Ta działka budowlana, położona w spokojnej okolicy Benahavís, stanowi rzadką okazję na nabycie znacznej powierzchni ziemi w poszukiwanej okolicy Costa del Sol. Znajdując się w obrębie ekskluzywnego, zamkniętego osiedla Monte Mayor, nieruchomość stanowi podstawę pod luksusowe życie w stylu bespoke, z rozległymi widokami na morze i góry. Dzięki istniejącej infrastrukturze i doskonałej lokalizacji jest to strategiczne nabycie dla osób pragnących zbudować rezydencję szytą na miarę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona w głębi lądu w obrębie osiedla Monte Mayor oferuje spokojne schronienie, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do atrakcji wybrzeża. Lokalizacja łączy spokój wiejskiego otoczenia z bliskością udogodnień. Znajduje się około 7 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego, pomiędzy tętniącymi życiem ośrodkami Marbella i Estepona.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób lub inwestorów chcących wznieść rezydencję szytą na miarę. Duża powierzchnia działki i wskaźnik zabudowy zapewniają elastyczność w projektowaniu domu dostosowanego do konkretnych potrzeb i preferencji. Jest to opcja dla tych, którzy cenią prywatność, rozległe widoki oraz możliwość pełnej personalizacji przestrzeni życiowej od podstaw.
Działka jest gotowa pod zabudowę, a status budowy określony jako „gotowe do zamieszkania” odnosi się do gotowości samego terenu. Choć istnieje projekt willi oraz wygasłe pozwolenie na budowę, nowy właściciel może wystąpić o nowy wniosek planistyczny. Oferuje to czystą kartę dla współczesnej ekspresji architektonicznej, pod warunkiem uzyskania lokalnych zatwierdzeń planistycznych.
Oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowego domu. Istniejące pozwolenie na budowę wygasło i może wymagać reaktywacji lub nowego postępowania wnioskowego, w zależności od zgody planistycznej. Codzienne dojazdy opierają się głównie na prywatnym transporcie, ponieważ w tej półwiejskiej okolicy opcje transportu publicznego są ograniczone. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie obecnym, bez uprzednio zatwierdzonych planów budowlanych.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub rodzin planujących budowę zaprojektowanej na zamówienie luksusowej willi, dopasowanej do ich dokładnych wymagań. Przemawia do inwestorów lub deweloperów chcących wykorzystać popyt na luksusowe nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Nabywca to najprawdopodobniej osoba ceniąca prywatność i ekskluzywność, szukająca spokojnego otoczenia przy zachowaniu łatwego dostępu do udogodnień wybrzeża i szkół międzynarodowych. To także opcja dla tych, którzy doceniają potencjał rozwoju nieruchomości z rozległym widokiem na morze, korzystając z ekspozycji południowo-zachodniej.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykończenia nie są istotne do momentu podjęcia projektu budowlanego. Sama działka jest jednak opisywana jako głównie płaska, co może uprościć i potencjalnie obniżyć koszty budowy. Wskaźnik zabudowy pozwala na około 381 m² zabudowy nadziemnej, co daje znaczne pole manewru na dobrze zaplanowaną rezydencję. Potencjalni nabywcy będą mieli pełną swobodę wyboru wszystkich materiałów i specyfikacji zgodnie z pożądanym standardem i estetyką, z zastrzeżeniem przepisów planistycznych.
Cena ofertowa tej działki budowlanej wynosi €959,000. Jest to stała cena za sam teren, odrębna od kosztów ewentualnej przyszłej budowy. Jako działka oferuje znaczny potencjał rozwojowy, zarówno pod prywatną willę, jak i jako inwestycję. Nieruchomość jest dostępna natychmiast, co pozwala potencjalnym nabywcom rozpocząć proces planowania i projektowania. Mogą istnieć dalsze możliwości, ponieważ sąsiednia działka jest również dostępna od tego samego właściciela, co stwarza okazję na łączone nabycie ziemi.
Benahavís, położone wśród wzgórz między Marbellą a Esteponą, słynie z uroku malowniczej górskiej wioski oraz związków z luksusowymi nieruchomościami i polami golfowymi. Okolica Monte Mayor oferuje szczególnie podwyższony standard życia, charakteryzujący się prywatnością, bezpieczeństwem i imponującymi widokami panoramatycznymi rozciągającymi się od gór po Morze Śródziemne. Otoczenie ma charakter głównie wiejski, z bujnymi krajobrazami i spokojną atmosferą, a jednocześnie znajduje się tylko krótką przejażdżę samochodem od wybrzeża. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem terenów wiejskich, mając łatwy dostęp do rozległych udogodnień pobliskich Marbelli i Estepony, w tym wykwintnej gastronomii, zakupów i tętniących życiem klubów plażowych. Ta lokalizacja przemawia do osób szukających wyrafinowanego stylu życia z dala od bezpośredniego zgiełku, ale wciąż połączonych z tym, co najlepsze na Costa del Sol.
Bezpośrednie otoczenie w Monte Mayor charakteryzuje się ekskluzywnością, bezpieczeństwem i naturalnym pięknem, oferując spokojne schronienie. Codzienne życie jest tu ciche i nastawione na delektowanie się malowniczymi okolicami. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się około 3,7 km stąd, co wymaga prywatnego transportu. W zakresie opieki zdrowotnej szpital położony jest około 6,5 km od działki. Okolica oferuje silny kontakt z naturą, z bliskością lasów i pól golfowych, sprzyjając aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga na hiszpańskim Costa del Sol. Położona jest w okolicy Monte Mayor, znanej z podwyższonego położenia oferującego rozległe widoki. Ten kontekst sytuuje nieruchomość w głębi lądu od wybrzeża, otoczoną naturalnym terenem i ekskluzywnymi inwestycjami, a jednocześnie dostępną do większych nadmorskich miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, pełniąc rolę bramy pomiędzy nadmorskimi kurortami Marbelli i Estepony. Oferuje bardziej spokojne, górskie tło w porównaniu z tętniącymi życiem nadmorskimi miastami. Sama gmina jest rozległa, obejmując tereny o znacznym naturalnym pięknie oraz ekskluzywne inwestycje mieszkaniowe, takie jak Monte Mayor. Ta lokalizacja zapewnia poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym połączeniu z szerszymi udogodnieniami i atrakcjami prowincji Málaga, w tym samym miastem Málaga, położonym około 60 km stąd.
Działka położona jest w głębi lądu, około 6,6 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo. Dojazd na lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) to około 48 km. Większe miasta, takie jak Marbella, znajdują się około 14 km stąd. Choć w ogólnym rejonie działa jedna linia i przystanek transportu publicznego, prywatny samochód jest niezbędny do wygodnej codziennej podróży, dostępu do supermarketów (3,7 km), szpitali (6,5 km) oraz licznych pobliskich pól golfowych, takich jak La Zagaleta Country Club (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,1°C. Okolica charakteryzuje się słonecznymi dniami, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około czterech miesięcy, gdy temperatury wody zwykle osiągają 20°C lub więcej. Położenie działki na wysokości 204 metrów zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i wpływa na widoki panoramatyczne. Jej lokalizacja w głębi lądu, otoczona wzgórzami i naturalnymi krajobrazami, oferuje nieco inny mikroklimat w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, często z chłodniejszymi wieczorami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć działka znajduje się w głębi lądu, oferuje dogodny dostęp do słynnego wybrzeża Costa del Sol. Plażę takie jak Playa del Saladillo znajdują się około 6,6 km stąd. Okolica to raj dla miłośników golfa, z wieloma prestiżowymi polami, takimi jak La Zagaleta Country Club (2,2 km) i Marbella Club Golf Resort (2,3 km) w zasięgu ręki. Obiekty sportowe, w tym miejskie centra sportowe i baseny, są również dostępne w promieniu 1 km, wspierając aktywny styl życia.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL723697
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z sąsiednimi inwestycjami w Benahavís, takimi jak Azurean Marbella (ceny od €699,000) i Marbella Club Hills (ceny od €840,000), ta działka jest pozycjonowana na wyższym poziomie cenowym, co odzwierciedla jej znaczny rozmiar i pożądaną lokalizację w Monte Mayor. Solenne, kolejna porównywalna inwestycja, zaczyna się od €1,050,000, co sugeruje, że ta działka stanowi możliwości inwestycyjną w średnim-wyższym przedziale w segmencie premium rynku Benahavís. Wartość tkwi w znacznej powierzchni ziemi i potencjale rozwoju obszernej luksusowej rezydencji w wysoce ekskluzywnym otoczeniu, co odróżnia ją od niektórych bardziej kompaktowych lub centralnie położonych ofert.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID