Этот объект расположен в районе Параисо Альто, Бенаавис, на территории, известной соседством с элитными полями для гольфа. Вилла завершена строительством и предлагает 1038 м² жилой площади на участке 1915 м². Местоположение находится в глубине территории, примерно в 7 км от побережья, что обеспечивает тихую окружающую среду. Здание ориентировано на юг и включает частный сад, бассейн и панорамные виды. Архитектурный стиль соответствует современным стандартам с использованием больших стеклянных поверхностей для обеспечения естественного освещения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской горной местности рядом с Бенаависом, гранича с полями для гольфа, такими как Ла Сагалета. Это внутренний район, удаленный от побережья, для повседневной мобильности необходим автомобиль. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, до аэропорта Малаги, 48 км. Окружение характеризуется естественным рельефом и жилыми застройками с низкой плотностью, а не городской средой.
Планировка включает шесть спален и восемь ванных комнат, что подходит для больших семей или частого приема гостей. Наличие спортзала, спа-зоны и винного погреба в цокольном этаже отвечает потребностям в отдыхе и оздоровлении. Несколько уровней, соединенных лифтом, обеспечивают удобство передвижения. Дизайн объединяет внутренние и внешние жилые пространства, соответствуя запросам на просторную и светлую жилую среду.
Проект достиг статуса завершенного строительства в 2025 году. Использованы современные методы строительства с энергоэффективностью класса А. Технические установки включают теплые полы, кондиционирование и систему умный дом. Объект отличается использованием качественных материалов, таких как индонезийский камень для отделки бассейна. Здание состоит из трех уровней, спроектированных с учетом функциональности и распределения зон.
Местоположение находится вне пешей доступности от пляжа или городских центров. Для повседневных покупок и использования инфраструктуры требуется транспорт из-за сельской местности. В этой жилой зоне ограничены варианты общественного транспорта. Объект не является частью коммунальной урбанизации с общими удобствами, опираясь на частную инфраструктуру. Рельеф местности может иметь перепады высот.
Ref: VL910267
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот резиденс соответствует требованиям домохозяйств, ищущих значительное пространство для расширенного проживания семьи. Шесть спален вмещают представителей разных поколений или частый прием гостей. Интеграция оздоровительных объектов подходит лицам, отдающим приоритет здоровью и отдыху в рамках своего дома. Локация привлекает тех, кто предпочитает уединенную окружающую среду, а не прямой выход к пляжу. Это также актуально для домохозяйств, члены которых работают удаленно, учитывая наличие выделенных офисных пространств и тихую обстановку. Безопасность и конфиденциальность района Параисо Альто решают вопросы охраны.
Строительство включает железобетонную конструкцию с тепловой изоляцией. Фасад использует крупноформатное остекление для оптимизации освещения. Интерьеры оборудованы встроенными шкафами и американской кухней с техникой высокого класса. Бассейн отделан индонезийским камнем, выбранным за долговечность и эстетику. Напольные покрытия выполнены из материалов, устойчивых к износу. Технические системы включают лифт для вертикального перемещения, климат-контроль и систему домашней автоматизации. Энергоэффективность обеспечивается солнечными панелями и сертификатом класса А.
Указанная цена начинается от 4 000 000 евро за эту виллу. Учитывая площадь 1038 м² и участок 1915 м², цена за квадратный метр находится в высоком сегменте рынка Бенаависа. Сопоставимые объекты в Параисо Альто, такие как Villa Solis или Zoe Luxe, показывают диапазон от 3 250 000 до 5 195 000 евро, что размещает этот проект в среднем и верхнем сегменте роскошных вилл. Доступен один завершенный объект.
Жизнь здесь вращается вокруг частного поместья и окружающего ландшафта полей для гольфа. Утро начинается с попадания солнечного света в жилые зоны, ориентированные на юг. Планировка поддерживает распорядок дня, где работа или отдых могут происходить на основном уровне, в то время как нижний уровень предлагает отведенные пространства для физических упражнений и релаксации. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к международным услугам, но непосредственное окружение остается тихим и жилым. Вечера, вероятно, проводятся на террасе или в саду. Отсутствие непосредственного уличного шума создает контролируемую акустическую среду. Жители полагаются на автомобиль для поездок на побережье или в местные города.
Непосредственная окрестность состоит из жилых комплексов с низкой плотностью застройки и полей для гольфа. Основные услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в пределах нескольких километров. Город Бенаавис предлагает варианты питания, но до него нужно добираться на автомобиле. Крупный городской центр Марбелья предоставляет широкий выбор магазинов и здравоохранения, расположенных примерно в 14 км. Дорожная сеть эффективно соединяет объект с автострадой AP-7.
Карта выделяет местоположение в северной части муниципалитета, прилегающее к полям для гольфа. Топография показывает изменения высоты по направлению к побережью. Ключевые маршруты доступа отмечены, соединяя объект с главной магистралью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис выступает в качестве глубинки Коста-дель-Соль. Этот проект расположен равномерно между Марбельей и Эстепоной, примерно в 14 км от первой. Он находится к северу от прибрежной дороги N-340. Такое положение предлагает убежище от туристической интенсивности побережья, оставаясь связанным с ним. Муниципалитет граничит с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес, что добавляет к его географическому контексту.
Доступ к побережью требует поездки примерно на 15, 20 минут до пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Ближайшая больница находится в 6,5 км. Любители гольфа имеют доступ к полям La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort в пределах 3 км. Аэропорт Малаги достижим примерно за 45, 50 минут на машине. Международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в 15 минутах езды.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 204 метра над уровнем моря, объект испытывает микроклимат, типичный для гор Бенаавис. Температура умеренная, со среднегодовым показателем около 18,1°C. Высота обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с побережьем летом. Регион пользуется более чем 3800 часами солнечного света в год. Купальный сезон в открытых бассейнах обычно длится с мая по октябрь. Ориентация на юг обеспечивает попадание прямого солнечного света на террасу большую часть дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект не находится на пляже, побережье доступно для однодневных поездок. Ближайшие пляжи, Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находятся примерно в 6, 7 км. Основной рекреационный фокус здесь, гольф, с полями мирового класса поблизости. Муниципалитет поддерживает спортивные центры. Активный отдых включает походы в окружающие природные парки. Марины, такие как Пуэрто-Банус, находятся в 8,7 км для занятий водными видами спорта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис выступает в качестве глубинки Коста-дель-Соль. Этот проект расположен равномерно между Марбельей и Эстепоной, примерно в 14 км от первой. Он находится к северу от прибрежной дороги N-340. Такое положение предлагает убежище от туристической интенсивности побережья, оставаясь связанным с ним. Муниципалитет граничит с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес, что добавляет к его географическому контексту.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с объектами первой линии в Марбелье, это местоположение предлагает больше уединения и размер участка для данной ценовой категории. В то время как урбанизации в Нуэва-Андалусия обеспечивают более близкую близость к удобствам, им часто не хватает сельской тишины Бенаависа. С точки зрения ценообразования, стартовая отметка в 4 млн евро соответствует стандартам рынка люкс в Параисо Альто, что сопоставимо с виллами в Эстепоне, но ниже, чем у эксклюзивных особняков на первой линии Золотой Мили. Наличие полей для гольфа является общей чертой с элитным клубом Ла Сагалета.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID