Ова самостална вила налази се у Бенахавису, унутар затвореног насеља које нуди приватност. Објекат има пет спаваћих соба и пет купатила, распоређених на две нивоа са укупном површином од 639 м². Парцела износи 3.000 м². Вила је изграђена 2007. године, а недавно је реновирана. Поглед са имовине обухвата голф терене и Средоземно море. Локација је смештена у брдском подручју, изван густо насељених приобалних зона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у унутрашњости, између Марбеље и Естепоне, на око 7 км од обале. Налази се у мирном, руралном окружењу општине Бенахавис. Удаљеност до аеродрома Малага износи 48 км. Конфигурација терена подразумева да је лични аутомобил неопходан за кретање до главних саобраћајница и урбаних центара.
Распоред просторија са пет спаваћих соба задовољава потребе за већом породицом или често гостовање. Постојање додатних простора као што су играоница и просторија за уметност подржава рекреативне потребе станара. Велики двор и приватни базен омогућавају активности на отвореном без изласка са парцеле. Дизајн подржава животни стил усредсређен на дом и приватност.
Ово није пројекат у фази изградње. Вила је завршена 2007. године, али је недавно прошла кроз комплетан процес обнове. То значи да су структурни елементи завршени, док су унутрашње површине, инсталације и завршна обрада модернизовани. Статус објекта је спреман за усељење без чекања на радове.
Локација не нуди пешачку близину плажама, маркетима или забавним центрима. Због брдског терена и удаљености од насеља, аутомобил је обавезан за свакодневне активности. На самој парцели нема комерцијалних садржаја. Објекат није погодан за особе које траже урбани начин живота у ходу зграда.
Ref: VL903054
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара ситуацијама где купци траже повученост и простор, удаљени од масовног туризма. Погодна је за породицу која жели стално боравиште са високим стандардом приватности. Такође, интересовања за голф или планинарство чине ову локацију функционалном због директне близине терена и стаза. Није погодна за оне који желим да буду у пешачкој удаљености од ресторана и плаже или за оне који избегавају вожњу аутомобилом. Такође, одржавање великог дворишта захтева време или ангажовање особља.
Обука објекта укључује савремене материјале и технике. Подови у друштвеним просторима изведени су у herringbone патерну, што указује на ручни рад и пажњу на детаље. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и модерним уређајима. Прозори су великих димензија ради максимализације природног светла и погледа. Спољне површине користе издржљиве материјале отпорне на медитеранско сунце. Системи за климатизацију обезбеђују температурну удобност током лета и зиме. Стандарди завршне обраде су у нивоу луксузних резиденција.
Понуда ове виле креће се од 5.000.000 евра. Ова цена је у складу са високим сегментом тржишта на Коста дел Солу. У поређењу са сличним објектима у Бенахавису, као што су Villa Solis (од 3.900.000 €) или Gate 3 Villa (од 5.195.000 €), цена одражава величину парцеле и ниво опремљености. Вредност имовине у овом рангу често зависи од специфичних детаља обнове и прецизне локације унутар насеља.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму мирног предграђа са нагласком на приватност. Доминантну улогу играју простори на отвореном; терасе и базен користе се због изложености југу и сунцу током целе године. Окружење је тихо, са минималном буком из саобраћаја, јер се налази у енклави вила окружених зеленилом. Гостовање пријатеља и породице организује се углавном на парцели, захваљујући простору за дружење и грилање. Вечери се проводе на терасама са погледом на хоризонт, где је светско загађење минимално. Иако је природа присутна, свакодневне удобности захтевају планирање ruta кроз брдске путеве до суседних градова.
Окolina нуди мешавину природних и урбаних садржаја доступних возилом. Село Бенахавис, познато по бројним ресторанима, удаљено је неколико минута вожње. Луксузна марина Пуерто Банус налази се на око 9 км, нудећи куповину и услуге. За свакодневне потребе, као што су супермаркети и здравствене услуге, користе се објекти у околини. Регионална саобраћајна мрежа преко аутопута AP-7 омогућава брзу везу са Марбељом и Естепоном. Јавни превоз није развијен у овој зони.
Карта приказује вилу у брдском делу Бенахависа, северно од обалног појаса. Видљиви су прилазни путеви и зелене површине голф терена који окружују локацију. Удаљеност до аутопута AP-7 и обале је назначена, као и релативна изолација у односу на урбана језгра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен између две велике туристичке дестинације, Марбеље и Естепоне. Бенахавис служи као веза између обале и планинске унутрашњости ка Ронди. Ова позиција омогућава приступ богатим садржајима обале, али задржава карактер тишег, сеоског насеља. То је стратешка тачка за оне који желе да буду близу догађања, а не у њиховом центру.
Међународни аеродром Малага удаљен је 48 км, што омогућава долазак за мање од сат времена. Најближа плажа, Playa del Saladillo, налази се на 6,6 км. Голф терени La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort су у кругу 2-3 км. Болница и аптека су доступне на удаљености од 6,5 км, односно 700 м. Лука Пуерто Банус је на 8,7 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 204 метра надморске висине, што доноси мало ужегу ваздуха и пријатније ноћи током лета. Просечна годишња температура је 18,1°C, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Овакав микроклимат продужава сезону боравка на отвореном. Брдска позадина штити од јаких ветара. Разлика у надморској висини и близина мора стварају пријатне термалне услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је доступна кратком вожњом до Playa del Saladillo. Међутим, главна рекреативна понуда на локацији везана је за голф, због три врхунска терена у радијусу од 3 км. У самом Бенахавису постоји општински спортски центар и базени. За љубитеље природе, оближњи видиковци као што је Mirador del Tajo del Novio нуде шетње и панорамске погледе.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са пројектима у самом центру Бенахависа, ова вила нуди већи степен изолације и пространу парцелу, што је ретко у урбаним језгрима. Цена од 5 милиона евра позиционира је испродaje у елиту овог подручја, упоредиво са ценама у насељу La Zagaleta, иако овај пројекат може понудити више слободе у односу на строга правила клубова. Насупрот томе, виле ближе обали, попут Nueva Andalucía, нуде шетњу до марина, али по цени мање приватности и више буке. У поређењу са Villa Solis (3,9М€), овај објекат је скупљи, вероватно због новије обнове и већег плаца, док је приступачнији од Sky Marbella Villas (5,99М€). Локација представља баланс између ексклузивности голф заједнице и независности самосталне резиденције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
