2公里）、El Higueral Golf（2.8公里）和La Quinta Golf（3.9公里）。此外，各类体育设施，包括市政体育中心和游泳池，均在1公里范围内，如Pabellon Municipal de Deportes（0.7公里）。附近还有多处观景点，可饱览风景。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
贝纳阿维斯以地势较高和以高尔夫为核心的环境著称，在更广阔的太阳海岸市场中占据独特的细分板块。这套顶层复式公寓挂牌价599,000欧元，位于一个于2001年竣工的成熟小区内。与贝纳阿维斯的新建项目如Altura 160（起价499,000欧元）或Azurean Marbella（起价699,000欧元）相比，该房产代表一套定价固定的现有住宅，或可享受成熟社区的种种优势。埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价524,600欧元）则是邻近市镇的一个新房替代选择。相对于这些例子，标的房产的价位处于中游，反映了其面积、特色和成熟属性。虽然新建项目通常以现代设计和节能性能为卖点，但该房产提供独特的韵味和即刻入住的状态。周边地区对高尔夫与宁静的重视，与海岸其他地方更直接的海滨或市中心房源形成鲜明对比。
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