Ova nova samostojeća vila smještena je u četvrti Paraíso Alto u Benahavísu. Nudi 1038 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine, sa šest spavaćih soba i osam kupaonica. Nekretnina je dovršena 2025. godine te karakterizira suvremena arhitektura s naglaskom na prirodno svjetlo i funkcionalnost. Građevina okrenuta prema jugu osigurava optimalnu izloženost suncu, dok parcela od 1915 m² uključuje uređeni vrt i privatni bazen. Objekat je opremljen liftom koji povezuje sve katove, inteligentnim kućnim sustavom i energetskim razredom A, uz podršku solarnih panela.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju općine Benahavís. Pozicija je na uzbrdici na nadmorskoj visini od 204 metra. Okolica je karakteristična za brežuljkasti krajolik između obale i planine Ronda. Područje je poznato po niskoj gustoći naseljenosti i neposrednoj blizini golfskih terena, dok je ujedno dovoljno blizu obali za brzi pristup uslugama.
Vila je koncipirana za obitelji s više članova ili korisnike koji traže visoku razinu privatnosti. Raspon površine i broj soba omogućuju smještaj većeg broja osoba uz očuvanje osobnog prostora. S obzirom na postojanje vlastitog wellness prostora, teretane i vinskog podruma, objekat zadovoljava potrebe za rekreacijom i zabavom unutar kuće, smanjujući ovisnost o eksternim sadržajima.
Građevinski radovi su dovršeni 2025. godine, status nekretnine je 'završeno'. Objekat je izgrađen prema suvremenim standardima, uključujući ugradnju dizala koje povezuje sve etaže. Instalacije su nove, a energetska učinkovitost je potvrđena razredom A. Tehnički sustavi poput podnog grijanja i klimatizacije ugrađeni su u fazi izgradnje, osiguravajući spremnost za useljenje.
Zbog udaljenosti od primorskih centara i komercijalnih zona, korištenje osobnog vozila neophodno je za sve svakodnevne aktivnosti. Objekat se ne nalazi u pješačkoj blizini plaže. Lokacija nema direktan pristup javnom gradskom prijevozu na samom mjestu. Okolica je ruralna, što znači da se neposredno susjedstvo ne sastoji od guste mreže komercijalnih objekata ili noćnog zabavnog sadržaja.
Ref: VL910267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže trajno prebivalište u mirnijoj zoni s obzirom na obiteljske ili profesionalne potrebe. Pogodna je za obitelji koje zahtijevaju više spavaćih soba i zajedničkih prostora, a istovremeno cijene sigurnost i odsutnost gužve. Također je primjerena za osobe s visokim standardima života koje koriste golf terene kao dio tjedne rutine. Rad na daljinu je izvodljiv zahvaljujući prostoru za ured, ali treba računati na putovanje do poslovnih centara.
Obrada i materijali uključuju elemente visokog standarda. Podovi i fasade rješeni su suvremenim materijalima, a korištenje indonezijskog kamena u bazenu ukazuje na pažnju prema estetici i trajnosti. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima renomiranih brendova. Sustavi za ugodno stanovanje uključuju podno grijanje, klimatizaciju i pametni sustav za upravljanje kućom. Dizala je ključna tehnička značajka koja poboljšava funkcionalnost višerazinske građevine. Energetska učinkovitost razreda A potvrđuje korištenje tehnologija poput solarnih panela.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 4.000.000 eura. Cjenovni rang odražava veličinu parcele i stambene površine, kao i opremljenost luksuznim sadržajima poput SPA prostora i dizala. U usporedbi s drugim objektima u Benahavísu, ova cijena pozicionira nekretninu u segmentu visoke cijene. Konačna cijena može varirati ovisno o specifičnim detaljima opreme ili eventualnim prilagodbama unutarnjeg uređenja.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji određen je mirnim okruženjem i potrebom za organiziranim kretanjem vozilom. Raspored dana ovisi o vremenu putovanja do obalnih gradova Marbella i Estepona. Mjesto nudi visoku razinu privatnosti i izolacije od gradske buke. Jutarnje rutine uključuju mir uživanja u pogledu na okolna brda i prirodu, bez buke prometa. Odlasci u trgovinu ili restorane zahtijevaju planiranje jer se najbliža supermarketa nalazi na 3,7 km. Večeri su tihe, idealne za boravak na vlastitom terasi ili u vrtu, s manjim prisustvem turista u odnosu na priobalje.
Infrastruktura okoline oslanja se na cestovni promet. Glavna poveznica je cesta prema Marbelli, udaljenoj 14 kilometara, gdje se nalaze glavne usluge. Luka Puerto Banús je udaljena oko 9 km. Međunarodna zračna luka Malaga nalazi se na 48 km, što omogućuje pristup aerodromu za manje od sat vremena vožnje. U lokalnoj blizini (2 km) postoji ograničen broj restorana i ljekarna, dok su veći trgovački centri udaljeniji. Obrazovne institucije, uključujući međunarodne škole, zahtijevaju vožnju automobilom.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u brdovitom dijelu Benahavísa. Vidljiva je blizina golfskih terena La Zagaleta i Marbella Club Golf, kao i udaljenost od obalne crte i glavne prometnice AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je smješten između luksuznih priobalnih gradova Marbelle i Estepone, te planinskog područja Ronde. Ova pozicija čini mjesto spojem mediteranske obale i unutrašnjosti. Udaljenost od 7 km od obale omogućuje brz pristup moru, ali zadržava ruralni karakter naselja s manje gustoće izgradnje.
Golfska igrališta predstavljaju najbližu i najbolje dostupnu zabavu, s La Zagaleta udaljenom samo 2,2 km. Plaže poput Playa del Saladillo nalaze se na 6,6 km, što znači da je more dostupno kratkom vožnjom. Supermarket za dnevne potrebe udaljen je 3,7 km. Zdravstvena zaštita je osigurana bolnicom na 6,5 km. Javna punionja za električna vozila nalazi se na manje od 300 metara od nekretnine.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 204 metra nadmorske visine, što donosi nešto ugodnije temperature ljeti u odnosu na obalu. Godišnje ima prosječno 3.846 sati suncanja. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,1 °C. Razdoblje kada je temperatura vode pogodna za kupanje traje oko 4 mjeseca. Zbog okolnih brda i planina, područje je izloženo vjetru, ali je zaštićeno od jakih oluja s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je kuća u unutrašnjosti, plaže su dostupne u radijusu od 7 km. Golfski turizam je dominantna oblik rekreacije, s tri kluba u krugu od 3 km. U Benahavísu postoje sportski centri i bazeni na manje od 1 km od lokacije. Marina Puerto Banús, centar nautičkih aktivnosti, nalazi se na 8,7 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je smješten između luksuznih priobalnih gradova Marbelle i Estepone, te planinskog područja Ronde. Ova pozicija čini mjesto spojem mediteranske obale i unutrašnjosti. Udaljenost od 7 km od obale omogućuje brz pristup moru, ali zadržava ruralni karakter naselja s manje gustoće izgradnje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s Villa Solis (od €3.900.000), ova vila ima sličnu početnu cijenu, ali nudi veću stambenu površinu i parcelu. Gate 3 Villa je značajno skuplja (od €5.195.000), što ukazuje na dodatne vrijednosti unutar iste lokacije. Zoe Luxe je jeftinija opcija u istom području. U kontekstu šire regije, Benahavís nudi višu razinu privatnosti i prostora u odnosu na direktno priobalje Marbelle. Život u Benahavísu nudi atmosferu koja podsjeća na tradicionalna andaluzijska sela, no s luksuznom infrastrukturom, dok su kuće uz plažu često gušće i skuplje po kvadratnom metru uz manju privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID