See oluline elamukrunt, mille suurus on 4 570 m², asub mainekas suletud elamurajoonis Monte Mayor Benahavíses, Málagas. See pakub haruldast võimalust rahulikus maapiirkonna keskkonnas ning maal avanevad panoraamsed mere- ja mäevaated. Kinnisvara on arendamiseks valmis, ehitusõigus on 12,2% (ligikaudu 557 m² maapealset pinda), planeerimisloa tingimusel. Olemas on olemasoleva villa projekt ja ehitusluba, kuid need nõuavad võimalikku taasaktiveerimist või uut taotlusprotsessi. Valdavalt tasane maastik lihtsustab ehitust ja maksimeerib kasutatava välispinna, pakkudes eristatud võimalust nõudlikele ostjatele ja investoritele.
Võrreldes teiste Benahavíse pakkumistega, nagu Solenne (alates 1 050 000 €) ja Enebros Fase 2 (alates 1 290 000 €), on see elamukrunt hinnaga 1 399 000 € kõrgemas hinnasegmendis, mis peegeldab selle märkimisväärset maa suurust ja suurepärast asukohta Monte Mayoris. Kuigi Sky Marbella Apartments (alates 1 495 000 €) on sarnases hinnaskaalas, esindavad need valmis kortereid, mitte arendamiseks mõeldud maad. Väärtuspakkumine seisneb olulises krundi suuruses ja potentsiaalis luua individuaalne luksusvilla eksklusiivses, turvalises keskkonnas, eristades seda valmis kinnisvarast või väiksematest maatükkidest. Kõrvalkrundi kättesaadavus suurendab veelgi selle investeerimisväärtust suurema mahuga arenduseks või suurejooneliseks privaatseks mõisaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavíses asuv krunt saab osa Monte Mayor elamurajooni eraldatud, kuid hõlpsasti ligipääsetavast asukohast. Sisemaa-asend loob rahuliku õhustiku, eemal rannikuärinast, säilitades samas läheduse olulistele teenustele ja Costa del Soli elavatele linnadele. Ümbritsev maastik ühendab lainetavad küngased ja kauged merevaated.
See maatükk sobib neile, kes unistavad kohandatud luksuselamust. Krundi märkimisväärne suurus ja ehitusõigus annavad märkimisväärselt kujundusvabadust. Tasane maastik võimaldab rajada mahukaid aedu, privaatseid basseine ja avaraid välisruume, rahuldades privaatsuse, ruumi ja individuaalse arhitektuurilise väljenduse vajadust.
Krunt on loetletud sissekolimisvalmisolekuga, mis tähendab, et kogu vajalik infrastruktur on olemas. Kuigi olemas on varasem ehitusluba, on see aegunud ja võib vajada taasaktiveerimist või uut taotlust. Potentsiaalsed ostjad saavad kohandada olemasolevaid plaane või arendada täiesti uue arhitektuurilise kontseptsiooni, mis annab paindlikkust ehitusajakavas ja kujundamisetapis.
Kinnisvara on maakrunt ega hõlma ehitist. Aegunud ehitusluba tähendab, ehituseks on vajalik uus taotlus või taasaktiveerimine. Asukoht nõuab enamiku igapäevaste vajaduste jaoks eratransporti, kuna ühistranspordi valikud on vahetus läheduses piiratud.
See krunt sobib üksikisikutele või peredele, kelle prioriteet on kohandatud kodu turvalises, eraldatud keskkonnas. See sobib neile, kes hindavad avaraid vaateid ja loodusega sidet, ilma et kaotataks ligipääs ranniku atraktsioonidele. Investorid või arendajad võivad näha väärtust kombineeritud maapotentsiaalis või võimaluses luua eristatud luksusvilla. Ostjad, kes otsivad rahulikku varjupaika, mis pakub siiski mugavat ligipääsu golfiväljakutele, rahvusvahelistele koolidele ja vabaaja rajatistele nagu jahisadamad ja rannad, leiavad selle pakkumise veenvana.
Kui elamukrundina seisneb fookuses maa arenduspotentsiaalis. Maastik on valdavalt tasane, mis on ehituse jaoks oluline eelis, vähendades potentsiaalselt kaevetööde ja tugiseintega seotud kulusid ning hõlbustades ehitusmeeskondade ligipääsu. See ehituse lihtsus võimaldab suuremat paindlikkust tulevase elamu kujundamisel alates vundamendist kuni lõpliku esteetikani. Ostjad vastutavad kõigi kujundamise, materjalivaliku ja viimistluse aspektide eest, mis võimaldab täielikult isikupärastada tulevast kodu. Ligikaudu 557 m² maapealse ehitusõigus annab märkimisväärse lõuendi individuaalse arhitektuuriprojekti jaoks.
Selle 4 570 m² elamukrundi küsitav hind on 1 399 000 €. See on fikseeritud hind krundi enda jaoks, mitte valmis kinnisvara alghind. Kinnisvara on üks olemasolev maakrunt. Selle suurus ja asukoht eksklusiivses Monte Mayor kogukonnas positsioneerivad selle premium-segmenti. Kõrvalkrunt, samuti sama omaniku müügis, võimaldab omandada kombineeritud maavalduse, mis võib huvi pakkuda arendajatele või neile, kes soovivad avarat privaatset mõisa. Maa hinnakujunemine selles nõutud piirkonnas peegeldab selle arenduspotentsiaali ja soodsat asukohta.
Benahavís, tuntud kui Costa del Soli söögituba, pakub eripärast kombinatsiooni maalikust võlust ja kaasaegsest luksuslikust elust. See elamukrunt asub Monte Mayor piirkonnas, kogukonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse, turvalisuse ja muljetavaldava loodusliku ümbruse poolest. Asukoht sobib neile, kes otsivad rahu ja privaatsust, eemal rahvarohketest rannikuasulatest, kuid samas lihtsa ühendusega Marbella ja Esteponaga. Igapäevaelu siin iseloomustab mägede vaikne õhustik koos lähedal asuvate teenuste mugavusega. Elanikud saavad nautida silmapaistvaid panoraamvaateid Vahemerele ja ümbritsevatele mäestikele. Piirkonna kõrgus soodustab meeldivat kliimat, jahedamate õhtutega võrreldes rannikuga.
Benahavís pakub eripärast eluviisi, mida iseloomustavad mägist maastikku ja lähedus rannikule. Monte Mayor elamurajoon tagab turvalise ja privaatse keskkonna. Igapäevaelu hõlmab loodusilu nautimist koos võimalustega matkamiseks ja panoraamvaadete imetlemiseks. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on kättesaadavad mõne kilomeetri kaugusel, samas kui suuremad linnad nagu Marbella ja Estepona pakuvad laiemat valikut ostlemist, einetamist ja kultuurielamusi. Piirkond on tuntud oma mainekate golfiväljakute kontsentratsiooni poolest, rahuldades selle spordiala huvilisi.
See kaart tõstab esile krundi asukoha eksklusiivses Monte Mayor arenduses Benahavíses. See näitab lähedust mitmetele golfiväljakutele ning asendit rannikulinnade Marbella ja Estepona suhtes, rõhutades eraldatud mägedes elu ja mugava juurdepääsu Costa del Soli teenustele kombinatsiooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, populääarsete turismikeskuste Marbella ja Estepona vahel. See pakub rahulikumat, mägist vastapoolti elavatele rannikulinnadele. Asukoht Málagas provintsis paigutab selle Andaluusiasse, piirkonda, mis on tuntud oma mitmekülgsete maastike ja kultuuripärandi poolest. Kuigi Benahavísel endal on umbes 9 472 elanikku, kasutab see lähedalasuvate suurte linnade nagu Marbella (14 km, ~148 000 elanikku) ja Málaga (60 km, ~579 000 elanikku) teenuseid, tagades juurdepääsu ulatuslikele linnamugavustele ja infrastruktuurile.
Krunt asub 3,7 km kaugusel lähimast supermarketist ja 707 meetri kaugusel apteegist. Haigla on 6,5 km kaugusel. Vabaajaks on mitmed golfiväljakud, sealhulgas La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, 3 km raadiuses. Rannik ja selle rannad, nagu Playa del Saladillo, on umbes 6,6 km kaugusel. Juurdepääs Málaga-Costa del Sol lennujaamale (AGP) toimub mööda A-7 ja AP-7, umbes 48 km kaugusel (umbes 40–50 minutit autoga, sõltuvalt liiklusest). Ühistransport on piiratud, lähedal on märgitud vaid üks liin ja peatus, rõhutades erasõiduki vajalikkust mugavaks liikumiseks.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís tunneb Vahemerelist kliimat keskmise aastase temperatuuriga 18,1 °C, kuu keskmised vahemikus 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis soodustab umbes nelja kuu pikkust ujumishooaega, kui veetemperatuur jõuab järjekindlalt 20 °C või kõrgemale. Asudes 204 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub asukoht meeldivat mikrokliimat, kus temperatuur on sageli veidi jahedam kui vahetus rannikul, eriti suveõhtuti. Ümbritsevat loodusmaastiku iseloomustavad küngased ja orud, pakkudes visuaalselt atraktiivset ja rahulikku keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi krunt asub sisemaal, on sellel suhteliselt mugav juurdepääs rannikule. Rannad nagu Playa del Saladillo on umbes 6,6 km kaugusel. Golfihuviliste jaoks on piirkond erakordselt hästi teenindatud, tuntud väljakud nagu La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) ja El Higueral Golf (2,8 km) asuvad väga lähedal. Spordirajatised, sealhulgas valla spordisaalid ja basseinid, on samuti kättesaadavad mõne kilomeetri kaugusel Benahavíse kesklinnas. Lähedus jahisadamatele nagu Puerto Banús (8,7 km) annab täiendavaid võimalusi veespordiks ja puhkuseks.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL798018
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID