베나하비스 라 알케리아(La Alquería) 보안 게이트 단지 내 1,238 m² 대지 면적 위에 자리한 연면적 573 m²의 현대적인 단독 빌라입니다. 2024년에 완공되었으며 침실 4개와 욕실 4개, 온수 소금물 수영장을 갖추고 있고, 남서향으로 산 전망과 상층부에서 부분적인 바다 전망을 제공합니다. 이 부동산 매물은 전 층을 연결하는 엘리베이터, 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 태양광 패널 20장, 4대 주차 시설을 포함합니다. 호가는 €3,650,000이며, 이 빌라는 가구 없이 제공됩니다. 일상생활은 자동차 중심이며, 해변까지 직선 거리로 약 6.6 km 떨어져 있습니다.
베나하비스 내에서 비슷한 현대식 빌라 프로젝트는 현재 Zoe Luxe €3,250,000, Villa Azahar Real €3,750,000, Villa Solis €3,900,000의 시작가로 시장에 나와 있습니다. 이 부동산 매물의 고정 호가 €3,650,000은 이 대역의 중간에 위치하며, 차별점은 건축이 이미 완료되었다는 것입니다. 구매자는 시공 단계 리스크를 피하고, 도면이 아닌 실제 완성된 결과물과 시스템, 전망을 직접 확인할 수 있습니다. 광역 코스타 델 솔 맥락에서 베나하비스는 특정 니치를 차지합니다. 마르베야-에스테포나 해안 띠 뒤편의 내륙 고지대 자치시로, 골프 밀집과 저밀도 주거 단지로 알려져 있습니다. 최전선 마르베야(직선 14 km)와 비교하면 더 조용하고 녹지가 많으며 대지 면적도 해안 동급 매물보다 통상 크지만 도보 해변 접근은 없습니다. 에스테포나 시내와 비교하면 베나하비스는 도시적 편의가 적습니다. 인구 약 9,500명, 초등학교 한 곳, 대중교통 노선 한 개뿐이며, 그 대신 프라이버시와 산의 풍경을 제공합니다. 자치시 연간 주택 거래량은 약 800건으로, 저밀도·고가치 시장의 성격을 반영하는 적은 규모입니다. 이 빌라를 신축 분양 대안과 비교하는 구매자는 동일 가격대의 선분양 매물이 주는 커스터마이징 가능성과 대기 기간 대비, 이미 완공된 2024년 건축물의 확실성을 저울질해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 베나하비스의 내륙 언덕 지역, 해발 약 204 m의 조용하고 준농촌적인 환경에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 플라야 이스다베(Playa Isdabe)는 직선 거리로 6.6~6.7 km 떨어져 있습니다. 마르베야(Marbella)는 직선 거리로 14 km입니다. 일상 이동에는 자동차가 필수이며, 공항까지는 약 48 km 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 3개 층에 걸쳐 573 m²의 생활 공간을 제공하며, 침실 4개, 욕실 4개, 게임룸, 다용도실과 창고, 그리고 120 m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 엘리베이터가 전 층을 연결합니다. 주차 시설은 2대용 차고와 추가 2대용 지붕 있는 카포트로 구성됩니다. 수영장은 전용 온수 수영장이며 소금물 여과 방식을 채택했습니다.
2024년에 공사가 완료되어 즉시 입주 가능한 상태로, 추가 공사 없이 바로 거주할 수 있습니다. 이런 유형의 프로젝트 인도 시기는 통상 참고용이지만, 이 매물은 이미 건설이 완료된 상태입니다. 부동산 매물은 가구 없이 제공되며, 가구는 별도 협의가 가능합니다. 냉난방 시스템과 태양광 패널 등 기술 설비는 모두 가동 중입니다.
이 빌라는 가구가 없는 상태로 €3,650,000의 고정 호가로 제공됩니다. 내륙에 위치해 도보 거리에 해변이 없으며, 일상적인 모든 용무에 자동차가 필요합니다. 대중교통은 정류장 하나뿐인 노선 한 개로 제한됩니다. 바다 전망은 부분적이며 상층부에서만 가능하고, 온전한 바다 파노라마는 제공 사항에 포함되지 않습니다.
이 부동산 매물은 리모델링이나 대기 기간 없이, 최근 완공된 대형 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 2024년 완공으로 즉시 입주 가능한 매물이므로, 상시 거주지, 세컨드 하우스, 또는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 계절별 거주지로 바로 입주를 원하는 가구에 알맞습니다. 메인 스위트, 침실 전용 욕실이 있는 침실 2개, 활용 가능한 최하층으로 이루어진 평면은 가족, 자주 손님을 맞이하는 가구, 또는 게임룸과 유연한 공간이 있는 전용 레저 층을 원하는 소유자 모두에 적합합니다. 입지는 해안 최전선 생활보다 프라이버시, 산의 풍경, 골프장 근접성을 중시하는 구매자에게 어울립니다. 라 사갈레타, 라 킨타, 트라모레스 골프장이 직선 거리로 약 2~4.5 km 이내에 있어 골프 중심의 일상에 부합합니다. 또한 차량 중심의 라이프스타일을 받아들이거나 선호하는 구매자에게도 적합합니다. 해변 6.6 km, 마르베야 14 km, 공항 약 48 km가 이곳의 이동 패턴을 규정합니다. 대중교통 노선이 하나뿐이므로 차량 없이는 실용적인 선택이 아닙니다. 도보 접근성, 온전한 바다 전망, 가구 완비 턴키 구매를 우선하는 구매자는 다른 곳을 알아보거나 가구를 별도로 협상해야 합니다. 운영 비용에 관심 있는 소유자에게는 태양광 패널 20장과 높은 단열 기준이 에너지 지출 절감에 의미 있는 요소입니다.
이 빌라는 2024년에 완공되었으며 신축으로 기록되어 있습니다. 주방은 Miele 가전을 갖춘 Modul Nova 개방형 주방이며, 주 거실은 이중 높이 천장과 테라스로 이어지는 바닥부터 천장까지의 창호가 특징입니다. 침실에는 붙박장이 있으며 메인 스위트에는 전용 드레싱 공간이 있습니다. 기술 시스템은 사양의 상당 부분을 차지합니다. 냉난방은 바닥 난방과 Airzone 존 방식 냉난방 에어컨을 결합해 방마다 온도 관리가 가능합니다. 태양광 패널 20장이 에너지 공급에 기여하며, 이 빌라는 'A' 등급 에너지 효율 인증서를 보유하고 있습니다. 전체에 이중창이 시공되었고, 엘리베이터가 전 층을 연결합니다. 3개 층 구조와 경사 지형을 고려하면 실용적인 특징입니다. 수영장은 온수이며 소금물 여과 방식을 사용해 기존 시스템에 비해 염소 관리 부담이 적습니다. 야외 공간은 1,238 m² 대지 위에 지붕 있는 테라스와 오픈 테라스 120 m², 조경 정원으로 구성됩니다. 주차는 4대가 가능하며, 최하층의 보안 2대용 차고와 추가 2대용 지붕 있는 카포트로 제공됩니다. 창고와 다용도실, 게스트 화장실, 게임룸이 최하층을 완성합니다. 부동산 매물은 가구 없이 인도되므로 구매자는 가구 비용을 예산에 반영해야 하며, 판매자는 기존 가구의 별도 협상에 열려 있습니다. 최근 완공 매물과 마찬가지로 구매 과정에서 인도 서류와 설비 인증서를 확인하는 것이 권장됩니다.
이 매물은 이미 완공된 주택으로 €3,650,000의 고정 호가가 책정되어 있으며, "시작가" 형식의 가격표 프로젝트가 아닙니다. 가격은 연면적 573 m², 대지 면적 1,238 m²의 빌라에 침실 4개, 욕실 4개, 120 m² 테라스, 전용 온수 소금물 수영장, 엘리베이터, 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 태양광 패널 20장, 4대 주차 시설을 포함한 것입니다. 부동산 매물은 가구 없이 제공되며, 가구는 별도 협의 사항입니다. 참고로, 베나하비스의 비슷한 신축 분양 빌라는 현재 약 €3,250,000~€3,900,000부터 매물로 나와 있어, 이 부동산 매물은 해당 세그먼트의 확립된 범위 안에 있습니다.
이 빌라의 일상은 외부 거리보다 실내 공간과 테라스를 중심으로 흘러갑니다. 주층에는 이중 높이의 거실 및 식당 공간이 있으며, Miele 가전을 갖춘 Modul Nova 개방형 주방과 연결됩니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 유리문은 지붕 있는 테라스와 오픈 테라스로 이어지고, 그 아래로 온수 소금물 수영장과 조경된 정원이 자리합니다. 남서향이라 오후와 저녁 햇살이 야외 공간에까지 닿아, 연중 상당 기간 늦은 시간 수영과 야외 식사에 적합합니다. 상층에는 드레싱 공간을 갖춘 메인 스위트와, 각각 테라스 접근과 바다 전망을 갖춘 침실 전용 욕실이 있는 침실 2개가 더 있습니다. 최하층은 기능상 유연한 공간으로, 추가 거실 또는 레저 공간으로 꾸밀 수 있는 다용도 구역이며, 이와 함께 게스트 화장실, 창고, 차고가 자리합니다. 입지는 베나하비스의 라 알케리아 보안 게이트 단지로, 마르베야, 에스테포나(Estepona), 론다(Ronda) 사이에 펼쳐진 인구 약 9,500명의 자치시에 속합니다. 주변은 조용하고 준농촌적이며, 약국은 약 700 m, 슈퍼마켓은 직선 거리로 3.7 km 떨어져 있습니다. 레스토랑 14곳, 학교, 은행, 카페 몇 곳이 약 2 km 이내에 있습니다. 이 지역은 골프가 특징으로, 라 사갈레타(La Zagaleta) 골프장이 2.2 km, 라 킨타 골프(La Quinta Golf)가 3.9 km, 트라모레스 골프(Tramores Golf)가 4.3 km 떨어져 있습니다. 병원은 6.5 km 거리에 있습니다. 차량 없이 이 입지를 고려한다면, 이곳은 운전 중심의 생활이라는 점을 이해해야 합니다. 해안 도로, 산 페드로(San Pedro), 해변 모두 차량이 필요하며, 공항은 직선 거리로 약 48 km 떨어져 있습니다.
베나하비스는 인구 약 9,500명(2025년 기준)의 산간 자치시로, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이, 해안에서 약 7 km 떨어진 곳에 위치합니다. 라 알케리아에 있는 이 빌라는 해발 약 204 m의 자치시 내륙의 조용한 지역에 자리합니다. 주변은 준농촌적이며, 미라도르 델 타호 델 노비오(Mirador del Tajo del Novio, 0.6 km)와 미라도르 데 라 차르카 데 로스 투보스(Mirador de la Charca de los Tubos, 1.2 km) 같은 전망대가 도보 거리에 있어 이 지역의 언덕지대 특유의 경관을 보여줍니다. 일상 편의시설은 접근 가능하지만 차량 의존적입니다. 약국은 약 700 m, 전기차 충전소는 부동산 매물에서 277 m, 슈퍼마켓은 직선 거리로 3.7 km 떨어져 있습니다. 약 2 km 이내에 레스토랑 14곳, 카페 4곳, 은행 지점, 초등학교가 있으며, 에스테포나 국제 학교(The International School of Estepona)는 6.0 km 거리에 있습니다. 병원은 6.5 km 떨어져 있습니다. 체육관, 피트니스 센터, 수영장 등 시립 스포츠 시설은 마을에서 1 km 미만입니다. 대중교통은 정류장 하나뿐인 노선 한 개로, 자동차가 기본 이동 수단입니다. 마르베야(직선 14 km)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나(8.7 km)가 광역 레저 거점을 이루며, 해변은 직선 거리 6.6 km부터 시작됩니다.
지도는 베나하비스 라 알케리아에서 이 빌라의 위치를 보여주며, 자치시의 내륙 쪽에 자리합니다. 골프 클러스터까지의 짧은 직선 거리(라 사갈레타 2.2 km, 라 킨타 3.9 km)와 가장 가까운 해변까지 약 6.6 km의 거리에 주목하십시오. 이는 마르베야와 에스테포나 사이의 고지대 준농촌 환경을 반영합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 마르베야(직선 14 km)와 에스테포나 사이의 내륙 산비탈에 위치하며, 해안에서 약 7 km, 말라가 공항에서 약 48~51 km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔 내에서 이 부동산 매물은 해안 띠 뒤편의 고급 골프·언덕 벨트에 속합니다. 최전선 지역보다 조용하고 녹지가 많지만, 해변과 해안 나이트라이프에는 자동차 의존적입니다. 마르베야와 푸에르토 바누스가 도시적·해양적 거점을 제공하며, 론다와 내륙 산악 지대가 내륙 쪽 선택지를 넓힙니다. 이 입지는 시골의 고요함과 이 지역에서 가장 밀집된 골프 클러스터 중 하나로의 접근성을 함께 제공합니다.
아래 거리는 직선 거리이며, 산악 지형 특성상 실제 도로 거리는 더 깁니다. 해변: 플라야 델 살라디요 6.6 km, 플라야 이스다베 6.7 km. 골프: 라 사갈레타 컨트리 클럽 골프장 2.2 km, 라 킨타 골프 3.9 km, 트라모레스 골프 4.3 km, 인근에 엘 이게랄 골프(El Higueral Golf, 2.7 km)와 마르베야 클럽 골프 리조트(Marbella Club Golf Resort, 2.9 km)도 있습니다. 도시: 마르베야 14 km, 에스테포나와 산 페드로는 차량으로 짧은 이동 거리, 말라가(Málaga) 시내는 직선 거리 60 km. 공항: 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 약 51 km(입지 분석 자료 기준 동일 측정 방식으로 48 km), 지브롤터 약 50 km. 일상 편의시설: 슈퍼마켓 3.7 km, 병원 6.5 km, 약국 707 m, 전기차 충전 277 m. 대중교통은 최소한으로 노선 한 개, 정류장 하나뿐이므로 거의 모든 이동에 자동차가 필요하며, 이 부동산 매물의 4대 주차 공간이 이를 직접 뒷받침합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 지중해성으로 연평균 기온은 18.1°C, 월평균은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지입니다. 해발 204 m의 산비탈에 위치해 여름철 해안보다 저녁이 다소 선선하면서도 코스타 델 솔의 온화한 겨울 지역에 속합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월이지만, 이 빌라의 온수 소금물 수영장은 그 기간을 훨씬 넘어 야외 수영을 가능하게 합니다. 남서향이라 테라스에 오후와 저녁 햇살이 최대로 들며, 이는 야외 공간의 일상적 사용 방식에 중요합니다. 주변 경관은 언덕지대로, 전망대, 산비탈, 여러 골프장의 녹지가 전망을 이루고, 상층에서 보이는 부분적 바다 전망은 고지대 위치의 산물입니다. 강수는 여름철을 제외한 시기에 집중되어 따뜻한 계절은 건조하고 야외 생활에 안정적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(6.6 km)와 플라야 이스다베(6.7 km)는 에스테포나와 산 페드로 사이 해안 구간에 있으며 차량으로 접근합니다. 직선 거리 8.7 km의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús)는 가장 가까운 마리나로 식사, 보트, 나이트라이프의 중심지입니다. 내륙 레저는 골프가 주도합니다. 라 사갈레타 컨트리 클럽(2.2 km), 엘 이게랄 골프(2.7 km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.9 km), 라 킨타 골프(3.9 km), 트라모레스 골프(4.3 km)가 좁은 반경에 모여 있어, 코스타 델 솔 이 구간에서 가장 밀집된 골프장 집합지 중 하나입니다. 베나하비스 마을의 시립 스포츠 인프라(체육관 0.7 km, 피트니스 센터 0.8 km, 공용 수영장 0.9 km)가 일상적 옵션을 제공하며, 자치시 전체에는 약 25개의 스포츠 시설이 있습니다. 산책은 인근 전망대와 산비탈 길이 보안 게이트 단지에서 바로 이어지는 코스를 제공합니다. 대지 내에서는 전용 온수 수영장과 테라스가 일상 레크리에이션의 중심입니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL050868
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
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CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
