Esta moradia isolada em Benahavís oferece uma posição privilegiada na primeira linha do campo de golfe, combinando design contemporâneo com amplos espaços interiores e exteriores. Concluída em 2006, o imóvel está pronto a habitar de imediato. Situada num terreno elevado, proporciona vistas desafogadas para o campo de golfe, o litoral e as montanhas circundantes, incorporando o estilo de vida requintado da Costa del Sol. Com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos pelas suas áreas de estar, a moradia foi concebida para o conforto e o recebimento, com acabamentos de alta qualidade e uma generosa área de terreno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encastrada no interior de Benahavís, esta moradia situa-se num ambiente tranquilo e rural, mas permanece convenientemente perto das comodidades costeiras. A sua posição elevada oferece vistas imponentes, distinguindo-a de imóveis mais próximos do mar. A proximidade de campos de golfe define o seu entorno imediato.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência espaçosa e privada, com significativas áreas de convívio e uma ligação à paisagem natural. O design privilegia a continuidade entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam o golfe, as vistas panorâmicas e um ambiente de vida tranquilo, mas acessível.
Embora tenha sido concluída em 2006, esta moradia pronto a habitar apresenta uma estética moderna. Beneficia de um cronograma de construção já estabelecido, o que significa que não haverá futuros atrasos de obra. O imóvel está disponível para ocupação imediata, permitindo que os compradores se instalem sem esperar pela conclusão das fases de desenvolvimento.
Esta moradia não oferece proximidade imediata à praia, exigindo deslocações de carro. As opções de transporte público são limitadas, tornando um veículo pessoal essencial para os trajetos diários e para aceder a comodidades mais abrangentes. A sua localização no interior significa que não está diretamente na costa mediterrânica.
Ref: VL035609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida sereno e centrado no golfe, combinado com vistas panorâmicas naturais. Apela a quem procura uma residência principal ou uma substancial casa de férias onde a privacidade e a tranquilidade são essenciais. Compradores que valorizam o conforto moderno e os espaços de recebimento, e que se sentem confortáveis com um estilo de vida dependente do carro, encontrarão nesta moradia o que necessitam. A proximidade de vários campos de golfe torna-a particularmente atrativa para entusiastas do golfe. Além disso, quem procura um imóvel que permita ocupação imediata, sem a espera associada às construções novas, apreciará o seu estado de pronto a habitar. A localização oferece um equilíbrio entre a vida recolhida e o acesso às mais amplas comodidades da Costa del Sol.
A moradia apresenta um excelente estado e um elevado padrão de acabamento, refletindo a sua construção em 2006. Os espaços interiores caracterizam-se pelo design contemporâneo, com uma sofisticada área de estar com envidraçados do piso ao teto que maximizam as vistas. A cozinha aberta para a sala está equipada com mobiliário elegante, bancadas de pedra premium, uma grande ilha com bancos de bar e eletrodomésticos de alta gama integrados, incluindo uma caveça para vinhos. Os quartos são generosos nas dimensões, com janelas amplas a emoldurar vistas para o mar, os jardins ou as árvores. As casas de banho são cuidadosamente equipadas, incorporando bancadas em pedra natural e paredes de destaque elegantes. Os espaços exteriores incluem um terraço coberto com cozinha exterior totalmente equipada e área de refeições, um jardim paisagístico, uma piscina privativa e zonas de estar sombreadas, tudo concebido para uma vida fluida entre o interior e o exterior.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.150.000. Como casa já existente, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado do imóvel, em vez de ser um ponto de partida para uma construção nova. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. O nível de preço posiciona-o no segmento superior do mercado de Benahavís, em linha com a sua localização na primeira linha do golfe, as características completas e as vistas panorâmicas. Imóveis comparáveis nas proximidades, como Mimosas (desde €2.100.000), Lyra Residences (desde €1.550.000) e Be Lagom (desde €1.890.000), indicam um panorama de mercado competitivo para casas de alta especificação nesta área.
Benahavís, um município conhecido pelo encanto da sua pitoresca aldeia de montanha e pela vasta oferta de golfe, proporciona um cenário sereno. Esta moradia está posicionada nesta paisagem, a aproximadamente 7 quilómetros do litoral mediterrânico. A vida aqui caracteriza-se pela tranquilidade, pontuada pelas atividades dos campos de golfe adjacentes. A área imediata oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação dos resorts costeiros, mantendo ao mesmo tempo acesso conveniente aos serviços essenciais. Um supermercado situa-se a 3,7 km e um hospital fica a 6,5 km. A região circundante inclui cidades maiores como Marbella (14 km) e Málaga (60 km), oferecendo um contraste de vida urbana e experiências culturais. O clima é ameno, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Benahavís oferece um ambiente de vida único, combinando o encanto de uma tradicional aldeia de montanha espanhola com a proximidade da costa e de renomados campos de golfe. O município abrange uma grande área, grande parte dela parque natural, contribuindo para a atmosfera pacífica. Embora a aldeia em si proporcione um conjunto essencial de comodidades, incluindo 14 restaurantes, 1 escola e 3 bancos num raio de 2 km, a localização específica da moradia é definida sobretudo pela sua relação com o golfe. A presença de numerosos campos de golfe, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort nas proximidades, molda a paisagem e o estilo de vida imediatos. Este cenário oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras, com uma temperatura média anual de 18,1°C e uma época balnear de aproximadamente quatro meses.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, destacando a sua posição no interior em relação à costa mediterrânica. Enfatiza visualmente a proximidade de numerosos campos de golfe e a distância a comodidades essenciais como supermercados e hospitais, fornecendo contexto geográfico para a vida diária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, encastrada nas colinas entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Ocupa um espaço único, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo do que os seus movimentados vizinhos costeiros, mantendo-se ao alcance das suas extensas comodidades e atrações. O município em si é o terceiro maior da província de Málaga em área, grande parte dela terreno natural protegido. Este posicionamento permite que os residentes vivenciem o encanto de um tradicional pueblo espanhol, com acesso conveniente às ofertas de estilo de vida de Marbella, conhecida pelo seu luxo e entretenimento, e de Estepona, com o seu centro histórico revitalizado e a marina.
A localização da moradia em Benahavís exige um carro para a maioria dos deslocamentos, com 1 linha de transporte público e 1 paragem disponíveis. O supermercado mais próximo fica a 3,7 km e uma farmácia está convenientemente localizada a 707 metros do imóvel. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 6,5 km. A proximidade ao golfe é notável, com vários campos a uma curta distância de carro, incluindo o La Zagaleta Country Club a 2,2 km. Praias como a Playa del Saladillo ficam a aproximadamente 6,6 km. A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de cerca de 48 km. As principais cidades são acessíveis de carro: Marbella fica a 14 km, enquanto Algeciras está a 56 km e a cidade de Málaga a 60 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se no interior, beneficiando de um microclima influenciado pela sua elevação de 204 metros acima do nível do mar e pela sua posição entre as montanhas e o mar. A região desfruta de uma temperatura média anual de 18,1°C, com temperaturas médias mensais a variarem entre os 12°C e os 26°C. Este clima temperado favorece uma prolongada época de vida ao ar livre. Embora a época balnear seja tipicamente de cerca de quatro meses (quando as temperaturas da água atingem os 20°C), os invernos amenos e os verões soalheiros propiciam o desfrute durante todo o ano da beleza natural circundante. A área oferece miradouros panorâmicos como o Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) e contribui para a perceção de um estilo de vida tranquilo e integrado na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia não esteja diretamente na costa, várias praias são acessíveis a uma curta distância de carro. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam ambas a cerca de 6,6-6,7 km, oferecendo opções de relaxamento costeiro. A área é um importante ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club (2,2 km), o Marbella Club Golf Resort (2,3 km) e o El Higueral Golf (2,8 km). Para desportos, as instalações locais incluem o Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km) e as Piscinas Municipales (0,9 km). A proximidade da Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) proporciona acesso a atividades de marina.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Esta moradia em Benahavís está posicionada numa região procurada, conhecida pelos seus imóveis de luxo e instalações de golfe. A comparação com empreendimentos vizinhos, como Lyra Residences (desde €1.550.000), Be Lagom (desde €1.890.000) e Mimosas (desde €2.100.000), fornece contexto de mercado. Embora Lyra Residences e Be Lagom ofereçam oportunidades de construção nova com preços de entrada mais baixos, esta moradia, a um preço fixo de €2.150.000, representa uma casa estabelecida e pronto a habitar. O seu estatuto de primeira linha de golfe e as vistas panorâmicas são comparáveis às ofertas de gama mais alta como Mimosas. A área de Benahavís geralmente alcança preços premium devido ao seu ambiente exclusivo, à elevada concentração de campos de golfe e ao seu estatuto elevado na Costa del Sol. O valor deste imóvel específico é sustentado pela sua disponibilidade imediata e características completas, distinguindo-o de projetos na planta, que exigem um período de espera e podem envolver custos adicionais de personalização.
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