Esta cobertura duplex pronta a habitar situa-se em Benahavís, um município tranquilo na província de Málaga, na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 150 m² de área habitável, este imóvel apresenta um preço pedido fixo de 795.000 €. Concluída em 2008, a residência ostenta um estado excelente e uma orientação a sudoeste, desenhada para maximizar a luz natural e as vistas. Localizada num condomínio fechado, oferece um ambiente de vida confortável com instalações comuns.
Esta cobertura duplex em Benahavís está posicionada num segmento distinto do mercado da Costa del Sol, caracterizado pelo seu cenário elevado e mais tranquilo em comparação com os imóveis em primeira linha de praia encontrados em cidades como Estepona ou Marbella. Com um preço pedido fixo de 795.000 € por 150 m² de área habitável, situa-se numa faixa média a alta para a área. Imóveis comparáveis em Benahavís, como o Azurean Marbella (desde 699.000 €) e o Marbella Club Hills (desde 840.000 €), indicam um mercado competitivo para residências com espaço e comodidades semelhantes neste município. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (desde 524.600 €) representam um nível de preço mais acessível, tipicamente associado a localizações mais próximas da costa e potenciais conjuntos de características diferentes. O mercado de Benahavís, particularmente nos seus condomínios fechados, atrai frequentemente compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo com acesso a instalações de golfe e lazer de alta qualidade, diferenciando-o das faixas costeiras mais densamente povoadas ou de foco comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido no interior de Benahavís, este imóvel oferece um retiro tranquilo longe da azáfama costeira imediata, mas mantém acesso a infraestruturas essenciais. A sua localização num condomínio fechado proporciona um ambiente de vida estruturado, equilibrando a tranquilidade da paisagem rural circundante com a conveniência das infraestruturas próximas.
Esta residência destina-se a quem procura uma casa espaçosa com ampla área de estar e espaço exterior privativo, evidenciado pelo terraço de 72 m². Características como piscinas comuns aquecidas, ar condicionado e casas de banho privativas foram pensadas para o conforto. O condomínio fechado com segurança 24 horas responde às necessidades de segurança e privacidade.
O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2008. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere uma habitação bem mantida. Este estatuto significa que a ocupação imediata é possível, evitando as fases de planeamento e construção típicas dos novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece prazos de construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética inerentes a edifícios totalmente novos. Como habitação existente, reflete o design e as características predominantes na data da sua conclusão em 2008, em vez das novidades atuais.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou famílias que priorizem espaço, conforto e instalações comunitárias num ambiente seguro. A sua localização no interior atrai quem aprecia tranquilidade e envolvente natural, possivelmente sem necessidade de acesso diário à praia. As características do imóvel, incluindo um grande terraço e instalações comuns como piscina aquecida e ginásio, servem um estilo de vida que valoriza o relaxamento e o bem-estar. Pode servir como residência permanente para quem procura um ritmo mais calmo ou como uma ampla casa de férias, oferecendo uma base para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol, desde campos de golfe a sítios culturais.
Esta residência exibe um estado excelente com foco em acabamentos de qualidade. O interior apresenta pavimento em mármore em toda a casa, um marco de design duradouro e elegante. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As casas de banho incluem instalações privativas para maior conveniência, e uma lavandaria proporciona espaço prático. Características como um terraço coberto e terraço privativo oferecem áreas de estar ampliadas. A segurança é robusta, com um condomínio fechado e pessoal de segurança 24 horas a garantir tranquilidade aos residentes.
Esta cobertura duplex é oferecida a um preço pedido fixo de 795.000 €, refletindo o seu estatuto estabelecido como habitação existente. Por se tratar de um único imóvel, não há variação de preço com base na seleção de unidades ou plantas diferentes. A disponibilidade refere-se a esta residência específica, e os potenciais compradores devem considerar este nível de preço em relação a imóveis comparáveis na área de Benahavís e na região mais ampla da Costa del Sol.
Benahavís, situado no interior entre Marbella e Estepona, oferece uma mistura distintiva de encanto de aldeia de montanha e proximidade da costa. O município cobre uma grande área, caracterizada por um ambiente rural e pacífico com paisagens naturais significativas. Apesar da atmosfera tranquila, acolhe um número notável de restaurantes e infraestruturas num raio de 2 km. A altitude de 204 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas mais frescas em comparação com a costa imediata, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C e uma média anual de 18,1°C. Este ambiente atrai quem procura um estilo de vida mais tranquilo, mas valoriza o acesso à vibrante Costa del Sol. O mercado habitacional da área regista aproximadamente 800 transações anuais, indicando atividade consistente.
Viver em Benahavís oferece uma mistura de ambiente rural sereno e acesso conveniente às atrações costeiras. O imóvel situa-se num condomínio fechado, proporcionando um ambiente comunitário estruturado. Serviços essenciais como uma farmácia ficam a 707 metros, e um supermercado a 3,7 km, facilitando as tarefas diárias. Para o lazer, estão acessíveis numerosos restaurantes (14 num raio de 2 km) e instalações desportivas. A altitude e a posição no interior da área contribuem para um clima distinto, tipicamente mais ameno do que a costa imediata, com abundante sol.
Este mapa destaca a posição interior de Benahavís na região mais ampla da Costa del Sol, mostrando a sua proximidade a cidades costeiras como Marbella e Estepona, bem como a ligações de transporte chave como o Aeroporto de Malaga. Ilustra igualmente a densidade de campos de golfe e miradouros naturais nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, encravado nas colinas entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um contraponto tranquilo às movimentadas estâncias costeiras, mantendo acesso conveniente às suas infraestruturas e atrações. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde praias mediterrânicas até interiores montanhosos, atraindo um amplo espetro de residentes e visitantes.
O acesso aos principais nós de transporte é facilitado pela distância ao Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) de aproximadamente 48 km em linha reta. Embora existam opções de transporte público com uma linha e uma paragem, um carro é necessário para a maioria dos deslocamentos diários e para chegar a infraestruturas mais amplas. O imóvel está convenientemente localizado perto de vários campos de golfe, com o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a apenas 2,2 km. Praias como a Playa del Saladillo ficam a 6,6 km, e um hospital situa-se a 6,5 km do imóvel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C, com médias mensais entre 12°C e 26°C. A sua altitude de 204 metros acima do nível do mar pode oferecer temperaturas ligeiramente mais frescas e ar mais puro em comparação com a costa. A época balnear, em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A paisagem circundante oferece beleza natural, com miradouros como o Mirador del Tajo del Novio a 0,6 km a proporcionar vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja no interior, a costa está ao alcance, com praias como a Playa del Saladillo localizada a 6,6 km. A região é afamada pela sua oferta de golfe; vários campos ficam nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) e o La Quinta Golf (3,9 km). Para os entusiastas desportivos, as instalações locais incluem o Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km) e várias piscinas municipais. A presença de numerosos restaurantes e cafés nas redondezas reforça ainda mais as oportunidades recreativas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL445511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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