Questa villa indipendente a Benahavís offre un rifugio riservato all'interno del complesso golf e country club di Monte Mayor. Costruita nel 2008 e successivamente migliorata, sorge su un ampio terreno di 2.909 m². L'immobile unisce il fascino architettonico andaluso al comfort moderno, offrendo ampie viste sul Mar Mediterraneo. Rappresenta un'opportunità per chi cerca privacy e spazio in un contesto naturale, rimanendo comunque vicino ai servizi della costa.
Benahavís occupa una nicchia distinta nel mercato immobiliare della Costa del Sol, orientata a terreni più ampi, privacy e un ambiente più naturale e tranquillo rispetto ai complessi fronte mare. Gli immobili qui, come questa villa, raggiungono spesso prezzi più elevati grazie all'esclusività e allo spazio offerti. Ad esempio, complessi vicini come 'Mimosas' partono da €2.100.000, 'La Finca de Jasmine' da €2.650.000 e 'Finca de Jasmine Sky Villas' da €2.400.000. Questi progetti comparabili a Benahavís condividono in genere la caratteristica di trovarsi nell'entroterra, offrendo viste elevate e una sensazione di riservatezza. Tuttavia, questa villa si distingue per l'ampio terreno di 2.909 m² e per il carattere consolidato e migliorato dal completamento nel 2008. Mentre le zone costiere possono offrire accesso più immediato alle spiagge e alla vita urbana, Benahavís attira un acquirente che privilegia spazio, sicurezza in un complesso residenziale recintato e connessione con la natura, spesso con un forte accento sui servizi golfistici. Il prezzo di €2.895.000 per questa villa con 4 camere da letto riflette le sue dimensioni, il terreno e la posizione privilegiata nell'ambita zona di Monte Mayor, collocandola in modo competitivo in questo segmento di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nel complesso residenziale recintato di Monte Mayor, questa villa gode di una posizione elevata che offre notevole privacy e viste panoramiche. La sua collocazione nell'entroterra significa che è circondata da colline ondulate e paesaggio naturale, che creano un'atmosfera tranquilla diversa dalle zone immediatamente fronte mare.
Questo immobile è adatto a single o famiglie che desiderano una residenza spaziosa e privata con ampi spazi abitativi all'aperto e un terreno considerevole. La disposizione accontenta chi apprezza un connubio di estetica tradizionale e ammodernamenti contemporanei, con più camere da letto con bagno en suite e uno spazio versatile al piano inferiore adatto al tempo libero o a una palestra domestica.
Completata nel 2008, questa villa è un immobile consolidato che ha subito significativi miglioramenti da parte degli attuali proprietari. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue ottime condizioni e i recenti interventi offrono i vantaggi di una casa modernizzata senza i tempi tipici di progettazione e costruzione associati alle nuove costruzioni.
Questo immobile non offre accesso immediato alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 6,6 km. Pur essendo all'interno di un complesso residenziale recintato, è situata nell'entroterra, il che rende necessaria l'auto per la maggior parte delle attività quotidiane e per accedere a servizi più ampi e ai collegamenti. I mezzi pubblici sono limitati nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è adatto ad acquirenti in cerca di una residenza privata di grandi dimensioni lontana dal trambusto della costa, ma a portata di mano dei servizi. Attira chi dà valore a spazio, privacy e ambiente naturale, magari praticando attività all'aperto come il golf o semplicemente apprezzando la tranquillità di una posizione collinare. La disposizione della villa, con più camere con bagno en suite e spazi abitativi versatili, si adatta a famiglie o gruppi che amano ricevere. Chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa che offra un alto grado di riservatezza, unito alla sicurezza di un complesso recintato, troverà in questo immobile una risposta alle proprie esigenze. Il carattere consolidato della costruzione, completata nel 2008 e aggiornata, significa anche che è pronta per l'occupazione immediata, ideale per chi desidera traslocare senza ritardi e iniziare a godersi lo stile di vita mediterraneo.
La villa presenta un eccellente livello di finitura, che riflette la costruzione originaria del 2008 e i successivi miglioramenti. Elementi architettonici andalusi tradizionali come pavimenti in cotto con intarsi in legno, finestre ad arco e soffitti spioventi in legno contribuiscono al suo carattere. Tra i miglioramenti moderni figurano una cucina e una lavanderia appena ristrutturate, con elettrodomestici e arredi contemporanei. Tutte le camere da letto hanno bagno en suite, a testimonianza di un alto livello di comfort. In tutto l'immobile, dotazioni come aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e camino garantiscono il clima interno. La sicurezza è rafforzata da tapparelle elettriche e sistema di allarme, a complemento della sorveglianza 24 ore del complesso recintato. Gli spazi abitativi esterni vantano una piscina privata riscaldata, una cucina esterna completamente attrezzata e giardini curati, elementi che contribuiscono a un'offerta di alto livello qualitativo.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €2.895.000. Data la dimensione dell'immobile, l'ampio terreno e la posizione in un ambito complesso residenziale recintato molto richiesto, questo prezzo riflette un'offerta di alto valore. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è completato. Il mercato di Benahavís, in particolare in complessi esclusivi come Monte Mayor, vede in genere immobili di questo calibro mantenuti a livelli elevati. Le variazioni di prezzo per immobili simili nella zona correlano generalmente con la superficie del terreno, le viste specifiche e l'entità delle ristrutturazioni recenti o delle caratteristiche uniche.
Questa villa è situata in un contesto tranquillo e rurale all'interno dell'esclusivo complesso di Monte Mayor, noto per la sua bellezza naturale e la privacy. Il ritmo quotidiano qui è probabilmente rilassato, centrato sulla casa e sui suoi ampi terreni. Le mattinate potrebbero trascorrersi sorseggiando caffè su una terrazza baciata dal sole con vista sulla campagna, con i suoni della natura come colonna sonora rilassante. L'ampio terreno offre spazio sufficiente per lo svago privato, che si tratti di curare il giardino, nuotare o semplicemente rilassarsi nelle numerose zone salotto esterne. Pur offrendo isolamento, la posizione non è del tutto remota; servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza in auto. La vicinanza ai campi da golf è un richiamo per gli appassionati. Le serate possono trascorrersi ammirando il tramonto verso il mare, magari seguite da una cena all'aperto, favorita dalla cucina esterna e dall'esposizione a sud e a est dell'immobile che garantisce abbondante luce diurna.
La vita a Monte Mayor, Benahavís, offre un connubio di tranquillità rurale e comodo accesso ai servizi della costa. L'ambiente immediato è caratterizzato da colline ondulate, paesaggi naturali e una sensazione di spazio grazie alle grandi superfici dei terreni, che favorisce un'atmosfera residenziale serena. La vita quotidiana qui richiede l'auto, con il supermercato più vicino a circa 3,7 km. Servizi essenziali come la farmacia sono più vicini, circa 707 metri. Per mangiare, ci sono numerosi ristoranti entro un raggio di 2 km, a testimonianza del fascino gastronomico della zona. La presenza di scuole, comprese opzioni internazionali a breve distanza in auto, soddisfa le famiglie. La comunità è relativamente piccola, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025, a suggerire un'atmosfera locale raccolta, distinta dai grandi centri urbani.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a Monte Mayor, Benahavís, zona nota per il terreno elevato e l'ambiente naturale. Conferma visivamente la posizione dell'immobile rispetto ai principali servizi locali, ai campi da golf e alla vicinanza generale alla costa mediterranea e a città più grandi come Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nell'entroterra, incastonato tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona, distanti rispettivamente circa 14 km e 24 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e l'accesso ai servizi vivaci della Costa del Sol. Mentre Málaga, capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, dista circa 60 km, le località costiere più vicine offrono una vasta gamma di ristorazione, shopping e svago. La posizione consente ai residenti di esplorare facilmente la regione, dai locali esclusivi di Marbella al fascino più tradizionale di altri borghi bianchi dell'Andalusia.
Questa villa si trova a circa 6,6 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. Le principali località costiere come Marbella distano circa 14 km e offrono ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. L'aeroporto di Malaga (AGP), principale scalo internazionale, dista circa 48 km ed è raggiungibile su strada. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, si trovano entro un raggio di 2-3 km. I servizi essenziali sono facilmente disponibili; un supermercato è a soli 3,7 km e un ospedale si trova a 6,5 km dall'immobile. Una colonnina di ricarica per auto elettriche è sorprendentemente vicina, a soli 277 metri.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a Benahavís, zona nota per il suo piacevole clima mediterraneo. Beneficia di una temperatura media annua di circa 18,1 °C, con dati storici che mostrano circa 3.846 ore di sole all'anno. Questa abbondanza di luce solare consente una lunga stagione balneare, in genere di circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, soprattutto nei mesi estivi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e vallate verdi, che offrono bellezza naturale e opportunità di vita all'aperto. Il clima è favorevole alla residenza e alle attività all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde e soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'immobile consente di accedere a diverse spiagge, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 6,6-6,7 km. Queste zone costiere offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente servita, con rinomati campi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf a breve distanza in auto di 2-3 km. Oltre al golf, il comune di Benahavís vanta numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine entro un raggio di 1 km. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), offrono ulteriori opzioni ricreative tra cui la nautica e la ristorazione sul lungomare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL737291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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