Questa villa indipendente si trova nel comune di Benahavís, provincia di Málaga, un'area nota per il suo paesaggio collinare e la vicinanza alla costa. Costruita nel 2008 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà offre un'ampia metratura abitativa su un generoso terreno. La sua posizione elevata garantisce viste panoramiche verso il Mar Mediterraneo e le campagne circostanti. Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa in un contesto tranquillo, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali infrastrutture della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà in aree comparabili di Benahavís o nelle vicinanze, come Mimosas (a partire da €2.100.000), La Finca de Jasmine (a partire da €2.650.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (a partire da €2.400.000), questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificato dalla sua metratura, dalla dimensione del terreno e dallo stato di manutenzione e aggiornamento. Mentre i progetti comparabili possono offrire nuove costruzioni con design moderni, questa proprietà esistente combina l'architettura tradizionale con comfort modernizzati e un'ampia indipendenza data dal grande appezzamento. La sua ubicazione all'interno di un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24 e la sua intrinseca privacy la distinguono da altre ville che potrebbero trovarsi in zone più aperte o densamente edificate. L'enfasi sulla vita all'aperto, con piscina riscaldata e cucina esterna, si allinea con lo stile di vita desiderato da molti acquirenti sulla Costa del Sol, offrendo un'esperienza più matura e consolidata rispetto ai nuovi sviluppi che sono ancora in fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa villa si posiziona in un ambiente prevalentemente rurale e silenzioso. La prossimità alla costa è di circa 6.6 km, offrendo un equilibrio tra serenità montana e facile accesso alle spiagge e alle attività costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da ampi appezzamenti di terreno e aree verdi protette, che contribuiscono a un senso di spazio e tranquillità.
La proprietà è configurata per soddisfare esigenze abitative di ampio respiro, con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su tre livelli. Gli spazi interni ed esterni sono progettati per il comfort e la convivialità, inclusa una zona seminterrato polivalente e ampie terrazze. La recente ristrutturazione della cucina e degli spazi esterni la rende adatta a chi desidera una casa pronta all'uso con finiture di qualità.
Costruita nel 2008, questa villa non rientra nella definizione di nuova costruzione, ma è stata oggetto di significativi aggiornamenti da parte degli attuali proprietari. Sebbene la struttura principale risalga al 2008, le migliorie apportate, come la cucina ridisegnata e gli spazi esterni rinnovati, conferiscono alla proprietà uno stato di eccellente manutenzione, avvicinandola alle caratteristiche di un'abitazione moderna.
La proprietà non offre la garanzia di una costruzione recente, essendo stata completata nel 2008. Non è un'opzione per chi cerca un progetto a partire da zero o un'architettura di ultimissima generazione. L'accesso diretto alle spiagge non è pedonale, richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere la costa. La posizione nell'entroterra implica una maggiore dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si adatta a famiglie o individui che ricercano una residenza principale o secondaria spaziosa e riservata sulla Costa del Sol, lontana dal trambusto delle zone più densamente popolate ma comunque ben collegata. È una scelta adeguata per chi apprezza la privacy e la tranquillità della vita in collina, con ampi spazi verdi e viste panoramiche, senza rinunciare alla vicinanza di servizi essenziali come supermercati e ospedali (raggiungibili in circa 4-7 km). L'abitazione è ideale per chi ama ricevere ospiti, grazie alle numerose camere da letto con bagno privato e alle aree esterne attrezzate per l'intrattenimento. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze (meno di 3 km) la rende una destinazione appetibile per gli appassionati di questo sport. L'auto è considerata necessaria per la mobilità quotidiana, dato il contesto rurale.
La villa, completata nel 2008, presenta caratteristiche che ne denotano una buona qualità costruttiva e di finitura, ulteriormente valorizzate da recenti aggiornamenti. L'architettura di stampo andaluso è visibile nei dettagli come i pavimenti in terracotta con intarsi in legno, le finestre ad arco e i soffitti con travi in legno. Le aree interne sono state oggetto di miglioramenti, tra cui una cucina e una lavanderia ridisegnate, che incorporano elementi moderni. Le camere da letto sono tutte con bagno privato, offrendo comfort e privacy. Le finiture esterne includono terrazze ampie, una piscina privata riscaldata e una cucina esterna attrezzata. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), con elementi di sicurezza come tapparelle elettriche e sistema di allarme.
Il prezzo di questa villa indipendente è fissato a €2.895.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della proprietà, con 427 m² di superficie abitabile distribuiti su un terreno di 2909 m². La villa è attualmente completata e disponibile per l'acquisto, essendo stata costruita nel 2008. Non essendo una nuova costruzione, il prezzo include sia la struttura esistente che i recenti aggiornamenti apportati dagli attuali proprietari, come la cucina ridisegnata e le aree esterne migliorate. La presenza di quattro camere da letto e quattro bagni, unitamente alla piscina privata riscaldata e alle ampie terrazze, giustifica il posizionamento di mercato.
Questa residenza si inserisce in un contesto di tranquillità collinare, tipico dell'entroterra di Benahavís. La vita quotidiana è scandita dalla quiete e dagli spazi ampi, sia all'interno che all'esterno. La villa è dotata di una piscina privata riscaldata e diverse aree terrazzate, ideali per il relax e l'intrattenimento, con una cucina esterna completamente attrezzata. La presenza di un giardino paesaggistico e l'orientamento solare (Sud/Sud-Est) favoriscono un'esperienza abitativa all'aperto prolungata. Le aree interne includono un soggiorno con camino, una cucina moderna, uffici e camere da letto con bagno privato, oltre a uno spazio seminterrato multifunzionale. La posizione in un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24 aggiunge un ulteriore livello di privacy e tranquillità, rendendola adatta a chi predilige un ambiente protetto e appartato.
Vivere a Benahavís, specialmente in un'area come Monte Mayor, significa immergersi in un ambiente naturale sereno, caratterizzato da ampi spazi verdi e viste panoramiche. La vicinanza alla costa (circa 6.6 km) permette un facile accesso alle spiagge e alle località costiere come Marbella, ma la quotidianità si svolge prevalentemente in un'atmosfera più tranquilla e rurale. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi chilometri (circa 3.7 km e 707 m rispettivamente). La presenza di numerosi ristoranti (14 entro 2 km) suggerisce una vivace scena gastronomica locale. L'ambiente è adatto a chi cerca un ritiro pacifico, con la possibilità di avvistare fauna selvatica nel paesaggio circostante, pur rimanendo a una distanza gestibile dalle città più grandi.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno del comune di Benahavís, evidenziando la sua localizzazione nell'entroterra rispetto alla costa e alle principali città vicine. I punti di interesse circostanti, come campi da golf e aree naturali, sono resi visibili per fornire una comprensione più completa del contesto territoriale e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è un comune situato strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, incastonato tra le più note Marbella, Estepona e Ronda. La sua distanza dalla costa è di circa 7 km. Questo posizionamento offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere pur mantenendo un'eccellente connettività. Marbella si trova a 14 km, Málaga a 60 km, mentre Algeciras è a 56 km. Tale ubicazione permette un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città per motivi di lavoro, shopping o intrattenimento, e verso l'aeroporto internazionale di Málaga per viaggi.
La villa gode di una posizione che bilancia la tranquillità rurale con l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, raggiungibile in un tempo stimato che può variare a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6.6 km di distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 3.7 km, mentre un ospedale si trova a 6.5 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 277 metri è un dato rilevante per la mobilità sostenibile. Diverse scuole, tra cui una scuola elementare, sono presenti nel comune. Le aree circostanti sono ricche di campi da golf, con diverse opzioni a meno di 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.1°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.846, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa 4 mesi, rendendo la balneazione piacevole durante una parte significativa dell'anno. La posizione a 204 metri sul livello del mare offre un clima temperato, meno afoso rispetto alla costa diretta, pur mantenendo l'influenza marittima. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare e verdeggiante, con la possibilità di osservare fauna selvatica, contribuendo a un'esperienza naturale autentica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 6.6 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, che offre accesso al mare e attività ricreative costiere. Sebbene non sia una proprietà fronte mare, la sua posizione consente di raggiungere rapidamente la costa per godere del nuoto e di altre attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la prossimità a rinomati campi è un punto di forza significativo: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano a meno di 3 km di distanza. Nel raggio di 2 km sono presenti diverse strutture sportive, tra cui un padiglione sportivo comunale e piscine, oltre a centri benessere e palestre, che offrono ampie opportunità per il mantenimento della forma fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è un comune situato strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, incastonato tra le più note Marbella, Estepona e Ronda. La sua distanza dalla costa è di circa 7 km. Questo posizionamento offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere pur mantenendo un'eccellente connettività. Marbella si trova a 14 km, Málaga a 60 km, mentre Algeciras è a 56 km. Tale ubicazione permette un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città per motivi di lavoro, shopping o intrattenimento, e verso l'aeroporto internazionale di Málaga per viaggi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL737291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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