וילה בודדת מרווחת זו בבנאוויס, מאלגה, מציעה שילוב אדריכלי ייחודי עם סביבתה הטבעית. הבית תוכנן להשתלב עם מדרון הגבעה, תוך שימוש בחומרים טבעיים כמו אבן ועץ, המשלימים משטחי זכוכית רחבים המטשטשים את הגבול בין חיי הפנים לחוץ. עם האסתטיקה השלווה, הקווים הנקיים ועיצוב הגג השטוח, מציג הנכס תחושה עכשווית ואורגנית כאחד. הנכס ממוקם בפנים הארץ אך מציע נוף פנורמי, ומספק מפלט שליו בטווח הגעה מהשירותים בחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסביבה כפרית ושקטה בפנים הארץ מקוסטה דל סול, בשטח הרשות המקומית של בנאוויס, הידועה באופייה ככפר הררי ציורי. הוא מציע תחושת בידול ייחודית תוך שמירה על נגישות לאטרקציות החוף ולשירותים חיוניים, ומספק איזון בין טבע לנוחות.
בית מגורים זה מיועד למי שמעדיף פרטיות, שילוב אדריכלי עם הטבע וחללי מגורים מרווחים. העיצוב מדגיש חיבור חלק לחוץ, עם מספר קומות המחוברות באמצעות מעלית לנוחות תנועה. הוא מתאים ליחידים או משפחות המחפשות בית מתוחכם ושליו המציע גם נוחות וגם הערכה עמוקה לעיצוב מתוחכם וליופי הטבעי.
נכס זה הוא בית קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 2024. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי של בנייה לפי הזמנה, השלמתו האחרונה מבטיחה סטנדרטים ועיצוב מודרניים. תאריך המסירה המשוער מעיד על זמינותו לאכלוס מיידי, ומציג הזדמנות ייחודית לרכוש בית מגורים מפרט גבוה שהושלם לאחרונה.
לנכס זה אין גישה מיידית לים, ויש צורך בנסיעה כדי להגיע לחופים הקרובים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שמחייב בעלות על רכב פרטי לנסיעות נוחות. למרות שהנכס ממוקם באזור שליו, אינו סמוך ישירות למרכזים עירוניים גדולים, כך שסידורים יומיומיים עשויים לדרוש נסיעות קצרות לעיירות הסמוכות.
נכס זה מתאים לרוכשים מחמירים המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש משמעותי המציע פרטיות חסרת תקדים וערך אדריכלי. הוא מתאים למי שמעריך שילוב חלק בין חיי הפנים לחוץ, עם עיצוב המכבד את סביבתו הטבעית. משפחות ימצאו כי ארבעת חדרי השינה עם חדר רחצה צמוד מספקים מרחב ופרטיות בשפע. אנשים המחפשים אורח חיים שליו, אולי עם תשוקה לגולף, יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ידועים ואת הסביבה השלווה. הוא מתאים גם למי שמחפש מפלט יוקרתי הרחק מההמולה, אך עדיין במרחק סביר מאטרקציות החוף ומקשרי נסיעה בינלאומיים דרך נמל התעופה של מאלגה.
הווילה מפגינה מחויבות לבנייה באיכות גבוהה וגימורים מתוחכמים. האדריכלות מדגישה קווים נקיים, גגות שטוחים ופלטת חומרים טבעית, הכוללת אבן ועץ ליצירת חום ומרקם בתוך הרכב עכשווי ונייטרלי. חלונות מהרצפה עד התקרה משמשים בהרחבה למקסום האור הטבעי והנוף. נגרות בהתאמה אישית וחומרים שנבחרו בקפידה מגדירים את חללי הפנים, מאזורי הסלון והאוכל הזורמים ועד המטבח המאובזר היטב. חדרי השינה תוכננו כחללים שלווים עם אור בשפע וזיגוג רחב. הסוויטה הראשית מציעה מפלט פרטי עם נגרות מפורטת. חדרי הרחצה משלבים אבן, עץ ומתכת בדיוק רב, בעוד שחימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות אקלימית. קיימת גם קישוריות אינטרנט בכבלים אופטיים.
וילה בודדת יוצאת דופן זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €5,950,000. כבית קיים מוכן למגורים, היא מהווה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס משמעותי באופן מיידי. שטח המגורים הנרחב של הנכס, 1095 מ"ר, על מגרש נדיב של 2790 מ"ר, תורם לתמחור הפרימיום שלו. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי זהו מחיר המכירה הסופי, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן על בנייה חדשה. זמינותו מיידית לאחר השלמתו בשנת 2024.
בנאוויס מציעה חוויית מגורים ייחודית, המשלבת את הקסם של כפר הררי ספרדי מסורתי עם קרבה לקוסטה דל סול התוסס. נכס זה, באופן ספציפי, ממוקם בחלק הכפרי והמבודד יותר של הרשות המקומית, ומדגיש שלווה וחיבור קרוב לנוף הטבעי. האדריכלות תוכננה להיטמע במדרון הגבעה, ויוצרת מקלט פרטי. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשקט, המלווה בקולות הטבע ובנופים פנורמיים מרשימים. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר, בעוד שהערים הגדולות מרבייה ואסטפונה נגישות למגוון רחב יותר של שירותים ובידור. האזור פופולרי בזכות מגרשי הגולף והיופי הטבעי שבו, ומושך תושבים המעריכים גם רוגע וגם גישה לפעילויות בחיק הטבע.
בנאוויס מספקת שילוב ייחודי של שלוות הרים ונגישות לחוף. סביבתה המיידית של הווילה מתאפיינת בגבעות מתגלגלות וצמחייה טבעית, המטפחות אווירה שלווה. החיים היומיומיים כרוכים בהנאה מהשקט, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ ו-707 מטרים, בהתאמה. העיירה בנאוויס עצמה, במרחק נסיעה קצר, מציעה מבחר מסעדות ובתי קפה. לשופינג, אוכל וחוויות תרבות רחבים יותר, הערים הגדולות מרבייה ואסטפונה נמצאות בהישג יד. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שבו, כאשר מספר מסלולי אליפות נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ בקו ישר, להנאת חובבי הגולף.
מפה זו מדגישה את מיקומה של בנאוויס בפנים הארץ מקו החוף של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא ממחישה את קרבת הנכס למגרשי גולף מרכזיים ואת מרחקו היחסי מהים, ומדגישה את מיקומו השליו והמוגבה הרחק מהמולת החוף המיידית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרכזי התיירות הפופולריים מרבייה ואסטפונה. מיקומה בפנים הארץ מציע ניגודיות ייחודית לעיירות החוף ההומות, ומספק סביבה שלווה וטבעית יותר. הרשות המקומית עצמה נרחבת, ומשתרעת על 145.0 קמ"ק של שטח מגוון, מאזורים הרריים ועד עמקים. מיקום זה מציב את התושבים בקרבה לשירותים ולאורח החיים של מרבייה (14 ק"מ בקו ישר) תוך שמירה על תחושת בידול. היא משמשת כשער לנופים המגוונים של אנדלוסיה, כאשר ערים גדולות כמו מאלגה (60 ק"מ בקו ישר) נגישות לפעילויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים כגון פלאיה דל סלדיו. הנסיעה לנמל התעופה של מאלגה (AGP) היא כ-48 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 6.5 ק"מ. לחובבי הגולף, מספר מגרשים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort נמצאים ברדיוס של 2.3 ק"מ. למרות שהנכס נמצא בסביבה כפרית שלווה, רכב הכרחי לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו ותחנה אחד בלבד בסביבה.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאוויס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה, אם כי טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל לרמות אופטימליות למשך כארבעה חודשים בשנה. מיקום הווילה בגובה של 204 מטרים מעל פני הים מציע טמפרטורות קרירות יותר בהשוואה לחוף המיידי, במיוחד בקיץ. הנוף הסובב מתאפיין בגבעות וצמחייה טבעית, המספקות נופים ציוריים והזדמנויות להנאה מהטבע. הנכס פונה לדרום, הממקסם את חשיפת השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאוויס נמצאת בפנים הארץ, החופים המפורסמים של קוסטה דל סול בהישג יד סביר, כאשר פלאיה דל סלדיו נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו ישר. האזור הוא גן עדן לגולפרים, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort ברדיוס של 2.3 ק"מ. לחובבי הספורט, מרכזי ספורט מקומיים הכוללים בריכות עירוניות וחדרי כושר נגישים במרחק של עד 1 ק"מ. האזור מציע נקודות תצפית רבות, כגון Mirador del Tajo del Novio (0.6 ק"מ), המספקות הזדמנויות ליהנות מהנוף הטבעי. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús נמצאות גם הן במרחק נסיעה לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת וילה זו בבנאוויס לנכסים יוקרתיים דומים באזור, כגון Gate 3 Villa (€5,195,000), Sky Marbella Villas (€6,495,000) ו-Vista Lago Residences (€6,995,000), מחירה הקבוע של €5,950,000 מציב אותה בטווח הבינוני-עליון של אחוזות היוקרה באזור המיידי. בעוד ש-Gate 3 Villa מציעה נקודת כניסה נמוכה מעט יותר, נכס זה מתהדר בשטח מגורים גדול משמעותית (1095 מ"ר) בהשוואה למודעות טיפוסיות, מה שמרמז על הצעת ערך גבוהה יותר למ"ר בהתחשב בגודלו ובשטח המגרש. הסגנון האדריכלי, המתמקד בשילוב עם הנוף הטבעי, מבדיל אותה מווילות בעיצוב קונבנציונלי יותר. מעמדה כמוכן למגורים בשנת 2024 מציג גם יתרון על פני פרויקטים על הנייר, ומאפשר אכלוס מיידי. אזור בנאוויס עצמו ידוע בבלעדיותו ובמיקומו המוגבה, ומושך רוכשים המעדיפים פרטיות ושירותי גולף על פני גישה ישירה לחוף, מאפיין המשותף לנכסים דומים אלה.
EN
DE
IT
DA
RO
HE