立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナビスの内陸部に位置するこのヴィラは、静かで田舎らしい環境に建っています。平和な隠れ家でありながら、沿岸部の施設にも便利にアクセスできます。この物件の場所は、穏やかな田園生活と活気あるコスタ・デル・ソルへの近さのバランスを実現しています。
この住まいは快適性と機能性を重視して設計されており、プライバシーを確保した5つの専用バスルーム付き寝室と十分な広さのリビングエリアを備えています。最近リノベーションされた室内にはモダンなキッチンと暖炉があり、洗練されたライフスタイルに対応します。専用温水プールやテラスなどの屋外設備が、日常の暮らしとエンターテインメントの選択肢を広げます。
このヴィラは2001年に完成しましたが、最近のリノベーションにより状態は極めて良好な水準にあります。即入居可の物件として、新築工事プロジェクトに伴う待ち期間なしで入居できます。既存の住宅としての確立された品質と更新された設備がポイントです。
最近リノベーションされたとはいえ、2001年完成のため、最新の新築技術やデザイントレンドは提供していません。内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできません。公共交通機関の選択肢が限られており、ほとんどの移動で自家用車への依存が必要です。
Ref: VL196303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの穏やかでありながら利便性の高い場所に恒住の家や高級別宅を求める個人や家族に最適です。5つの専用バスルーム付き寝室があり、大家族の受け入れや頻繁なゲストの宿泊にも対応できます。ゴルフ愛好家は複数の名門コースへの近さを高く評価するでしょう。沿岸の喧騒から離れたプライバシーと平和な環境を重視する方には、田園的な環境が魅力的です。最近のリノベーションにより、すぐに快適な暮らしを始められ、遅れなく引っ越したい買い手に適しています。また、確立された高級住宅地内で高価値の物件を探している方にも堅実な選択肢です。
このヴィラは最近のリノベーションにより、優れた仕上げの水準を示しています。主な室内設備には、すべて専用バスルーム付きの5つのバスルームがあり、居住者に高いプライバシーと利便性を提供します。リビングは明るさで知られ、暖炉を備えており、温かみのある雰囲気を作り出しています。キッチンは広々としており、サムスンやボッシュなどの信頼されるブランドの家電を備え、料理活動への品質と機能性を示しています。屋外スペースも同様に充実しており、温水機能付き専用プール、パティオ、エンターテインメントに適したスタイリッシュな屋外キッチンがあります。造り付けクローゼットを含む十分な収納により、物件全体で雑然としない開放的な感覚が保たれています。屋根付きテラスの存在が屋外スペースの利便性をさらに高めています。
この独立型ヴィラは固定価格3,200,000ユーロで売り出されています。最近リノベーションされた既存住宅として、価格は現在の状態、規模、設備を反映しています。物件は1018 m²の敷地に、5つの寝室と5つのバスルームを備えた406 m²の広大な居住空間を提供します。ベナビス地域の類似物件、たとえばLa Finca de JasmineやFinca de Jasmine Sky Villasは240万ユーロから、Villa Solisは390万ユーロとより高額で売り出されていますが、このヴィラの価格は確固たるものです。即入居可の物件として、すぐに引き渡しが可能です。
ベナビスは、賑やかな沿岸リゾートとは一味違う、絵のように美しい山あいの村の雰囲気で知られる自治体です。マルベージャとエステポーナの間に位置し、より穏やかな環境を提供しながら、海岸まで車でわずかの距離です。この地域は名門ゴルフ場の集中度が高いことで有名で、世界中の愛好家を惹きつけています。エル・パライソ・アルト地区に位置するこのヴィラは、この名門環境の恩恵を受けています。標高が高いため眺めが良く、沿岸部よりやや涼しい独特の気候です。ここでの日常は、穏やかな田園生活と、ショッピング、ダイニング、文化活動を含む近隣のマルベージャやエステポーナの充実した施設への容易なアクセスの融合です。
ベナビスは、山がちな地形と地中海沿岸への近さが特徴の独特なライフスタイルを提供します。地域は大部分が田園で、名門ゴルフ場や高級開発が点在しています。住民は田舎の静けさを享受しながら、マルベージャやエステポーナなどの沿岸都市まで車で簡単にアクセスできます。自治体自体は、白壁の魅力的な村とレストランの品揃えで知られています。日常には、自然環境を楽しむこと、朝の散歩や高い場所から山や海を望む夕景などが含まれます。スーパーマーケットや病院などの施設へのアクセスには短いドライブが必要で、通常7 km未満です。特にエル・パライソ・アルトのような住宅地では、沿岸部から離れ、環境は概して静かです。
この地図は、コスタ・デル・ソルの主要沿岸道路から内陸にあるベナビス自治体内でのヴィラの位置を示しています。多数のゴルフ場への近さと、一般的に田舎的で山がちな地域内の位置を強調し、沿岸部から離れた静かな環境を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、人気都市マルベージャとエステポーナの間の内陸部にあります。この立地は独自の利点を提供します。山あいの静けさと活気ある沿岸部への便利なアクセスの両立です。自治体自体は「プエブロ・ブランコ（白い村）」に指定されており、美食シーンと景観の美しさで知られています。マルベージャなどの大規模な地域拠点は約14 km先にあり、充実した都市施設へのアクセスを提供し、県都マラガは約60 km先です。この位置により、住民はアンダルシアの穏やかな田園地帯を体験しながら、主要な交通拠点や国際的なエリアとつながることができます。
このヴィラは内陸部に位置し、Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチまで約6.6 kmです。 essentialなサービスへのアクセスは便利で、スーパーマーケットは3.7 km先、病院は6.5 km以内にあります。ゴルファーにとっては、2.2 km先のLa Zagaleta Country Clubを含む複数のコースが近くにあります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約48 kmです。公共交通機関は限られており、この地域には1路線と1停留所のみがあり、効率的な移動には車が必要です。プエルト・バヌスまでの所要時間は約15分、最寄りのビーチまでは10分未満とされていますが、実際の道路距離は異なる場合があります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビスは海抜204 mの標高に位置し、年間を通じて概して快適な気候です。月平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間平均は18.1°Cです。泳げるシーズンは通常、水温が20°C以上に達する約4か月間ですが、穏やかな気候のため年間を通じた屋外活動が可能です。地域はコスタ・デル・ソルらしく豊かな日差しに恵まれています。内陸部の立地は沿岸部とはやや異なる微気候を提供し、周囲の山々の影響で夏の夜はより涼しく、冬の日はやや暖かいこともあります。風景はなだらかな丘陵と自然公園への近さが特徴で、ハイキングや地中海の植生を楽しむ機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラが内陸部にあるため、ビーチへは短い移動が必要です。最寄りの選択肢にはPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeがあり、どちらも約6.7 km以内です。ゴルフ愛好家にとって、この地域はLa Zagaleta Country Club（2.2 km）やMarbella Club Golf Resort（2.3 km）など、複数のコースが間近にある主要な目的地です。スポーツ施設はベナビス内で容易に利用でき、市営スポーツセンターやプールがあり、1 km未満の場所にあるものもあります。数多くの展望スポットが山や海岸線の景色を提供し、レクリエーション活動をさらに豊かにします。Puerto Deportivo José Banusなどのマリーナにもアクセスでき、マリンスポーツやレジャーの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
ベナビス地域では、独立型ヴィラの物件価格は規模、敷地、施設への近さに応じて大きく異なります。類似プロジェクトのLa Finca de Jasmineは2,700,000ユーロから、Finca de Jasmine Sky Villasは2,400,000ユーロから始まり、この自治体における高級物件の強い市場を示しています。Villa Solisは3,900,000ユーロとより高価で、このヴィラは競争力のあるプレミアムセグメントに位置しています。ベナビス自体はコスタ・デル・ソルの独特な場所で、マルベージャやエステポーナなどの沿岸都市と比較して、-exclusiveなゴルフリゾートとより閑静な雰囲気で知られています。これらの沿岸都市はより直接的なビーチアクセスとより幅広い都市サービスを提供しますが、ベナビスはゴルフ、プライバシー、高い眺望を優先する買い手に魅力的です。即入居可でリノベーション済みのこの5ベッドルーム付きヴィラの3,200,000ユーロという価格は、地域の高価値物件市場に沿ったもので、名門ゴルフ中心の環境において広大な居住空間と専用プールを提供します。
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