See Benahavísi vallas Málaga provintsis asuv krunt pakub erakordset arendusvõimalust. See asub rahulikus maapiirkonnas rannikust sisemaal ning pakub lõuendit eramu ehitamiseks. Krunt on ehitamiseks valmis, kehtiva ehitusloa ja olemasoleva projektidisainiga, mis annab igale arendusplaanile olulise edumaa. Asukoht ühendab privaatsuse lähedusega põhiteenustele ja vabaajavõimalustele, muutes sest Costa del Sol piirkonna laiemas kontekstis silmapaistva pakkumise.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Benahavísi sisemaal, paikkonnas, mis on tuntud mägise maastiku ja maalähedase võlu poolest ning jääb Marbella ja Estepona vahele. See asukoht pakub rahulikku keskkonda kaugemal rannaäärsetest aladest, kuid jääb siiski seotuks piirkonna teenustega. Kinnisvara iseloomustab selle kõrgus ja see pakub potentsiaali avarate vaadete jaoks olenevalt lõplikust disainist ja ehitusest.
See krunt sobib füüsilistele või juriidilistele isikutele, kes soovivad ehitada kinnisvara vastavalt oma soovidele. Olemasolev täielik ehitusluba ja projektidisain hõlbustavad mahuka kodu loomist, mis võib algse ettepaneku kohaselt sisaldada mitut magamistuba ja mugavusi. See on mõeldud neile, kes seab esikohale privaatse, tellimustööna ehitatud residentsi rahulikus looduskeskkonnas.
Krunt on liigitatud sissekolimisvalmiks, mis tähendab, et ehitus saab alata viivitamata. Kaasa antakse olemasolev ehitusluba ja projektidisain, pakkudes sujuvat teed arenduseks. Alternatiivselt saab esitada uusi projektidisaine, mille puhul loa hankimiseks kulub hinnanguliselt 2–3 kuud. Ehitusplats saab kasu juba teostatud olulisest põhi- ja maastikutöödest, sealhulgas ulatuslikest tugiseintest.
See pakkumine kehtib ainult krundile, mitte valmis elamule. Kuigi projektidisain on saadaval, võib seda muuta või asendada. Arenduspotentsiaali reguleerivad kohalikud planeerimiseeskirjad ja konkreetse ehitusloa tingimused. Juurdepääs teele ja võrguühendused nõuavad projekti osana eraldi planeerimist ja teostamist.
Ref: VL590640
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib tulevastele koduomanikele või investoritele, kes näevad end ehitamas tellimustööna valmivat villat prestiižses looduslikus keskkonnas. See sobib neile, kellel on selge arhitektuurivision ja kes soovivad vältida sissekolimisvalmite kodude hinnapreemiat, eelistades ise ehitusprotsessi juhtida või mõjutada. Olemasolev põhi- ja maastikutöö ning load on eriti kasulikud ostjatele, kes soovivad arenduse ajagraafikut kiirendada. See köidab neid, kes otsivad privaatsust looduse ja golfiväljakute keskel, kuid vajavad samas mugavat ligipääsu rannikuteenustele, rahvusvahelistele koolidele ja transpordiühendustele, näiteks Málaga lennujaamale reisimiseks.
Kuna tegemist on krundiga, puudutavad viimistluskvaliteedi üksikasjad pigem arenduspotentsiaali kui olemasolevat hoonet. Krunt saab kasu juba teostatud olulisest põhi- ja maastikutööst, sealhulgas ulatuslikest tugiseintest, mille väärtus on hinnanguliselt 200 000–250 000 € pluss käibemaks. See alustöö muudab ehitusfaasi oluliselt sujuvamaks. Saadaval on täielik projektidisain, mis kirjeldab mahuka villa spetsifikatsioone ja mida saab vastu võtta või kohandada. Tulevane ehitus peab vastama kohalikele ehitusnormidele ja omaniku valitud spetsifikatsioonidele, püüdes vastata kõrgetele standarditele, mis on sageli seotud luksuskinnisvaraga Benahavísi piirkonnas.
Selle krundi küsitav hind on 1 595 000 €. See on krundi fikseeritud hind, mis hõlmab olulist eelist: olemasolevat täielikku ehitusluba ja üksikasjalikku projektidisaini. See heakskiidetud planeeringustaatus kujutab endast märkimisväärset väärtust, sest selliste lubade hankimine ja disainipaketi koostamine nõuab tavaliselt palju aega ja raha. Pakkumine kehtib krundile ja sellega seotud planeerimislubadele, mitte valmis kinnisvarale, võimaldades individuaalset ehitust.
Benahavís on vald, mida tuntakse mägise maastiku ja traditsioonilise valge küla iseloomu poolest; see asub sisemaal, kuid on hõlpsasti ligipääsetav ranniku keskustest Marbella ja Estepona. Piirkond pakub rahu ja loodusiluma segu, mida iseloomustab kõrgus ja ümbritsev haljastus. Igapäevaelu kulgeb siin rahulikumalt, põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Ulatuslikumate teenuste või elavama õhkkonna otsijatele on suuremad linnad Marbella ja Estepona mugavalt käeulatuses. Piirkond on golfihuviliste paradiis, läheduses on arvukalt golfiväljakuid, ning pakub rikkalikke võimalusi õuetegevusteks, nagu matkamine ja loodusvaadetega tutvumine. Kõrgus loob erilise mikrokliima, pakkudes suvekuudel sageli jahedamat temperatuuri kui vahetu rannik.
Krundi vahetu ümbrus Benahavíses on iseloomulik mägise ja maapiirkondliku maastikuga, pakkudes privaatsustunnet ja loodusilma. Kuigi keskkond on rahulik, on põhiteenused kättesaadavad lühikese autosõidu kaugusel. Supermarket asub umbes 3,7 km ja haigla 6,5 km kaugusel krundist, tagades mugavuse. Lähestikku asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas La Zagaleta Country Club (2,2 km) ja El Higueral Golf (2,8 km), rõhutavad piirkonna külgetõmbejõudu golfihuviliste jaoks. Kõrgus 204 meetrit merepinnast loob erilise atmosfääri ja panoraamvaadete potentsiaali.
See kaart kujutab krundi asukohta Benahavísi vallas, rõhutades selle sisemaad asendit võrreldes rannikulinnade Marbella ja Esteponaga. See tõstab esile lähedust arvukatele golfiväljakutele ja loodusvaadetele, näidates piirkonna vabaajavõimaluste ja maaliliste maastike segu, samuti märgib olulisi kaugusi põhiteenusteni ja Vahemere rannikuni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Málaga provintsis, olles väravaks populaarsete rannikukuurortide Marbella ja Estepona ning ajaloolise sisemaa linna Ronda vahel. Asukoht paigutab selle Costa del Soli laiemasse konteksti, tuntud sihtkohta rahvusvahelistele kinnisvaraostjatele. Kuigi Benahavís pakub rannikunaabritest rahulikuma maapiirkonna keskkonna, saab see kasu lähedusest suuremate linnade, nagu Marbella (14 km otsejoones), ulatuslikele teenustele ja taristule. Vald ise hõlmab märkimisväärset 145,0 km² suurust ala, mille suur osa on looduspark, andes sellele erilise iseloomu.
Selle krundi ligipääsetavus on asukoha tõttu peamiselt erasõidukiga. Lähim supermarket on 3,7 km ja apteek mugavalt 707 meetri kaugusel. Tervishoiuvajadusteks asub haigla 6,5 km kaugusel. Lähimad rannad, näiteks Playa del Saladillo, asuvad umbes 6,6 km kaugusel. Õhu reisimiseks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) umbes 48 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfirajatiste poolest, mitme väljakuga 3 km raadiuses. Ühistransport on piiratud, märgitud on ainult üks liin ja üks peatus, mis rõhutab auto vajalikkust tõhusaks liikumiseks ja teenustele ligipääsuks.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub piirkonnas, mis on tuntud soodsa kliima poolest. Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,1 °C, kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes neli kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Sisemaapiirkonna asukoht ja 204 meetri kõrgus merepinnast võivad pakkuda võrreldes vahetu rannikuga pisut leebemat kliimat, eriti suve tippkuudel. Ümbritsev loodusmaastik pakub võimalusi nautida piirkonna taimestikku ja loomastikku, mis on tüüpiline vahemerelisele kliimale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi krunt asub sisemaal, on rannik kättesaadav: Playa del Saladillo ja Playa Isdabe asuvad umbes 6,6–6,7 km kaugusel. Need rannad pakuvad rannikupuhkuse võimalusi. Piirkond on eriti tuntud golfiväljakute poolest; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course on vaid 2,2 km kaugusel, El Higueral Golf 2,8 km ja La Quinta Golf 3,9 km kaugusel. 1 km raadiuses asub ka mitu spordirajatist, sealhulgas avalikud spordisaalid ja basseinid, mis toetavad aktiivset eluviisi. Kõrgus annab ligipääsu looduslikele vaateplatsidele, näiteks Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Võrreldes lähedal asuvate elamuprojektidega nagu Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments ja Lyra Residences, mis pakuvad valmis või ehitamisel elamuid alates 1,29 kuni 1,55 miljoni euroni, kujutab see krunt endast teistsugust investeerimiskategooriat. Kui need projektid pakuvad kohe elamispinda, kehtib see pakkumine krundile endale fikseeritud hinnaga 1 595 000 € ning sisaldab olulist eelist: olemasolevat ehitusluba ja disaini. See võimaldab individuaalset arendust, pakkudes potentsiaalselt suuremat kontrolli lõpptootele ja selle spetsifikatsioonidele, kuigi pikema teostusajaga võrreldes valmis kinnisvara ostmisega. Benahavísi piirkonda iseloomustavad luksusarendused ja golfiresordid ning see krunt sobib sellesse konteksti, köites ostjaid, kes seab esikohale tellimuspõhise ehituse nõudvas ja rahulikus keskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV