Този новопостроен имот се намира в Paraíso Alto, Benahavís, и представлява модерна еднофамилна вила. Със застроена площ от 1038 m² и парцел от 1915 m², обектът разполага с 6 спални и 8 бани. Проектът е завършен и предлага вътрешен двор с басейн, спа зона и фитнес. Локацията е тиха, разположена близо до голф игрища, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието и Марбела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на региона Benahavís, в район Paraíso Alto. Този район е заобиколен от природата и елитни голф игрища като La Zagaleta. Имотът е на около 6-7 километра от най-близките плажове и на 14 километра от Марбела, което осигурява баланс между уединение и достъпност до градските удобства.
Дизайнът на вилата е насочен към големи семейства или нуждите от пространство за гости. Разпределението включва жилищни етажи с висока таванска височина и специализирани зони за отдих като винен Keller и фитнес. Инфраструктурата включва асансьор, гараж за три автомобила и система за смарт управление на дома.
Строителството на проекта е напълно завършено, с индикативна дата за предаване през 2025 г. Използваните материали включват индонезийски камък за басейна и висококачествено стъкло за големите прозорци. Енергийният клас е А, подкрепен от инсталация за слънчеви панели, което отговаря на съвременните стандарти за ефективност.
Поради разположението си във вътрешността, имотът не разполага с пряка гледка към морето или директен достъп до пешеходна зона с магазини. Собственият транспорт е задължителен за всички ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Това не е подходящ избор за тези, които търсят апартаментски начин на живот.
Ref: VL910267
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в по-спокойна среда извън шумните градски центрове. Големият брой спални и бани позволява приемане на гости или наемане на персонал. Наличието на частен гараж за три автомобили и асансьор улеснява ежедневните логистики. Ситуацията е подходяща и за купувачи, които ценят голфа и активния отдих, като имат възможност за игра в съседните клубове. Инвестиционният профил е насочен към дългосрочно задържане на активи в зона с ограничено предложение на нови парцели.
Конструкцията включва съвременни архитектурни елементи с двойна височина на таваните и стъклени врати. Кухнята е оборудвана с професионални уреди в американски стил. Подовите настилки и облицовките са от висок клас, а басейнът е облицован с индонезийски камък. Системите за комфорт включват подово отопление, климатизация и камин със стъкло. Техническата инфраструктура е напълно автоматизирана със система за умни домове. Спа зоната и сауната в приземието са допълнени от винарна и тренировъчна зала.
Цената на този имот започва от €4,000,000. Този сегмент отговаря на луксозния пазар за еднофамилни къщи в Benahavís. В сравнение с подобни обекти в региона като Villa Solis или Gate 3 Villa, ценообразуването е конкурентно за предлаганите площи и ниво на довършване. Стойността се определя от големия парцел, броя на спалните и включените технологии.
Район Paraíso Alto се характеризира с ниска гъстота на застрояване и планински релеф. Ежедневието тук е тихо, с акцент върху поверителност и спокойствие. Слънчевата ориентация на юг позволява естествено осветление през деня. Голф клубовете в близост като La Zagaleta и El Higueral определят социалната и рекреационна среда. За пазаруване и услуги е необходимо да се пътува до Марбела или Естепона, което добавя планиране към ежедневните задачи. През лятото температурите са високи, но вятърът от планините често носи облекчение. Нощите са тихи, което е характерно за резиденциалните зони във вътрешността на Costa del Sol.
Benahavís предлага набор от удобства, концентрирани главно в центъра на града. На разстояние до 3 километра се намират супермаркети за ежедневни нужди. Здравните заведения са достъпни, като болницата е на около 6,5 километра. Образователните възможности включват местни училища и международни училища като The International School of Estepona. Районът е известен със своите ресторанти. Пътната мрежа е добре развита, свързвайки Paraíso Alto с магистралата A-7.
Картата показва разположението на вилата в Paraíso Alto, Benahavís. Вижте дистанцията до голф игрищата и връзките с пътната мрежа към Marbella и Malaga. Урбанизираната зона е разпръсната сред зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benahavís е разположен стратегически между Марбела и Естепона, с Ronda във вътрешността. Paraíso Alto е част от по-широката зона на голф курорти, която служи като буферна зона между туристическата ивица и планинската природа. Тази позиция позволява достъп както до крайбрежните забавления, така и до националните паркове в планините.
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, се намират на около 6,5 до 7 километра. Летището в Малага е на 48 километра, а Гибралтар на около 50 километра. Puerto Banús е на около 9 километра, предлагайки марини и търговски обекти. Голф игрищата са най-близките удобства, с La Zagaleta на 2,2 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 204 метра надморска височина, районът се възползва от микроклимата на Costa del Sol със средна годишна температура от 18,1°C. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Планинското разположение осигурява по-добра въздушна циркулация през летните вечери в сравнение с крайбрежието. Зимите са меки, което позволява целогодишно използване на външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост няма плажове със Син флаг директно до проекта, но плажовете като Playa del Saladillo са на кратко разстояние с кола. Районът е доминиран от голф културата, с три голф игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове в Benahavís включват закрити зали и басейни. Марината Puerto Banús е център за водни спортове и яхтинг.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís е разположен стратегически между Марбела и Естепона, с Ronda във вътрешността. Paraíso Alto е част от по-широката зона на голф курорти, която служи като буферна зона между туристическата ивица и планинската природа. Тази позиция позволява достъп както до крайбрежните забавления, така и до националните паркове в планините.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с пряката конкурентна среда като Villa Solis и Zoe Luxe, този проект се отличава с по-голям застроен обем и специфични удобства като вътрешен асансьор. Докато Gate 3 Villa е с по-висока стартова цена, този имот предлага сходна площ на парцела. В сравнение с резиденциите в центъра на Marbella, Benahavís предлага повече поверителност и пространство на по-ниска цена на квадратен метър. Връзката с природата е по-силна тук, отколкото в урбанизираните зони на Nueva Andalucía.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID