Beliggende i boligområdet Paraíso Alto i Benahavís representerer denne frittliggende villaen et ferdigstilt nybygg fullført i 2025. Boligen rommer 1 038 m² bruksareal på en tomt på 1 915 m², med seks soverom og åtte bad. Bygget er designet over tre etasjer, og nedre etasje er viet til fritidsfasiliteter. Boligen er sørvendt, noe som maksimerer naturlig lys i det innlandske fjellandskapet. Lokaliteten kjennetegnes av nærheten til golfbaner og avstanden til kysten, som krever biltransport for de viktigste forbindelsene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet i Benahavís kommune, omtrent 7 kilometer fra kysten. Den ligger 204 meter over havet og gir utsikt mot det omkringliggende landskapet. Nærmiljøet defineres av boligutbygging og golfbaner, nærmere bestemt La Zagaleta og El Higueral, snarere enn bymessig tetthet eller kjøpesentre.
Planløsningen imøtekommer behovet for romslig plass, med seks soverom fordelt over flere etasjer. Heisen letter den vertikale bevegelsen i boligen. Plassbruken omfatter egne soner for velvære og fritid, som treningsrom og spa, i tillegg til en vinkjeller. Designet inneholder egen bod og vaskerom, noe som støtter det praktiske ved en stor permanent bolig.
Byggingen av boligen er fullført, med overleveringsdato oppgitt til 2025. Konstruksjonen bruker moderne arkitektoniske metoder, med dobbelthøyde glassfasader og termisk isolasjon. Energieffektivitetsklasse A er oppnådd, støttet av integrering av solcellepaneler. De tekniske systemene inkluderer et smarthjem-grensesnitt for styring av inneklima og sikkerhet.
Lokaliteten tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til strender eller sjøen. Daglig avhengighet av privat bil er nødvendig på grunn av avstanden til Benahavís sentrum og kystens fasiliteter. Det landlige preget innebærer mangelen på umiddelbar gatebasert handelsaktivitet eller offentlig transport rett utenfor boligen.
Ref: VL910267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som trenger rikelig plass til familie og gjester. Konfigurasjonen med seks soverom egner seg for store familier eller de som ofte har gjester over lengre perioder. Heisen og flere etasjer gir en løsning for flergenerasjonsboliger der ulike familieenheter trenger privatliv. Beliggenheten appellerer til deg som søker ro bort fra kystaktiviteten og prioriterer avskjerming fremfor bekvemmeligheten ved livet i første rekke ved stranden. For golfere eller medlemmer av nærliggende golfklubber er nærheten til La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort en praktisk fordel. Boligen egner seg for kjøpere som allerede har etablert et nettverk i regionen og ikke trenger gangavstand til uteliv eller tette handelssoner. Den fungerer som permanent base for deg som er komfortabel med 15 til 20 minutters kjøretid til de viktigste kystårene. Energieffektiviteten og bærekraftige løsninger kan også samsvare med preferansene til kjøpere som spesifikt leter etter moderne bygg med lavere langsiktige driftskostnader.
Finishnivået er spesifisert som moderne, med materialer valgt for både estetikk og holdbarhet. Gulv og konstruksjonselementer er valgt for å komplettere dobbelthøyde glassfasader og sikre termisk stabilitet. Kjøkkenet er utstyrt med apparater beregnet på intensiv bruk, i tråd med en bolig designet for selskapelighet. Tekniske installasjoner omfatter gulvvarme og klimaanlegg, fordelt over de tre etasjene for å håndtere temperaturendringene som er forbundet med innlandsklimaet. Bassengkonstruksjonen bruker indonesisk stein, et materiale valgt for teksturen og samspillet med vannfiltreringssystemer. Heisen er et betydelig teknisk anlegg, med maskineri som krever spesifikke vedlikeholdsprotokoller. Smarthjem-integrering muliggjør sentralisert styring av disse systemene. Velværesonen inkluderer badstue og spa-elementer som krever spesialisert rørleggerarbeid og isolasjon for å hindre fuktoverføring til andre deler av bygningen. Energiklassen A indikerer at isolasjonsverdiene og lufttettheten i bygningskroppen oppfyller dagens regulatoriske standarder for effektivitet.
Boligen er listet med priser fra 4 000 000 €. Dette prisnivået plasserer den i det øvre segmentet av Benahavís-markedet, sammenlignbart med andre frittliggende villaer i Paraíso Alto-området som Villa Solis og Zoe Luxe. Prisen gjenspeiler totalt bruksareal på over 1 000 m² og et tomteareal nær 2 000 m². Ytterligere økonomiske forhold inkluderer vedlikehold av privat hage og bassenganlegg, samt driftskostnadene ved en bolig av denne størrelsen.
Dagsrytmen i Paraíso Alto bestemmes av topografien og adskillelsen fra kysten. Beboerne lever i et privat miljø der de dominerende lydene er naturens, ikke byens trafikk. Morgener begynner vanligvis med sollys gjennom den sørvendte fasaden, som belyser det åpne stuearealet. Avstanden til nærmeste supermarked, omtrent 3,7 kilometer, krever planlagte turer for innkjøp i stedet for spontane turer. Livet her krever avhengighet av bilen for de fleste aktiviteter utenfor hjemmet, enten man besøker den nærliggende byen Benahavís eller kjører til de internasjonale skolene nærmere kysten. Villaens interiør, med sin dedikerte velvære-etasje, muliggjør en livsstil sentrert innenfor eiendommens grenser. Kveldene tilbringes vanligvis på terrassene eller i hagen, med fordel av den hevede beliggenheten som gir kjøligere luft enn kysten i sommermånedene. Omgivelsene er fri for travlheten man finner i Puerto Banús, og byr på et rolig miljø der landskapet endrer seg langsomt med årstidene.
Infrastrukturen rundt villaen er først og fremst boligpreget, og tilkoblingen bygger på veinettet som knytter Benahavís til AP-7-motorveien. Tilgang til kysten går mot San Pedro de Alcántara eller Estepona, avhengig av valgt rute. Nærheten til La Zagaleta Country Club påvirker trafikktettheten, som forblir lav sammenlignet med bysentrene. Utdanningsinstitusjoner ligger på avstand; The International School of Estepona er omtrent 6 kilometer unna, noe som krever daglig pendling med bil eller skoletransport. Helsevesenet innebærer en 6,5 kilometer lang vei til nærmeste sykehusfasiliteter. For daglig handel betyr avstanden på 3,7 kilometer til supermarkeder at handlingen er integrert i planlagte turer i stedet for spontane besøk. Området mangler den gangveisinfrastrukturen man finner i eldre spanske byer, noe som betyr at bevegelse utenfor tomten skjer med bil. Tilstedeværelsen av elbil-ladepunkter innen 300 meter gir en nødvendig tjeneste for vedlikehold av moderne kjøretøy.
Kartet fremhever innlandsbeliggenheten i Benahavís kommune, adskilt fra kystnettet. Grønne soner indikerer de omkringliggende golfbanene og vernede naturområder. Ruten til kysten er synlig via hovedveiene. Utbyggingens relative isolasjon er tydelig, med avstand til de tette byblokkene i San Pedro og Estepona.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís fungerer som en buffer mellom Marbellas sterkt utbygde kyst og det mer landlige innlandet mot Ronda. Denne villaen ligger nærmere kysten enn selve Benahavís sentrum, og fungerer i praksis som en satellitt til Marbella kommune. Den ligger omtrent 14 kilometer vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir rask tilgang til fasilitetene på Golden Mile, samtidig som den beholder administrativ og skattemessig status i Benahavís kommune. Området skiller seg fra de tette urbanisasjonene i Nueva Andalucía, med større tomter og større avstand mellom boligene.
Nærmeste strender, inkludert Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger omtrent 6,6 kilometer fra boligen. Denne avstanden tilsvarer en kort kjøretur, men gang- eller sykkelvei er ikke mulig på grunn av terrenget og veinettet. Puerto José Banús, et stort fritids- og marinasenter, ligger 8,7 kilometer unna og tilbyr eksklusiv handel og spisesteder. Golfanlegg er de mest tilgjengelige fasilitetene, med La Zagaleta og El Higueral Golf innen en radius på 3 kilometer. Málaga lufthavn ligger 48 kilometer unna og krever omtrent 45 minutters reisetid under normale trafikkforhold.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 204 meters høyde er klimaet noe kjøligere enn ved kysten, spesielt merkbar på sommerkvelder. Regionen har omtrent 3 846 soltimer i året, noe som forlenger bruken av utendørs terrasser. Innlandsposisjonen påvirker nedbøren og gir ofte litt mer regn enn kyststripen, noe som opprettholder den omkringliggende grønne vegetasjonen. Badesesongen utendørs varer typisk fire måneder, i samsvar med vanntemperaturer over 20 °C. Sørvendt orientering sikrer direkte soleksponering for de viktigste oppholdsrommene og hagen størstedelen av dagen. Topografien omfatter skråninger, som håndteres gjennom terrassering av tomten og bygging av villaen over flere nivåer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsfokuset i nærmiljøet er konsentrert om golf. Nærheten til La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort gir tilgang til 18-hullsbaner uten behov for motorveikjøring. Disse anleggene tilbyr vanligvis medlemsbasert tilgang til sport og servering. Selv om boligen ligger 6,6 kilometer fra sjøen, er de nærmeste strendene på Saladillo ikke i gangavstand. Playa del Saladillo er kjent for sin lengde og relative ro, og fungerer som nærmeste alternativ for kystrekreasjon. For bredere sportsbehov ligger Pabellon Municipal de Deportes og kommunale bassenger under en kilometer unna, med lokale idrettsfasiliteter. Marinaen i Puerto Banús, selv om den ligger lenger unna, er hovedsentret for vannsport og båtliv.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Sammenlignet med utbygginger i Nueva Andalucía tilbyr denne beliggenheten i Paraíso Alto større tomter og økt privatliv på bekostning av umiddelbar gangavstand til restauranter og butikker. I Nueva Andalucía har boligene ofte felleshager og ligger i gangavstand til kjøpesentre, mens denne villaen bygger på privat uteareal og biltransport. Prisen, fra 4 000 000 €, er i tråd med baklandet til Golden Mile, der kjøpere betaler en premie for grunn og ro. Sammenlignet med boliger nærmere Benahavís landsby er denne villaen mer samtidspreget og moderne i design. De tradisjonelle landsbyhusene mangler kvadratmeterne og moderne fasiliteter som gulvvarme og smarthjem-systemer som finnes her. Boliger nærmere Ronda eller lenger inne i landet har dessuten lengre pendlingstid til kysten og internasjonale flyplasser, mens denne beliggenheten balanserer tilgjengelighet med landlig karakter. Sammenlignet med det lukkede boligområdet La Zagaleta selv, tilbyr denne villaen selvstendig eierskap uten de strenge reglene og høyere medlemsavgiftene knyttet til den ultraeksklusive klubben, samtidig som den nyter en lignende geografisk posisjon og utsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID