וילה בודדת זו בבנהביס, מאלגה, מציעה שטח מחיה נרחב של 406 מ"ר על מגרש של 1018 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2001 ושופצה לאחרונה, והיא מהווה הזדמנות מצוינת באזור מבוקש. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הנכס מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למי שזקוק לאירוח אורחים. המחיר המבוקש הקבוע של €3,200,000 משקף את גודלה, מצבה ומיקומה המעולה במסדרון הגולף היוקרתי של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של בנהביס, בסביבה כפרית ושלווה. המיקום מציע פינוק שקט ושליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף. מיקום הנכס מספק איזון בין חיי כפר שלווים לבין קרבה לאזור התוסס של הקוסטה דל סול.
מגורים אלו תוכננו לנוחות ולפונקציונליות, וכוללים חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד לפרטיות ושטחי מחיה מרווחים. הפנים המשופץ לאחרונה, כולל מטבח מודרני ואח, מתאים לאורח חיים מתוחכם. מתקני חוץ כמו בריכת שחייה פרטית מחוממת ומרפסת שמש משדרגים את חיי היומיום ואת אפשרויות האירוח.
אף שהווילה הושלמה בשנת 2001, היא עברה שיפוצים לאחרונה שהביאו אותה לרמה מצוינת. כנכס מוכן למגורים, ניתן להיכנס אליה מיד ללא תקופות המתנה הכרוכות בפרויקטים של בנייה חדשה. הדגש הוא על האיכות המוכחת והמפרט המעודכן של בית קיים זה.
לנכס זה אין את הטכנולוגיות או טרנדים העיצוביים החדישים ביותר של בנייה חדשה, בהתחשב במועד השלמתו ב-2001, למרות השיפוצים האחרונים. הוא ממוקם בפנים הארץ, כך שאין גישה ישירה ומיידית לחוף. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן יש צורך ברכב פרטי לרוב הנסיעות.
Ref: VL196303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בחלק שליו אך מחובר היטב של הקוסטה דל סול. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים הופכים אותה למתאימה לאירוח משפחה מורחבת או אורחים קבועים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ידועים. מי שמעריך פרטיות וסביבה שלווה, הרחק מההמולה של החוף, ימצא את המיקום הכפרי מושך. השיפוצים האחרונים מבטיחים שהיא מוכנה לשימוש מיידי, מתאימה לקונים שרוצים להיכנס אליה ללא דיחוי. היא גם מהווה אופציה מוצקה למי שמחפש נכס בעל ערך גבוה באזור מגורים יוקרתי ומבוסס.
הווילה מפגינה רמת גימור מעולה, המתבלטת בשיפוצים האחרונים. מאפייני פנים מרכזיים כוללים חמישה חדרי רחצה, כל אחד צמוד לחדר שינה, מה שמעיד על רמת פרטיות ונוחות גבוהה לדיירים. הסלון ידוע בבהירותו וכולל אח, התורם לאווירה חמימה. המטבח מתואר כמרווח וכולל מכשירים של מותגים מוכרים כמו Samsung ו-Bosch, מה שמעיד על איכות ופונקציונליות לפעילויות קולינריות. גם שטחי החוץ מאובזרים היטב, עם בריכה פרטית הכוללת אפשרות חימום, פטיו ומטבח חוץ מעוצב המתאים לאירוח. פתרונות אחסון נרחבים, כולל ארונות קיר מובנים, תורמים לתחושה מרווחת ולא עמוסה בכל הנכס. מרפסות שמש מקורות משדרגות עוד יותר את השימוש בשטחי החוץ.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר קבוע של €3,200,000. כבית קיים ששופץ לאחרונה, המחיר משקף את מצבו הנוכחי, גודלו ותכונותיו. הנכס מציע שטח מחיה נרחב של 406 מ"ר עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, על מגרש של 1018 מ"ר. בעוד שנכסים דומים באזור בנהביס, כגון La Finca de Jasmine ו-Finca de Jasmine Sky Villas, מוצעים החל מ-€2.4 מיליון, ו-Villa Solis מוצעת במחיר גבוה יותר של €3.9 מיליון, המחיר של וילה ספציפית זו קבוע. הזמינות מיידית שכן הנכס מוכן למגורים.
בנהביס היא רשות מקומית הידועה באווירת כפר ההרים הציורי שלה, השונה מאתרי הנופש ההומים לאורך החוף. היא שוכנת בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה סביבה שלווה יותר תוך מרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף. האזור נודע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף יוקרתיים, המושכים חובבים מכל רחבי העולם. וילה זו, הממוקמת באזור אל פראיסו אלטו, נהנית מהמיקום היוקרתי הזה. הגובה מספק נופים נעימים ואקלים ייחודי, לרוב קריר במקצת מהחוף הקרוב. החיים היומיומיים כאן משלבים מגורים כפריים שלווים עם גישה קלה למגוון השירותים של מרבייה ואסטפונה הסמוכות, לרבות קניות, מסעדות ופעילויות תרבות.
בנהביס מציעה אורח חיים ייחודי המאופיין בשטח הררי ובקרבה לחוף הים התיכון. האזור כפרי ברובו, וזרוע במגרשי גולף יוקרתיים ופיתוחים יוקרתיים. התושבים נהנים משלוות הכפר תוך שהם נמצאים במרחק נסיעה קצר מערי החוף כמו מרבייה ואסטפונה. הרשות המקומית עצמה ידועה בכפר הלבן המקסים שלה ובמבחר המסעדות שבה. החיים היומיומיים כוללים הנאה מהטבע הסובב, אולי בטיולי בוקר או בנופים של ההרים והים בשעות הערב מנקודות גבוהות. הגישה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשת נסיעה קצרה, בדרך כלל פחות מ-7 ק"מ. הסביבה שקטה בדרך כלל, במיוחד באזורי מגורים כמו אל פראיסו אלטו, הרחק מרצועת החוף הקרובה.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך הרשות המקומית בנהביס, בפנים הארץ מהכביש הראשי של הקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף רבים ואת מיקומו באזור כפרי והררי בדרך כלל, ומבליטה את המיקום השליו הרחק מהחוף הקרוב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, בפנים הארץ בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מציע יתרון ייחודי: שלוות ההרים בשילוב עם גישה נוחה לרצועת החוף התוססת. הרשות המקומית עצמה מוגדרת כ'פואבלו בלנקו' (כפר לבן) וידועה בסצנה הקולינרית וביופי הנופי שלה. מרכזים אזוריים גדולים יותר כמו מרבייה נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ, ומספקים גישה למגוון שירותים עירוניים, בעוד שמאלגה, בירת המחוז, מרוחקת כ-60 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות את שלוות הכפר האנדלוסי תוך שמירה על קשר לצירי תחבורה מרכזיים ולאזורים קוסמופוליטיים.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Playa del Saladillo. הגישה לשירותים חיוניים נוחה, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 3.7 ק"מ ובית חולים בטווח של 6.5 ק"מ. לשחקני גולף, ישנם מספר מגרשים בסביבה הקרובה, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 2.2 ק"מ. נמל התעופה הקרוב הוא מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אחד ותחנה אחת בלבד המשרתים את האזור, מה שמדגיש את הצורך ברכב לנסיעה יעילה. זמן הנסיעה לפוארטו בנוס הוא כ-15 דקות, ולחוף הקרוב ביותר פחות מ-10 דקות, לפי התיאורים הקיימים, אם כי המרחקים בכביש עשויים להשתנות.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהביס שוכנת בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים נעים בדרך כלל לאורך כל השנה. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.1°C. בעוד שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה, האקלים המתון מאפשר פעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור נהנה משפע שמש, האופייני לקוסטה דל סול. המיקום בפנים הארץ מציע מיקרו-אקלים שונה במקצת מהחוף הקרוב, עם ערבי קיץ קרירים יותר וימי חורף חמימים במקצת, בהשפעת ההרים הסובבים. הנוף מאופיין בגבעות מתגלגלות ובקרבה לפארקים טבעיים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מהצומח הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומה של הווילה בפנים הארץ מחייב נסיעה קצרה לחופים. האפשרויות הקרובות ביותר כוללות את Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, שניהם במרחק של כ-6.7 ק"מ. לחובבי גולף, האזור הוא יעד מוביל עם מספר מגרשים בקרבה מיידית, כגון La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.3 ק"מ). מתקני ספורט זמינים בהדים בתוך בנהביס, לרבות מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה, חלקם במרחק של פחות מ-1 ק"מ. פעילויות הפנאי מתחזקות עוד יותר בזכות נקודות תצפית רבות המציעות נופים ציוריים של ההרים וקו החוף. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus נגישות ומציעות ספורט ימי ופעילויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
באזור בנהביס, מחירי הנכסים לווילות בודדות משתנים באופן משמעותי בהתאם לגודל, למגרש ולקרבה לשירותים. פרויקטים דומים כמו La Finca de Jasmine מתחילים מ-€2,700,000, ו-Finca de Jasmine Sky Villas מ-€2,400,000, מה שמעיד על שוק חזק לנכסים יוקרתיים ברשות מקומית זו. Villa Solis מתומחרת גבוה יותר ב-€3,900,000, וממקמת את הווילה הזו בפלח פרימיום תחרותי. בנהביס עצמה היא מיקום ייחודי בקוסטה דל סול, הידוע באתרי הגולף הבלעדיים שלו ובאווירה המבודדת יותר בהשוואה לערי חוף כמו מרבייה או אסטפונה. בעוד שערי חוף אלו מציעות גישה ישירה יותר לחוף ומגוון רחב יותר של שירותים עירוניים, בנהביס מושכת קונים שמעדיפים גולף, פרטיות ונופים מוגבהים. מחיר ה-€3,200,000 עבור וילה משופצת עם חמישה חדרי שינה, מוכנה למגורים, תואם לשוק הנדל"ן היוקרתי של האזור, ומציע שטח מחיה נרחב ובריכה פרטית בסביבת גולף יוקרתית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID