Questa villa indipendente a Benahavís, Málaga, offre un ampio spazio abitativo di 406 m² su un terreno di 1018 m². Costruita nel 2001 e recentemente ristrutturata, rappresenta un'ottima opportunità in una regione molto richiesta. Con cinque camere da letto e cinque bagni, l'immobile è adatto a famiglie numerose o a chi necessita di alloggi per ospiti. Il prezzo richiesto fisso di 3.200.000 € riflette le sue dimensioni, le condizioni e la posizione privilegiata nel rinomato corridoio del golf della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, la villa è posizionata in un contesto rurale e tranquillo. Pur offrendo un rifugio sereno, mantiene un comodo accesso ai servizi della costa. La posizione dell'immobile offre un equilibrio tra la vita di campagna serena e la vicinanza alla vivace Costa del Sol.
Questa residenza è progettata per il comfort e la funzionalità, con cinque camere da letto con bagno en suite per la privacy e ampi spazi abitativi. L'interno, recentemente ristrutturato e completo di cucina moderna e camino, soddisfa uno stile di vita raffinato. Servizi esterni come una piscina privata riscaldata e una terrazza migliorano la vita quotidiana e le opzioni di intrattenimento.
Sebbene la villa sia stata completata nel 2001, ha subito recenti ristrutturazioni che l'hanno portata a uno standard eccellente. Come immobile pronto consegna, offre occupazione immediata, senza i tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione. L'attenzione è sulla qualità consolidata e sulle caratteristiche aggiornate di questa casa esistente.
Questo immobile non offre le ultime novità in fatto di tecnologia o tendenze di design delle nuove costruzioni, vista la data di completamento del 2001, nonostante le recenti ristrutturazioni. Si trova nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, rendendo necessaria l'auto per la maggior parte degli spostamenti.
Ref: VL196303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alto livello in una parte tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. Le sue cinque camere da letto con bagno en suite la rendono adatta ad accogliere famiglie numerose o ospiti con regolarità. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi rinomati. Chi dà valore alla privacy e a un ambiente pacifico, lontano dal trambusto della costa, troverà affascinante il contesto rurale. Le recenti ristrutturazioni significano che è pronta per essere goduta subito, adatta a chi desidera trasferirsi senza ritardi. Rappresenta anche un'opzione solida per chi cerca un immobile di alto valore in una zona residenziale consolidata ed esclusiva.
La villa presenta uno standard di finitura eccellente, evidenziato dalle recenti ristrutturazioni. Le caratteristiche interne principali includono cinque bagni, ciascuno en suite, a suggerire un elevato livello di privacy e comodità per i residenti. Il soggiorno è luminoso e include un camino, che contribuisce a un'atmosfera calda. La cucina è descritta come spaziosa e dotata di elettrodomestici di marchi affidabili come Samsung e Bosch, a indicare qualità e funzionalità per le attività culinarie. Gli spazi esterni sono altrettanto curati, con una piscina privata con opzione di riscaldamento, un patio e un'elegante cucina esterna adatta all'intrattenimento. Ampie soluzioni di archiviazione, tra cui armadi a muro, contribuiscono a mantenere una sensazione ariosa in tutto l'immobile. La presenza di terrazze coperte migliora ulteriormente l'usabilità degli spazi esterni.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo fisso di 3.200.000 €. Come casa esistente recentemente ristrutturata, il prezzo riflette le sue attuali condizioni, dimensioni e caratteristiche. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 406 m² con cinque camere da letto e cinque bagni, su un terreno di 1018 m². Mentre immobili comparabili nella zona di Benahavís, come La Finca de Jasmine e Finca de Jasmine Sky Villas, partono da 2,4 milioni di €, e Villa Solis è quotata più in alto, a 3,9 milioni di €, il prezzo di questa specifica villa è fermo. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto consegna.
Benahavís è un comune noto per la sua pittoresca atmosfera di villaggio di montagna, distante dalle vivaci località costiere. Incastonato tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente più tranquillo pur essendo a breve distanza in auto dalla costa. La zona è rinomata per l'alta concentrazione di prestigiosi campi da golf, che attirano appassionati da tutto il mondo. Questa villa, situata nella zona di El Paraíso Alto, beneficia di questa cornice prestigiosa. L'altitudine offre viste piacevoli e un clima distinto, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa immediata. La vita quotidiana qui combina la serena vita rurale con un facile accesso agli ampi servizi delle vicine Marbella ed Estepona, tra cui shopping, ristorazione e attività culturali.
Benahavís offre uno stile di vita unico, caratterizzato dal territorio montuoso e dalla vicinanza alla costa mediterranea. La zona è in gran parte rurale, punteggiata da prestigiosi campi da golf e complessi di lusso. I residenti beneficiano della tranquillità della campagna pur rimanendo a breve distanza in auto da città costiere come Marbella ed Estepona. Il comune stesso è noto per il suo affascinante villaggio bianco e la sua selezione di ristoranti. La vita quotidiana consiste nel godere dei dintorni naturali, magari con passeggiate mattutine o viste serali su monti e mare dai punti più elevati. L'accesso a servizi come supermercati e ospedali richiede un breve tragitto in auto, tipicamente inferiore a 7 km. L'ambiente è generalmente tranquillo, soprattutto nelle zone residenziali come El Paraíso Alto, lontano dalla fascia costiera immediata.
Questa mappa posiziona la villa nel comune di Benahavís, nell'entroterra rispetto alla principale strada costiera della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza dell'immobile a numerosi campi da golf e la sua posizione in un'area generalmente rurale e montuosa, sottolineando il suo contesto tranquillo lontano dalla costa immediata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nella parte occidentale della Costa del Sol, nell'entroterra tra le popolari città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un vantaggio unico: la tranquillità di un contesto montano unita a un comodo accesso alla vivace fascia costiera. Il comune stesso è un designato "pueblo blanco" ed è noto per la sua scena culinaria e la bellezza paesaggistica. I più grandi centri regionali come Marbella distano circa 14 km, offrendo accesso ad ampi servizi urbani, mentre Málaga, il capoluogo di provincia, è a circa 60 km. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare la serena campagna andalusa rimanendo collegati ai principali snodi dei trasporti e alle zone cosmopolite.
Questa villa è situata nell'entroterra, a circa 6,6 km dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo. L'accesso ai servizi essenziali è comodo, con un supermercato a 3,7 km e un ospedale entro 6,5 km. Per i golfisti, numerosi campi sono vicini, tra cui La Zagaleta Country Club a 2,2 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 48 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è limitato, con una sola linea e una sola fermata che servono la zona, sottolineando la necessità di un'auto per spostamenti efficienti. I tempi di percorrenza in auto per Puerto Banús sono di circa 15 minuti e per la spiaggia più vicina meno di 10 minuti, secondo le descrizioni esistenti, sebbene le distanze stradali dirette possano variare.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima generalmente piacevole tutto l'anno. La temperatura media mensile varia tra 12°C e 26°C, con una media annua di 18,1°C. Sebbene la stagione balneare duri tipicamente circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più, il clima mite permette attività all'aperto tutto l'anno. La regione gode di ampio sole, caratteristico della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra offre un microclima leggermente diverso rispetto alla costa immediata, potenzialmente con serate estive più fresche e giornate invernali leggermente più calde, influenzato dalle montagne circostanti. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate e dalla vicinanza a parchi naturali, offrendo opportunità per escursioni e per godere della flora mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione nell'entroterra della villa significa che le spiagge richiedono un breve viaggio. Le opzioni più vicine includono Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe entro circa 6,7 km. Per gli appassionati di golf, la zona è una destinazione di prim'ordine con diversi campi nelle vicinanze, come La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Le strutture sportive sono facilmente disponibili a Benahavís, tra cui centri sportivi comunali e piscine, alcuni a meno di 1 km. Le attività ricreative sono ulteriormente arricchite da numerosi punti panoramici che offrono viste suggestive su montagne e costa. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono accessibili, offrendo sport acquatici e opportunità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Nella zona di Benahavís, i prezzi degli immobili per ville indipendenti variano significativamente in base a dimensioni, terreno e vicinanza ai servizi. Progetti comparabili come La Finca de Jasmine partono da 2.700.000 €, e Finca de Jasmine Sky Villas da 2.400.000 €, a indicare un forte mercato per immobili di alto livello in questo comune. Villa Solis è quotata più in alto, a 3.900.000 €, posizionando questa villa in un segmento premium competitivo. Benahavís stesso è una location distintiva sulla Costa del Sol, nota per i suoi esclusivi resort golf e per un'atmosfera più riservata rispetto alle città costiere come Marbella o Estepona. Mentre queste città costiere offrono un accesso più diretto alla spiaggia e una gamma più ampia di servizi urbani, Benahavís attrae acquirenti che danno priorità al golf, alla privacy e alle viste elevate. Il prezzo di 3.200.000 € per questa villa con cinque camere da letto, ristrutturata e pronta consegna, è in linea con il mercato immobiliare di alto valore della regione, offrendo ampio spazio abitativo e una piscina privata in un prestigioso contesto dedicato al golf.
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