Táto novostavba samostatne stojacej vily sa nachádza v rezidenčnej štvrti Paraíso Alto v obci Benahavís. Pozemok má rozlohu 1915 m² a zastavaná plocha dosahuje 1038 m² rozdelených na tri úrovne. Vila s južnou orientáciou bola dokončená v roku 2025 a spĺňa energetickú triedu A. Dispozícia objektu zahŕňa šesť spální a osem kúpeľní, pričom súkromie obyvateľov zabezpečujú vnútorné dvory a okná orientované na záhradu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí v horskej oblasti obce Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou. Okolie je tvorené prírodnou zeleňou a rozsiahlymi golfovými ihriskami. Poloha je vzdialená od rušných pobrežných komunikácií, čo zaisťuje nižšiu úroveň hluku. Lokalita je spojená s pobrežnou oblasťou diaľnicou, ktorá je dostupná autom.
Rozloha domu a členenie na viacero podlaží zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie rozšírenej rodiny. Prítomnosť vyhradených priestorov pre wellness, fitness a vínnu pivnicu podporuje zdravý životný štýl. Vila disponuje výťahom a technológiami smart home, čo zvyšuje komfort obsluhy a bezpečnosť.
Stavba bola dokončená v roku 2025, čo predstavuje súčasný štandard výstavby. Konštrukčné riešenie zahŕňa fasádu s veľkými posuvnými oknami a dvojpodlažnými vitrínami pre maximálne osvetlenie. Objekt je vybavený solárnymi panelmi a zariadeniami na rekuperáciu tepla v súlade s energetickou triedou A.
Poloha mimo mestského centra si vyžaduje pre všetky denné aktivity vlastné dopravné prostriedky. Verejná doprava je v tejto lokalite obmedzená a pešia dostupnosť k obchodom alebo službám nie je zabezpečená. Vzdialenosť k moriu je približne 6,5 kilometra, čo vylučuje bezprostrednú pešiu prístupnosť k pláži.
Ref: VL910267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú veľký obývací priestor a vyžadujú si súkromie. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí pracujú z domova a hľadajú oddelené pracovné zóny. Poloha pri golfových ihriskách zasa pritiahne nadšencov tohto športu. Nie je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú možnosť života bez použitia automobilu.
Použité materiály zahŕňajú indonézsky kameň v bazéne, ktorý prispieva k estetike a kvalite vody. Interiéry sú vybavené vstavanými skriňami a modernou kuchyňou s vyspelými spotrebičmi. Technické prvky, ako je podlahové kúrenie, klimatizácia a krb zo skla, zvyšujú komfort byvania. Okná sú navrhnuté ako dvojpodlažné, čo zaisťuje svetelnosť priestorov a opticky ich zväčšuje.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na úrovni 4 000 000 eur. Táto hodnota odráža kombináciu veľkosti pozemku, zastavanej plochy a technického štandardu vrátane wellness vybavenia. V kontexte lokálneho trhu v Benahavís sa jedná o vyšší cenový segment. Financovanie takejto investície si vyžaduje primeraný kapitál, pričom udržiavacie náklady budú zodpovedať veľkosti objektu a vybavenia.
Denný život v tejto lokalite je určovaný kľudom a súkromím, ktoré poskytuje uzavretý pozemok v Paraíso Alto. Ranné hodiny môžu byť venované relaxácii pri bazéne s výhľadom na záhradu, zatiaľ čo popoludnie ponúka možnosti aktívneho odpočinku na blízkych golfových ihriskách. Nákupy a návšteva reštaurácií vyžadujú plánovanie a cestovanie autom, pričom k najbližšiemu supermarketu je to približne 3,7 km. Večer sa môžete vrátiť do tichej atmosféry vily, vzdialenej od nočného živaja pri mori. Život tu je založený na kontemplácii a využívaní exteriérových priestorov domu.
Okolie Benahavís je známe svojou prírodou a blízkosťou k prírodným parkom Sierra de las Nieves. Infraštruktúra je zameraná na automobilovú dopravu, s dobrou dostupnosťou k diaľnici smerujúcej k Marbelle. V dedine sa nachádza základná vybavenosť, ale pre širší sortiment služieb je nutné cestovať do susedných miest. Počet obyvateľov je nízky, čo zachováva vidiecky charakter obce.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západnej časti Benahavís, v bezprostrednej blízkosti golfových ihriskách La Zagaleta. Vidno je, že objekt je situovaný mimo hlavné cesty v členitom teréne, čo zaručuje súkromie. Modré čiary označujú prístupové cesty k diaľnici AP-7 smerujúcej k pobrežiu a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (14 km) a Estepona. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službam a zábave v týchto centrách pri zachovaní kľudu na mieste bydliska. Obec slúži ako brána do horskej oblasti, čo ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody.
Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 48 km, čo predstavuje cestu približne 45 minút autom. Pláže Playa del Saladillo sa nachádzajú 6,6 km od objektu. Najbližšie golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club, sú vzdialené menej ako 3 km. Supermarket je dostupný po 3,7 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,5 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii 277 m od vily.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,1 °C s teplotným rozpätím od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 204 m prispieva k menšej vlhkosti a príjemnému vetru. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 846. Kúpacia sezóna v mori trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sa nachádzajú vzdialené približne 6,5 až 7 km. Tieto pláže sú vhodné pre vodné športy a relaxáciu. V okoli je viacero golfových rezortov, vrátane La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort, ktoré ponúkajú športové vyžitie. K dispozícii sú tiež miestne športové centrá a plavárne v obci Benahavís.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (14 km) a Estepona. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službam a zábave v týchto centrách pri zachovaní kľudu na mieste bydliska. Obec slúži ako brána do horskej oblasti, čo ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektom Villa Solis, ktorá je cenovo na úrovni 3,9 milióna eur, táto vila ponúka nižšiu vstupnú cenu pri zachovaní vysokej kvality a novšieho roku výstavby. Gate 3 Villa je v porovnaní výrazne drahšia (od 5,2 milióna eur), čo naznačuje buď vyššiu špecifikáciu alebo exkluzívnejšiu lokalitu. Projekt Zoe Luxe je cenovo dostupnejší (od 3,25 milióna eur), avšak pravdepodobne ponúka menšiu plochu alebo nižší štandard interiérových prvkov. Tento vila sa vymedzuje rovnováhou medzi cenou, veľkosťou a rokom výstavby 2025. Benahavís je navíc známy ako 'gastronomická republika' oblasti, čo pridáva hodnotu lokalite v porovnaní s čisto rezidenčnými zónami bez služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID