בית טורי זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בבנהוויס, מאלגה, מוצע במחיר מבוקש קבוע של €615,000. הנכס ממוקם בתוך השכונה המגודרת היוקרתית של La Heredia de Monte Mayor, ומציע נוף פנורמי מרהיב של ההרים סביבו ושל הים התיכון. שטח המגורים משתרע על פני 147 מ"ר על מגרש של 40 מ"ר, והנכס מוכן למגורים, הושלם בשנת 2006. הוא משלב אווירה כפרית ושלווה עם נגישות נוחה לשירותי החוף, מה שהופך אותו לאופציה מפתה למי שמחפש אורח חיים מתוחכם באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי שוכן בפנים הארץ בתוך בנהוויס, בסביבה כפרית שלווה. הוא ממוקם בתוך שכונה מגודרת שקטה, המעניקה תחושת פרטיות ויוקרה. לצד ההנאה מאווירת ההרים השלווה, הנכס נותר נגיש לאטרקציות החוף ולשירותים חיוניים, ומאזן בין שלווה לנוחות.
נכס זה מיועד למי שמעריך נוף פנורמי וחיבור לטבע, בשילוב הנוחות של בריכת שחייה פרטית קטנה. חללי המגורים המרווחים ומרפסות השמש מאפשרים ליהנות מאקלים קוסטה דל סול. תכונות כמו חניון תת-קרקעי ומחסן פרטי מספקות מענה לצרכים הפרקטיים למגורי קבע או לשימוש כבית נופש.
בית טורי זה הוא נכס יד שנייה, שנבנה בשנת 2006 ומוכן למגורים באופן מיידי. הוא מייצג בנייה מבוססת בתוך אזור Monte Mayor. כנכס מוכן למגורים, אין שלב בנייה או לוח זמנים עתידי למסירה, מה שמעניק זמינות מיידית לרוכשים פוטנציאליים.
שטח המגרש של 40 מ"ר מציע שטח חוץ פרטי מוגבל, המתמקד בעיקר במרפסות השמש ובבריכה קטנה. למרות הנוף הפנורמי, המיקום בפנים הארץ מחייב נסיעה לגישה ישירה לחוף. רכב הכרחי לנסיעות היומיומיות ולסיור באזור הרחב בשל מיקומו המבודד של הנכס.
בית טורי זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע המציעים שלווה ויופי טבעי יוצא דופן, בשילוב נגישות נוחה לשירותי החוף. הוא בחירה מצוינת למי שמעריך פרטיות בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת ונהנה מחיי חוץ עם נוף פנורמי ובריכה פרטית קטנה. הנכס מתפקד גם ביעילות כבית נופש איכותי, המספק מפלט שליו מסביבות עמוסות יותר. עבור משקיעים, מיקומו באזור מבוקש הידוע במגרשי הגולף ובסביבה הטבעית שלו עשוי להציע פוטנציאל השכרה. מצב 'מוכן למגורים' הופך אותו למתאים לרוכשים המחפשים זמינות מיידית, תוך עקיפת לוחות הזמנים של הבנייה הכרוכים בפרויקטים חדשים.
בית טורי זה, שהושלם בשנת 2006, מציג מצב מצוין, המשקף נכס מתוחזק היטב. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים וגימורים אינם מסופקים בהרחבה, התיאור מצביע על חללי מגורים מרווחים ומרפסות שמש המאפשרות ליהנות באופן מיטבי מהאקלים ומהנוף. תכונות כמו ארונות קיר מובנים משפרות את הפרקטיות. הימצאותה של בריכה פרטית קטנה מוסיפה נגיעה של יוקרה. הנכס נהנה מחניון תת-קרקעי וממחסן פרטי, התורמים לאיכותו ולנוחותו הכוללת. הרושם הכללי הוא של בית מוצק ונוח, שתוכנן לסביבתו, עם אלמנטים פונקציונליים התומכים באורח חיים ים תיכוני מתוחכם.
בית טורי זה עם 3 חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €615,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2006, הוא מוכן למגורים וזמין מיידית. המחיר משקף את מיקומו של הנכס בשכונה מגודרת יוקרתית, את שטח המגורים המרווח של 147 מ"ר, ואת היתרון המשמעותי של נוף פנורמי לים ולהרים. למרות שזוהי הצעה במחיר קבוע יחיד, נכסים דומים באזור בנהוויס, כמו Altura 160 (החל מ-€499,000) ו-Azurean Marbella (החל מ-€699,000), מעידים על טווח שוק מגוון. ההצעה הספציפית מספקת נקודת כניסה מוגדרת לאזור מגורים מבוקש זה.
בנהוויס, המכונה לעיתים קרובות 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', הוא כפר הררי ציורי השוכן בפנים הארץ בין מרבלה לאסטפונה. בית טורי ספציפי זה ממוקם באזור המגורים היוקרתי והשקט של La Heredia de Monte Mayor. מיקום זה מציע מפלט שליו, מוקף בנופי טבע ובנופי הרים דרמטיים, ובה בעת הוא במרחק נסיעה קצרה מהחוף ההומה. אורח החיים כאן מתאפיין בשקט ובחיבור לטבע, בשילוב הנוחות של שירותים בקרבת מקום. תושבים יכולים ליהנות מאוויר ההרים הקריר, מנוף פנורמי מרשים הנמתח עד הים התיכון, ומהפרטיות שמעניקה שכונה מגודרת. הקרבה למגרשי גולף רבים מוסיפה למשיכה עבור חובבי הענף. החיים היומיומיים כאן מאזנים בין מגורים כפריים ושלווים לבין גישה קלה לעיירות החוף התוססות, למסעדות ולחופים.
חיים בבנהוויס, במיוחד באזור כמו Monte Mayor, פירושם אימוץ אורח חיים המאזן בין שלווה כפרית לנגישות לחוף. הסביבה המיידית מתאפיינת בגבעות מתגלגלות, מגרשי גולף ותחושת מרחב פתוח, היוצרים אווירה שלווה. החיים היומיומיים מתאפשרים בזכות הצורך ברכב לנסיעות יעילות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של כ-3-7 ק"מ, בעוד שהעיירות החוף התוססות Cancelada, אסטפונה ומרבלה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובידור. הקרבה לחופים, כמו Playa del Saladillo במרחק 6.6 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו ממקמת את הבית הטורי בתוך בנהוויס, רשות מקומית הידועה בשטחה ההררי ובקרבתה לחוף. היא מדגישה את מיקומו של הנכס ביחס לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף רבים, וכן את מרחקו מהים התיכון ומערי חוף מרכזיות כמו מרבלה ואסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהוויס ממוקם באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, שוכן בין הגבעות בין מרכזי החוף מרבלה ואסטפונה. מיקום זה בפנים הארץ מספק ניגודיות מובחנת למיזמי החוף הסמוכים, ומציע סביבה שלווה וטבעית יותר. הוא שוכן במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף וכ-48 ק"מ דרום-מערבית לעיר מאלגה. הרשות המקומית עצמה היא מהגדולות בפרובינציה מבחינת שטח, וכוללת שטחי פארק טבע נרחבים. קרבתו למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבלה (14 ק"מ בקו ישר) ואסטפונה, יחד עם קסמו של כפר ההרים הייחודי, הופכים אותו לבסיס נחשק למי שמעריך הן פרטיות והן נגישות לשירותים הרחבים של קוסטה דל סול.
בית טורי זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-48 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), נסיעה הנמשכת בדרך כלל כ-40-50 דקות ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.7 ק"מ, ובית חולים נגיש בטווח של 6.5 ק"מ. לחובבי החוף, Playa del Saladillo נגישה במרחק של כ-6.6 ק"מ. האזור הוא גן עדן לגולפאים, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-La Quinta Golf (3.9 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אחד ותחנה אחת בלבד, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי לסיור באזור, לגישה לשירותים הנרחבים של מרבלה הסמוכה (14 ק"מ) ואסטפונה, או להגעה לנקודות עניין אחרות.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהוויס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12°C בחורף עד 26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.1°C. האזור מתהדר בכ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של 204 מטרים מעל פני הים מספק סביבה נעימה, לרוב כמה מעלות קרירה יותר מהחוף הסמוך, במיוחד בערבי הקיץ. הנוף הסובב מתאפיין בהרים ובכפר, ומציע סביבה טבעית מרהיבה ושלווה. מספר ימי החג הציבוריים המקומיים מסתכם בכ-34 בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו בפנים הארץ בבנהוויס, בית טורי זה מציע גישה נוחה לחוף. חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ, ומספקים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור אטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף, עם מספר רב של מגרשים יוקרתיים בקרבה צמודה, כולל La Zagaleta Country Club (1.5 ק"מ מאזור בנהוויס הרחב) ו-La Quinta Golf (3.9 ק"מ). גם מתקני ספורט בשפע, עם מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה במרחק של עד 1 ק"מ ממרכז העיירה. לפעילויות ימיות, מרינת Puerto Banús נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, מהנאה מהחוף והגולף ועד חקר נקודות תצפית ושבילי הליכה ציוריים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL399243
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בבנהוויס תופס נישה ספציפית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. במחיר קבוע של €615,000, הוא נמצא בין פרויקטים חדשים במחיר נמוך יותר כמו Altura 160 (החל מ-€499,000) לבין הצעות יוקרה כמו Azurean Marbella (החל מ-€699,000). מצבו ה'מוכן למגורים' ותאריך הבנייה המבוסס של 2006 מבדילים אותו מפרויקטים של בנייה חדשה, ומציעים זמינות מיידית. בניגוד לנכסים ישירות על החוף, מגורים אלה בבנהוויס מעדיפים נוף פנורמי וסביבה הררית שלווה, ופונים לרוכשים שמעריכים שלווה על פני קרבה ישירה לחוף. שטח המגרש של 40 מ"ר צנוע, אופייני לבתים טוריים במיקומים כאלה, ומתמקד בשטח מגורים פונקציונלי ולא בשטחים נרחבים. מיקומו בשכונה מגודרת ב-Monte Mayor מוסיף רובד של בלעדיות ואבטחה, המבדיל אותו משכונות פתוחות יותר. האופי הכפרי של פנים הארץ מנוגד לתחושה האורבנית יותר של מיזמים קרובים יותר למרכזי מרבלה או אסטפונה.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID