Benahavísin Monte Mayor -alueella sijaitseva tämä erillinen huvila seisoo 2 450 m²:n tontilla 204 metrin korkeudella. Äskettäin peruskorjattu kohde tarjoaa 568 m²:n asuinpinta-alan kolmessa kerroksessa. Siinä on viisi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta sekä varusteita, kuten oma uima-allas ja lattialämmitys. Sijainnista avautuu näköala ympäröivälle maaseudulle ja rannikkolinjalle. Sisämaan sijainti on maaseutumainen, ja sen leimaa antaa Monte Mayor -yhteisön suojeltu vihreä vyöhyke, joka kattaa 330 hehtaaria.
Verrattuna suoraan rannikolla oleviin kohteisiin, kuten Nueva Andalucían tai Esteponan alueisiin, tämä kohde tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tonttikokoa hintapisteeseensä nähden. Vaikka aivan rannalla oleva asunto saattaa tarjota pääsyn hiekalle heti, siitä yleensä puuttuu 2 450 m²:n puutarha ja Monte Mayorin kukkuloiden hiljaisuus. 3,875 miljoonan euron hinta on vertailukelpoinen muiden Benahavísin luksushuviloiden, kuten Villa Solisin, kanssa, mutta Monte Mayor tarjoaa harvemman rakentamisen edun suunnittelurajoitustensa ansiosta. Toisin kuin Marbellan kaupungistuneilla alueilla, joilla kohteet ovat usein lähempänä toisiaan, vihreä vyöhyke täällä takaa visuaalisen suojan. Verrattuna erittäin eksklusiiviseen La Zagaletaan (joka rajautuu tähän alueeseen) Monte Mayor tarjoaa hieman helpomman sisäänpääsyn vastaavaan elämäntyyliin ilman kerhon tiukkoja jäsenyysvaatimuksia. Alue kokonaisuudessaan on tiheämpää, mutta tämä mikrosijainti säilyttää maaseutumaisen luonteensa. Myös ilmasto on erottava tekijä; sisämaan ilma on yleensä vähemmän kostea kuin San Pedro de Alcántarassa, mahdollistaen mukavammat kesäyöt. Vastineeksi tulee ajamisen tarve kaikkiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Monte Mayor -alueella, Costa del Solin rannikolta sisämaahan päin. Kohde on noin 7 kilometrin päässä merestä ja 2 kilometrin päässä Benahavísin kylästä. Alue sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä vuoristoisella alueella. Lähiympäristö muodostuu aidatusta asuinalueesta, jossa on huomattavia suojeltuja viheralueita.
Tämä asunto täyttää laajan asuintilan tarpeen tarjoten viisi makuuhuonetta kolmella tasolla. Asumislogiikka sopii niihin, jotka etsivät erillisiä alueita nukkumiselle ja vapaa-ajalle, ja siinä on useita omia kylpyhuoneita. Suunnitteluun kuuluu yhteisiä tiloja, kuten avoimet olohuone ja keittiö, sekä ulkotiloja, kuten terasseja. Yksityisen tontin koko vastaa ulkotilojen yksityisyyden ja naapureista eristäytymisen tarpeeseen.
Vaikka kyseessä on alun perin olemassa oleva rakennus, kohde on käynyt läpi kattavan äskettäisen peruskorjauksen. Nykyinen kunto on luokiteltu erinomaiseksi, mikä vastaa viimeistelyltään uudisrakentamisen standardeja. Huvila on valmis ja heti asuttavissa. Töihin on kuulunut modernien ilmastointijärjestelmien asennus, päivitetyt keittiövarusteet sekä sisä- ja ulkopintojen uudistaminen.
Sisämaan sijainnin vuoksi suoraa rantapääsyä ei ole; rannikolle täytyy matkustaa. Maaseutusijainti edellyttää yksityisajoneuvon käyttöä arkisiin asiointeihin ja liikkumiseen. Erillisenä huvilana se ei tarjoa jaettuja yhteisiä tiloja, kuten kuntosalia tai spa-osastoa itse rakennuksessa. Maasto on korkeuseroista, mikä voi aiheuttaa saavutettavuushaasteita.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka tarvitsevat huomattavan neliömäärän ja selkeän erottelun oleskelu- ja makuutilojen välille. Viiden makuuhuoneen kokoonpano palvelee suurempia perheitä tai usein vieraita majoittavia, ja omat kylpyhuoneet tuovat tarvittavan yksityisyyden. Sisämaan sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhaa ja panoraamanäköaloja enemmän kuin rantaelämää heti ovella. Se sopii elämäntyyliin, jossa hyväksytään ajamisen tarpeen kaikkiin palveluihin, koulut ja supermarketit mukaan lukien, vastineena rauhasta ja turvallisuudesta. Tilanne sopii valmiiseen ratkaisuun tähtääville, sillä peruskorjaus on valmis ja kohde on kalustettu, mikä minimoi uusien omistajien alkutyön. Ilmastointijärjestelmät, lattialämmitys mukaan lukien, tekevät ympärivuotisesta asutuksesta mahdollisen, mikä vastaa tämän korkeuden viileämpiin talvi-iltoihin verrattuna rannikkoon. Se sopii erinomaisesti etätyöläisille, jotka tarvitsevat rauhallisessa ympäristössä oman työhuoneen. Vastaavasti se sopii huonommin niille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa tai kävelymatkan päässä olevia ravintoloita ja yöelämää.
Huvila on äskettäin korjattu, mikä nostaa sen modernisoidun asunnon asemaan. Sisustusmäärittely sisältää täysin varustellun nykykäyttöön suunnitellun keittiön, joka integroituu ruokailutilaan. Puukaapistot viittaavat luonnollisten sävyjen suosimiseen, todennäköisesti modernien lattiaratkaisujen täydentäminä. Kylpyhuoneissa on kaksoiskaivot ja modernit kalusteet nykyisten tehokkuus- ja suunnittelustandardien mukaisesti. Tekniset asennukset kattavat kattavan ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys), jota täydentää lattialämmitys. Järjestelmien yhdistelmä tarjoaa tehokkaan lämmönhallinnan sisämaan korkeuden lämpötilavaihteluihin. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksilasiset eristyksen ja äänieristyksen parantamiseksi, mikä on korkealaatuisten korjausten standardiominaisuus. Ulkopuolella "helppohoitoinen" puutarha viittaa kuivuutta kestävään istutukseen tai automaattiseen kasteluun Välimeren ilmastoon sopivasti, mikä vähentää jatkuvan hoidon tarvetta. Auton kääntöpaikka pysäköintialueella osoittaa logistista suunnittelua tontin rajoitteissa.
Pyyntihinta alkaa 3 875 000 eurosta. Summa heijastaa suurten erillisten huviloiden markkinasegmenttiä eksklusiivisessa Monte Mayor -enklaavissa. Vertailun vuoksi vastaavat kohteet laajemmalla Benahavísin alueella, kuten Villa Solis ja Villa Azahar Real, ovat pyyntihinnaltaan 3,25 ja 3,9 miljoonan euron välillä, mikä asettaa tämän kohteen paikallisen markkinan yläpäähän. Hinta korreloi 2 450 m²:n tontin koon ja äskettäisen peruskorjauksen kanssa. Hintoihin tällä sisämaanmarkkinalla vaikuttavat yksityisyys, tontin mitat ja aidatun asuinalueen turvallisuus pikemminkin kuin suora meren läheisyys.
Arki Monte Mayorissa määrittyy sisämaan korkeuden ja etäisyyden mukaan rannikon keskuksiin. Ympäristö on rauhallinen ja harvaan asutettu verrattuna merenrantaan. Rytmin sanelee maasto; kohde sijaitsee rinteellä, mikä edellyttää liikkumista eri kerrosten välillä sekä sisä- että ulkopuolella. 204 metrin korkeus takaa, että lämpötilat voivat olla kesäkuukausina hieman viileämpiä kuin rannikolla, erityisesti iltaisin. Asuminen täällä edellyttää suuren tontin hoitamista, vaikka pihasuunnittelu on tehty helppohoitoiseksi. Asumislogiikka suosii päivätilojen erottamista pohjakerroksesta ja makuuhuoneiden sijoittamista ylemmille tasoille. Useat joet ja vihreät vyöhykkeet alueella tarkoittavat, että luonto on läsnä, joskin eläimet ja hyönteiset kuuluvat ekosysteemiin. Käytännön rutiinit vaativat suunnittelua kauppoiden ja palveluiden etäisyyden vuoksi; auto on välttämätön jokaiselle retkelle alueen ulkopuolelle. "Mikrohetki" täällä on sisätilojen avoimen tilan ja ulkoterrassien vuorovaikutus, jossa suunta määrää aurinkoisuuden pitkin päivää. Kadun melun puuttuminen ja kasvillisuuden tiheys tuottavat korkean akustisen yksityisyyden.
Ympäristöä luonnehtii Monte Mayor -alue, asuinyhteisö, joka on integroitunut luonnonmaisemaan. Lähiympäristö on maaseutumainen, ja kaupallinen infrastruktuuri kävelymatkan päässä on vähäistä. Peruspalvelut, kuten supermarketit, sijaitsevat noin 3,7 kilometrin päässä, mikä vaatii ajoneuvon arkisiin asioihin. Benahavísin kylä 2 kilometrin päässä tarjoaa laajemman valikoiman ravintoloita ja pankkeja, joskin matka kulkee mutkaisia vuoristoteitä. Koulutuspalveluihin kuuluu International School of Estepona 6 kilometrin päässä, mikä tekee koulumatkasta mahdollisen sisämaan sijainnista huolimatta. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa sairaalasta 6,5 kilometrin päässä. Tieverkosto yhdistää kohteen A-7-rannikkomoottoritielle, mikä helpottaa matkoja Marbellaan ja Esteponaan. Viimeinen osuus huvilalle kulkee kuitenkin alueen teitä, jotka voivat olla kapeampia ja jyrkempiä, mikä vaatii huolellista ajamista. Kolme jokea alueella lisää vihreyttä mutta tuo paikallista kosteutta ja biodiversiteettiä. Aluetta ei palvele kattava julkinen liikenne, vain yksi linja ja yksi pysäkki lähellä, mikä vahvistaa riippuvuutta yksityisliikenteestä.
Kartta korostaa huvilan sijaintia Monte Mayor -alueella, jota leimaa huomattava vihreä vyöhyke. Kohteelle päästään sisäteitä pitkin, jotka yhdistyvät pääreittiin Benahavísin ja rannikon välillä. Visualisointi näyttää suhteellisen läheisyyden golfkenttiin ja etäisyyden rantaan korostaen sisämaan korkeutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa del Solin läntisellä alueella Benahavísin kunnassa. Se on sisämaassa, suurten lomakeskusten, idässä Marbellan (14 km) ja lännessä Esteponan, välissä. Tämä keskeinen sijainti "Golden Mile"-alueen takamailla tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja rauhan välillä. Alue toimii sillanpäärynä kehittyneen rannikkokaistan ja Serranía de Rondan luonnonpuistojen välillä. Se on kaukana tiheästä kaupunkirakenteesta tarjoten vetäytymispaikan, joka säilyttää yhteyden suurempien kaupunkien infrastruktuuriin.
Kohde sijaitsee 48 kilometrin päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä, ajomatka kestää yleensä 45–60 minuuttia liikenteestä riippuen A-7:llä. Gibraltarin lentokenttä on noin 50 kilometrin päässä tarjoten vaihtoehdon kansainvälisille matkoille. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat 6,6 kilometrin päässä huvilasta, mikä tarjoaa pääsyn Välimeren rannikolle 15 minuutin ajomatkan päässä. Golfia harrastavat palvelee hyvin: La Zagaleta Country Club on vain 2,2 kilometrin ja Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometrin päässä. Läheisyys mahdollistaa tiheän pelaamisen ilman pitkiä matkoja. Puerto José Banúsin venesatama on 8,7 kilometrin päässä tarjoten luksusostoksia ja ruokailua. Arkisiin tarpeisiin apteekki on 707 metrin päässä, ja lähin sähköauton latauspiste vain 277 metrin päässä kohteesta, mikä vastaa käytännön liikkumistarpeita. Etäisyys Marbellan keskustaan on noin 14 kilometriä.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 204 metrin korkeudella merenpinnasta ja kokee hieman erilaisen mikroklimatan kuin välitön rannikko. Vuoden keskilämpötila on 18,1 °C, kesän korkeimmat keskimäärin 26 °C, joskin huippupäivät voivat olla kuumempia. Korkeus tuottaa luonnollista tuuletusta, viilentäen iltoja merkittävästi verrattuna rannikon helteeseen. Alue nauttii 3 846 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti päivänvaloa. Uima-allaskausi ulkoaltaissa kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Maasto on viettävää, mikä auttaa veden valumista mutta vaikuttaa puutarha-alueiden tasaisuuteen. Ympäröivä 330 hehtaarin suojeltu vihreä vyöhyke tukee paikallista kasvi- ja eläimistöä parantaen ilmanlaatua ja avoimuuden tunnetta. Sadanta tapahtuu lähinnä talvella ylläpitäen alueen vihreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka huvila on sisämaassa, rannikko on saatavilla lyhyen ajomatkan päässä. Playa del Saladillo, lähin ranta 6,6 kilometrin päässä, tarjoaa hiekkarantoja ja tavalliset rantapalvelut. Lähialueen virkistys painottuu kuitenkin vahvasti golfiin ja luontoon. La Zagaleta Country Club ja El Higueral Golf ovat 3 kilometrin sisällä, sijoittaen kohteen ensiluokkaisen golfalueen keskelle. Golfin ulkopuolisiin aktiviteetteihin kunta tarjoaa urheilukeskuksia, kuten Pabellon Municipal de Deportes ja kunnalliset uima-altaat kilometrin sisällä. Patikointi on merkittävä harrastus, ja Monte Mayorin lenkkipolku tarjoaa haastavan reitin merkittävine korkeuseroineen ulkoilmaihmisille. Joet alueella mahdollistavat luontokävelyt, joskin niissä uiminen ei ole tavallista. Puerto Banúsin läheisyys tuo vesilajit ja venesatamatoiminnot 8,7 kilometrin päähän.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL535501
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID