Diese freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 406 m² auf einem 1018 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 2001 und kürzlich renoviert, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit in einer gefragten Region dar. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist die Immobilie gut für größere Familien oder Personen geeignet, die Gästeunterkünfte benötigen. Der feste Angebotspreis von 3.200.000 € spiegelt ihre Größe, ihren Zustand und die erstklassige Lage in der geschätzten Golfkorridor-Region der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenländisch in Benahavís gelegen, befindet sich die Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Sie bietet einen friedlichen Rückzugsort, gewährleistet aber dennoch bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Die Lage der Immobilie bietet eine Balance zwischen ruhigem Landleben und Nähe zur lebhaften Costa del Sol.
Diese Residenz wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert und verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad für Privatsphäre sowie großzügige Wohnbereiche. Das kürzlich renovierte Interieur mit einer modernen Küche und Kamin entspricht einem gehobenen Lebensstil. Außenanlagen wie ein privater, beheizter Pool und eine Terrasse bereichern den Alltag und die Unterhaltungsmöglichkeiten.
Obwohl die Villa im Jahr 2001 fertiggestellt wurde, hat sie kürzliche Renovierungen durchlaufen, die sie in einen hervorragenden Zustand versetzt haben. Als bezugsfertige Immobilie bietet sie eine sofortige Nutzung ohne die Wartezeiten von Neubauprojekten. Der Fokus liegt auf der etablierten Qualität und den modernisierten Merkmalen dieses Bestandshauses.
Diese Immobilie bietet angesichts des Fertigstellungsjahres 2001 trotz kürzlicher Renovierungen nicht die neueste Bautechnologie oder Designtrends. Sie liegt im Binnenland, was bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für die meisten Wege unterstreicht.
Ref: VL196303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich gut für Personen oder Familien, die eine Dauerresidenz oder ein hochwertiges Ferienhaus in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil der Costa del Sol suchen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad machen sie geeignet, eine Großfamilie unterzubringen oder regelmäßig Gäste zu beherbergen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen. Wer Privatsphäre und eine friedliche Umgebung abseits des unmittelbaren Trubels der Küste schätzt, wird die ländliche Lage ansprechend finden. Die kürzlichen Renovierungen bedeuten, dass sie sofort nutzbar ist, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Sie ist auch eine solide Option für alle, die eine hochwertige Immobilie in einem etablierten, gehobenen Wohngebiet suchen.
Die Villa weist einen hervorragenden Ausstattungsstandard auf, unterstrichen durch kürzliche Renovierungen. Zu den wichtigsten Innenmerkmalen zählen fünf Badezimmer, jeweils en suite, was auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für die Bewohner hindeutet. Das Wohnzimmer ist für seine Helligkeit bekannt und verfügt über einen Kamin, der zu einer warmen Atmosphäre beiträgt. Die Küche wird als großzügig beschrieben und verfügt über Geräte renommierter Marken wie Samsung und Bosch, was Qualität und Funktionalität für kulinarische Aktivitäten zeigt. Die Außenbereiche sind ebenso gut ausgestattet, mit einem Privatpool mit Heizoption, einer Terrasse und einer stilvollen Außenküche, die sich für Unterhaltung eignet. Reichliche Stauraumlösungen, einschließlich eingebauter Schränke, tragen zu einem aufgeräumten und luftigen Gefühl in der gesamten Immobilie bei. Das Vorhandensein überdachter Terrassen erhöht die Nutzbarkeit der Außenbereiche zusätzlich.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 3.200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand, ihre Größe und Ausstattung wider. Die Immobilie bietet großzügige Wohnfläche auf 406 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf einem 1018 m² großen Grundstück. Während vergleichbare Immobilien in der Region Benahavís, wie La Finca de Jasmine und Finca de Jasmine Sky Villas, ab 2,4 Millionen Euro angeboten werden und Villa Solis mit 3,9 Millionen Euro höher angesetzt ist, ist der Preis dieser Villa fest. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Benahavís ist eine Gemeinde, die für ihre malerische Bergdorf-Atmosphäre bekannt ist, abgegrenzt von den belebten Küstenorten. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet sie eine ruhigere Umgebung und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Die Region ist für ihre hohe Dichte an renommierten Golfplätzen bekannt, die Enthusiasten aus aller Welt anzieht. Diese Villa, gelegen im Gebiet El Paraíso Alto, profitiert von dieser prestigeträchtigen Lage. Die Höhenlage bietet angenehme Ausblicke und ein eigenes Klima, oft etwas kühler als an der unmittelbaren Küste. Das tägliche Leben hier verbindet ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona in der Nähe, einschließlich Shopping, Gastronomie und kulturellen Aktivitäten.
Benahavís bietet einen einzigartigen Lebensstil, geprägt von bergigem Terrain und Nähe zur Mittelmeerküste. Die Region ist überwiegend ländlich, durchsetzt mit renommierten Golfplätzen und Luxusprojekten. Die Bewohner genießen die Ruhe des Landes, bleiben aber in bequemer Fahrweite von Küstenstädten wie Marbella und Estepona. Die Gemeinde selbst ist für ihr charmantes weiß getünchtes Dorf und ihre Auswahl an Restaurants bekannt. Das tägliche Leben umfasst das Genießen der natürlichen Umgebung, vielleicht mit Morgenspaziergängen oder abendlichen Ausblicken auf Berge und Meer von höheren Aussichtspunkten. Der Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern erfordert eine kurze Fahrt, typischerweise unter 7 km. Die Umgebung ist generell ruhig, besonders in Wohngebieten wie El Paraíso Alto, abseits des unmittelbaren Küstenstreifens.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb der Gemeinde Benahavís, im Binnenland abseits der Hauptküstenstraße der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe der Immobilie zu zahlreichen Golfplätzen und ihre Lage in einer allgemein ländlichen und bergigen Region, was ihre ruhige Lage abseits der unmittelbaren Küste betont.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, im Binnenland zwischen den beliebten Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet einen einzigartigen Vorteil: die Ruhe einer Berglage kombiniert mit bequemem Zugang zum lebhaften Küstenstreifen. Die Gemeinde selbst ist ein anerkanntes 'pueblo blanco' und bekannt für ihre Gastronomie und landschaftliche Schönheit. Größere regionale Zentren wie Marbella liegen etwa 14 km entfernt und bieten Zugang zu umfangreichen städtischen Annehmlichkeiten, während Málaga, die Provinzhauptstadt, etwa 60 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, das ruhige andalusische Umland zu erleben und dennoch mit großen Verkehrsknotenpunkten und kosmopolitischen Gebieten verbunden zu bleiben.
Diese Villa liegt im Binnenland, etwa 6,6 km von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Zugang zu wichtigen Dienstleistungen ist bequem, mit einem Supermarkt in 3,7 km Entfernung und einem Krankenhaus innerhalb von 6,5 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter La Zagaleta Country Club in 2,2 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 48 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, mit nur einer Linie und einer Haltestelle, was die Notwendigkeit eines Autos für effiziente Wege unterstreicht. Fahrzeiten nach Puerto Banús betragen etwa 15 Minuten, zum nächsten Strand unter 10 Minuten, gemäß bestehenden Beschreibungen, wobei sich direkte Straßenentfernungen unterscheiden können.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem allgemein angenehmen Klima das ganze Jahr über beiträgt. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,1°C. Während die Badesaison typischerweise etwa vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, ermöglicht das milde Klima ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol. Die Binnenlage bietet ein etwas anderes Mikroklima verglichen mit der unmittelbaren Küste, möglicherweise mit kühleren Sommerabenden und etwas wärmeren Wintertagen, beeinflusst durch die umliegenden Berge. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und der Nähe zu Naturparks geprägt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss der mediterranen Flora.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Binnenlage der Villa bedeutet, dass Strände eine kurze Anfahrt erfordern. Zu den nächsten Optionen gehören Playa del Saladillo und Playa Isdabe, beide innerhalb von etwa 6,7 km. Für Golfbegeisterte ist die Region ein erstklassiges Ziel mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Sporteinrichtungen sind in Benahavís leicht verfügbar, einschließlich städtischer Sportzentren und Schwimmbäder, einige weniger als 1 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten werden durch zahlreiche Aussichtspunkte mit Panoramablicken auf Berge und Küstenlinie erweitert. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind erreichbar und bieten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
In der Region Benahavís variieren die Immobilienpreise für freistehende Villen je nach Größe, Grundstück und Nähe zu Annehmlichkeiten erheblich. Vergleichbare Projekte wie La Finca de Jasmine starten ab 2.700.000 € und Finca de Jasmine Sky Villas ab 2.400.000 €, was auf einen starken Markt für hochwertige Immobilien in dieser Gemeinde hindeutet. Villa Solis ist mit 3.900.000 € höherpreisig, was diese Villa in einem wettbewerbsfähigen Premiumsegment positioniert. Benahavís selbst ist eine besondere Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und die abgeschiedenere Atmosphäre im Vergleich zu Küstenstädten wie Marbella oder Estepona. Während diese Küstenstädte direkteren Strandzugang und ein breiteres Angebot städtischer Dienstleistungen bieten, spricht Benahavís Käufer an, die Golf, Privatsphäre und erhöhte Aussichtslagen priorisieren. Der Preis von 3.200.000 € für diese bezugsfertige, renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern steht im Einklang mit dem hochwertigen Immobilienmarkt der Region und bietet großzügige Wohnfläche und einen Privatpool in einer prestigeträchtigen, golforientierten Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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