マラガ、ベナアビスにある即入居可の独立型ヴィラは、630㎡の敷地に399㎡のゆとりある居住空間を提供します。2012年に建築されたこの物件は、閑静な田園環境で知られる高級住宅地アタラヤ・フェアウェイズ内に位置しています。プライバシーと建築品質、自然の美しさを兼ね備えた確立された住宅地です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、快適さと機能性を追求して設計されています。その立地からはフェアウェイ越しに地中海や周囲の山々を望む広大な眺望が広がり、洗練された暮らしを約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に位置するこのヴィラは、海岸から7キロメートルの平和な田園環境に佇んでいます。隠れ家のような静けさを提供しながら、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスも確保しています。物件の位置からはゴルフ場と遠くの海の眺めを直接望むことができ、居住空間と自然の景観が調和しています。
この住居は、閑静な環境で広く設備の整った家を求め、プライバシーと眺望を重視する方に適しています。その間取りは家族での暮らしにも来客のエンターテインにも対応し、十分なベッドルーム空間とオープンプランのリビングエリアを備えています。専用エレベーターと4台分の地下駐車場が、実用的な快適さと利便性を実現します。
このヴィラは2012年に完成し、現在は即入居可の状態で、完全に仕上がっておりすぐに入居できます。新築ではありませんが、2012年の完成は現代的な建築基準を意味し、確立されたアタラヤ・フェアウェイズ・コミュニティ内では比較的新しい建物です。この物件は確立された品質とデザインの理念を反映しています。
この物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。内陸の田園地域にあるため、日常の移動は車に大きく依存します。公共交通機関は近くに1路線と1停留所のみと限られています。内陸部の立地のため、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできず、移動が必要です。
Ref: VL468172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、洗練された環境で恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。評価の高いゴルフ場の最前列の位置を重視するゴルフ愛好家に魅力的です。プライバシー、ゲート付き住宅地内のセキュリティ、海と山へと広がる雄大な眺めを大切にする方にとって、このヴィラは魅力的な選択肢です。専用エレベーターと複数台分の地下駐車場の存在は、移動への配慮が必要な居住者や頻繁に来客のある方にとって実用的です。比較的最近の完成（2012年）は、真新しい建築の複雑さなしに現代的な快適さを提供し、確立された品質と現代的な暮らしの融合を実現しています。
2012年に完成したこのヴィラは、品質と現代的な暮らしに焦点を当てたデザインが特徴です。建築は比率と自然光を重視し、床から天井までの大きなガラス窓がゴルフコースと海の眺望を切り取っています。室内はオープンプランのリビングスペース、高級素材、洗練された仕上がりで、優雅かつ機能的な環境を作り上げています。キッチンは日常使いにも来客時にも対応する設計です。ベッドルームはゆとりある広さで、メインスイートは一段高い眺めを提供します。実用的な設備として、全フロアを結ぶ専用エレベーター、4台分の地下駐車場、豊富な収納、複層ガラスの窓があり、いずれも高い建築・仕上げ基準を裏付けています。
この独立型ヴィラは、売出価格2,595,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は立地、規模、設備を含む物件の現在の市場価値と仕様を反映しています。物件は即入居可で、購入と入居が即時に可能であることを示しています。複数の住戸と価格帯を持つ新築物件とは異なり、単一の独立した物件であるため価格の変動はありません。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポーナの間の内陸部に位置する自治体で、沿岸の町とは異なる独特の雰囲気を持っています。山がちな地形と伝統的なスペインの村の趣が特徴ですが、海岸からはわずかな距離にあります。このヴィラは、アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブの最前列に位置するゴルフ愛好家にとって理想的な高級住宅地、アタラヤ・フェアウェイズ内にあります。周囲の景観は起伏するフェアウェイと遠くの山々の眺め、そして地中海の姿を添えています。海抜204メートルの高地はより涼しい気候と遮られることのない眺望をもたらします。ここでの日常は静けさと自然を中心に展開し、スーパーマーケットや薬局などの基本的な生活施設は数キロ圏内に、多数のレストランも近くにあります。
このヴィラはベナアビスのアタラヤ・フェアウェイズに位置し、静けさとゴルフ場への近さで知られるエリアです。この環境は平和な隠れ家でありながら、沿岸の施設へのアクセスも確保しています。周辺環境はゴルフのフェアウェイと自然の景観に特徴づけられ、穏やかな背景を提供します。スーパーマーケットは3.7km先に、病院は6.5km圏内にあり、基本的なサービスは妥当な距離内にあります。海抜204メートルの高地は快適な気候をもたらし、平均気温は12～26℃、年間平均は約18.1℃です。海水浴のシーズンは約4か月と推定されます。
このヴィラはベナアビス自治体に位置し、コスタ・デル・ソルの人気の沿岸地帯の背後の丘陵地帯に抱かれたエリアです。内陸の立地はより穏やかな環境を提供し、ゴルフコースと自然の景観が特徴ながら、沿岸の施設や主要都市へのアクセスも維持しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマラガ県内の自治体ベナアビスに位置し、内陸部ながらコスタ・デル・ソルの主要沿岸エリアに近い立地です。確立された町マルベーリャ（14km先）とエステポーナの間にあります。ベナアビス自体は絵のように美しい山あいの村の環境とグルメの評判で知られています。アタラヤ・フェアウェイズ内にあるこの物件は、田園環境の静けさと、マルベーリャやマラガ（60km先）などの大都市圏へのアクセスの利便性のバランスを提供します。マラガには国際空港と多様なサービスが集まっています。
このヴィラへのアクセスには車が必要で、周辺の公共交通機関は1路線・1停留所に限られています。最寄りのスーパーマーケットは3.7km先、薬局は物件から707メートルの便利な場所にあります。医療機関については、病院が6.5km先にあります。このヴィラは多数のゴルフ場に近く、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.3km）が含まれます。プラヤ・デル・サラディヨなどのビーチは約6.6km先です。最寄りの主要空港は約48km先のマラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）で、ジブラルタル（GIB）も約50km先にあり、国内外の旅行に便利です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均は18.1℃です。この地域は豊かな日照に恵まれ、一年を通じて快適な環境です。水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜204メートルというヴィラの高地はより穏やかな気候をもたらし、遠くの地中海やシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈を含む周囲の自然景観の広大な眺望を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このヴィラは海岸圏内にあり、プラヤ・デル・サラディヨなどのビーチは約6.6km先です。これらの海岸エリアではマリンスポーツや食事を楽しむことができます。スポーツ愛好家にとって、この立地は格別で、アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブの最前列に位置し、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.3km）など他の著名なコースにも近いです。市営スポーツセンターやプールを含む地域のスポーツ施設もすぐ近くにあり、最寄りはわずか0.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
ベナアビス地域の他の物件、例えばBe Lagom（最低販売価格1,890,000ユーロ）やMimosas（最低販売価格2,100,000ユーロ）と比較すると、売出価格2,595,000ユーロのこの独立型ヴィラは、既存住宅としてのステータスとゴルフ場最前列の立地に見合う、より高い価格帯に位置します。同じくベナアビスにあるLa Finca de Jasmineは最低販売価格2,700,000ユーロで始まり、このヴィラは同様のラグジュアリーセグメントに属しています。ベナアビスは、高級住宅コミュニティとゴルフエステートで知られ、人口密度の高い沿岸リゾートとの差別化を図っています。ここの物件は、プライバシー、高所からの眺望、チャンピオンシップゴルフ場への近さの組み合わせにより、プレミアム価格になることが多いです。新築物件が現代的なデザインを提供する一方、この即入居可のヴィラは即時の入手可能性と確立されたコミュニティ内の成熟した環境を提供し、建築を待つことなく確立された品質と洗練されたライフスタイルを求める購入者に魅力的です。
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
TR
JA
KO
HI
LV
ID