Acest Duplex Penthouse, gata de mutare, este situat în Benahavís, o comună liniștită din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Oferind 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 150 m², această proprietate are un preț cerut fix de 795.000 €. Finalizată în 2008, locuința se află într-o stare excelentă, cu orientare spre sud-vest, concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Situată într-un complex rezidențial închis, oferă un mediu de locuit confortabil, cu facilități comune.
Acest Duplex Penthouse din Benahavís este poziționat într-un segment distinct al pieței Costa del Sol, caracterizat prin amplasarea sa ridicată și mai liniștită comparativ cu proprietățile de pe prima linie la mare din orașe precum Estepona sau Marbella. Cu un preț cerut fix de 795.000 € pentru 150 m² de spațiu locuibil, se încadrează într-un interval mediu-superior pentru zonă. Proprietăți comparabile în Benahavís, precum Azurean Marbella (de la 699.000 €) și Marbella Club Hills (de la 840.000 €), indică o piață competitivă pentru locuințele care oferă spațiu și facilități similare în această comună. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) reprezintă un nivel de preț mai accesibil, asociat de obicei cu locații mai apropiate de coastă și potențial seturi diferite de caracteristici. Piața din Benahavís, în special în complexele sale rezidențiale, atrage adesea cumpărători care caută un stil de viață mai liniștit, cu acces la facilități de golf și de recreere de înaltă calitate, diferențiindu-se de zonele costiere mai dens populate sau orientate comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în zona interioară a localității Benahavís, această proprietate oferă un refugiu liniștit departe de agitația imediată a coastei, rămânând totodată accesibilă față de principalele facilități. Amplasarea sa într-un complex rezidențial închis asigură un mediu de locuit organizat, care echilibrează liniștea peisajului rural înconjurător cu comoditatea facilităților din apropiere.
Această locuință se adresează celor care caută o casă spațioasă, cu o zonă generoasă de locuit și spațiu exterior privat, demonstrată de terasa de 72 m². Facilități precum piscine comune încălzite, aer condiționat și băi en-suite sunt concepute pentru confort. Complexul închis, cu securitate non-stop, răspunde nevoilor de siguranță și intimitate.
Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 2008. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă indică o locuință bine întreținută. Acest statut înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, evitându-se etapele de proiectare și construcție tipice ansamblurilor rezidențiale noi.
Această proprietate nu oferă termene de construcție nouă sau cele mai recente certificări de eficiență energetică inerente clădirilor complet noi. Fiind o locuință existentă, reflectă designul și caracteristicile predominante la data finalizării sale în 2008, și nu inovațiile actuale.
Acest Duplex Penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, confortului și facilităților comunitare într-un mediu sigur. Amplasarea sa în zona interioară atrage pe cei care apreciază liniștea și împrejurimile naturale, posibil fără a avea nevoie de acces zilnic la plajă. Caracteristicile proprietății, inclusiv o terasă mare și facilități comune precum piscină încălzită și sală de fitness, răspund unui stil de viață axat pe relaxare și bunăstare. Ar putea servi drept reședință permanentă pentru cei care caută un ritm mai liniștit sau drept locuință de vacanță spațioasă, oferind o bază de la care să explorați ofertele diverse ale Costa del Sol, de la terenuri de golf la obiective culturale.
Această locuință prezintă o stare excelentă, cu accent pe finisaje de calitate. Interiorul se mândrește cu pardoseli din marmură pretutindeni, un semn distinctiv al designului elegant și durabil. Climatul este gestionat prin aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile includ facilități en-suite pentru confort suplimentar, iar o spălătorie oferă spațiu practic. Elemente precum o terasă acoperită și o terasă privată extind zonele de locuit. Securitatea este solidă, cu un complex închis și personal de securitate non-stop, care asigură liniștea rezidenților.
Acest Duplex Penthouse este oferit la un preț cerut fix de 795.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă. Fiind o proprietate unică, nu există variații de preț în funcție de selectarea unității sau de diferite planuri de etaj. Disponibilitatea se referă la această locuință specifică, iar potențialii cumpărători ar trebui să analizeze acest nivel de preț în raport cu proprietăți comparabile din zona Benahavís și din întreaga regiune Costa del Sol.
Benahavís, situat în interiorul ținutului între Marbella și Estepona, oferă o combinație distinctivă de farmec de sat montan și apropiere de coastă. Comuna acoperă o zonă întinsă, caracterizată de un cadru pașnic și rural, cu peisaje naturale semnificative. În ciuda atmosferei liniștite, găzduiește un număr notabil de restaurante și facilități într-o rază de 2 km. Altitudinea de 204 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi mai răcoroase comparativ cu coasta imediată, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C și o medie anuală de 18,1°C. Acest mediu atrage pe cei care caută un stil de viață mai liniștit, apreciind totodată accesul la Costa del Sol-ul plin de viață. Piața imobiliară din zonă înregistrează aproximativ 800 de tranzacții anual, ceea ce indică o activitate constantă.
Viața în Benahavís oferă o îmbinare a atmosferei rurale serene și a accesului comod la atracțiile de pe coastă. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis, oferind un cadru comunitar organizat. Servicii esențiale precum o farmacie se află la 707 metri, iar un supermarket la 3,7 km, facilitând treburile zilnice. Pentru recreere, numeroase restaurante (14 în interiorul unei raze de 2 km) și facilități sportive sunt accesibile. Altitudinea și poziția în zona interioară contribuie la un climat distinct, de obicei mai blând decât coasta imediată, cu soare din abundență.
Această hartă evidențiază poziția interioară a localității Benahavís în întreaga regiune Costa del Sol, arătând proximitatea sa față de orașele costiere precum Marbella și Estepona, precum și legăturile principale de transport precum Aeroportul Malaga. Ilustrează, de asemenea, densitatea terenurilor de golf și a punctelor de belvedere naturale din vecinătatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic în partea de vest a Costa del Sol, așezat între dealurile orașelor costiere populare Marbella și Estepona. Această locație oferă un contrast liniștit față de stațiunile agitate de pe coastă, păstrând totodată accesul comod la facilitățile și atracțiile lor. Face parte din provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la plajele mediteraneene la zonele muntoase din interior, care atrage un spectru larg de rezidenți și vizitatori.
Accesibilitatea către principalele noduri de transport este facilitată de distanța până la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), de aproximativ 48 km în linie dreaptă. Deși există opțiuni de transport public, cu o linie și o stație, mașina este necesară pentru majoritatea deplasărilor zilnice și pentru a ajunge la facilitățile mai îndepărtate. Proprietatea este situată convenabil în apropierea mai multor terenuri de golf, cu La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course la doar 2,2 km. Plaje precum Playa del Saladillo se află la 6,6 km, iar un spital este situat la 6,5 km de proprietate.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Altitudinea de 204 metri deasupra nivelului mării poate oferi temperaturi ușor mai răcoroase și aer mai proaspăt comparativ cu coasta. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C, durează aproximativ patru luni. Peisajul înconjurător oferă frumusețe naturală, cu puncte de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio, la 0,6 km, care oferă priveliști panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Benahavís propriu-zis se află în zona interioară, coasta este la îndemână, cu plaje precum Playa del Saladillo situată la 6,6 km. Regiunea este renumită pentru ofertele sale de golf; mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) și La Quinta Golf (3,9 km). Pentru pasionații de sport, facilitățile locale includ Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km) și diverse piscine municipale. Prezența numeroselor restaurante și cafenele din apropiere sporește și mai mult oportunitățile de recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL445511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
SR