וילה בודדת זו ב-Benahavís מציעה מיקום מובחר בקו ראשון למגרש הגולף, ומשלבת עיצוב עכשווי עם מרחבי מגורים נרחבים בין פנים הבית לחוץ. הווילה הושלמה בשנת 2006 והנכס מוכן לאכלוס מיידי. הווילה ממוקמת על מגרש מוגבה, ומספקת נוף פתוח ללא הפרעות אל מגרש הגולף, קו החוף וההרים הסובבים, ומגלמת את אורח החיים המתוחכם של ה-Costa del Sol. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפזורים בשטחי המגורים, הווילה תוכננה לנוחות ולאירוח, וכוללת גימורים באיכות גבוהה ושטח מגרש נדיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בפנים הארץ בתוך Benahavís, בסביבה כפרית ושלווה, אך במרחק נוח משירותי החוף. מיקומה המוגבה מספק נוף מרהיב, ומבחין אותה מנכסים הקרובים יותר לים. קרבה למגרשי גולף מאפיינת את סביבתה המיידית.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מרווח ופרטי עם שטחי אירוח נרחבים וחיבור לנוף הטבעי. העיצוב מדגיש מעבר חופשי בין פנים לחוץ, המתאים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הוא מתאים ליחידים או למשפחות שמעדיפים גולף, נופים ציוריים וסביבת מגורים שלווה אך נגישה.
למרות שהושלמה בשנת 2006, וילה זו המוכנה למגורים מציגה אסתטיקה מודרנית. היא נהנית מלוח זמנים בנייה מוכח, כלומר ללא עיכובי בנייה עתידיים. הנכס זמין לאכלוס מיידי, ומאפשר לרוכשים להתיישב בו מבלי להמתין לסיום שלבי הפיתוח.
וילה זו אינה מציעה קרבה מיידית לחוף הים, ונדרשת נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן רכב פרטי הכרחי לנסיעות היומיומיות ולגישה לשירותים רחבים יותר. מיקומה בפנים הארץ משמעו שאינה נמצאת ישירות על חוף הים התיכון.
Ref: VL035609
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות שמעדיפים אורח חיים שליו וממוקד גולף בשילוב נופים טבעיים פנורמיים. הוא מושך את מי שמחפש בית מגורים ראשי או בית נופש מרווח שבו פרטיות ושלווה הן מילת המפתח. רוכשים המעריכים נוחות מודרנית ומרחבי אירוח, ושמרגישים בנוח עם אורח חיים התלוי ברכב, ימצאו שווילה זו עונה על צרכיהם. הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד לחובבי גולף. יתר על כן, מי שמחפש נכס המציע אכלוס מיידי, ללא ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה, יעריך את מעמדה כמוכנה למגורים. המיקום מציע איזון בין מגורים מבודדים לנגישות לשירותים הרחבים של ה-Costa del Sol.
הווילה מציגה מצב מעולה ורמת גימור גבוהה, המשקפת את בנייתה בשנת 2006. החללים הפנימיים מתאפיינים בעיצוב עכשווי, וכוללים סלון מתוחכם עם זיגוג מהרצפה עד התקרה הממקסם את הנוף. המטבח הפתוח מצויד בארונות בעיצוב חלק, משטחי אבן פרימיום, אי גדול עם מושבי בר ומכשירי חשמל אינטגרליים יוקרתיים, לרבות מקרר יין. חדרי השינה מרווחים, עם חלונות גדולים הממסגרים נוף לים, לגנים או לעצים. חדרי הרחצה ממונים בסטנדרט גבוה, וכוללים משטחי אבן טבעית וקירות עיצוב אלגנטיים. המרחבים החיצוניים כוללים מרפסת שמש מקורה עם מטבח חוצות מאובזר במלואו ופינת אוכל, גינה מעוצבת, בריכת שחייה פרטית ופינות ישיבה מוצלות, הכל תוכנן למגורים חלקים בין פנים הבית לחוץ.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,150,000. כבית קיים (יד שנייה), מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי ואת מצב הנכס, ולא נקודת פתיחה לבנייה חדשה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. המחיר ממקם אותו בפלח הגבוה של שוק Benahavís, בהתאמה למיקום בקו ראשון למגרש הגולף, למאפיינים המקיפים ולנוף הפנורמי. נכסים דומים בסביבה, כגון Mimosas (החל מ-€2,100,000), Lyra Residences (החל מ-€1,550,000) ו-Be Lagom (החל מ-€1,890,000), מעידים על נוף שוק תחרותי לבתים במפרט גבוה באזור זה.
Benahavís, רשות מקומית הידועה בקסמה של כפר הררי ציורי ובמגוון עשיר של מגרשי גולף, מספקת רקע שליו. וילה זו ממוקמת בתוך נוף זה, במרחק של כ-7 קילומטרים מחוף הים התיכון. החיים כאן מתאפיינים בשלווה, המשולבת בפעילות של מגרשי הגולף הסמוכים. האזור המיידי מציע אווירה מגורית שקטה, הרחק מהמולת אתרי הנופש של החוף, אך שומר על גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים נגיש בטווח של 6.5 ק"מ. האזור הסובב כולל ערים גדולות יותר כמו Marbella (14 ק"מ) ו-Málaga (60 ק"מ), המציעות ניגודיות של חיים עירוניים וחוויות תרבותיות. האקלים מתון, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, התומכות באורח חיים חוצות במשך רוב השנה.
Benahavís מציעה סביבת מגורים ייחודית, המשלבת את קסם הכפר ההררי הספרדי המסורתי עם קרבה לחוף ולמגרשי גולף ידועי שם. הרשות המקומית משתרעת על שטח גדול, שרובו פארק טבעי, התורם לאווירה השלווה. בעוד שהכפר עצמו מספק מגוון שירותים בסיסי, לרבות 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מיקומה הספציפי של הווילה מוגדר בעיקר בזכות קשרה לגולף. נוכחותם של מגרשי גולף רבים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort בסביבה הקרובה מעצבת את הנוף ואת אורח החיים המיידיים. סביבה זו מציעה קצב חיים שקט יותר בהשוואה לערי החוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ועונת שחייה של כארבעה חודשים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה ב-Benahavís, ומדגישה את מיקומה בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון. היא מדגישה חזותית את הקרבה למגרשי גולף רבים ואת המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, ומספקת הקשר גאוגרפי לחיי היומיום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, בין הגבעות שבין ערי החוף הפופולריות Marbella ו-Estepona. היא תופסת מרחב ייחודי, ומציעה סביבה כפרית ושלווה יותר משכנותיה החופיות ההומות, תוך שמירה על מרחק נגיש בקלות מהשירותים והאטרקציות הנרחבים שלהן. הרשות המקומית עצמה היא השלישית בגודלה בפרובינציית Málaga מבחינת שטח, ורובה קרקע טבעית מוגנת. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות את קסם הפואבלו הספרדי המסורתי ובו בזמן ליהנות מגישה נוחה להצעות האורח חיים של Marbella, הידועה ביוקרתה ובבידורה, ושל Estepona, עם העיר העתיקה המחודשת והמרינה שלה.
מיקום הווילה ב-Benahavís מחייב רכב לרוב הנסיעות, כאשר קיים קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית מרקחת נמצא בנוחות במרחק 707 מטרים מהנכס. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק"מ. קרבת הנכס לגולף בולטת, עם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצרה, לרבות La Zagaleta Country Club במרחק 2.2 ק"מ. חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. הנסיעה לנמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) אורכת כ-48 ק"מ. ערים גדולות נגישות ברכב: Marbella במרחק 14 ק"מ, Algeciras במרחק 56 ק"מ והעיר Málaga במרחק 60 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís שוכנת בפנים הארץ ונהנית ממיקרו-אקלים המושפע מגובהה של 204 מטרים מעל פני הים וממיקומה בין ההרים לים. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. אקלים מתון זה תומך בעונת חיים חוצות מורחבת. בעוד שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים (כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C), החורפים המתונים והקיצים השטופי שמש מאפשרים ליהנות מיופי הטבע הסובב לאורך כל השנה. האזור מציע נקודות תצפית ציוריות כמו Mirador del Tajo del Novio (0.6 ק"מ) ותורם לתחושה של אורח חיים שליו ומשולב בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה אינה נמצאת ישירות על החוף, מספר חופים נגישים בנסיעה קצרה. Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe נמצאים שניהם במרחק של כ-6.6-6.7 ק"מ, ומציעים אפשרויות לנוחות ולרגיעה לחוף הים. האזור הוא מוקד משמעותי לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בסביבה, לרבות La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.3 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.8 ק"מ). לענייני ספורט, המתקנים המקומיים כוללים את Pabellon Municipal de Deportes (0.7 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (0.9 ק"מ). המרינה הסמוכה Puerto Deportivo José Banus (8.7 ק"מ) מספקת גישה לפעילויות מרינה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
וילה זו ב-Benahavís ממוקמת באזור מבוקש הידוע בנכסי היוקרה ובמתקני הגולף שלו. השוואה לפרויקטים סמוכים, כגון Lyra Residences (החל מ-€1,550,000), Be Lagom (החל מ-€1,890,000) ו-Mimosas (החל מ-€2,100,000), מספקת הקשר שוק. בעוד ש-Lyra Residences ו-Be Lagom מציעות הזדמנויות של בנייה חדשה בנקודות מחיר כניסה נמוכות יותר, וילה זו, במחיר קבוע של €2,150,000, מייצגת בית קיים ומוכן למגורים. מעמדה בקו ראשון למגרש הגולף ונופה הפנורמי דומים להצעות היוקרה יותר כמו Mimosas. אזור Benahavís נהנה בדרך כלל ממחירים פרימיום בזכות סביבתו האקסקלוסיבית, ריכוז הגבוה של מגרשי גולף ומעמדו המוגבה ב-Costa del Sol. ערכו של נכס ספציפי זה מבוסס על זמינותו המיידית ומאפייניו המקיפים, המבדילים אותו מפרויקטים על הנייר הדורשים תקופת המתנה ועשויים לכלול עלויות התאמה נוספות.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
ET
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID