关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳阿维斯内陆地带，环境宁静悠闲的乡村氛围。既是一处静谧的居所，又能便捷地前往海岸配套设施。房产的位置在宁静的乡村生活与邻近热闹的太阳海岸之间取得了完美平衡。
这套住宅以舒适与实用为设计理念，设有五间带套房卫生间的卧室，兼顾私密性与宽敞的生活区域。近期翻新的室内装潢配有现代化厨房和壁炉，满足精致的生活方式。私人恒温泳池和露台等户外设施则提升了日常生活与待客娱乐的选择。
别墅虽于2001年建成，但近期经过翻新，状况已达到极佳水准。作为一套现房，可即刻入住，无需等待新建项目的交付周期。其核心优势在于这套现有住宅的成熟品质与全面升级的配置。
尽管经过近期翻新，由于建成于2001年，这套房产并不具备最新的建筑技术或设计潮流。地处内陆，无法直接快速到达海滩。公共交通选择有限，大部分出行需要依赖私家车。
Ref: VL196303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅非常适合在太阳海岸宁静而交通便利的区域寻找永久居所或高端度假住宅的个人或家庭。五间带套房卫生间的卧室适合容纳大家庭或经常招待宾客。高尔夫爱好者会喜欢邻近多个知名球场的便利。重视私密性和宁静环境、希望远离海岸喧嚣的买家会被这里的乡村环境所吸引。近期的翻新使其可即刻入住，适合希望立即入住的买家。对于在成熟高端住宅区寻找高价值房产的人来说，这也是一个可靠的选择。
别墅展现出极佳的装修水准，近期翻新尤为亮眼。室内主要特色包括五间卫生间，且每间卧室均带套房卫生间，为住户提供高度的私密性和便利性。客厅明亮通透，配有壁炉，营造温馨的氛围。厨房宽敞大气，配备三星和博世等知名品牌的电器，彰显烹饪活动的品质与实用性。户外空间同样配置精良，设有可加热的私人泳池、庭院以及适合招待宾客的时尚户外厨房。充足的储物空间（包括嵌入式衣柜）使整个房产保持整洁通透的感觉。有顶露台进一步提升了户外空间的实用性。
这套独栋别墅以320万欧元的固定价格挂牌。作为一套近期翻新过的现有住宅，其价格反映了当前的状况、面积和配置。房产在1018平方米的地块上提供406平方米的宽敞居住空间，设有五间卧室和五间卫生间。虽然贝纳阿维斯地区的同类房产，如La Finca de Jasmine和Finca de Jasmine Sky Villas起价为240万欧元，Villa Solis挂牌价更高，达390万欧元，但这套别墅的价格是固定的。房产为现房，可立即交付。
贝纳阿维斯是一座以风景如画的山村风情著称的市镇，与喧嚣的海滨度假区分明有别。它坐落于马贝拉和埃斯特波纳之间，环境更为宁静，同时距海岸仅一小段车程。该地区以众多声名卓著的高尔夫球场而闻名，吸引着来自世界各地的爱好者。这套别墅位于El Paraíso Alto地区，尽享这一尊贵地段的优势。较高的海拔带来宜人的景观和独特的气候，通常比紧邻的海岸略为凉爽。这里的日常生活是宁静乡村生活与便捷通往马贝拉和埃斯特波纳丰富配套（包括购物、餐饮和文化活动）的完美融合。
贝纳阿维斯提供独特的生活方式，以山地地形和毗邻地中海海岸为特色。该地区大部分为乡村地带，点缀着著名的高尔夫球场和豪华开发项目。居民既能享受乡间的宁静，又可在短途车程内抵达马贝拉和埃斯特波纳等沿海城镇。市镇本身以迷人的白墙村落和众多餐厅而闻名。日常生活包括享受自然 surroundings，比如晨间散步，或在较高的观景点欣赏山景和海景。前往超市和医院等设施需短途车程，通常在7公里以内。环境总体安静，尤其是在El Paraíso Alto等住宅区，远离海岸沿线。
此地图展示了别墅在贝纳阿维斯市内的位置，位于太阳海岸主要滨海道路的内陆一侧。地图突出显示了房产邻近众多高尔夫球场，以及其处于总体乡村山地环境中的位置，强调其远离海岸的宁静氛围。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯战略性地位于太阳海岸西部，地处马贝拉和埃斯特波纳两个热门城镇之间的内陆。这一位置具有独特优势：山地环境的宁静与通往活力海岸带的便利兼得。市镇本身是指定的“白色小镇”，以美食场景和秀丽风光著称。马贝拉等较大的区域中心距离约14公里，可提供丰富的城市配套；省会马拉加则约60公里。这一地理位置让居民既能体验安达卢西亚乡村的宁静，又与主要交通枢纽和繁华都市圈保持连通。
别墅地处内陆，距最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.6公里。基本生活服务配套便捷，超市距离3.7公里，医院距离6.5公里以内。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括距离2.2公里的La Zagaleta乡村俱乐部。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约48公里。公共交通有限，仅有一条线路和一个站点服务该区域，凸显了开车出行的必要性。根据现有资料，驾车至Puerto Banús约需15分钟，至最近海滩不到10分钟，但实际公路距离可能有所差异。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯海拔204米，全年气候总体宜人。月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为18.1°C。虽然海水温度达到20°C以上的游泳季通常持续约四个月，但温和的气候适合全年的户外活动。该地区阳光充足，是太阳海岸的典型特征。内陆位置形成与紧邻海岸略有不同的微气候，受周边山脉影响，夏季夜晚可能更凉爽，冬季白天则略温暖。这里的地貌以连绵起伏的丘陵为特色，毗邻自然公园，为徒步和欣赏地中海植被提供了绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅地处内陆，前往海滩需短途车程。最近的选择包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，均在约6.7公里范围内。对于高尔夫爱好者，该地区是首选目的地，附近有多个球场，如La Zagaleta乡村俱乐部（2.2公里）和Marbella Club高尔夫度假村（2.3公里）。贝纳阿维斯内体育设施齐全，包括市政体育中心和游泳池，部分距离不到1公里。众多观景台可饱览山脉和海岸线的壮丽景色，进一步丰富了休闲娱乐选择。Puerto Deportivo José Banus等游艇码头也可轻松抵达，提供水上运动和休闲机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
在贝纳阿维斯地区，独栋别墅的价格因面积、地块和配套邻近程度而有显著差异。同类项目如La Finca de Jasmine起价为270万欧元，Finca de Jasmine Sky Villas起价为240万欧元，显示该市镇高端房产市场坚挺。Villa Solis定价更高，达390万欧元，使这套别墅处于竞争激烈的高端细分市场。贝纳阿维斯本身是太阳海岸上一个独具特色的地段，以专属高尔夫度假村和比马贝拉、埃斯特波纳等沿海城镇更为幽静的氛围著称。虽然这些沿海城镇提供更直接的海滩通道和更丰富的城市服务，但贝纳阿维斯更吸引重视高尔夫、私密性和高地景观的买家。这套现房、已翻新的五卧室别墅320万欧元的定价与该地区高价值房产市场相符，在尊贵的高尔夫核心环境中提供宽敞的居住空间和私人泳池。
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