ベナアビスにあるこのメゾネットペントハウスは、エステポナやマルベーリャなどの都市のビーチフロント物件と比較して、標高が高くより閑静な環境という特徴を持つ、コスタ・デル・ソル市場の独自のセグメントに位置しています。建物面積150 m²に対する795,000ユーロの固定売出価格は、この地域では中〜高価格帯に位置します。ベナアビスの類似物件、たとえばAzurean Marbella（最低販売価格699,000ユーロ）やMarbella Club Hills（最低販売価格840,000ユーロ）は、この自治体内で同様の広さと設備を提供する住宅にとって競争力のある市場であることを示しています。エステポナのAcqua Gardensのようなプロジェクト（最低販売価格524,600ユーロ）は、より手頃な価格帯を代表し、通常は海岸に近い立地や異なる設備構成と関連しています。ベナアビス市場、特にゲート付き住宅地では、質の高いゴルフやレジャー施設へのアクセスを備えた静かなライフスタイルを求める購入者にしばしば魅力的であり、より人口密度の高い、または商業的な海岸地帯とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に静かに佇むこの物件は、海岸の喧騒から離れた平和な隠れ家でありながら、主要な利便施設へのアクセスも確保されています。ゲート付き住宅地内という立地は、周囲の田園風景の静けさと近隣施設の利便性のバランスのとれた、整然とした住環境を提供します。
この住居は、ゆとりある広い居住空間と専用の屋外スペースを求める方に最適で、72 m²のテラスがその証です。共用温水プール、冷暖房エアコン、専用バスルームなどの設備は快適さのために設計されています。24時間セキュリティ付きのゲート付き住宅地は、安全性とプライバシーのニーズに応えます。
この物件は2008年に竣工された即入居可の物件です。新築ではありませんが、その極めて良好な状態は手入れの行き届いた住まいであることを示しています。このステータスにより、新築物件に典型的な計画・建設段階を経ることなく、すぐに入居が可能です。
この物件は、新築ならではの建設スケジュールや最新のエネルギー効率認証を提供するものではありません。既存の住宅として、2008年の竣工当時の設計や設備を反映しており、今日の最新の特徴は備えていません。
このメゾネットペントハウスは、安全な環境の中で広さ、快適さ、共用設備を重視する個人や家族に適しています。内陸部という立地は、静けさと自然環境を楽しみ、毎日のビーチアクセスを必要としない方に魅力的です。広いテラスや温水プール、ジムなどの共用設備を含む物件の特徴は、リラックスとウェルネスを重視するライフスタイルに対応します。より静かな生活を求める方の恒久住居として、またはゴルフ場から文化施設まで、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力を探索する拠点となる充実したセカンドハウスとしても活用できます。
この住居は品質の高い仕上げに焦点を当てた、極めて良好な状態を示しています。室内は全面に大理石の床材が施されており、耐久性とエレガントなデザインの証です。冷暖房エアコンにより快適な温度管理が一年中確保されます。バスルームには利便性を高める専用バスルームがあり、家事室も実用的なスペースを提供します。屋根付きテラスと専用テラスは居住空間を拡張します。セキュリティは万全で、ゲート付き住宅地と24時間の警備員により、入居者に安心を提供します。
このメゾネットペントハウスは795,000ユーロの固定売出価格で提供されており、既存住宅としての確立されたステータスを反映しています。単一の物件であるため、ユニットの選択や間取りによる価格変動はありません。入手可能なのはこの特定の住居であり、購入希望者はベナアビス周辺およびコスタ・デル・ソル地域全体の類似物件と比較してこの価格水準を検討する必要があります。
ベナアビスはマルベーリャとエステポナの間の内陸部に位置し、山村の魅力と海岸への近さを独特に融合させています。この自治体は広大な面積をカバーし、豊かな自然景観を持つ平和な田園地帯が特徴です。閑静な雰囲気ながら、半径2 km圏内に多数のレストランや利便施設があります。海抜204 mの標高により、海岸すぐ近くと比べて涼しい気候で、月平均気温は12〜26℃、年間平均は18.1℃です。この環境は、賑やかなコスタ・デル・ソルへのアクセスを重視しつつ、より静かなライフスタイルを求める方に魅力的です。この地域の住宅市場は年間約800件の取引があり、一貫した活況を示しています。
ベナアビスでの生活は、穏やかな田園の雰囲気と海岸の観光地への便利なアクセスの融合を提供します。物件はゲート付き住宅地内に位置し、整然としたコミュニティ環境を提供します。薬局は707 m、スーパーマーケットは3.7 km先にあり、日常の買い物に便利です。余暇としては、多数のレストラン（2 km圏内に14件）やスポーツ施設が利用できます。この地域の標高と内陸部という位置により、海岸すぐ近くより穏やかで日照豊かな独特の気候が特徴です。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域全体の中でのベナアビスの内陸部という位置を強調し、マルベーリャやエステポナなどの海岸都市、マラガ空港などの主要交通結節点への近さを示しています。また、周辺のゴルフ場や自然の展望台の密集度も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。この立地は、賑やかな海岸リゾート地に対する静かな対極を提供しながら、その利便施設や観光名所への便利なアクセスも可能にします。マラガ県の一部であり、地中海のビーチから山岳地帯まで多様な景観で知られるこの地域は、幅広い住民や観光客を惹きつけています。
主要交通ハブへのアクセスは、直線距離で約48 km先のマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）への距離により確保されています。路線と停留所が1つずつある公共交通機関もありますが、日常の移動やより広範な施設へのアクセスには車が必要です。物件は複数のゴルフ場に近く、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseはわずか2.2 km先にあります。Playa del Saladilloなどのビーチは6.6 km、病院は物件から6.5 kmの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候を楽しめます。年間平均気温は18.1℃で、月平均は12℃から26℃の範囲です。海抜204 mの標高により、海岸と比べてやや涼しい気温と爽やかな空気が得られます。水温が通常20℃を超える水泳シーズンは約4か月間続きます。周囲の景観は自然の美しさに恵まれ、0.6 km先のMirador del Tajo del Novioなどの展望台が絶景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス自体は内陸部にありますが、海岸は手の届く距離にあり、Playa del Saladilloなどのビーチは6.6 km先にあります。この地域はゴルフの提供で有名で、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（2.2 km）やLa Quinta Golf（3.9 km）など複数のコースが近くにあります。スポーツ愛好家のために、Pabellon Municipal de Deportes（0.7 km）や各種市営プールなどの地元施設があります。周辺に多数のレストランやカフェがあることも、レクリエーションの機会をさらに高めています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL445511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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