גלו וילה בודדת מרווחת עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה בקהילה היוקרתית אל קפיטן בבנאוויס. הווילה משתרעת על שטח בנוי של 1,254 מ"ר במגרש של 3,698 מ"ר, ומציעה פרטיות, אבטחה ויוקרה ללא תחרות. הנכס, ששופץ לאחרונה ומוכן למגורים, מתגאה בנוף פנורמי לעבר גיברלטר, הים התיכון והר לה קונצ'ה. מיקומה הגבוה מספק מפלט שליו תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותי החוף ולערים שוקקות חיים כמו מרבייה ופוארטו בנוס. נכס זה מהווה הזדמנות משמעותית לרוכשים מתוחכמים המחפשים כתובת יוקרתית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בסביבה הכפרית והשלווה של אל קפיטן בבנאוויס ומציעה חוויה מבודדת הרחק מהמולה. היא נהנית משלוות הכפר, אך שומרת על קרבה אסטרטגית לשירותים חיוניים ולרצועת החוף הדינמית. המיקום מקנה תחושת בריחה מהשגרה, תוך שהוא משאיר את הנוחות היומיומית ומרכזי הבילוי בהישג יד.
המגורים האלה עוצבו למי שמעריך מרחב, פרטיות ואורח חיים מתוחכם. עם שבעה חדרי שינה ושטחי מגורים נרחבים הפרושים על פני שלוש קומות, הנכס מאכלס בנוחות משפחות גדולות, אורחים או צוות. מתקנים כמו חדר כושר פרטי, מגרש פאדל ומרפסות שמש מרובות עונים על מגוון צרכים, מפעילות ספורטיבית ועד רגיעה שלווה ואירוח מפואר.
הנכס הושלם בשנת 1989 ושופץ לאחרונה בשנת 2026, ומשלב בנייה ותיקה עם שיפורים מודרניים. מדובר בבית קיים מוכן למגורים, כלומר אין צורך להמתין לשלבי בנייה. השיפוץ האחרון מבטיח גימורים ומערכות עדכניים, ומאפשר הנאה מיידית ללא לוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ונדרשת מכונית לנסיעות יומיומיות נוחות ולגישה למגוון רחב יותר של שירותים. למרות שהוא מציע מתקנים פרטיים נרחבים, אין לו גישה רגלית מיידית לחופים או למרכזים מסחריים גדולים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות במיקום כפרי למחצה זה.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים בית מגורים פרטי ומרווח בקוסטה דל סול, ובמיוחד למי שמעריך שטחי מגורים נרחבים ונוף פנורמי. הוא מתאים לרוכשים המארחים לעיתים קרובות וזקוקים לסוויטות אורחים מרובות ושטחי אירוח נדיבים, לרבות מרפסות שמש נרחבות ובריכה פרטית. קיומם של חדר כושר ומגרש פאדל מושך את בעלי אורח חיים פעיל. השכונה המגודרת מספקת אבטחה מוגברת, מה שעשוי למשוך רוכשים המחפשים שקט נפשי. מיקומו בסמוך למגרשי גולף מפורסמים הופך אותו למועמד אטרקטיבי לחובבי גולף. יתרה מכך, השיפוץ האחרון מבטיח מעבר מיידי למגורים, ומתאים לרוכשים המעוניינים להעתיק את מגוריהם מבלי להיכנס לפרויקטי שיפוץ מיידיים.
המגורים האלה מציגים רמת גימור גבוהה, המודגשת בשיפוץ שנעשה לאחרונה בשנת 2026. אף שלא נמסרים פרטים ספציפיים על החומרים, תיאור המטבח המעוצב והמתוחכם, חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים וחדרי הרחצה הגדולים מעיד על איכות. תכונות כמו אח אלגנטי ואמבטיה עומדת בסוויטת ההורים רומזות על נגיעות יוקרתיות. לנכס מאגר מים משלו והתקנת פאנלים סולאריים, המעידים על דגש בשירותים מודרניים ופרקטיים. היקף שטח המגורים (1,254 מ"ר) ושטח המגרש (3,698 מ"ר) מעידים על בנייה מוצקה, הנתמכת עוד יותר על ידי מתקני החוץ המטופחים של הנכס, כמו הבריכה ומגרש הפאדל.
וילה בודדת מרשימה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €4,950,000. כבית קיים מוכן למגורים שעבר שיפוץ לאחרונה, המחיר משקף את אופיו המבוסס ומצבו המעודכן. ממדיו הנדיבים של הנכס, שטח המגרש הנרחב של כמעט 3,700 מ"ר, והמיקום המרכזי בקהילה יוקרתית תורמים לערכו. על הרוכשים הפוטנציאליים לציין כי מדובר במחיר קבוע אחד, ולא בנקודת פתיחה לבנייה חדשה. נכסים דומים באזור בנאוויס נעים בין €3.9 מיליון למעל €5.7 מיליון, מה שממקם את הווילה באופן תחרותי בפלח היוקרה של השוק.
בנאוויס, המכונה לעיתים קרובות 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה שילוב ייחודי בין קסם אנדלוסי מסורתי ויוקרה מודרנית. נכס זה, השוכן בקהילה הפרטית אל קפיטן, מספק סביבה בלעדית ומאובטחת. הגובה מציע נופים מרשימים ולא חסומים לעבר הים התיכון, גיברלטר והר לה קונצ'ה האייקוני. הימים כאן מתאפיינים בשלווה ופרטיות, עם אפשרות לחיי חוף תוססים במרחק נסיעה קצרה. הקרבה למגרשי גולף רבים משרתת חובבי ספורט זה, ואילו הערים הסמוכות מרבייה ופוארטו בנוס מציעות מסעדות, קניות ובילוי ברמה עולמית. זהו מיקום המאזן בין חיי כפר שלווים לגישה קלה לשירותים קוסמופוליטיים.
בנאוויס מציעה אורח חיים ייחודי, ממוקמת מעט בפנים הארץ מהחוף השוקק אך קשורה באופן מהותי לשירותיו. הסביבה המיידית של אל קפיטן מספקת אווירה כפרית שקטה עם תנועת מעבר מזערית, אידאלית למי שמחפש שלווה. החיים היומיומיים כוללים הנאה ממתקני הנכס הפרטיים, כמו הבריכה או הגינות, או יציאה החוצה. נסיעה של 3.7 ק"מ מובילה לסופרמרקט לצרכים בסיסיים, ואילו בית חולים נמצא במרחק 6.5 ק"מ. המסעדות הרבות בעיירת בנאוויס עצמה, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מציעות סצנה קולינרית עשירה. לקניות ובילוי נרחבים יותר, מרבייה נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ.
מפה זו ממחישה את מיקומה של בנאוויס בפנים הארץ בתוך פרובינציית מאלגה הרחבה, ומדגישה את קרבתה לערי חוף מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. היא מציגה את מיקום הווילה בתוך קהילת אל קפיטן, ומדגישה את מיקומה ביחס למגרשי הגולף הסמוכים, לשירותים חיוניים ולקו החוף של הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. היא משמשת שער כניסה לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס, תוך שהיא נשארת במרחק נסיעה קצר מחוף הים התיכון. מיקום זה מציע פרספקטיבה ייחודית, סביבה כפרית ושלווה יותר מאשר נכסים בקו החוף המיידי, ובכל זאת הוא נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי בלבד מהמרכז העירוני התוסס של מרבייה וממרינת פוארטו בנוס הנלווית לה. מיקום זה מאפשר גישה הן לכפר האנדלוסי השליו והן לאטרקציות הקוסמופוליטיות של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת במרחק 48 ק"מ מנמל התעופה מאלגה (AGP), צומת בינלאומי משמעותי. הגישה הכבישית טובה בדרך כלל, אם כי מכונית חיונית לרוב הנסיעות בשל המיקום הכפרי למחצה. סופרמרקטים נגישים בטווח של 3.7 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 6.5 ק"מ. קרבת הנכס לגולף בולטת, כאשר מגרש לה זגאלטה קאנטרי קלאב במרחק 2.2 ק"מ בלבד, ומגרשים נוספים כמו אל היגוארל גולף (2.8 ק"מ) ולה קינטה גולף (3.9 ק"מ) נמצאים אף הם בסביבה. למרות שקיימת תחבורה ציבורית עם קו ותחנה אחד, סביר שהיא לא תשרת ביעילות את צורכי הנסיעה היומיומיים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאייה דל סלדיו, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו אווירי.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאוויס נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. האזור מקבל שפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. גובהה של הווילה, 204 מטרים מעל פני הים, מספק בריזות נעימות ותורם לנוף הפנורמי. הנוף הסובב הוא אנדלוסי טיפוסי, עם גבעות מתונות וצמחייה מקומית, המספקות רקע טבעי לקרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה בפנים הארץ, הנכס מציע גישה נוחה לקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. חופים כמו פלאייה דל סלדיו נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, המיקום יוצא דופן, עם מספר מגרשים יוקרתיים בסביבה, לרבות לה זגאלטה קאנטרי קלאב (2.2 ק"מ), אל היגוארל גולף (2.8 ק"מ) ולה קינטה גולף (3.9 ק"מ). הנכס עצמו כולל בריכת שחייה פרטית ומגרש פאדל, המספקים אפשרויות פנאי במקום. בתוך עיירת בנאוויס, לתושבים יש גישה למתקני ספורט שונים ולנקודות תצפית, המרחיבות את האפשרויות העומדות לרשותם.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL197015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור בנאוויס ידוע בנכסי היוקרה שלו, אשר לרוב דורשים מחירי פרימיום בשל מעמדו הבלעדי וקרבתו לגולף ולמרבייה. וילה זו, במחיר של €4,950,000, נמצאת בטווח המאפיין אזור זה. להשוואה, וילה סוליס מוצעת החל מ-€3,900,000, מה שמעיד על נקודת כניסה נמוכה יותר לנכס באותה רשות. וילה גייט 3, במחיר €5,195,000, ווילה סלנה לוקס, במחיר €5,790,000, מייצגות אפשרויות במחיר גבוה יותר, מה שמרמז שנכס זה ממוקם באופן תחרותי בפלח הביניים-עליון עד הגבוה של שוק הנדל"ן בבנאוויס. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע אפשרויות התאמה אישית אך זמני המתנה ארוכים יותר, נכס זה מוכן למגורים ושופץ לאחרונה, ומספק אכלוס מיידי וגימורים מעודכנים, יתרון משמעותי עבור רוכשים המעדיפים מהירות ומצב מצוין.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV