Овај пројекат представља реновирану самостојећу вилу смештену у брдима изнад Коста дел Сол-а, у близини Бенавис-а. Објекат нуди 568 m² стамбеног простора на парцели од 2450 m², са пет спаваћих соба и шест купатила. Позиција обезбеђује панорамски поглед на море, планине и околину. Вила је потпуно реновирана, са фокусом на савремену архитектуру и отворене просторије које се простиру кроз три спрата. Смештај укључује опремљену кухињу и директан приступ приватном базену и сунчаним терасама.
У поређењу са сличним пројектима попут Villa Solis и Zoe Luxe у Бенавис-у, Monte Mayor нуди приступ већој количини зелених површина, с обзиром да је део већег заштићеног подручја. Док неки пројекти нуде непосредну близину марини, Monte Mayor приоритет даје изолацији. Цена од 3.875.000 евра је слична конкурентским вилама, али величина парцеле од 2450 m² нуди више приватности у односу на пројекте у гушће изграђеним деловима. Остали пројекти попут Villa Azahar могу бити ближе граду, али Monte Mayor нуди специфичан осећај 'скривеног' простора. За разлику од stanова у центру Марбеље, овде се купује простор и тишина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у мирном, сеоском подручју општине Бенавис. Терен је брдовит са надморском висином од око 204 метра. Објекат је окружен природом и заштићеним зеленим појасевима, што доприноси приватности. Удаљеност од обале је око 6,5 километара ваздушне линије, док је до самог насеља Бенавис потребно око 7 километара вожње.
Ова вила је пројектована за становнике који траже простор за вишечлану породицу или честе госте. Доступност пет спаваћих соба, свих са сопственим купатилом, задовољава потребу за приватност у оквиру дома. Врт је пројектован тако да захтева минимум одржавања, што је погодно за власнике који нису стално присутни. Тиха околина подржава потребу за миром и дискретношћу.
Објекат је недавно прошао кроз процес комплетне реноваціје и модернизације. Зграда је класификована у одличном стању, са карактеристикама нове градње у погледу опреме и завршне обраде. Инсталирани су системи за климатизацију и подно грејање. Вила је потпуно намештена и спремна за усељење.
Локација захтева сопствени превоз за свакодневне активности јер су опције јавног превоза ограничене. Удаљеност од главних градских центара значи да су потребне вожње аутомобилом за одлазак у болницу, веће супермаркете или забавне садржаје. Објекат се не налази на првој линији мора, нуди рурални, а приморски начин живота.
Овај тип некретнине одговара породицама које траже стално боравиште ван урбаног центра, али са могућношћу брзог приступа обали. Погодан је за купце који цене приватност и имају потребу за више спаваћих соба за госте или чланове породице. Такође, задовољава критеријуме за оне који траже други дом у топлијој клими са изолованим положајем. Због присуства голф терена у околини, може бити интересантан за љубитеље овог спорта. Ипак, није првенствено намењен онима који желе пешичаки приступ свим градским садржајима или ноћни живот, јер то захтева планирање путовања аутомобилом.
Реноваціја објекта спроведена је са циљем унапређења функционалности и естетике. Коришћени су материјали који одговарају савременим стандардима. Кухиња је комплетно опремљена уградним апаратима и повезана са дневним боравком, чиме се стvara флуидан простор за дружење. Купатила су опремљена са два лавабо, дрвеним елементима и савременим санитаријама. Подно грејање инсталирано испод плочица побољшава удобност током хладнијих дана. Екстеријер садржи приватни базен и просторе за боравак на отвореном. Квалитет израде је усklaђен са категоријом "одлично" стања.
Тржишна вредност овог објекта креће се од 3.875.000 евра. Цена одражава комбинацију величине парцеле, квалитета реноваціје и локације у ексклузивном насељу. У поређењу са сличним вилама у Бенавис-у, цена је konkurentna с обзиром на квадратуру и број соба. Трошкови одржавања могу варирати зависно од коришћења екстерних услуга, али сам дизајн врта смањује потребну интервенцију. Цена обухвата намештај и опрему.
Живот на овој локацији дефинишу тишина и изолованост од обалних туристичких центара. Дневни ритам се одвија у мирнијем темпу, са фокусом на приватност дома и уживање у простору. Главни животни простор је дизајниран као отворени концепт, где се кухиња, дневна соба и трпезарија спајају, што олакшава кретање и дружење унутар куће. Велике стаклене површине омогућавају природно светло и визуелни контакт са спољашњим простором. Због руралног карактера околине, очекује се присуство дивљачи и сирове природе, што може бити атрактивно за љубитеље пецања, али захтева прилагођавање. Приступ објекту води се кроз контролисани улаз, што додаје осећај безбедности. Вртно подручје је концепирано да буде једставно за одржавање, без потребе за интензивном градњом пејзажа. Ноћи су тихе, без буке саобраћаја, што погодује спавању.
Околину некретнине карактеришу ниска густина насељености и присуство луксузних вила. Најближе место, Бенавис, налази се на неколико километара и нуди основне услуге и ресторане. За широку понуду куповине, болничке услуге и забаву, неопходно је отићи до Марбеље или Естепоне. Инфраструктура се састоји углавном од локалних путева који воде кроз брда. Приступ путу AP-7 или N-340 омогућава брзу везу са аеродромом у Малаги. У близини се налазе голф клубови.
Мапа приказује позицију виле у релацији према обали и главним саобраћajницама. Означена су оближња насеља и голф терени. Видљиво је да се објекат налази у брском пределу, са приступним путем који води ка главном путу. Плаве линије означавају обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузима позицију између Марбеље, Естепоне и Ронде. Ова локација представља компромис између приступа обали и живота у природи. У поређењу са Марбељом, Бенавис нуди мање гужве и више приватности. Регија је позната по гастрономији и густини голф игралишта. Позиционирање омогућава бржу евакуацију ка обали али и повратак у тишину.
Удаљеност до најближе плаже, Playa del Saladillo, износи око 6,6 километара ваздушне линије. До аеродрома у Малаги се путује око 48 километара, док је до Гибралтара око 50 километара. Супермаркети су доступни у Бенавис-у, на око 3,7 километара од локације. Голф терени су доминантна понуда у околини, са La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort на удаљености мањој од 3 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 204 метра доноси нешто хладније ноћи у поређењу са обалом, посебно током зимских месеци. Годишње има просечно 3.846 сати сунца. Температура се креће између 12°C и 26°C. Сезона купања у мору траје око четири месеци када температура воде прелази 20°C. Терен је брдовит, што доприноси погледима, али такође значи да су путеви могу бити кривудави.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је некретнина копнена, плаже су доступне кратком вожњом до луке Хозе Банус или других обалних делова. Главна рекреациона понуда у кругу од 2 километра односи се на голфске активности. Такође, у околини су пешачке стазе. Спортски центри у Бенавис-у нуде теретане и затворене базе. Марина Puerto Deportivo José Banús је удаљена мање од 10 километара.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL535501
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID