Questo attico pronto consegna a Benahavís, Málaga, offre un'esposizione a sud-est con ampie viste mare. Costruito nel 2003 e completamente arredato, si presenta come un immobile consolidato e ben mantenuto. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 152 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio. L'immobile si trova in un tranquillo ambiente residenziale, promettendo un'esperienza di vita serena. La costruzione consolidata consente l'occupazione immediata, offrendo un bene tangibile nella desiderabile regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nascosto nell'entroterra di Benahavís, questo attico offre un rifugio dal trambusto costiero rimanendo ben collegato. La sua posizione regala viste su montagne e campagna, a complemento delle viste mare. I dintorni immediati si caratterizzano per un'atmosfera calma e rurale, che trasmette un senso di isolamento. Notevole la vicinanza ai campi da golf e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie.
Questo attico è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza tranquilla con comodo accesso ai servizi. I molteplici punti di vista dalla terrazza accontentano chi apprezza panorami naturali diversificati. La disponibilità all'occupazione immediata attira gli acquirenti che desiderano un trasferimento rapido. La possibilità di affitti a breve termine lo rende anche un'opzione flessibile per investitori o chi valuta diversi utilizzi.
Completato nel 2003, questo immobile non è una nuova costruzione ma una casa esistente pronta consegna. La struttura consolidata offre il vantaggio di un edificio noto e della disponibilità immediata. Il residence privato si è maturo nel tempo, integrandosi nel paesaggio. L'immobile rappresenta una presenza consolidata nella zona di Benahavís, disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati.
Questo immobile non offre le tempistiche delle costruzioni più moderne, essendo stato completato nel 2003. Potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard estetici o di efficienza energetica contemporanei, poiché è presentato nelle condizioni originali. Pur offrendo viste mare, la posizione nell'entroterra implica che l'accesso diretto alla spiaggia richieda spostamenti. L'auto è indispensabile per una mobilità efficiente in questa zona.
Ref: VL948907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si addice a singoli o coppie che cercano una residenza permanente con atmosfera tranquilla e viste eccellenti, lontano dal trambusto diretto della costa. È anche un'opzione attraente per investitori o villeggianti che apprezzano la flessibilità degli affitti a breve termine e l'infrastruttura consolidata della zona. Le famiglie potrebbero trovare le 3 camere adeguate, purché accettino gli spostamenti necessari per scuole o attività familiari più impegnative. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un vantaggio significativo. Gli acquirenti che cercano un immobile immediatamente abitabile, senza l'attesa legata alle nuove costruzioni, lo troveranno attraente. È anche un ottimo candidato per chi immagina un progetto di ristrutturazione per personalizzare gli spazi e potenzialmente aumentarne il valore.
Questo attico, completato nel 2003, è descritto in buone condizioni originali, indicando un livello di costruzione e finitura adeguato all'epoca. L'immobile presenta una cucina parzialmente attrezzata ed è venduto completamente arredato, garantendo usabilità immediata. Elementi chiave come l'aria condizionata caldo/freddo assicurano il comfort climatico. La presenza di un ascensore nel residence privato migliora l'accessibilità. La terrazza privata è una caratteristica significativa, che offre spazio all'aperto e viste. Sebbene le condizioni originali significchino finiture non contemporanee, offre una base solida. Gli acquirenti interessati alla modernizzazione troverebbero una buona base per migliorie, potenzialmente valorizzando le viste mare, montagna e campagna già presenti con scelte progettuali e materiali contemporanei.
Questo attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €650.000, a riflesso del suo stato consolidato e delle sue caratteristiche. Come casa esistente, questo prezzo è definitivo e non soggetto a variazioni legate alle fasi di costruzione. L'immobile è pronto consegna, quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni entro 152 m² di superficie abitabile offre un contenuto considerevole per la fascia di prezzo. La sua posizione a Benahavís, zona molto richiesta, lo colloca nel mercato delle residenze consolidate. Gli acquirenti interessati devono notare che il prezzo si riferisce all'immobile allo stato attuale, con potenziale di ristrutturazione per aggiungere valore personale o migliorare la futura vendibilità.
Benahavís, un comune noto per il fascino di pittoresco villaggio di montagna, offre uno stile di vita distinto lontano dalla costa immediata. Questo attico, situato nella zona de La Quinta, beneficia di questa cornice, offrendo un'atmosfera più tranquilla pur restando a portata dei servizi costieri. L'elevazione dell'immobile offre viste panoramiche che abbracciano il Mar Mediterraneo, le montagne circostanti e i vicini campi da golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. Le mattinate possono iniziare con un caffè sulla terrazza affacciata sul mare o sui greens, seguite da commissioni al vicino centro commerciale Los Halcones, che ospita negozi e servizi essenziali. La vicinanza a diversi campi da golf accontenta gli appassionati, mentre il paesaggio naturale invita all'esplorazione. Le serate possono trascorrersi ammirando il tramonto o cenando in uno dei tanti ristoranti di Benahavís o delle località costiere.
Benahavís offre un ambiente di vita unico, che unisce l'atmosfera di un tradizionale villaggio spagnolo di montagna alla vicinanza delle sofisticate urbanizzazioni costiere di Marbella ed Estepona. Il comune stesso è esteso, con un ricco paesaggio naturale intervallato da urbanizzazioni di lusso e campi da golf. Questo attico si trova in una zona residenziale consolidata, caratterizzata da tranquillità e spazi condominiali ben curati, inclusi piscina e giardini. Le vicinanze comprendono servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a una selezione di ristoranti e caffè, in particolare vicino al centro commerciale Los Halcones. L'elevazione della zona contribuisce al suo clima gradevole e offre viste caratteristiche, favorendo uno stile di vita legato alla natura e al tempo libero.
Questa mappa evidenzia il comune di Benahavís, mostrando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Illustra la distribuzione dei servizi principali, tra cui la vicinanza ai campi da golf, la distanza dalle località costiere come Marbella e la sua posizione nella più ampia provincia di Málaga. La mappa conferma visivamente il carattere della zona come fusione di territorio naturale e sviluppo residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nella provincia di Málaga, tra le popolari mete di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra montuoso e la vivace vita costiera tipica della Costa del Sol. Si trova a circa 7 km dalla costa, offrendo un ambiente distinto rispetto agli immobili fronte mare. Il comune è il terzo più esteso della provincia per superficie, comprendendo significativi paesaggi naturali accanto a urbanizzazioni esclusive e resort golfistici. La sua posizione consente un accesso relativamente agevole ai maggiori centri urbani di Marbella (14 km) e della città di Málaga (60 km), integrandolo nella più ampia rete economica e culturale della Costa del Sol.
Questo attico si trova nell'entroterra di Benahavís e richiede l'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 3,7 km e 707 metri rispettivamente. Servizi essenziali come gli ospedali sono a circa 6,5 km. Per il tempo libero, numerosi campi da golf sono a breve distanza in auto, con La Zagaleta Country Club a soli 2,2 km. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo, distano circa 6,6 km. Marbella è a circa 14 km su strada, mentre l'aeroporto di Málaga dista 48 km, circa 40 minuti di auto. Il trasporto pubblico è limitato, con una linea e una fermata nel comune, sottolineando la necessità di un mezzo privato.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís è tipico della Costa del Sol, con temperature medie mensili tra i 12°C e i 26°C e una temperatura media annua di 18,1°C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'elevazione dell'attico, 204 metri sul livello del mare, probabilmente attenua leggermente le temperature rispetto alla costa immediata, offrendo condizioni gradevoli. Il paesaggio attorno a Benahavís è un mix di colline ondulate e terreno montuoso, che offre uno sfondo suggestivo e opportunità per attività all'aperto. L'esposizione a sud-est dell'immobile suggerisce una buona luce mattutina e il calore del sole mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non essendo direttamente sulla costa, questo attico è ragionevolmente vicino alle spiagge della Costa del Sol. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 6,6 km, offrendo svaghi costieri accessibili. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Il comune vanta inoltre numerose strutture sportive, con centri sportivi comunali e piscine entro un raggio di 1 km. Punti panoramici come Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) offrono prospettive sceniche sull'ambiente naturale. Porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus, sono anch'essi accessibili, a circa 8,7 km, offrendo opzioni per sport acquatici e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Rispetto ad altre offerte nella zona di Benahavís, come Altura 160 (a partire da €499.000) e Azurean Marbella (a partire da €699.000), questo attico a €650.000 occupa una posizione di fascia media. Mentre Altura 160 presenta un prezzo d'ingresso inferiore, probabilmente per unità più piccole o fasi diverse, questo immobile offre un prezzo fisso per una casa esistente pronta per essere abitata. Azurean Marbella, con un prezzo di partenza più alto, potrebbe rappresentare sviluppi più recenti o immobili con caratteristiche diverse. Marbella Club Hills, a partire da €840.000, indica un livello superiore di lusso o proprietà più grandi nelle vicinanze. Questo attico si distingue offrendo una sistemazione consolidata e subito abitabile con viste e servizi completi, situata in un residence privato maturo. La sua proposta di valore sta nella disponibilità immediata e nella posizione in una zona residenziale apprezzata, nota per l'ambiente tranquillo e la vicinanza al golf, distinguendosi da potenziali progetti sulla carta o nuove costruzioni con tempi di attesa più lunghi.
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