Naujai statomas atskiras namas, įsikūręs Benahaviso municipalitete, Paradiso Alto rajone. Objektas užima 1038 m² gyvenamosios ploto ant 1915 m² sklypo. Namas siūlo šešias miegamąsias ir aštuonis vonios kambarius, sujungtus trimis aukštais. Statybos statusas yra baigtas, o įteikimas planuojamas 2025 metais. Pastatas pasižymi A energinės efektyvumo klę, įrengtu liftu ir išmaniaisiais namų sistemomis. Objekto orientacija į pietus užtikrina maksimalų natūralios šviesos kiekį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs žemyje, apie 7 kilometrus atstumu nuo pakrantės, Benahaviso kalnuotoje vietovėje. Objektas supamas gamtos ir artimų golfo aikštynų, tokių kaip „La Zagaleta“. Aplinka yra rami, o teritorija išsiskiria dideliais sklypais ir mažesniu pastatų tankumu. Aukštis virš jūros lygio siekia 204 metrus.
Išplanavimas apima tris lygmenis, sujungtus liftu, kas palengvina judėjimą namuose didelėms šeimoms ar mažiau judriems asmenims. Yra skiriama didelė erdvė poilsiui, įskaitant sporto salę ir SPA zoną. Privatus garažas skirtas trimis automobiliams. Pietų orientacija ir dideli langai padidina gyvenamųjų erdvių šviesumą.
Statybos darbai yra baigti. Projektas atitinka šiuolaikinius energijos efektyvumo reikalavimus, turėdamas A klasę ir saulės baterijas. Namas naudoja aukštos kokybės medžiagas, pvz., Indonezijos akmenį baseino zonoje. Įrengta grindų šildymo ir oro kondicionavimo sistema visame name. Techniniai sprendimai apima „išmaniųjų namų“ valdymo sistemas.
Projektas nėra pajūryje, todėl nėra tiesioginės pėsčiomis pasiekiamos jūros. Dėl atokumo nuo miesto centro, kasdieninis gyvenimas be automobilio yra apsunkintas. Nėra pačiame objekte įrengtų prabangių viešųjų paslaugų (pvz., restoranų ar parduotuvių), jas reikia pasiekti važiuojant. Sklypas nėra įrengtas kaip komercinis pramogų centras.
Ref: VL910267
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms, kurios reikalauja daugiau nei standartinio dydžio būsto ir nori didelio privatumo. Šeši miegamieji leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar daug svečių. Artumas prie kelis elitinių golfo aikštynų patinka aktyviams poilsiui siekiantiems asmenims. Tai taip pat tinkama vieta tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja tylos bei atskiro biuro erdvės. Liftas ir vieno lygio prieiga padeda vyresniame amžiaus asmenims su judrumo ribojimais. Šis namas nėra tinkamas tiems, kurie ieško pėsčiųjų pasiekiamo miesto gyvenimo ar nori būti pačiame pajūrio centre.
Pastato apdaila ir techniniai sprendimai atitinka aukštus standartus. Energijos efektyvumo klasė A pasiekiama naudojant saulės energiją. Išorėje naudojamos kokybiškos medžiagos, o baseino zona dekoruota Indonezijos akmeniu. Interjeras suprojektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų gamtinę šviesą per dviejų aukštų langus ir stiklines sienas. „Smart home“ sistema leidžia centralizuotai valdyti namų saugumą, klimatą ir apšvietimą. Visame name įrengtas grindų šildymas, kas užtikrina komfortą vėsesniais metais. Techninės buitinės patalpos ir požeminis garažas yra funkcingi ir erdvūs.
Objekto kaina prasideda nuo 4 000 000 eurų. Tai pozicionuoja namą aukščiausiojo segmento rinkoje. Palyginti su gretimais projektais, pvz., „Villa Solis“ (nuo 3 900 000 eurų) ar „Zoe Luxe“ (nuo 3 250 000 eurų), šis objektas yra kainos aukštumų viršutinėje dalyje. Kaina atspindi didelę sklypoploto vertę (1915 m²) ir didelę statyto užimamą plotą. Eksploataciniai kaštai gali būti žemesni dėl A energinės klasės.
Gyvenimas šioje vietoje apima ramybę, privatumą ir artumą prie gamtos. Vietovė nėra typiškas turistinis kurortas, todėl čia mažiau triukšmo nei pakrantėje. Dienos ritmas dažnai susijęs su automobilių naudojimu, tiek važiuojant į paplūdimį, tiek į parduotuvę ar mokyklą. Rytai gali prasidėti pasivaikščiojimais po kalnų takus arba žaidimu golfo aikštyne, esančiame už kelių šimtų metrų. Naktinis gyvenimas susitelkia Puerto Banuso ar Marbelos miestuose, o namų aplinka išlieka tyliai. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško atsitraukimo nuo miesto šurmulio, tačiau tikisi greito pasiekiamumo pagrindinių infrastruktūros objektų. Miestelio Benahaviso gyvenimas, pasižymintis daugybe restoranų, yra lengvai pasiekiamas trumpos kelionės metu.
Aplinka yra gyvenamasis kvartalas, susiformavęs aplink golfo laukus. Čia nėra intensyvaus verslo ar pramogų centro, todėl gatvėse vyrauja ramybė. Artimiausios sporto įstaigos, pvz., „Pabellon Municipal de Deportes“, pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Pagrindinė socialinė veikla susitelkia netoli esančiuose miestuose arba golfo klubuose. Vietovė pasižymi saugumu, o kaimynystėje dažniausiai yra kitos atskiros vilos. Aplinka natūrali, su vaizdais į kalnus ir žaliuojančias erdves, kas skiriasi nuo betoninių pakrantės zonų.
Žemėlapis parodo objekto vietą kalnuotoje vietovėje, šiauriau pakrantės linijos. Aplinką sudaro kelių golfo aikštynų teritorijos ir atskiros gyvenamosios valdos. Pagrindiniai keliai jungia vietovę su AP-7 automagistrale, kuri veda palei visą pakrantę. Reljefas vietomis yra raižytas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavisas yra tarp Marbelos ir Esteponos, o šis objektas yra šiaurinėje municipaliteto dalyje. Padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, Marbelą (14 km) ir Esteponą. Rajonas laikomas vienu saugiausių regione. Nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, jis neatskirtas nuo civilizacijos, o integruotas į prabangių rezidencijų zoną.
Automobiliu važiuojant iki artimiausio smėlėto paplūdimio „Playa del Saladillo“ užtrunka apie 10, 15 minučių (6,6 km). Malagos oro uostas yra nutolęs 48 km. Kasdieninėms prekėms artimiausias prekybos centras yra 3,7 km atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga randama 6,5 km nuo namo. Golfo mėgėjams pasiūlymas yra itin geras, „La Zagaleta Country Club“ už 2,2 km. Tarptautinė mokykla „The International School of Estepona“ pasiekiama per 6 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutžemio klimatu su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1°C. Dėl 204 m aukščio virš jūros lygio, oras vasarą paprastai būna truputį vėsesnis ir mažiau drėgnas nei prie jūros, kas pagerina miegamąjį komfortą. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 12°C, leidžiant naudotis terasomis ištisus metus. Žiemos sezono metu kalnuose kartą gali pasirodyti sniegas, tačiau pačiame kvartale jis išlieka retas reiškinys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra žemyje, prie Mėlyno vėlielo paplūdimių pasiekiamumas yra geras. Artimiausia jūros zona yra „Playa del Saladillo“. Aplinkoje vyrauja golfas, netoli yra trys dideli aikštynai: „La Zagaleta“, „Marbella Club Golf Resort“ ir „El Higueral Golf“. Be to, aplinkiniuose kalnuose yra daug kelių, tinkančių dviračių sportui ir žygiams. Artimiausi vaizdingi regimosios vietos, pvz., „Mirador del Tajo del Novio“, siūlo panoramines apžvalgas į pakrantę.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavisas yra tarp Marbelos ir Esteponos, o šis objektas yra šiaurinėje municipaliteto dalyje. Padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, Marbelą (14 km) ir Esteponą. Rajonas laikomas vienu saugiausių regione. Nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, jis neatskirtas nuo civilizacijos, o integruotas į prabangių rezidencijų zoną.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su Naująja Andalūcija (Nueva Andalucía), kur dauguma būstų yra arčiau jūros ir turi didesnį prekybos centrų tankį, šis objektas siūlo didesnį privatumą ir didesnius sklypus. Benahavisas, priešingai nei Estepona, pasižymi aukštesne nekilnojamojo turto verte ir mažesniu statybų tankiu, kas sukuria ekskliuzyvesnę atmosferą. Taip pat, skirtingai nei Marbelos centre, čia nėra intensyvaus naktinio gyvenimo triukšmo. Regionas žinomas kaip „Kosta del Sol virtuvė“ dėl didelio kiekio restoranų mieste, tačiau šiame kvartale vyrauja ramesnis gyvenimo būdas, todėl maisto kultūra yra pasiekiama, bet ne dominuoja tiesiogiai namų aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID