Questa villa indipendente pronta consegna a Benahavís, Málaga, offre un ampio spazio abitativo di 399 m² su un terreno di 630 m². Costruita nel 2012, l'immobile è situato nell'esclusivo complesso Atalaya Fairways, noto per il suo contesto tranquillo e rurale. Rappresenta un indirizzo residenziale affermato che combina privacy con qualità architettonica e bellezza naturale. Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa casa è progettata per il comfort e la funzionalità. La sua posizione offre vedute ampie sulle fairway verso il Mar Mediterraneo e le montagne circostanti, promettendo un'esperienza abitativa sofisticata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa villa è incastonata in un ambiente rurale e pacifico, a 7 chilometri dalla costa. Pur offrendo una sensazione di isolamento, rimane collegata al resto della Costa del Sol. La posizione dell'immobile offre viste dirette sui campi da golf e scorci lontani sul mare, integrando gli spazi abitativi con il paesaggio naturale.
Questa residenza è adatta a chi cerca una casa spaziosa e curata in un contesto tranquillo, dando priorità alla privacy e alle viste. La disposizione supporta sia la vita familiare che l'intrattenimento, con ampi spazi per le camere da letto e zone giorno a vista. Un ascensore privato e un parcheggio sotterraneo per quattro veicoli soddisfano comfort pratico e accessibilità.
La villa è stata completata nel 2012 ed è ora pronta consegna, il che significa che è completamente rifinita e disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, la data di completamento del 2012 significa standard edilizi moderni e una costruzione relativamente recente all'interno dell'affermato complesso Atalaya Fairways. L'immibile riflette qualità e principi di design consolidati.
Questo immobile è una casa esistente e non un progetto di nuova costruzione. Gli spostamenti quotidiani dipendono fortemente dall'auto a causa della sua posizione rurale nell'entroterra. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con una sola linea e una sola fermata nelle vicinanze. La posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato e richiede spostamenti.
Ref: VL468172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanze in un contesto raffinato. Attrarrà gli appassionati di golf che valorizzano una posizione fronte a un campo di grande prestigio. Chi apprezza la privacy, la sicurezza all'interno di un complesso residenziale recintato e le viste ampie verso il mare e le montagne troverà questa villa convincente. La presenza di un ascensore privato e di un parcheggio sotterraneo per più veicoli la rende pratica per residenti con esigenze di mobilità o per chi intrattiene frequentemente. La data di completamento relativamente recente (2012) offre comfort moderni senza le potenziali complessità di una costruzione completamente nuova, garantendo un connubio tra qualità consolidata e vita contemporanea.
Questa villa, completata nel 2012, mostra un design orientato alla qualità e alla vita moderna. L'architettura enfatizza le proporzioni e la luce naturale, con ampie vetrate dal pavimento al soffitto che incorniciano il campo da golf e le viste sul mare. Gli interni presentano spazi living a vista, materiali pregiati e finiture sofisticate, creando un ambiente elegante e funzionale. La cucina è progettata sia per l'uso quotidiano che per l'intrattenimento. Le camere da letto sono di ampie dimensioni, con la suite principale che offre viste elevate. Le caratteristiche pratiche includono un ascensore privato che collega tutti i piani, un parcheggio sotterraneo per quattro veicoli, ampi ripostigli e finestre a doppio vetro, tutti elementi che contribuiscono a un elevato standard di costruzione e finitura.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.595.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le specifiche dell'immobile, inclusi posizione, dimensioni e caratteristiche. L'immobile è pronta consegna, indicando disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Non ci sono variazioni di prezzo poiché si tratta di un immobile unico e distinto, a differenza di una nuova costruzione con più unità e fasce di prezzo.
Benahavís, un comune situato nell'entroterra tra Marbella ed Estepona, offre un'atmosfera distinta rispetto alle località costiere. È caratterizzato dal territorio montuoso e dall'atmosfera di villaggio spagnolo tradizionale, ma si trova a breve distanza dalla costa. Questa villa è situata nell'esclusivo complesso Atalaya Fairways, una posizione privilegiata per gli appassionati di golf, essendo fronte al Atalaya Golf & Country Club. Il paesaggio circostante presenta fairway ondulati e viste sulle montagne in lontananza, completate da scorci sul Mar Mediterraneo. L'altitudine di 204 metri offre un clima più fresco e vedute libere. La vita quotidiana qui è centrata sulla tranquillità e sulla natura, con servizi essenziali come supermercato e farmacia a pochi chilometri e numerosi ristoranti nelle vicinanze.
La villa si trova ad Atalaya Fairways, Benahavís, un'area nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai campi da golf. Questo contesto offre un rifugio pacifico pur restando accessibile ai servizi costieri. L'ambiente immediato è caratterizzato da fairway da golf e paesaggi naturali, che offrono uno sfondo sereno. Un supermercato si trova a 3,7 km e un ospedale è raggiungibile entro 6,5 km, garantendo che i servizi essenziali siano a distanza ragionevole. L'altitudine di 204 metri contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie comprese tra 12-26°C e circa 18,1°C all'anno. La stagione balneare è stimata in quattro mesi.
Questa villa è situata nel comune di Benahavís, un'area incastonata nelle colline alle spalle della popolare fascia costiera della Costa del Sol. La sua posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo, caratterizzato da campi da golf e paesaggi naturali, mantenendo allo stesso tempo l'accessibilità ai servizi costieri e ai principali centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, che la colloca nell'entroterra ma vicina alle principali zone costiere della Costa del Sol. Si trova tra le località affermate di Marbella (a 14 km) ed Estepona. Benahavís stessa è nota per il suo pittoresco contesto di villaggio montano e la sua reputazione gastronomica. La posizione dell'immobile ad Atalaya Fairways offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la comodità di accesso a centri urbani più grandi come Marbella e Málaga (a 60 km), sede di aeroporti internazionali e di un'ampia gamma di servizi.
L'accessibilità a questa villa richiede l'auto, poiché il trasporto pubblico è limitato a una linea e una fermata nelle vicinanze. Il supermercato più vicino è a 3,7 km e una farmacia si trova comodamente a 707 metri dall'immobile. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 6,5 km. La villa vanta la vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Spiagge come Playa del Saladillo distano circa 6,6 km. L'aeroporto principale più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 48 km, con Gibilterra (GIB) a circa 50 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che oscillano tra 12°C e 26°C e una media annuale di 18,1°C. L'area riceve ampio sole, contribuendo a un ambiente piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. L'altitudine della villa di 204 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più mite e offre vedute ampie del paesaggio naturale circostante, incluso il lontano Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situata nell'entroterra, la villa è a portata di costa, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6,6 km. Queste zone costiere offrono opportunità per sport acquatici e ristorazione. Per gli appassionati di sport, la posizione è eccezionale, essendo fronte al Atalaya Golf & Country Club e vicina ad altri campi rinomati come La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Le strutture sportive locali, tra cui centri sportivi comunali e piscine, sono anch'esse nelle immediate vicinanze, la più vicina a soli 0,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Rispetto ad altri immobili nella zona di Benahavís, come Be Lagom (a partire da €1.890.000) e Mimosas (a partire da €2.100.000), questa villa indipendente a €2.595.000 rappresenta un livello di prezzo più elevato, coerente con il suo status di casa esistente e la posizione fronte al campo da golf. La Finca de Jasmine, sempre a Benahavís, parte da €2.700.000, collocando questa villa in un segmento di lusso simile. Benahavís è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali e le tenute golf, che la distinguono dalle località costiere più densamente popolate. Gli immobili qui spesso raggiungono prezzi premium grazie alla combinazione di privacy, viste elevate e vicinanza a campi da golf di campionato. Mentre le nuove costruzioni offrono design moderni, questa villa pronta consegna garantisce disponibilità immediata e un contesto maturo all'interno di un complesso affermato, attraendo acquirenti in cerca di qualità consolidata e uno stile di vita raffinato senza l'attesa della costruzione.
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